Wykonanie wymiany wszystkich pionów i poziomów kanalizacji bytowej i deszczowej wraz z remontem pomieszczeń sanitarnych w formule zaprojektuj i wybuduj w budynku Ministerstwa Aktywów Państwowych

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: BA.V.260.5.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wymiany wszystkich pionów i poziomów kanalizacji bytowej i deszczowej wraz z remontem pomieszczeń sanitarnych w formule „zaprojektuj i wybuduj” w budynku Ministerstwa Aktywów Państwowych przy ulicy Kruczej 36/Wspólnej 6 w Warszawie, realizowanego w ramach modernizacji budynku polegającego w szczególności na przebudowie i rozdzieleniu kanalizacji sanitarnej od deszczowej. W ramach zamówienia Wykonawca wykona w szczególności: 1) prace budowlane, sanitarne i elektroinstalacyjne w formule „zaprojektuj i wybuduj” niezbędne do prawidłowego wykonania robót w budynku Ministerstwa Aktywów Państwowych przy ul. Krucza 36/Wspólna 6 w Warszawie, 2) dokumentację projektową i powykonawczą. Nadzór inwestycyjny będzie sprawowany przez powołanych przez Zamawiającego i działających na jego rzecz inspektorów nadzoru. W przypadku wykonywania prac kanalizacyjnych oraz innych, które mogą skutkować odłączeniem całej kanalizacji Wykonawca wykona te prace poza godzinami pracy Urzędu lub w weekendy (piątek po godz. 17:00 do poniedziałku do godz. 6:00 rano), lub jeżeli będzie technicznie możliwe po godzinach pracy Urzędu od godz. 17:00 do godz. 6:00. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części. Zamówienie ze względu na warunki udziału w postępowaniu sformułowane przez Zamawiającego otwarte jest dla małych i średnich przedsiębiorstw, co wpisuje się w założenia do Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/24/UE z dnia 26 lutego 2014 roku w sprawie zamówień publicznych. Tym samym nawet jeżeli zamówienie należałoby do zamówień podzielnych dopuszczanie składania ofert częściowych w celu otwarcia zamówienia dla małych i średnich przedsiębiorstw byłoby bezcelowe. Zgodnie z art. 95 ustawy Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących niżej wskazane czynności w zakresie realizacji zamówienia: 1) Wykonawca lub podwykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace obejmujące wykonanie instalacji sanitarnych, elektrycznych oraz budowlanych, na podstawie umowy o pracę - art. 22 §1 i art. 25 §1 Kodeksu pracy (Dz.U. z 2020 r. poz. 1320 z późn. zm ). W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do weryfikacji zatrudnienia przez Wykonawcę i podwykonawców, na podstawie umowy o pracę, na zasadach opisanych w projektowanych postanowieniach umowy (PPU). Wykonawca zobowiązuje się wykonywać przedmiot zamówienia w maksymalnym terminie 125 tygodni (875 dni) liczonych od daty zawarcia umowy. Termin wykonania zamówienia stanowi kryterium oceny ofert. Wykonawca zobowiązany jest do określenia terminów realizacji poszczególnych etapów prac w tygodniach, zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 7 do SWZ: 1) rozpoczęcie robót przez Wykonawcę – do 10 dni od dnia zawarcia Umowy; 2) zakończenie 1 etapu przez Wykonawcę (opracowanie i wydanie dokumentacji projektowej) – do ………………(określi w ofercie Wykonawca) tygodni (nie dłużej niż 20 tygodni od dnia zawarcia Umowy); 3) zakończenie etapów robót 2 – 5 przez Wykonawcę - do ………………(określi w ofercie Wykonawca) tygodni (nie dłużej niż 100 tygodni od dnia zawarcia Umowy); 4) zakończenie etapu 6 przez Wykonawcę (wykonanie kanalizacji poziomej na poziomie – 2) –do ………………(określi w ofercie Wykonawca) tygodni (nie dłużej niż 122 tygodni od dnia zawarcia Umowy); 5) odbiór wszystkich etapów robót oraz odbiór końcowy - nie później niż w terminie 3 tygodni od pisemnego zgłoszenia Zamawiającemu zakończenia całości robót. Terminy uwzględnione w ppkt. 5.1) i 5.5) są stałe i należy je uwzględnić we wskazanym terminie wykonywania zamówienia przez Oferenta. Wynagrodzenie będzie płatne w następujący sposób: 1) po zakończeniu 1 etapu w wysokości 20%; 2) po zakończeniu 2 etapu w wysokości 10%; 3) po zakończeniu 3 etapu w wysokości 10%; 4) po zakończeniu 4 etapu w wysokości 10%; 5) po zakończeniu 5 etapu w wysokości 10%; 6) po zakończeniu 6 etapu w wysokości 20%; 7) po podpisaniu przez Zamawiającego bez zastrzeżeń protokołu odbioru końcowego w wysokości 20%. Podstawą do dokonania płatności jest: 1) po zakończeniu każdego etapu, o którym mowa w pkt. 16.2. 1)-6) SWZ – podpisany przez strony bez zastrzeżeń protokół odbioru częściowego; 2) po zakończeniu robót i odebraniu przez Zamawiającego w całości wykonanego przedmiotu umowy – podpisany przez Zamawiającego protokół odbioru końcowego. Szczegółowe warunki realizacji zamówienia zawarte są w załącznikach do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71300000-1 - Usługi inżynieryjne 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45410000-4 - Tynkowanie 45432130-4 - Pokrywanie podłóg 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45317000-2 - Inne instalacje elektryczne 45232460-4 - Roboty sanitarne 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45432000-4 - Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 875 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Ocena ofert na podstawie trzech kryteriów: Cena - 60 % Gwarancja na wykonane roboty budowlane, usługi i dostarczone materiały - 20 % Termin realizacji zamówienia - 20 % Liczba punktów złożonej oferty = C+G+T Za najkorzystniejszą, zostanie uznana oferta z największą liczbą punktów, tj. przedstawiającą najkorzystniejszy bilans kryteriów oceny ofert. Zamawiający dopuszcza zadeklarowanie gwarancji na wykonane prace budowlane usługi i dostarczone materiały w przedziale od 60 do 96 miesięcy. Jeśli Wykonawca nie zaznaczy w Formularzu ofertowym oferowanego okresu gwarancji lub wskaże więcej niż jeden okres (w zakresie 60-96 miesięcy) Zamawiający przyjmie, że Wykonawca oferuje 96 miesięcy i przyzna właściwą dla tej wartości liczbę punktów. W przypadku gdy Wykonawca wskaże w ofercie okres gwarancji krótszy niż 60 miesięcy lub dłuższy niż 96 miesięcy, jego oferta zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy jako niezgodna z warunkami zamówienia. Okres gwarancji należy podać w pełnych miesiącach. Terminem realizacji zamówienia jest dzień podpisania bez zastrzeżeń protokołu odbioru przez obie Strony. Do terminu realizacji zamówienia wlicza się okres wykonania robót i dokumentacji oraz czynności związanych z odbiorem robót i dokumentacji przez Zamawiającego, a w przypadku zgłoszenia zastrzeżeń przez Zamawiającego do wykonanego realizacji zamówienia – także okres usunięcia wad i czynności ponownego odbioru. Jeśli Wykonawca nie zaznaczy w Formularzu ofertowym oferowanego terminu realizacji lub wskaże więcej niż jeden termin (w zakresie 115-125 tygodni) Zamawiający przyjmie, że Wykonawca oferuje 125 tygodni i przyzna właściwą dla tej wartości liczbę punktów. W przypadku gdy Wykonawca wskaże w ofercie termin realizacji krótszy niż 115 tygodni lub dłuższy niż 125 tygodni, jego oferta zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy jako niezgodna z warunkami zamówienia. Termin należy podać w pełnych tygodniach. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja na wykonane roboty budowlane, usługi i dostarczone materiały (G) 4.3.6.) Waga: 20 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin realizacji zamówienia (T) 4.3.6.) Waga: 20,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca spełni warunki jeżeli wykaże, że: -wykonał, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych wykonuje, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum 2 roboty polegające na remoncie instalacji sanitarnej, o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 zł. brutto każda. W przypadku, gdy wartość roboty została określona w walucie innej niż złoty, przeliczenie zostanie dokonane wg średniego kursu złotego ogłoszonego przez Prezesa NBP i obowiązującego w dniu podpisania umowy na realizację danej roboty. W sytuacji podania ww. wartości w walucie obcej Wykonawca zobowiązany jest do podania daty zawarcia umowy. Przez jedną robotę zamawiający rozumie jeden/ą kontrakt/umowę. W przypadku składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, wyżej wymieniony warunek musi samodzielnie spełniać w całości jeden z podmiotów. W przypadku robót będących w trakcie wykonywania, wymagana wartość oraz zakres wykonywania danej roboty dotyczy części umowy już zrealizowanej (tj. od dnia rozpoczęcia wykonywania roboty do upływu terminu składania ofert) i tą też wartość oraz zakres wykonywania robót Wykonawca zobowiązany jest podać w Wykazie robót. Wykonawca wykazujący swoje zdolności oraz doświadczenie może uczynić to jedynie w zakresie, w którym sam je nabył. Jeśli doświadczenie zostało nabyte w ramach konsorcjum to przekazaniu podlegają zasoby powstałe jedynie w granicach wykonania robót budowlanych przez dany podmiot. - dysponuje osobami zdolnymi do realizacji zamówienia, to jest: a) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane dla Kierownika budowy w specjalności ogólnobudowlanej, bez ograniczeń; b) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń; c) jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, bez ograniczeń; d) jedną osobą posiadającą kwalifikacyjne E min. do 1 kV; e) jedną osobę posiadająca uprawnienia dozorowe do nadzorowania prac osób wykonujących czynności eksploatacyjne przy urządzeniach, instalacjach i sieciach elektroenergetycznych (oznaczone literą „D” w kontekście uprawnień SEP-Stowarzyszenia Elektryków Polskich). Przez uprawnienia należy rozumieć: uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2020 poz. 1333 z późn. zm.) oraz w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (tj. DZ.U. z 2019 r. poz.831 ze zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodne z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (tj. Dz.U. z 2016 r. poz.65 ze zm.) do pełnienia samodzielnej funkcji w budownictwie. Osoby, o których mowa w pkt 7.2.4.2 lit. a),b),c) SWZ, w dniu podpisania umowy oraz przez cały okres realizacji umowy, muszą być członkami właściwej izby samorządu zawodowego. Zamawiający wymaga wskazania pięciu osób, z których każda będzie posiadała minimum jedno z wymienionych w pkt 7.2.4.2. lit. a)-e)SWZ uprawnień. Zamawiający nie uzna spełnienia warunku, jeśli Wykonawca wskaże jedną osobę do więcej niż jednego uprawnienia. Dokumenty potwierdzające powyżej określone uprawnienia, kwalifikacje i przynależność do izby osób wskazanych do realizacji zamówienia Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, przedstawi najpóźniej w dniu podpisania umowy. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie Wykonawcy stanowiące potwierdzenie, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie podlega wykluczeniu z postępowania w zakresie art. 108 ust 1 ustawy Pzp, oraz w zakresie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego– wg wzoru określonego w Załączniku do SWZ. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Dokumenty składane w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni terminie, na wezwanie Zamawiającego, zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności zawodowej, Zamawiający żąda: 1) Wykazu robót, o których mowa w Rozdziale VII 7.2.4.1 SWZ wykonanych w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, wskazaniem dat wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane. Do wykazu należy dołączyć dowody określające, czy ww. roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane. W przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. Jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać ww. dowodów – oświadczenie Wykonawcy; w przypadku robót nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. Okresy wyrażone w latach lub miesiącach, o których mowa powyżej, liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. Wykaz osób, o których mowa w Rozdziale VII 7.2.4 .2 SWZ skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia wraz z informacją dotyczącą ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz podstawie dysponowania tymi osobami. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Formularz ofertowy - udostępniony przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia W przypadku, gdy Oferta zawiera informacje stanowiące tajemnice przedsiębiorstwa, Wykonawca musi załączyć dowody, o których mowa w pkt. 13.12 SWZ. Ponadto, wykonawca jest zobowiązany do wypełnienia w Ofercie obowiązku informacyjnego przewidzianego w art. 13 lub art. 14 RODO wobec osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio lub pośrednio pozyskał (w przypadku korzystania z podwykonawców/ podmiotów trzecich/Wykonawców wchodzących w skład konsorcjum) w celu ubiegania się o udzielenie zamówienia w niniejszym postępowaniu. Ewentualnie pełnomocnictwo (-a) W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, załączenie do Oferty w systemie: Oświadczenia, o którym mowa w pkt 8.1.2 dotyczące każdego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawców występujących wspólnie lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawców występujących wspólnie.

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym