Remont bud. nr 16 w kompleksie woj. przy ul. Czwartaków 1 w Brodnicy, w tym remont dachu wraz z opracowaniem projektu na wymianę instalacji odgromowej oraz jej wyk. oraz remont części bud. - 20/2026

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: 20/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 2 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest remont dachu wraz z opracowaniem projektu na wymianę instalacji odgromowej oraz jej wykonaniem w budynku nr 16 w kompleksie wojskowym przy ul. Czwartaków 1 w Brodnicy. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) wymianę instalacji odgromowej zgodnie z wcześniej wykonanym i zatwierdzonym projektem, przemurowanie kominów wentylacyjnych, wykonanie pokrycia z papy, wywóz i zagospodarowanie odpadów. 2) opracowanie w dwóch egzemplarzach projektu na wymianę instalacji odgromowej z należytą starannością w sposób zgodny z postanowieniami warunków umowy, programem funkcjonalno – użytkowym oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418 t.j.) oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2022 r. poz. 1679 t.j.). Dokumentacja musi zawierać projekt budowlano-wykonawczy. Dokumentacja winna uwzględniać wymagania określone normą dotyczącą projektowania i montażu instalacji odgromowej PN-EN 62305, która składa się z czterech części: • PN-EN 62305-1: Zasady ogólne ochrony przed piorunem. • PN-EN 62305-2: Ocena ryzyka – określa, kiedy instalacja jest wymagana. • PN-EN 62305-3: Zasady ochrony obiektów budowlanych i ludzi – opisuje elementy systemu odgromowego i sposób ich montażu. • PN-EN 62305-4: Ochrona systemów elektrycznych i elektronicznych w budynkach oraz wymaganiami określonymi rozporządzeniami: • Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2022 r., poz. 1225) – wymagania dotyczące ochrony odgromowej dla różnych typów obiektów. • Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii dotyczące szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Dz.U. z 2022 r., poz. 1679) – dokumentacja projektowa, w tym instalacje odgromowe. • Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. z 1999 r., nr 74, poz. 836 z późn.zm. Dz.U. z 2009 r. nr 205 poz. 1584) –kwestie eksploatacji i konserwacji instalacji odgromowej. Dokumentację określoną powyżej Wykonawca winien sporządzić i przekazać Zamawiającemu w formie pisemnej w liczbie egzemplarzy wskazanej powyżej oraz na jednym nośniku elektronicznym (CD). Dokumentacja, na nośniku elektronicznym winna mieć formę opracowania w programie Word, CAD, NORMA lub w formacie PDF. 3) opracowanie we własnym zakresie i na swój koszt planu BiOZ (plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństw i ochrony zdrowia (Dz.U. z 2003 r., nr 120 poz.1126 z późn.zm.) zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r. poz. 418 t.j.), przed rozpoczęciem robót budowlanych Wykonawca przedłoży w terminie najpóźniej do momentu przekazania terenu robót oświadczenie kierownika robót budowlanych stwierdzającego sporządzenie planu bezpieczeństwa. 4) wykonanie prac towarzyszących polegających na oświetleniu terenu robót, zabezpieczeniu i ogrodzeniu terenu robót w znaki ostrzegawcze, poręcze, mostki, daszki, wykonaniu i utrzymaniu zaplecza terenu robót budowlanych, oznaczeniu i zabezpieczeniu instalacji i urządzeń na terenie robót. Powyższe Wykonawca realizuje własnym staraniem i w cenie umowy. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45262522-6 - Roboty murarskie 90500000-2 - Usługi związane z odpadami 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 60 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy nie podlegającemu wykluczeniu, którego oferta uzyska największą liczbę punktów i jednocześnie spełni wszystkie wymagania określone w prowadzonym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: najdłuższy oferowany termin gwarancji z przedziału od 48 do 60 miesięcy 4.3.6.) Waga: 40,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 2 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest remont części budynku nr 16 w kompleksie wojskowym przy ul. Czwartaków 1 w Brodnicy. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) Roboty sanitarne: wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymianę urządzeń sanitarnych, Roboty elektryczne: wymianę przewodów, gniazd i łączników, wymianę opraw oświetleniowych, montaż skrzynek rozdzielnicowych, Roboty budowlane: roboty demontażowe i rozbiórkowe, wymianę stolarki drzwiowej, wymianę stolarki okiennej, roboty murarskie, izolacje przeciwwilgociowe pionowe i poziome pomieszczeń, zabudowy pionów kanalizacyjnych i wodnych płytami g-k, skucie starych i wykonanie nowych tynków wewnętrznych, układanie płytek ściennych i podłogowych, układanie wykładzin podłogowych, roboty malarskie powierzchni ścian i sufitów z uprzednim wykonaniem gładzi gipsowych, wykonanie sufitów podwieszanych z płyt, wywóz i zagospodarowanie odpadów. 2) wykonanie prac towarzyszących polegających na oświetleniu terenu robót, zabezpieczeniu i ogrodzeniu terenu robót w znaki ostrzegawcze, poręcze, mostki, daszki, wykonaniu i utrzymaniu zaplecza terenu robót budowlanych, oznaczeniu i zabezpieczeniu instalacji i urządzeń na terenie robót. Powyższe Wykonawca realizuje własnym staraniem i w cenie umowy. 3) Wykonawca zobowiązany jest do opracowania i uzgodnienia „HARMONOGRAMU ROBÓT” z Inspektorem nadzoru oraz przedłożenia go Zamawiającemu najpóźniej w dniu przekazania terenu robót. Wykonawca w harmonogramie robót określi w szczególności terminy i zakres poszczególnych robót w tym robót będących przedmiotem odbiorów częściowych o ile Wykonawca przewiduje realizację umowy w częściach. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45262522-6 - Roboty murarskie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45431000-7 - Kładzenie płytek 45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych 45442100-8 - Roboty malarskie 45232460-4 - Roboty sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 90500000-2 - Usługi związane z odpadami 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 105 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy nie podlegającemu wykluczeniu, którego oferta uzyska największą liczbę punktów i jednocześnie spełni wszystkie wymagania określone w prowadzonym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: najdłuższy oferowany termin gwarancji z przedziału od 48 do 60 miesięcy 4.3.6.) Waga: 40,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Wykonawca ubiegający się o udzielenie zamówienia jest zobowiązany do spełnienia warunków udziału następująco: a) Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu do składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał w sposób należyty oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej dwie roboty o charakterze budowlanym obejmujące swym zakresem: remont/naprawę/wymianę pokrycia dachowego krytego papą (dla zadania nr 1) oraz co najmniej dwie roboty o charakterze budowlanym obejmujące jednocześnie swym zakresem roboty ogólnobudowlane, elektryczne i sanitarne (dla zadania nr 2). Każda wykazana zrealizowana robota winna stanowić co najmniej kwotę 100.000,00 zł brutto (dla zadania nr 1) oraz 400.000,00 zł brutto (dla zadania nr 2). b) Wykonawca wykaże, że będzie dysponował w okresie realizacji zamówienia publicznego co najmniej: jedną osobą tj. kierownikiem robót, uprawnionym w minimum ograniczonym zakresie do kierowania robotami w zakresie ogólnobudowlanym w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, należącym do Izby Inżynierów Budownictwa i posiadającym aktualne składki członkowskie oraz ubezpieczenie (dla zadania nr 1,2); oraz jedną osobą tj. kierownikiem robót elektrycznych, uprawnionym w minimum ograniczonym zakresie do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - należącym w sposób czynny do Izby Inżynierów Budownictwa i posiadającym aktualne składki członkowskie oraz ubezpieczenie (dla zadania nr 1,2); oraz jedną osobą tj. kierownikiem robót sanitarnych, uprawnionym w minimum ograniczonym zakresie do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i sieci sanitarnych - należącym w sposób czynny do Izby Inżynierów Budownictwa i posiadającym aktualne składki członkowskie oraz ubezpieczenie (dla zadania nr 2); Uwaga: Zamawiający wyjaśnia, iż przez wyrażenie „w sposób czynny” należy rozumieć przynależność danej osoby do Izby Inżynierów Budownictwa, ubezpieczonej od odpowiedzialności cywilnej za szkody, które mogą wyniknąć w związku z wykonywaniem samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, korzystający w sposób nieograniczony z praw mu przysługujących tj. osoba nie została zawieszona, wykreślona itp. (ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa Dz.U. z 2025 r., poz. 1783 t.j.). W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki, zostaną spełnione wyłącznie jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców spełnia warunki w zakresie zdolności zawodowej i ten Wykonawca będzie faktycznie realizował tę część zamówienia, w której wykazał spełnienie warunku udziału, o którym mowa. W przypadku, o którym mowa Wykonawca musi złożyć wraz z ofertą oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy – art. 117 ust. 4 ustawy Pzp. Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach zawodowych, innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych – art. 118 ustawy Pzp. 1) W odniesieniu do warunków dotyczących kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, odpowiada solidarnie z Wykonawcą, który polega na jego sytuacji, za szkodę poniesioną przez Zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów podmiot ten nie ponosi winy. 2) Wykonawca, który polega na zdolnościach innych podmiotów składa wraz z ofertą, w szczególności zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia, z którego wynika:  zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;  sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;  czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą. 3) Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ust. 2 pkt 4, a także bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem Wykonawcy. 4) Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe, podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, Zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez Zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu. 5) Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się na zdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: ►Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego (art. 108 ustawy Pzp). ►Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia na podstawie art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. 2025 r., poz. 514). 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Spełnianie wymagań Zamawiającego w postępowaniu nastąpi w myśl zasady spełnia/nie spełnia zgodnie z oświadczeniem złożonym na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp oraz pozostałych oświadczeń złożonych przez Wykonawcę w toku postępowania. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: nie dotyczy 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Każdy Wykonawca do upływu terminu składania ofert zobowiązany jest złożyć: 1. Ofertę: 1) Kosztorys ofertowy (oferowane ceny – rozliczenie kosztorysowe) - stanowiący – odpowiednio zadanie nr 1,2. 2) Oświadczenie ofertowe – zadanie nr 1,2. 2. Dokumenty w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego - podmiotowe środki dowodowe: 1) oświadczenie z art. 125 ust. 1 Pzp o spełnieniu warunku udziału oraz o niepodleganiu wykluczeniu w okolicznościach, o których mowa w 108 ust. 1 Pzp - aktualne na dzień składania ofert - zadanie nr 1,2; 2) oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia na podstawie art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. 2025 r., poz. 514) - aktualne na dzień składania ofert – zadanie nr 1,2. 3. Pozostałe dokumenty: 1) Zobowiązanie innego podmiotu do udostępnienia zasobów jeżeli Wykonawca celem spełnienia warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej i w tym zakresie polega na innym podmiocie wraz z oświadczeniami o braku podstaw do wykluczenia jak określono w ust. 2 pkt. 1) i 2) – o ile dotyczy – zadanie nr 1,2. 2) Oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy – art. 117 ust. 4 ustawy Pzp – dotyczy tylko Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie – zadanie nr 1,2; 3) Dane o Wykonawcy - dokument o charakterze formalno-informacyjnym – zadanie nr 1,2; 4) Pełnomocnictwo do działania innych/ej osób/y w imieniu Wykonawcy w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii pełnomocnictwa – o ile dotyczy.

Kontakt z zamawiającym