Modernizacja pomieszczeń w świetlicy wiejskiej w Kuczyźnie poprzez wykonanie robót budowlanych w celu adaptacji pomieszczeń pod Klub Seniora

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: Or.SO.2714.2.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowo-budowlanych w budynku Świetlicy wiejskiej w Kuczyźnie w celu adaptacji pomieszczeń pod Klub Seniora, w ramach którego realizowane będą warsztaty/zajęcia prozdrowotne, edukacyjne i kulturalne. Miejsce inwestycji: powiat rawski, gmina Cielądz, obręb Kuczyzna, działka nr. ew. 43. Budynek świetlicy wiejskiej w Kuczyźnie został wybudowany w latach 50 w technologii tradycyjnej murowanej z wykorzystaniem elementów żelbetowych, betonowych i drewnianych. Budynek posada dwie kondygnacje tj. parter i poddasze. Planowane prace odbywać się będą w części parterowej istniejącego budynku. 2. W celu adaptacji pomieszczeń przewiduje się następujący zakres prac według załączonego rzutu parteru – załącznik nr 4b: 1. Prace remontowe w pomieszczeniu 1.08. a) usunięcie gruzu i ziemi, b) wykonanie posadzki z izolacją płyt styropianowych, c) wykonanie tynków na ścianach i sufitach, d) gruntowanie i malowanie ścian i sufitów, e) montaż podłogi z paneli (klasa ścieralności min. AC4, kolor zgodnie z ustaleniami z Zamawiającym) 2. Prace remontowe w pomieszczeniu 1.01 a) wymiana drzwi wejściowych na drzwi dwuskrzydłowe, b) prace tynkarskie i malarskie 3. Prace remontowe w łazienkach: a) wymiana drzwi do pomieszczenia 1.04 – drzwi łazienkowe b) prace tynkarskie i malarskie 4. Prace remontowe w pomieszczeniu 1.07 a) wymiana części desek podłogowych b) montaż wykładziny dywanowej (klasa min. 33 zgodnie z parametrami danej normy EN ISO 10874) c) prace tynkarskie i malarskie 5. Prace remontowe w pomieszczeniu 1.10 a) usunięcie gruzu i ziemi, b) zbicie tynków, c) wykonanie posadzki z izolacją płyt styropianowych, d) wykonanie tynków na ścianach i sufitach, e) gruntowanie i malowanie ścian i sufitów, f) wymiana drzwi na drzwi przeciwpożarowe na o wymiarach 90/205 - 2 szt. g) wykonanie posadzki z płytek ceramicznych – gres techniczny nieszkliwiony klasa ścieralności PEI 4 lub PEI 5, antypoślizgowość R9 lub R 10, nasiąkliwość poniżej 3%, gatunek 1 lub 2. Do zakresu robót wchodzą prace polegające na odnowieniu tynków na ścianach i sufitach tj. skrobanie i mycie starej farby, gładzie tynkowe, gruntowanie, dwukrotne malowanie. Szczegółowa ilość tych robót została określona w przedmiarze robót, a wykonanie przewiduje się w pomieszczeniach wskazanych przez Zamawiającego adekwatnie do ich stanu technicznego. Do malowania nawierzchniowego Zamawiający wymaga farb lateksowych matowych o klasie ścieralności na mokro I lub II zgodnie z parametrami danej normy PN-EN 13300, kolor RAL zgodnie z ustaleniami z Zamawiającym na etapie realizacji prac. Zamawiający dopuszcza w pomieszczeniu 1.08 zamiast tynków ręcznych zastosowanie płyt karton-gips na stelażu metalowym, których właściwości materiałowe odpowiadają charakterystyce użytkowej pomieszczenia. Szczegółową ilość robót i materiałów zawiera załącznik nr 4a - przedmiar robót. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy i informacyjny; wynagrodzenie wykonawcy ma charakter ryczałtowy i obejmuje całość przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją postępowania. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w sposób zapewniający dostępność architektoniczną oraz zgodnie z zasadami uniwersalnego projektowania, w tym uwzględnieniem minimalnych wymagań służących zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, zgodnie z wymaganiami określonymi w art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1411 z późn. zm.) o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami oraz zgodnie ze Standardami dostępności, stanowiące załącznik nr 2 do Wytycznych dotyczących realizacji zasad równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021-2027. Zadanie realizowane jest ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskiej Dla Łódzkiego 2021-2027. dla projektu pn.: Rozwijamy usługi społeczne w Gminie Cielądz. UWAGA: Umowa na realizację zadania zawierana będzie z Realizatorem projektu. Rozliczenie z wykonawcą realizowane będzie na podstawie jednej faktury wystawionej z uwzględnieniem następujących danych: Nabywca: Gmina Cielądz, Cielądz 59; 96-214 Cielądz, NIP 8351531678 Odbiorca: Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, Cielądz 59; 96-214 Cielądz NIP 8351218444 3. Szczegółowy zakres obowiązków określają projekt umowy stanowiący załącznik nr 5 oraz: Załącznik nr 4a – Przedmiar robót Załącznik nr 4b – Rzut parteru - inwentaryzacja Pozostałe zapisy - Rozdział II SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45410000-4 - Tynkowanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 2 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami oraz w następujący sposób będzie oceniał spełnienie kryteriów: Kryterium I. „Cena” Znaczenie kryterium – 60% Cena będzie oceniana metodą punktową według wzoru: Liczba punktów = Cn / Cb x 100 pkt x 60% gdzie: - Cn – najniższa cena spośród wszystkich ofert nie odrzuconych - Cb – cena oferty badanej Założenie: a) Punktacja, jaką otrzyma Wykonawca w ramach kryterium „cena brutto” w niniejszym postępowaniu zostanie ustalona zgodnie ze wzorem określonym powyżej; b) 60% (waga kryterium „cena brutto”) – oznacza, że w postępowaniu można uzyskać maks. 60 pkt w ramach kryterium (60% ze 100 pkt). Kryterium II. „Okres gwarancji” Znaczenie kryterium – 30% Zamawiający, oceniając okres gwarancji przyzna punkty w następujący sposób: Liczba punktów = Gb / Gn x 100 pkt x 30% gdzie: - Gb – gwarancja oferty badanej - Gn – najdłuższa gwarancja spośród wszystkich ofert nie odrzuconych. Założenie: a) Punktacja, jaką otrzyma Wykonawca w ramach kryterium „okres gwarancji” w niniejszym postępowaniu zostanie ustalona zgodnie ze wzorem określonym powyżej; b) Minimalny okres gwarancji za wady przedmiotu zamówienia wymagany przez Zamawiającego wynosi 60 miesięcy licząc od dnia odbioru wykonanych robót. Jeżeli Wykonawca w formularzu ofertowym przedstawi okres gwarancji niższy niż 60 miesięcy, Zamawiający odrzuci ofertę wykonawcy. c) Maksymalny okres gwarancji za wady przedmiotu zamówienia dopuszczany przez Zamawiającego wynosi 84 miesiące licząc od dnia odbioru wykonanych robót. Jeżeli Wykonawca w formularzu ofertowym zaoferuje gwarancję dłuższą niż 84 miesiące, dla celów przyznania punktacji w przedmiotowym kryterium zostanie przyjęta wartość 84 miesięcy. d) 30% (waga kryterium „okres gwarancji”) – oznacza, że w postępowaniu można uzyskać maks. 30 pkt w ramach kryterium (30% ze 100 pkt). W formularzu ofertowym należy podawać okres gwarancji w pełnych miesiącach! Kryterium III. „Aspekty społeczne” Znaczenie kryterium – 10% Opis sposobu oceny kryterium „Aspekty społeczne”: Wykonawca otrzyma 10 pkt jeżeli wykaże, że przez cały okres trwania umowy skieruje do realizacji zamówienia co najmniej 1 osobę należącą do co najmniej jednej z poniższych grup zatrudnioną na podstawie umowy o pracę, w wymiarze minimum ½ etatu, do czynności związanych z realizacją przedmiotu umowy: - osoba z niepełnosprawnościami posiadająca orzeczenie o niepełnosprawności (wg Ustawy z dnia 27.08.1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych); lub - osoba bezrobotna w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy; lub - osoba, o której mowa w przepisach o zatrudnieniu socjalnym w rozumieniu ustawy z dnia 13 czerwca 2003 r. o zatrudnieniu socjalnym; lub - opiekun osoby niepełnosprawnej tj. osoba, o której mowa w art. 2 ust. 1 pkt 16b ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy, tj. członków rodziny, w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 4 listopada 2016 r. o wsparciu kobiet w ciąży i rodzin „Za życiem”, opiekujących się dzieckiem z orzeczeniem o niepełnosprawności łącznie ze wskazaniami: konieczności stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby w związku ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji oraz konieczności stałego współudziału na co dzień opiekuna dziecka w procesie jego leczenia, rehabilitacji i edukacji lub osobą niepełnosprawną ze znacznym stopniem niepełnosprawności. Wykonawca otrzyma 0 pkt w przypadku, gdy nie zadeklaruje zatrudnienia do realizacji zamówienia żadnej z osób. Za spełnienie kryterium uznaje się skierowanie do realizacji zamówienia nim. 1 osoby zatrudnionej na podstawie umowy o pracę w wymiarze co najmniej 1/2 etatu. W przypadku osoby bezrobotnej, za spełnienie kryterium uznaje się osobę, która bezpośrednio przed zawarciem umowy o pracę posiadała status osoby bezrobotnej 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) N

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy złożą wraz z ofertą (formularz ofertowy – załącznik nr 1 i Formularz cenowy – załącznik nr 1a) oświadczenia (załącznik 2, 2a – jeśli dotyczy) a Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona na żądanie Zamawiającego w terminie 5 dni od wezwania, przedłoży wymagane w SWZ dokumenty w zakresie: 1) spełnienia warunków udziału w postępowaniu 2) niepodleganiu wykluczenia 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 3) sytuacji ekonomicznej i finansowej. Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu jeżeli wykaże, że posiada: a) ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał należycie, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: - co najmniej 2 (dwa) zadania polegające na budowie, przebudowie, modernizacji, remoncie pomieszczeń na kwotę min. 45.000,00 złotych brutto każda z załączeniem dowodów określających czy te roboty zostały wykonane należycie, a w szczególności informacji o tym czy roboty zostały prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przed podmiot, na rzecz którego roboty były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty (zgodnie z załącznikiem nr 3). Przez jedno zadanie należy rozumieć zadanie świadczone na rzecz jednego Zleceniodawcy na podstawie jednej umowy. Okres wyrażony powyżej w latach (w okresie ostatnich 5 lat) liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. Wartość podaną w walutach innych niż PLN wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP na dzień opublikowania bieżącego postępowania. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy robót, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeni grupy Wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do Wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie i konkretnie wykonanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez Wykonawcę faktur. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia • oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawca, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 8 do SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców (dotyczy również wspólników spółki cywilnej) oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu, tj.: • wykazu robót budowlanych (załącznik nr 3) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty, • przedłożenia potwierdzenia posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Do oferty każdy wykonawca zobowiązany jest dołączyć: a) Dokumenty, z których wynika umocowanie do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy (przynajmniej do złożenia oferty) – np. odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub CEIDG lub wskazanie źródła pozyskanie w/w dokumentów (o ile dotyczy). Jeżeli wykonawca działa przez pełnomocnika należy dodatkowo załączyć stosowne pełnomocnictwo dla danej osoby. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa wyżej, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów w formularzu ofertowym. b) Wypełniony formularz ofertowy – załącznik nr 1 do SWZ c) Wypełniony formularz cenowy – załącznik nr 1a do SWZ d) Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust.1 PZP: • o niepodleganiu wykluczeniu w zakresie określonym w rozdziale IV SWZ; • spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie określonym w SWZ; Wzór oświadczenia, o których mowa powyżej znajdują się w załączniku nr 2 do SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby (załącznik nr 2a do SWZ). e) W przypadku, o którym mowa w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy Pzp, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy – załącznik nr 6 f) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (jeżeli dotyczy) - Załącznik nr 7. g) Pełnomocnictwo udzielane osobom podpisującym ofertę (jeżeli dotyczy).

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym