Termomodernizacja ZSP w Czarnocinie

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: RPI.271.6.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia w sposób zgodny z zasadą DNSH „nie czyń poważnych szkód” (Do No Significant Harm) wynikającej z rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2020/852 z dnia 18 czerwca 2020 r. w sprawie ustanowienia ram ułatwiających zrównoważone inwestycje, zmieniające rozporządzenia (UE) 2019/2088 (Dz. Urz. UE L 198 z 22.06.2020, s.13). 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie projektu wielobranżowego i robót budowlano-instalacyjnych w formule „zaprojektuj i wybuduj” na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego pn. Termomodernizacja ZSP w Czarnocinie w formule „zaprojektuj i wybuduj”, w ramach inwestycji pn.: „Termomodernizacja ZSP w Czarnocinie”, w ramach którego przewiduje się: 1) Wykonanie dokumentacji technicznej, która obejmuje m.in. szczegółowe opracowania projektowe w tym projekt budowlany i techniczny/wykonawczy, ekspertyzy w tym ekspertyzę ornitologiczną/chiropterologiczną dla budynku B i Sali gimnastycznej, specyfikacje techniczne, przedmiary, kosztorysy; 2) Roboty budowlane: a) Prace rozbiórkowe i demontażowe; b) Prace dociepleniowe ścian zewnętrznych, fundamentowych; c) Prace dociepleniowe związane z dociepleniem dachów/stropodachów w tym wymiana poszycia dachu sali gimnastycznej z płyt warstwowych oraz ocieplenie stropów wraz z modernizacją pokrycia dachowego; d) Wymiana stolarki okiennej w pomieszczeniach budynku B i sali gimnastycznej oraz wymiana parapetów zewnętrznych i wewnętrznych; e) Wymiana stolarki drzwiowej; f) Wymiana 1:1 opraw oświetleniowych na energooszczędne typu LED; g) Prace budowlano-montażowe związane z budową i montażem windy; 3) Roboty instalacyjne, w skład których wchodzą: a) Modernizacja systemu ogrzewczego – wymiana istniejących kotłów olejowych, przygotowujących ciepło dla celów c.o. i c.w.u na nowe gazowe pompy ciepła; b) Modernizacja instalacji c.o. i cwu (wymiana pionów, grzejników, termostaty, itp..) tj. wymiana instalacji centralnego ogrzewania, wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania na nową, wymiana grzejników na grzejniki z zaworami termostatycznymi, a także modernizacja systemu przygotowania c.w.u. – montaż technologii kotłowni, montaż zasobnika zintegrowanego z pompą ciepła, wymiana dostępnych i możliwych do wymiany głównych przewodów zasilających; c) Wymiana poziomów – zasilania w zimną wodę w budynku; d) Wymiana instalacji odgromowej; e) Montaż elektrowni fotowoltaicznej 40 kWp; 3. Realizacja przedmiotu zamówienia składa się z dwóch etapów: - Etap 1 – „zaprojektuj” – obejmuje w szczególności opracowanie koncepcji funkcjonalno-użytkowej, wykonanie mapy dc. projektowych, wykonanie opinii geotechnicznej pod budowę windy, wykonanie ekspertyzy ornitologicznej / chiropterologicznej, wykonanie inwentaryzacji , projektów budowlanych dla wszystkich koniecznych branż, projektów wykonawczych/technicznych dla wszystkich wymaganych branż, niezbędnych projektów dla budowy, przebudowy lub likwidacji urządzeń infrastruktury technicznej nad i podziemnej, zapewnienie opracowania geodezyjnego, sporządzenia przedmiarów robót i kosztorysów, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia dla prowadzenia robót, instrukcji rozruchu, instrukcji obsługi i eksploatacji, uzyskanie decyzji na wycinkę kolidujących z zakresem robót drzew (o ile będą konieczne), uzyskanie w imieniu Zamawiającego dokonanie zgłoszenia, ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz dokonanie skutecznych zgłoszeń robót, dla których nie jest wymagane pozwolenie na budowę. - Etap 2 – „wybuduj” – obejmuje wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej oraz warunków zawartych w audycie termomodernizacyjnym, uzgodnieniach i decyzjach administracyjnych związanych z realizacją inwestycji, wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w Programie funkcjonalno-użytkowym, stanowiącym załącznik nr 13 do SWZ, Audycie energetycznym - załącznik nr 14 do SWZ oraz Audycie Ex-Ante - załącznik nr 15 do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 79421200-3 - Usługi projektowe inne niż w zakresie robót budowlanych 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45214210-5 - Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane 45222000-9 - Roboty budowlane w zakresie robót inżynieryjnych, z wyjątkiem mostów, tuneli, szybów i kolei podziemnej 42900000-5 - Różne maszyny ogólnego i specjalnego przeznaczenia 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71300000-1 - Usługi inżynieryjne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 175 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty, Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert: 1) Cena (C) – waga kryterium 60%; 2) Okres gwarancji (G) – waga kryterium 30%. 3) Poziom odzysku / recyklingu odpadów budowlanych (P) – waga kryterium 10% 2. Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach: 1) Cena (C) – waga 60 % cena najniższa brutto* C = ------------------------------------------------ x 60 pkt cena oferty ocenianej brutto *spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu a) Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym. b) Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. 2) Okres gwarancji (G) na cały zakres zrealizowanych prac/robót budowlanych stanowiących Przedmiot niniejszej Umowy. – waga 30 % Liczba punktów w kryterium okres gwarancji „G” Minimalny okres gwarancji, jaki Wykonawca może zaoferować wynosi 24 miesiące, maksymalny 60 miesięcy. W przypadku zaoferowania okresu gwarancji powyżej 60 miesięcy Wykonawca otrzyma maksymalnie 30 pkt. Liczba punktów dla oferty, w której Wykonawca zaoferuje okres gwarancji dłuższy niż 24 miesiące wyliczona zostanie wg następującego wzoru: Okres gwarancji badanej oferty G = ---------------------------------------------------- x 30 pkt. Najdłuższy okres gwarancji 3) Poziom odzysku / recyklingu odpadów budowlanych (P) – waga 10% a) Minimalny wymagany zgodnie z obowiązującymi przepisami procent wskaźnika odpadów budowlanych innych niż niebezpieczne wytworzonych na placu budowy, możliwych do ponownego użycia, recyklingu i innego odzysku materiałów, wynosi 70%. b) Wykonawca deklaruje poziom odzysku/recyklingu w Formularzu Ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ. Zamawiający przyzna punkty badanej ofercie w tym kryterium na podstawie informacji podanej przez wykonawcę. c) Liczba przyznanych punktów kształtować się będzie w następujący sposób: Odzysk/recykling odpadów budowlanych powyżej 70% = 10 pkt Odzysk/recykling odpadów budowlanych 70% = 0 pkt d) Maksymalna przyznana liczba punktów w tym kryterium nie przekroczy 10,00 e) Deklarowany poziom odzysku/recyklingu jest wiążący w Umowie, której wzór stanowi Załącznik nr 12 do SWZ (§ 27.2) i będzie weryfikowany podczas realizacji zamówienia na podstawie przedstawianych Zamawiającemu: raportów, o których mowa w § 27.2 ust. 5 Umowy (załącznik nr 12 do SWZ), Kart Przekazania Odpadów oraz oświadczenia / zaświadczenia uzyskanego z instalacji, do której odpady zostaną przekazane. Powyższe oświadczenie/zaświadczenie, powinno zawierać w szczególności: • wskazanie wytwórcy odpadów (Wykonawcy), • łączną (całkowitą) masę odpadów przyjętych do Instalacji w trakcie realizacji robót, • masę odpadów przekazanych do recyklingu lub innych procesów odzysku, • daty przekazania odpadów. Wszystkie dokumenty przekazane przez Wykonawcę powinny umożliwiać Zamawiającemu jednoznaczne określenie osiągniętego poziomu procentowego odzysku/recyklingu odpadów budowlanych innych niż niebezpieczne w stosunku do całkowitej masy odpadów wytworzonych na placu budowy. 3. Całkowita liczba punktów, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru: A = C + G + P gdzie: A – całkowita liczba punktów, C – punkty uzyskane w kryterium „Łączna cena ofertowa brutto”, G – punkty uzyskane w kryterium „Okres gwarancji” P – punkty uzyskane w kryterium „Poziom odzysku / recyklingu odpadów budowlanych” 4. Ocena punktowa w kryterium „Łączna cena ofertowa brutto” dokonana zostanie na podstawie łącznej ceny ofer

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu: 1) zdolność do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 4) zdolność techniczna lub zawodowa: 4.1) dotycząca doświadczenia wykonawcy Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie: co najmniej dwie (2) roboty budowlane polegające na: - termomodernizacji obiektu budowlanego użyteczności publicznej wraz z wymianą źródła ciepła lub; - budowie lub przebudowie lub nadbudowie lub rozbudowie obiektu budowlanego użyteczności publicznej wraz z termomodernizacją i wymianą źródła ciepła, o wartości min. 500 000,00 zł brutto każda. Zamawiający zastrzega, że w sytuacji, gdy wykonawca polega na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, doświadczenie to oceniane będzie na podstawie konkretnego zakresu udziału tego wykonawcy, a więc jego faktycznego wkładu w prowadzenie działań, które były wymagane od tej grupy w ramach danego zamówienia publicznego. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do ww. warunków, spełnianie warunków zostanie uznane, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykaże się ww. doświadczeniem i zrealizuje roboty budowlane. 4.2) dotycząca osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia: Wykonawca spełni warunek, jeżeli dysponuje i skieruje do realizacji następujące osoby: a) min. jedną osobę (pełniącą funkcję projektanta w branży architektonicznej) posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, których zakres uprawnia go do projektowania w zakresie objętym przedmiotem zamówienia, b) min. jedną osobę (pełniącą funkcję projektanta w branży konstrukcyjno-budowlanej) posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowalnej, których zakres uprawnia go do projektowania w zakresie objętym przedmiotem zamówienia, c) min. jedną osobę (pełniącą funkcję projektanta w branży sanitarnej) posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, których zakres uprawnia go do projektowania w zakresie objętym przedmiotem zamówienia, d) min. jedną osobę (pełniącą funkcję projektanta w branży elektrycznej) posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych, których zakres uprawnia go do projektowania w zakresie objętym przedmiotem zamówienia, e) min. jedną osobę (która będzie pełniła funkcję Kierownika budowy) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności architektonicznej, w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia, f) min. jedną osobę (która będzie pełniła funkcję Kierownika budowy) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia, g) min. jedną osobę (która będzie pełniła funkcję Kierownika budowy) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia, h) min. jedną osobę (która będzie pełniła funkcję Kierownika budowy) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia, Ww. osoby powinny posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2019 poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych, nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r. poz. 334 t.j.) W przypadku dysponowania osobami będącymi obywatelami państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej oraz państwa członkowskiego Europejskiego Porozumieniu o wolnym Handlu (EFTA) – strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, kwestie uprawnień należy rozpatrywać z uwzględnieniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich UE. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do ww. warunku, spełnianie warunku jest spełnione, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia skieruje do realizacji ww. osoby. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona, zostanie wezwany do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień składania: 1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, zawierający, co najmniej dwie roboty budowlane (2) polegające na: termomodernizacji obiektu budowlanego użyteczności publicznej wraz z wymianą źródła ciepła lub budowie lub przebudowie lub nadbudowie lub rozbudowie obiektu budowlanego użyteczności publicznej wraz z termomodernizacją i wymianą źródła ciepła, o wartości min. 500 000,00 zł brutto każda. wraz z podaniem rodzaju robót, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, - zgodnie z załącznikiem nr 7 do SWZ (Doświadczenie zawodowe). 2) Dowody określające czy roboty budowlane wskazane w wykazie zostały wykonane należycie, w szczególności informacje o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone 3) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego – załącznik nr 8 do SWZ Wykaz osób (Potencjał osobowy), zawierający następujące osoby: a) min. jedną osobę pełniącą funkcję projektanta w branży architektonicznej b) min. jedną osobę pełniącą funkcję projektanta w branży konstrukcyjno-budowlanej c) min. jedną osobę pełniącą funkcję projektanta w branży sanitarnej d) min. jedną osobę pełniącą funkcję projektanta w branży elektrycznej i elektroenergetycznej e) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję Kierownika budowy w specjalności architektonicznej, f) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję Kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej g) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję Kierownika budowy w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, h) min. jedną osobę, która będzie pełniła funkcję Kierownika budowy w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego (co najmniej w zakresie wymaganym przez zamawiającego), a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami -wzór wykazu (wymagany zakres informacji) stanowi załącznik nr 8 do SWZ Wykaz osób (Potencjał osobowy). Szczegółowe informacje z uwagi na maks. ilość znaków niniejszego pola zawiera SWZ. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Oświadczenia o aktualności informacji w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp – załącznik nr 5 do SWZ, 2) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp , o braku przynależności do grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ;

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym