Remont pierścienia zewnętrznego muru obronnego w Oleśnicy, strefa „B” – odcinek wzdłuż parkingu przy ul. Kilińskiego

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP/TP/7/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „Remont pierścienia zewnętrznego muru obronnego w Oleśnicy, strefa „B” – odcinek wzdłuż parkingu przy ul. Kilińskiego”. Zakres koniecznych robót remontowych określa dokumentacja projektowa wraz z ekspertyzą techniczną, opracowana przez: Projektowanie i Nadzory Budowlane ,,PROJBUD” Zbigniew Staniec. W ramach prac remontowych należy wykonać naprawę istniejącego muru obronnego o długości ok. 55 m. W skład robót wchodzą m.in.:  przegląd ceglanej nakrywy wieńczącej muru i jego powierzchni licowych oraz rozebranie zmurszałych, luźnych lub odspojonych cegieł na całej koronie muru (2 górne warstwy);  wykucie z muru zmurszałych bądź zniszczonych biologicznie cegieł o głębokości zniszczenia ponad 3cm i wmurowanie w wykute gniazda nowych cegieł gotyckich o identycznych wymiarach tj. 26x12x9 cm;  skucie w cegłach miejsc zmurszałych bądź zniszczonych biologicznie na głębokości do 3cm i wypełnienie tych miejsc masą ceglaną na kleju;  uzupełnienie rozebranych powierzchni korony muru i lic cegłami o identycznym historycznym wyglądzie i wymiarach cegły gotyckiej, a mianowicie 26x12x9 cm, klasy ZMP 15Mpa (na indywidualne zamówienie w cegielni) - z zastosowaniem gniazd kotwiących w murze głębokości 1 cegły w rozstawie 50/50cm;  oczyszczenie powierzchni licowych muru na rozpatrywanym odcinku z mchu, glonów i porostów szczotkami drucianymi;  zniszczenie żywotności mikroorganizmów w porach cegieł muru metodą chemiczną (dezynfekcja) z zastosowaniem środka specjalistycznego;  usunięcie z lic ceglanych farby po graffiti z zastosowaniem preparatu do usuwania graffiti z powierzchni zabytkowych;  uzupełnienie spoin zaprawą wapienno-cementową z dodatkiem środka uszczelniającego lub gotowej zaprawy uszczelniającej;  wzmocnienie silnie zdezintegrowanych cegieł oraz zapraw przy użyciu preparatu krzemionkowego i scaleniu kolorystycznie/unifikacji uzupełnień laserunkowo za pomocą farb nie tworzących powłok do materiałów mineralnych;  wykonanie hydrofobizacji powierzchni cegieł i zapraw z zastosowaniem bezbarwnego impregnatu rozpuszczalnikowego;  ustawienie i rozbiórka rusztowań zewnętrznych;  wywóz gruzu i odpadów;  uporządkowanie terenu. Wykonawca w szczególności zobowiązany jest również do: 1) przedstawienia Zamawiającemu w dniu podpisania umowy szczegółowego kosztorysu ofertowego planowanych prac z wyszczególnionymi kosztami netto i brutto zadania (z uwzględnieniem zapisów i wzorów określonych w wytycznych jak niżej), po wcześniejszym uzgodnieniu jego formy i treści z Zamawiającym. Przy opracowywaniu kosztorysu należy wziąć pod uwagę „Wytyczne do sporządzania kosztorysów ofertowych, zamiennych i powykonawczych” dostępne pod adresem: www.gov.pl/web/kultura/ochrona-zabytkow-2026. Ofertowy kosztorys budowlany musi być szczegółowy i zawierać następujące elementy: stronę tytułową, przedmiar robót, kalkulację szczegółową zastosowanych cen jednostkowych, tabelę elementów scalonych oraz w załączniku – dla analiz indywidualnych i analogii – kalkulację szczegółową cen jednostkowych wraz z uzasadnieniem. Ofertowy kosztorys budowlany musi być podpisany przez wykonawcę prac oraz kierownika robót. 2) przedstawienia Zamawiającemu w dniu podpisania umowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz harmonogramu realizacji zadania i preliminarza jego całkowitych kosztów wraz ze źródłami finansowania, po wcześniejszym uzgodnieniu ich formy i treści z Zamawiającym. Harmonogram i preliminarz należy sporządzić wg wzoru, dostępnego pod adresem www.gov.pl/web/kultura/ochrona-zabytkow-2026; 3) uzyskania wszelkich danych i materiałów niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy, 4) przedłożenia do zatwierdzenia przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego wniosków materiałowych przed wbudowaniem i stosowanie wyłącznie materiałów odpowiadających wymogom dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) i przepisami wykonawczymi do ustawy; 5) przejęcia protokolarnie terenu na czas trwania umowy; 6) uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót i przekazania go protokołem zdawczo-odbiorczym Zamawiającemu w dniu odbioru końcowego robót; 7) przedstawienia Zamawiającemu po zakończeniu robót szczegółowego kosztorysu powykonawczego z wyszczególnionymi kosztami netto i brutto zadania (z uwzględnieniem zapisów i wzorów określonych w wytycznych jak niżej), po wcześniejszym uzgodnieniu jego formy i treści z Zamawiającym. Przy opracowywaniu kosztorysu należy wziąć pod uwagę „Wytyczne do sporządzania kosztorysów ofertowych, zamiennych i powykonawczych” dostępne pod adresem: www.gov.pl/web/kultura/ochrona-zabytkow-2026. Kosztorys powykonawczy musi być szczegółowy i zawierać następujące elementy: stronę tytułową, obmiar robót, kalkulację szczegółową zastosowanych cen jednostkowych, tabelę elementów scalonych oraz w załączniku – dla analiz indywidualnych i analogii – kalkulację szczegółową cen jednostkowych wraz z uzasadnieniem. Kosztorys powykonawczy musi być podpisany przez wykonawcę prac oraz kierownika robót. 8) przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej w 1 egz. w postaci papierowej i 1 egz. w postaci elektronicznej na nośniku danych, w skład której powinny wejść: a) wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych przez Wykonawcę sprawdzeń i badań; b) dokumenty potwierdzające dopuszczenie do obrotu i powszechnego albo jednostkowego stosowania w budownictwie wbudowanych materiałów; c) dziennik budowy; d) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania przedmiotu umowy z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami. W razie zmian w zatwierdzonym projekcie lub odstępstw od warunków pozwolenia na budowę, oświadczenie powinno być potwierdzone przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, z załączeniem rysunków zamiennych i opisem zmian; każdorazowo, na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym w żądaniu, do przedłożenia do wglądu poświadczonych za zgodność z oryginałem kopii umów o pracę, zawartych przez Wykonawcę z Pracownikami wpisanymi na listę obecności lub oświadczeń, o których mowa w art. 438 ust. 2 pkt. 1 i 2 ustawy Pzp – zgodnie z wyborem Zamawiającego Załączone do przetargu przedmiary robót należy traktować jako materiały pomocnicze. W ofercie należy wycenić wszystkie roboty ujęte w dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do przetargu oraz prace opisane dodatkowo w opisie przedmiotu zamówienia. Zamawiający dołożył wszelkich starań aby opis przedmiotu zamówienia był zgodny z ustawą. W przypadku określenia w dokumentacji projektowej nazwy, marki itp. należy traktować je jako przykładowe, a Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części i nie dopuszcza składania ofert częściowych. Powody niedokonania podziału: Niniejsze zamówienie jest całością robót przewidzianych do realizacji w bieżącym roku budżetowym. W ocenie Zamawiającego, zamówienie jest odpowiednie dla małych i średnich przedsiębiorstw, a podzielenie zamówienia na części groziłoby nadmiernymi trudnościami technicznymi i zwiększonymi kosztami wykonania inwestycji oraz potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia. Ponadto istniałoby ryzyko niewykonania którejś z podzielonych część zamówienia. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: gwarancja i rękojmia na całość wykonanych prac 4.3.6.) Waga: 40,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie niniejszego zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 1. nie podlegają wykluczeniu, zgodnie z ustawą, ogłoszeniem oraz rozdz. XI SIWZ 2. spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. Warunki udziału w postępowaniu, opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków 3. Wykonawcy ubiegający się o zamówienie publiczne muszą spełniać niżej wymienione warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia w tym zakresie warunku 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia w tym zakresie warunku 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia w tym zakresie warunku 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże się wykonaniem w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: przynajmniej jedno zadanie obejmujące swym zakresem budowę, odbudowę, przebudowę lub remont dowolnego obiektu – o wartości co najmniej 150 000,00 PLN, wykonane na obiekcie wpisanym do co najmniej gminnej ewidencji zabytków b) Wykonawca spełni warunek, jeżeli dysponuje lub będzie dysponował osobami: kierownik budowy z uprawnieniami do kierowania pracami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, spełniający warunki określone zgodnie z art. 37a ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. – o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, c) Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej dopuszcza łączne spełnianie warunków przez Wykonawców. 5) Zamawiający może na każdym etapie postępowania uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia 6) Zgodnie z art. 118 pzp, wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych: 1) W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu: a) Oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – według załącznika nr 6 do SWZ; b) Odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu określonych w rozdz. XII SWZ i ogłoszeniu: a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty – według załącznika nr 4 do SWZ; b) Wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami ¬– według załącznika nr 5 do SWZ; 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: nie dotyczy 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Do oferty należy dołączyć: 1) Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik; 2) Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; 3) Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu stanowi Załącznik nr 3 do SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu składa każdy z Wykonawców.; 4) Następujące podmiotowe i przedmiotowe środki dowodowe: zgodnie z rozdz. XIV SWZ za wyjątkiem dokumentów wymaganych od oferenta z najkorzystniejszą ofertą. 5) Zobowiązanie podmiotu(ów) trzeciego(ich) – jeśli dotyczy 6) Pozostałe dokumenty wymagane ustawą oraz SWZ

Kontakt z zamawiającym