„Budowa Jednostki Ratowniczo Gaśniczej nr 2 PSP w Wołominie (siedziba Tłuszcz)” ETAP II

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: PT.2370.2.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.5.) Wartość zamówienia: 14000000,00 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie II etapu robót budowlanych wraz z przygotowaniem przez Wykonawcę dokumentacji niezbędnej do uzyskania pozwolenia na użytkowanie w ramach zadania pn. „Budowa Jednostki Ratowniczo Gaśniczej nr 2 PSP w Wołominie (siedziba Tłuszcz)” ETAP II. W trakcje ETAPU I inwestycji zostało wykonane ogrodzenie oraz przyłącze wodociągowe do miejsca wejścia do budynku JRG 2, wykonano przyłącze energetyczne do skrzynki w ogrodzeniu. Należy również skalkulować pozostałości fundamentów po altanach ogrodowych. Zakres niniejszego postępowania nie obejmuje tak zwanego pierwszego wyposażenia. W celu ustalenia dokładnego zakresu wymaganych prac, materiałów i urządzeń wymagana jest dla Wykonawców wizja lokalna na obiekcie na etapie kalkulowania kosztów oferty. Wynagrodzenie Wykonawcy ustala się jako ryczałtowe. Udostępnione przez Zamawiającego przedmiary należy traktować jako pomocnicze przy kalkulowaniu wartości urządzeń, materiałów i prac. Przedmiary nie mogą stanowić podstawy do rozliczeń z Zamawiającym w zakresie ilości i wartości materiałów, urządzeń i prac. Obiekt ma być wyposażony zgodnie z dokumentacją projektową oraz przedmiarami, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, wiedzą techniczną i kompletny z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. W ramach przedmiotowego zamówienia należy w szczególności: a. wybudować nowy budynek JRG 2 Tłuszcz, b. wybudować wiatę na agregat prądotwórczy z pomieszczeniem na gromadzenie odpadów stałych, c. wybudować boisko wielofunkcyjne dla strażaków, d. dostarczyć i posadowić maszt flagowy, e. dostarczyć i wykonać zestaw do dystrybucji oleju napędowego ze zbiornikiem polietylenowym o pojemności 5000 l wraz z dystrybutorem elektronicznym na karty na potrzeby straży pożarnej, f. wybudować podziemny zbiornik wód opadowych, który będzie wykorzystywany do nawadniania zieleni o poj. 10 m3, g. wybudować podziemny zbiornik na ścieki sanitarne, który będzie wykorzystywany do nawadniania zieleni o poj. 10 m3 h. wykonać place manewrowe, drogi, miejsca postojowe i chodniki oraz zjazdy z ulicy Pilawskiej, i. wykonać sieci i urządzenia uzbrojenia terenu, w tym zewnętrzną instalację wodociągową, kanalizację sanitarną z separatorem substancji ropopochodnych z przepompownią ścieków, kanalizację deszczową, kanalizację techniczną, kanalizację kablową i linie energetyczne, j. wykonać instalacje wody zimnej i ciepłej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, wykonać instalację elektryczne i fotowoltaiczne, k. wykonać instalacje telekomunikacyjne, l. wykonać niezbędną infrastrukturę drogową m. organizację, zabezpieczenie i zagospodarowanie placu budowy, n. wykonanie dokumentacji powykonawczej z pełnymi i niezbędnymi pomiarami, certyfikatami zgodności, aprobatami technicznymi, deklaracjami zgodności i innymi dokumentami dopuszczającymi do stosowania na zastosowane materiały i urządzenia wraz z ich wykazem, o. uporządkowanie i doprowadzenie do stanu pierwotnego pomieszczeń i terenu po zakończeniu robót, p. wykonanie w szczególności niezbędnych przyłączy budynków do sieci elektrycznej, wodnej, telekomunikacyjnej, ewentualnie innej, wynikającej z dokumentacji projektowej oraz warunków przyłączeniowych. q. Wykonanie masztu antenowego wraz z kanałami technicznymi do pomieszczenia serwerowni, r. Wykonanie instalacji elektrycznej zewnętrznej wraz z oświetleniem oraz doprowadzenie linii kablowej do sterowania bramami oraz domofonem, s. Wykonanie linii kablowej do zewnętrznego systemu kamer. Jeżeli w Opisie przedmiotu zamówienia lub w DTiP istnieje zapis wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu o ile zapewni to osiągnięcie zakładanych parametrów projektowych i nie spowoduje ryzyka niezgodności wykonanych prac z SWZ, Opisem Przedmiotu Zamówienia oraz DTiP. Wymagany minimalny okres gwarancji na roboty budowlane oraz dostarczone i zainstalowane urządzenia wynosi min. 60 miesiące. Na potrzeby oceny ofert maksymalny okres gwarancji wynosi 84 miesięcy, co oznacza, że Wykonawca może zaoferować dłuższy okres gwarancji, ale otrzyma punktację jak dla okresu 84 miesięcy. Wymagany okres rękojmi na roboty budowlane oraz dostarczone i zainstalowane urządzenia wynosi 60 miesięcy, przy czym w przypadku zaoferowania przez Wykonawcę okresu gwarancji dłuższego niż 60 miesięcy, okres rękojmi zostanie automatycznie wydłużony na okres równy okresowi gwarancji. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja projektowa - załącznik nr 10 do SWZ, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 11 do SWZ oraz przedmiary robót stanowiące załącznik nr 9 do SWZ. Obowiązującym wynagrodzeniem jest wynagrodzenie ryczałtowe. Przedmiot zamówienia określają także projektowane postanowienia umowy – załącznik nr 8 do SWZ. Jeśli dokumentacja techniczna wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie – Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie rozwiązań równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Operowanie przykładowymi nazwami producenta nie ma zatem na celu naruszenia art. 99 ust. 4 ustawy Pzp, ale doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów lub produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach jakościowych i cechach użytkowych. Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45216121-8 - Roboty budowlane w zakresie obiektów straży pożarnej 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45112210-0 - Usuwanie wierzchniej warstwy gleby 45262210-6 - Fundamentowanie 45262300-4 - Betonowanie 45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego 45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331110-0 - Instalowanie kotłów 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych 45261214-7 - Kładzenie dachów bitumicznych 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych 45431000-7 - Kładzenie płytek 45432110-8 - Kładzenie podłóg 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2028-09-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1) Cena (C) – waga 90 punktów Cena najniższa brutto* C = ------------------------------------------------ x 90 pkt. Cena oferty ocenianej brutto * spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu a) Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym (pkt 1). b) Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. Kryterium „Cena” będzie rozpatrywana na podstawie ceny brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, podanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. Zamawiający przyzna 90 punktów ofercie o najniższej łącznej cenie, a każdej następnej zostanie przyporządkowana liczba punktów proporcjonalnie mniejsza, wyliczona według powyższego wzoru. 2) Gwarancja na wykonane roboty budowlane (w pełnych miesiącach) (G) – waga 10 punktów Kryterium „Gwarancja na wykonane roboty budowlane” będzie rozpatrywana na podstawie zadeklarowanego okresu gwarancji, podanego przez Wykonawcę w formularzu ofertowym. Okres gwarancji będzie liczony od daty wskazanej w protokole odbioru końcowego robót. Wykonawca może zaproponować okres gwarancji tylko w pełnych miesiącach tj. 60 miesięcy, 72 miesięcy, 84 miesięcy. Najkrótszy możliwy okres gwarancji wymagany przez Zamawiającego wynosi 60 miesięcy. Najdłuższy możliwy okres gwarancji wymagany przez Zamawiającego wynosi 84 miesięcy. W kryterium

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) Zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawcy winni udokumentować posiadanie wiedzy i doświadczenia poprzez wykazanie realizacji nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej jednej roboty budowlanej lub maksymalnie czterech robót budowlanych, polegających na wykonaniu robót budowlanych (tj. remont, budowa, przebudowa) o wartości łącznej brutto nie mniejszej niż 5.000.000,00 zł. (słownie: pięć milionów złotych) - załącznik nr 7 do SWZ. W przypadku robót, których wartość została wyrażona w umowie w innej walucie niż PLN należy dokonać przeliczenia tej waluty na PLN przy zastosowaniu średniego kursu NBP na dzień zakończenia robót (w przypadku robót rozliczanych wyłącznie w walutach innych niż PLN). b) Wykaz osób którymi dysponuje Wykonawca - załącznik nr 6 do SWZ: • osobą skierowaną do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń. • osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót sanitarnych, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych. • osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót elektrycznych, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.). Dopuszcza się ważne, odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. W przypadku wykonawców zagranicznych dopuszcza się równoważne kwalifikacje zdobyte w innych państwach, na zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166) 3. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej – dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców. Zgodnie z art. 117 ust. 4 ustawy PZP wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi/roboty budowlane wykonują poszczególni wykonawcy - załącznik nr 1 do SWZ i załącznik nr 4 do SWZ. 4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – załącznik nr 7 do SWZ. 2) Wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6 do SWZ. 3) Wykonawca w dniu zawarcia umowy przedłoży Zamawiającemu kserokopię dokumentu poświadczoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - w okresie realizacji przedmiotu umowy na sumę gwarancyjną w wysokości co najmniej 5 000 000,00 zł (słownie: pięć milionów złotych 00/100) na jedno i na wszystkie zdarzenia (wypadki). 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: 1) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy PZP, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. 2) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5) ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1689 ze zm.), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 5 do SWZ. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Formularz ofertowy - Załącznik nr 1 do SWZ. 2. Zobowiązanie innego podmiotu oraz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania, o których mowa w Rozdziale XI ust. 3 SWZ (jeżeli dotyczy) – Załącznik nr 3 i 4 doSWZ. 3. Dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty; odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy).

Kontakt z zamawiającym