„Utworzenie Dziennego Domu Pobytu w Ozimku” Część 1 Wykonanie w systemie zaprojektuj i wybuduj zadania Część 2 Kompleksowy nadzór inwestorski nad zadaniem

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZZP.271.5.2026.AK 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 2 4.1.10.) Ofertę można składać na kilka części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Część numer 1 Wykonanie w systemie zaprojektuj i wybuduj zadania pod nazwą „Utworzenie Dziennego Domu Pobytu w Ozimku” 1. W dziennym domu pobytu planuje się zorganizowanie pobytu na 8 godzin dziennie od godz. 8:00 do godz. 16:00. Projektowany obiekt zlokalizowany w przedmiotowym lokalu planuje przyjmować do 30 osób. Zakres zamówienia obejmuje zaprojektowanie i wykonanie robót związanych ze zmianą sposobu użytkowania lokalu o funkcji magazynowej na Dzienny Dom Pobytu: 1) Prace projektowe. Uzyskanie niezbędnych uzgodnień i decyzji. 2) Adaptacja strefy wejściowej do projektowanego Dziennego Domu Pobytu. 3) Budowa przedsionka przeciwpożarowego i pochylni dla osób niepełnosprawnych. Likwidacje barier architektonicznych, umożliwienie osobom z niepełnosprawnościami dojazdu do budynku z parkingu istniejącego. 4) Adaptacja pomieszczeń istniejącego magazynu zgodnie z załącznikiem graficznym do PFU. 5) Adaptacja patio na cele ogrodu wypoczynkowego i treningowego, które będzie miejscem do m.in. hortiterapii, integracji itd. 2. Dokumentacja powinna zawierać wskazówki dotyczące wymogów, aby prace modernizacyjne były spójne z zasadą DNSH, w szczególności, aby zakładana była realizacja działań na rzecz maksymalizacji wskaźnika (wagowo) odpadów budowlanych i rozbiórkowych innych niż niebezpieczne (z wyłączeniem naturalnie występujących materiałów, o których mowa w kategorii 170504 w europejskim wykazie odpadów, ustanowionym decyzją 2000/532/WE) wytworzonych na placu budowy, możliwych do ponownego użycia, recyklingu i innego odzysku materiałów, uwzględniając lokalne możliwości w tym zakresie, jak również rodzaj i charakter danego projektu oraz aby dobrano technologie, materiały i urządzenia mając na celu zachowanie zasady DNSH. 3. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania zasady równości kobiet i mężczyzn. Realizacja zasady równości kobiet i mężczyzn oznacza zaplanowanie w projekcie takich działań, które wpłyną na wyrównywanie szans danej płci będącej w gorszym położeniu lub stworzenie takich mechanizmów, aby na żadnym etapie wdrażania projektu nie dochodziło do dyskryminacji i wykluczenia ze względu na płeć. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania zasady równości szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Realizacja zasady równości szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla osób z niepełnosprawnościami oznacza, że Wykonawca musi w projekcie zachować zgodność z Kartą Praw Podstawowych Unii Europejskiej oraz z Konwencją o Prawach Osób Niepełnosprawnych. Realizując projekt należy stosować Wytyczne Komisji Europejskiej dotyczące zapewnienia poszanowania Karty Praw Podstawowych Unii Europejskiej. Zakres i sposób realizacji zamówienia muszą być zgodne z Konwencją o Prawach Osób Niepełnosprawnych. Wykonawca zobowiązany jest wykazać w projekcie brak sprzeczności z wymogami tego dokumentu. 4. Opis przedmiotu zamówienia, wykaz wyposażenia, Program Funkcjonalno Użytkowy oraz przedmiar stanowią załączniki do SWZ. 5. Wykonawca jest zobowiązany do spełnienia warunków dotyczących zatrudniania osób na umowę o pracę przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia określonych szczegółowo w umowie i szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia, o którym mowa w punkcie powyżej. 6. Zamawiający nie określa kluczowych części zamówienia, które mają być wykonane przez Wykonawcę. 7. Zamawiający zastrzega sobie prawo zasięgnięcia opinii specjalisty – projektanta na temat oferowanych produktów, materiałów lub urządzeń. Opinia ta może stanowić podstawę do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przyjęciu produktów, materiałów lub urządzeń równoważnych albo odrzuceniu oferty z powodu braku równoważności. 12. Opis przedmiotu zamówienia, Program Funkcjonalno Użytkowy stanowią załączniki do SWZ. 13. Realizacja zadania inwestycyjnego nastąpi zgodnie z wytycznymi naboru w ramach działania Działanie 9.2 – Inwestycje w infrastrukturę społeczną FEO 2021-2027, w ramach którego projekt został wybrany do dofinansowania. Pełna dokumentacja z naboru dostępna jest na stronie. 14. Wykonawca jest zobowiązany do spełnienia warunków dotyczących zatrudniania osób na umowę o pracę przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia określonych szczegółowo w umowie i szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia, o którym mowa w punkcie powyżej. 15. Zamawiający nie określa kluczowych części zamówienia, które mają być wykonane przez Wykonawcę. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania 45231400-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii energetycznych 45314310-7 - Układanie kabli 45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego 45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego 45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne 45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego 45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia 45317000-2 - Inne instalacje elektryczne 45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 31213000-2 - Urządzenia przesyłowe 45231600-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii komunikacyjnych 32412100-5 - Sieć telekomunikacyjna 32562000-0 - Kable światłowodowe 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby 45112100-6 - Roboty w zakresie kopania rowów 45120000-4 - Próbne wiercenia i wykopy 48000000-8 - Pakiety oprogramowania i systemy informatyczne 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych 72710000-0 - Usługi w zakresie lokalnej sieci komputerowej 45312310-3 - Ochrona odgromowa 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 14 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Zamawiający oceni i porówna jedynie te oferty, które: 1) zostaną złożone przez Wykonawców niewykluczonych przez Zamawiającego 2) nie zostaną odrzucone przez Zamawiającego 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium kosztu oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Koszt 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja i rękojmia 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 2 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Część numer 2 Kompleksowy nadzór inwestorski nad zadaniem pod nazwą „Utworzenie Dziennego Domu Pobytu w Ozimku” 8. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie usługi Inspektora Nadzoru (nadzoru inwestorskiego), tj.: 1) pełnienie nadzoru inwestorskiego nad projektowaniem, weryfikacją dokumentacji projektowej, sprawdzenie jej kompletności i wzajemnej zgodności; 2) pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami wszystkich występujących branż (m.in. budowlanej, architektonicznej, drogowej, elektroenergetycznej, sanitarnej, kolejowej, teletechnicznej, robót dot. zieleni itp.); 3) dokonywanie rozliczeń rzeczowo-finansowych zadania – Inżynier Kontraktu ponosi odpowiedzialność z tytułu prawidłowego rozliczenia wykonanych robót na zadaniu; 4) dokonywanie sprawozdawczości związanej z realizacją projektu poprzez sporządzanie raportów (miesięcznych, końcowego - dotyczących zakresu rzeczowego i finansowego); 5) wykonywanie badań sprawdzających. 9. Zakres sprawowania nadzoru inwestorskiego określają przepisy ustawy prawo budowlane, wzór umowy i dokumentacja projektowa będąca w trakcie opracowania. 10. Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia — na etapie realizacji zamówienia: 1) inspektorów nadzoru w pozostałych branżach niezbędnych do kompleksowej realizacji przedmiotu zamówienia (np. branży konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej, geodezyjnej lub innych, stosownie do rzeczywistego zakresu robót). 2) wymagana będzie odpowiednia kwalifikacja i uprawnienia tych osób zgodne z przepisami Prawa budowlanego. 11. Przedmiot zamówienia musi być prowadzony zgodnie z zasadami: zrównoważonego rozwoju i DNSH („do no significant harm”, tj. „nie czyń poważnych szkód”), równości kobiet i mężczyzn, równości szans i niedyskryminacji: 1) Wyko

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Część nr 1 Na podstawie art. 112 ust. 2 o udzielenie niniejszego zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: 1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; 1) Zamawiający nie określa tego warunku. 2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; 1) Zamawiający nie określa tego warunku. 3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej; 1) Zamawiający nie określa tego warunku 4. zdolności technicznej lub zawodowej 1) Wykonawca wykaże, iż w terminie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, należycie wykonywał co najmniej: - dwie roboty budowlane polegające na budowie, rozbudowie bądź przebudowie budynku kubaturowego użyteczności publicznej, opieki medycznej lub zamieszkania zbiorowego, o wartości nie mniejszej niż 750.000,00 zł. brutto każda. Jako wykonanie (zakończenie) zadania należy rozumieć dokument potwierdzający, że wykazane roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami i prawidłowo ukończone. Uwaga W przypadku wskazania przez Wykonawcę, w celu wykazania spełniania warunków udziału, waluty inna niż polska (PLN), w celu jej przeliczenia stosowany będzie średni kurs NBP na dzień zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych na portalu internetowym Urzędu Zamówień Publicznych. 2) Wykonawca musi wykazać dysponowanie (dysponuje lub będzie dysponował): a) osobą/osobami wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, wykształcenia i doświadczenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywania przez nich czynności, tj.: • Projektantem branży architektonicznej/konstrukcyjnej: - uprawnienia budowlane bez ograniczeń do pełnienia samodzielnej funkcji do projektowania potwierdzone stosownymi decyzjami, o których mowa w art. 12 ust. 2 (z uwzględnieniem art. 104) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418), - aktualne członkostwo w właściwej Okręgowej Izbie i ubezpieczenie OC, - doświadczenie projektanta w projektowaniu obiektów z dostępnością minimum 5 lat. • Kierownikiem budowy osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy posiadająca: - uprawnienia budowlane bez ograniczeń do pełnienia samodzielnej funkcji do kierowania robotami budowlanymi potwierdzone stosownymi decyzjami, o których mowa w art. 12 ust. 2 (z uwzględnieniem art. 104) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418), - członkostwo w Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa. - doświadczeniem zawodowym na stanowisku kierownika budowy minimum 5 lat. Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia — na etapie realizacji zamówienia — specjalistów w pozostałych branżach niezbędnych do kompleksowej realizacji przedmiotu zamówienia (np. branży konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej, geodezyjnej lub innych, stosownie do rzeczywistego zakresu robót). Wymagana będzie odpowiednia kwalifikacja i uprawnienia tych osób zgodne z przepisami Prawa budowlanego. Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona składa na wezwanie Zamawiającego następujące dokumenty (aktualne na dzień złożenia oferty): 1) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrole jakości, wraz z informacjami na temat ich uprawnień, kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 4 do SWZ 2) wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone – załącznik nr 5 do SWZ w przypadku wskazania przez Wykonawcę oświadczeń lub dokumentów w postępowaniu, w formie elektronicznej pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych, Zamawiający żąda od Wykonawcy przedstawienia tłumaczenia na język polski wskazanych przez Wykonawcę i pobranych samodzielnie przez Zamawiającego dokumentów- w celu wykazania spełniania warunku z pkt 4.: Część nr 2 Na podstawie art. 112 ust. 2 o udzielenie niniejszego zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: 1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; 1) Zamawiający nie określa tego warunku. 2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; 1) Zamawiający nie określa tego warunku. 3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej; 1) Zamawiający nie określa tego warunku 4. zdolności technicznej lub zawodowej 1) Wykonawca wykaże, dysponowanie osobą/osobami wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, wykształcenia i doświadczenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywania przez nich czynności, tj.: • Inspektor nadzoru specjalności konstrukcyjno-budowlanej posiadający: - uprawnienia budowlane bez ograniczeń do pełnienia samodzielnej funkcji do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej potwierdzone stosownymi decyzjami, o których mowa w art. 12 ust. 2 (z uwzględnieniem art. 104) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418.), - członkostwo w Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, - co najmniej 5-letnie doświadczeniem zawodowe na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego lub kierownika budowy/robót. - doświadczenie zawodowe na stanowisku inspektora nadzoru inwestorskiego lub kierownika budowy/robót przy realizacji budowy, rozbudowy bądź przebudowy budynku kubaturowego użyteczności publicznej, opieki medycznej lub zamieszkania zbiorowego o wartości inwestycji nie mniejszej niż 500.000,00 zł. Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona składa na wezwanie Zamawiającego następujące dokumenty (aktualne na dzień złożenia oferty): - w celu wykazania spełniania warunku z pkt 4.: 1) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrole jakości, wraz z informacjami na temat ich uprawnień, kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 5 do SWZ W przypadku wskazania przez Wykonawcę oświadczeń lub dokumentów w postępowaniu, w formie elektronicznej pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych, Zamawiający żąda od Wykonawcy przedstawienia tłumaczenia na język polski wskazanych przez Wykonawcę i pobranych samodzielnie przez Zamawiającego dokumentów. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) oświadczenie, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne do Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego w zakresie art. 109 ust. 1 pkt.1; 2) oświadczenie, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat do Urzędu Skarbowego w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1; 3) oświadczenie w zakresie art. 109 ust.1 pkt. 4,8,9,10; 4) W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie w zakresie ust. 1 składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia i podmiotowe środki dowodowe Wykonawca składa w formie elektronicznej, w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem kwalifikowanym, zaufanym lub osobistym. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wykaz robót wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy usługi zostały prawidłowo ukończone – załącznik nr 4 do SWZ; - dotyczy tylko części nr 1; 2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrole jakości, wraz z informacjami na temat ich uprawnień, kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 5 do SWZ – dotyczy części 1 i 2. Oświadczenia i podmiotowe środki dowodowe Wykonawca składa w formie elektronicznej, w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem kwalifikowanym, zaufanym lub osobistym.

Kontakt z zamawiającym