Przebudowa sanitariatów przy sali gimnastycznej w Szkole Podstawowej nr 4 im. Bolesława Chrobrego w Goleniowie

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: BZP.271.1.8.2026.EJ 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie inwestycyjne pn.: „Przebudowa sanitariatów przy sali gimnastycznej w Szkole Podstawowej nr 4 im. Bolesława Chrobrego w Goleniowie”, w tym wykonanie wszystkich robót prowadzących do osiągnięcia stanu zgodnego z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, SWZ oraz projektowanymi postanowieniami umowy w sprawie zamówienia publicznego. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na kompleksowym remoncie/ przebudowie pomieszczeń sanitarnych w budynku Szkoły Podstawowej nr 4 im. Bolesława Chrobrego, zlokalizowanym przy ul. Szczecińskiej 36 w Goleniowie. Budynek jest obecnie użytkowany zgodnie ze swoim przeznaczeniem. Pomieszczenia sanitarne objęte przedmiotem zamówienia znajdują się na parterze, w części budynku sali gimnastycznej. Ściany oraz podłogi wyłożone są kafelkami, natomiast sufity są malowane są na biało. Pomieszczenia doświetlone są naturalnie oknami pcv oraz oświetleniem sztucznym. UWAGA! Dokumentacja projektowa, załączona do SWZ przez Zamawiającego, obejmuje cały zakres robót związanych z remontem pomieszczeń sanitarnych w budynku Szkoły Podstawowej nr 4, im. Bolesława Chrobrego w Goleniowie przy ulicy Szczecińskiej 36. Z zakresu przedmiotu zamówienia wyłączono sanitariaty w głównym budynku szkoły, które zostały wyremontowane w latach 2022-2023. Wobec powyższego zakres ten nie podlega wycenie i realizacji w ramach niniejszego postępowania. 2.1 Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) branża ogólnobudowlana :  rozebranie ścianek działowych i obudowy z płyt g-k,  demontaż wewnętrznej stolarki drzwiowej,  zerwanie posadzek z płytek,  zerwanie okładzin ściennych z płytek, skucie tynków ze ścian,  demontaż urządzeń sanitarnych,  demontaż wszystkich instalacji w obrysie łazienek,  budowa ścianek działowych murowanych i przegród z hpl,  wykonanie izolacji wodochronnych,  obudowanie kominów, pionów i poziomów instalacji w pomieszczeniach łazienek,  montaż nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej,  wylanie posadzki pod płytki w łazienkach i ułożenie płytek,  ułożenie płytek na ścianach,  montaż nowych instalacji i urządzeń branżowych (instalacje sanitarne, elektryczne),  montaż wyposażenia sanitarnego 2) branża sanitarna:  roboty demontażowe,  modernizacja instalacje wody użytkowej zimnej i ciepłej,  modernizacja instalacji kanalizacji sanitarnej i skroplin,  modernizacja instalacji kanalizacji sanitarnej i skroplin instalacji kanalizacji sanitarnej i skroplin,  modernizacja instalacji wody p.poż., 3) branża elektryczna:  modernizacja instalacji oświetleniowej,  modernizacja instalacji siłowej - zasilanie urządzeń. 2.2 Prowadzenie robót głośnych i uciążliwych, za wyjątkiem dni wolnych od zajęć dydaktycznych, będzie możliwe po godz. 13.00. 3. Dalszy szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w dokumentach zamówienia. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze oferty najkorzystniejszej zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: 1) Cena oferty (C)- 60 punktów 2) Wydłużenie okresu gwarancji (G)- 30 punktów 3) Doświadczenie kierownika budowy (D)- 10 punktów W odniesieniu do wykonawców, których oferty nie podlegają odrzuceniu dokonana zostanie ocena oferty w następujący sposób: ad. 1) Sposób obliczenia punktów dla kryterium cena oferty (C) – maksymalnie 60 punktów: W kryterium cena oferty (C) największą liczbę punktów uzyska oferta z najniższą ceną (brutto) wskazaną w formularzu ofertowym będącym załącznikiem nr 1 do SWZ . Ocena ofert w tym kryterium zostanie przeprowadzona w oparciu o poniższy wzór: Wartość punktowa „C” = Cmin/ Cbad x Max(C) gdzie: Cmin – najniższa cena brutto spośród wszystkich ofert Cbad - cena brutto podana w ofercie badanej Max(C) - maksymalna ilość punktów, jakie może otrzymać oferta za kryterium cena oferty (tj. 60 pkt). ad. 2) Sposób przyznawania punktów dla kryterium wydłużenie okresu gwarancji (G) – maksymalnie 30 punktów: W kryterium wydłużenie okresu gwarancji (G) zostanie zastosowana następująca punktacja: a) 30 punktów otrzyma Wykonawca, który na wykonane roboty budowlane zaoferuje wydłużenie minimalnego okresu gwarancji w przedziale od 60 miesięcy i więcej, b) 20 punktów otrzyma Wykonawca, który na wykonane roboty budowlane zaoferuje wydłużenie minimalnego okresu gwarancji w przedziale od 54 do 59 miesięcy, c) 10 punktów otrzyma Wykonawca, który na wykonane roboty budowlane zaoferuje wydłużenie minimalnego okresu gwarancji przedziale od 47 do 53 miesięcy, d) 5 punktów otrzyma Wykonawca, który na wykonane roboty budowlane zaoferuje wydłużenie minimalnego okresu gwarancji przedziale od 37 do 46 miesięcy e) 0 punktów otrzyma Wykonawca, który nie przedłuży okresu gwarancji, czyli zaoferuje minimalny okres gwarancji tj. 36 miesięcy. ad. 3) Sposób przyznawania punktów dla kryterium doświadczenie kierownika budowy (D) – maksymalnie 10 punktów: W przedmiotowym kryterium Zamawiający będzie brał pod uwagę doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji zamówienia tj. kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno – budowlanej. Punkty będą przyznawane w oparciu o dołączony do oferty Wykonawcy załącznik nr 1.2 do SWZ, według zasady określonej w rozdziale 19 SWZ. 2. Łączna punktacja oferty = wartość punktowa „C” (cena oferty) + wartość punktowa „G” (wydłużenie okresu gwarancji) + wartość punktowa „D” (doświadczenie kierownika budowy). 3.W powyższych kryteriach oferta wykonawcy może łącznie uzyskać maksymalnie 100 pkt. 4. Szczegółowy sposób oceny ofert określony został w SWZ. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: wydłużenie okresu gwarancji 4.3.6.) Waga: 30 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: doświadczenie kierownika budowy 4.3.6.) Waga: 10 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia publicznego, mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w rozdziale 12 SWZ oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu tj. o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1.1 zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia własnego, o którym mowa w rozdziale 14 SWZ. 1.2 uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia własnego, o którym mowa w rozdziale 14 SWZ. 1.3 sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia szczegółowych wymagań w zakresie spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku poprzez złożenie oświadczenia własnego, o którym mowa w rozdziale 14 SWZ. 1.4 zdolności technicznej lub zawodowej: 1) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy wykażą minimalne poziomy zdolności w zakresie doświadczenia, tj. że w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali należycie co najmniej dwie roboty budowlane (realizowane na podstawie dwóch odrębnych umów) polegające na budowie lub/i przebudowie lub/i remoncie pomieszczeń sanitarnych (sanitariatów) o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 250 000,00 zł łącznie z podatkiem VAT (każda z tych robót). Wykonawca nie może sumować wartości kilku robót budowlanych o mniejszym zakresie dla uzyskania wymaganych wartości porównywalnych. W niniejszej SWZ definicje budowy, przebudowy lub remontu należy rozumieć zgodnie z definicjami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.). 2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą minimalne poziomy zdolności w zakresie dysponowania następującymi osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: a) Kierownik budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej – minimalne wymagania: kwalifikacje zawodowe: uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi odpowiadające przedmiotowi zamówienia w specjalności konstrukcyjno - budowlanej w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2025 r. poz. 418 ze zm.) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, doświadczenie zawodowe: przy pełnieniu funkcji kierownika budowy lub/i kierownika robót w specjalności konstrukcyjno - budowlanej przy co najmniej dwóch robotach budowlanych (realizowanych na podstawie dwóch odrębnych umów), które obejmowały swoim zakresem budowę lub/i przebudowę lub/i remont pomieszczeń sanitarnych (sanitariatów), o wartości nie mniejszej niż 250 000,00 zł łącznie z podatkiem VAT (każda z tych robót). b) Kierownik robót budowlanych w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych – minimalne wymagania: kwalifikacje zawodowe: uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2025 r. poz. 418 ze zm.) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. c) Kierownik robót budowlanych w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych – minimalne wymagania: kwalifikacje zawodowe: uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2025 r. poz. 418 ze zm.) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Na podstawie art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) osoby, które, przed dniem wejścia w życie ustawy, uzyskały uprawnienia budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, zachowują uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. Zakres uprawnień budowlanych należy odczytywać zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu i w oparciu o przepisy będące podstawą ich nadania. Ponadto zgodnie z art. 12 a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, tj. ustawie z dnia 22.12.2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 166) oraz ustawie z dnia 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1783). 2. Ocena spełniania w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą „spełnia / nie spełnia”, w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach i dokumentach złożonych przez Wykonawców, o których mowa w rozdziale 14 SWZ. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania – zgodnie z załącznikiem nr 3 do SWZ. 2. Oświadczenie, o których mowa w pkt 1, potwierdzające brak podstaw do wykluczenia na dzień składania ofert, tymczasowo zastępuje wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. 14.3. Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych. 14.4. Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy: 1) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714 ze zm.), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – zgodnie z załącznikiem nr 5 do SWZ, 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu - zgodnie z załącznikiem nr 2 do SWZ, 2. Oświadczenie, o których mowa w pkt 1, potwierdzające spełnianie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępuje wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. 3. Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych. 4. Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty – zgodnie z załącznikiem nr 6 do SWZ, (W przypadku składania oferty wspólnej, Wykonawcy składają jeden w/w wykaz). 2) Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – zgodnie z załącznik nr 7 do SWZ. (W przypadku składania oferty wspólnej, Wykonawcy składają jeden w/w wykaz). 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Dokumenty składane przez wszystkich wykonawców: a) formularz ofertowy przygotowany - zgodnie z załącznikiem nr 1 do SWZ, b) zestawienie zadań punktowanych w kryterium pn.: Doświadczenie kierownika budowy – zgodnie z załącznikiem nr 1.2. do SWZ (jeżeli dotyczy), c) oświadczenia Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – zgodnie z załącznikiem nr 2 do SWZ, d) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania - zgodnie z załącznikiem nr 3 do SWZ, e) pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik, f) pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (jeżeli dotyczy), g) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby Wykonawcy zgodnie z załącznikiem nr 8 do SWZ (jeżeli dotyczy), h) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnienie warunków udziału w postępowaniu – zgodnie z załącznikiem nr 4 do SWZ (jeżeli dotyczy). i) wadium w oryginale w postaci elektronicznej (tylko w przypadku wadium złożonego w formie poręczeń lub gwarancji tj. w formie niepieniężnej).

Kontakt z zamawiającym