SVA/4620-131/2026: Termomodernizacja budynku magazynowego nr 50 oraz termomodernizacja budynku biurowo-sztabowego nr 53 na terenie kompleksu wojskowego w Warszawie

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: SVA/4620-131/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 2 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Część I: Termomodernizacja budynku magazynowego nr 50 na terenie kompleksu wojskowego w Warszawie, ul. Marsa 110, 04-470 Warszawa., w następującym zakresie: 1. Docieplenie budynku - docieplenie ścian zewnętrznych metodą lekko-mokrą; - docieplenie ościeży zewnętrznych płytą styropianową; - wykonanie cienkowarstwowej wyprawy z tynku akrylowego; - wymiana parapetów zewnętrznych na parapety z blachy powlekanej; - docieplenie cokołu płytą styropianową; - wykonanie cienkowarstwowej wyprawy z tynku mozaikowego na cokole; - docieplenie ścian fundamentowych polistyrenem ekstrudowanym (XPS); - naprawa murów z uwagi na spękania - wykonanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej masą asfaltowo-kauczukową - demontaż opaski z płyty betonowej oraz z kostki brukowej; - ułożenie opaski z kostki brukowej; - demontaż daszku stalowego przed wejściem - montaż daszku przed wejściem: z lekkich konstrukcji stalowych, pokrytych poliwęglanem - wymiana rur spustowych ocynkowanych na nowe z blachy ocynkowanej; - wymiana rynien z blachy ocynkowanej na nowe z blachy ocynkowanej; - wymiana obróbek z blachy ocynkowanej na nowe z blachy ocynkowanej; - Demontaż krat stalowych okiennych. 2. Instalacja odgromowa - wymiana instalacji odgromowej – na ścianie (montaż w rurkach sztywnych odgromowych), - wykonanie pomiaru instalacji odgromowej (protokół z badań); 3. Pozostałe. - wywiezienie z placu budowy gruzu, oraz innych śmieci z budowy; - wywóz i sprzedaż złomu; 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45262690-4 - Remont starych budynków 45321000-3 - Izolacja cieplna 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej 45216200-6 - Roboty budowlane w zakresie budowy wojskowych obiektów budowlanych oraz instalacji 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 115 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 2 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Część II: Termomodernizacja budynku biurowo - sztabowego nr 53 na terenie kompleksu wojskowego w Warszawie, ul. Marsa 110, 04-470 Warszawa, w następującym zakresie: 1. Docieplenie budynku - docieplenie ścian zewnętrznych metodą lekko-mokrą; - docieplenie ościeży zewnętrznych płytą styropianową; - wykonanie cienkowarstwowej wyprawy z tynku akrylowego; - wymiana parapetów zewnętrznych na parapety z blachy powlekanej; - docieplenie cokołu płytą styropianową; - wykonanie cienkowarstwowej wyprawy z tynku mozaikowego na cokole; - docieplenie ścian fundamentowych polistyrenem ekstrudowanym (XPS); - wykonanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej masą asfaltowo-kauczukową - odbicie tynków ze ścian w miejscach w których tynk odspaja się od podłoża, oraz w ościeżach. - demontaż opaski z płyty betonowej oraz z kostki brukowej; - ułożenie opaski z kostki brukowej; - demontaż daszku stalowego przed wejściem - montaż daszków przed wejściem: lekkich z konstrukcji stalowych, pokrytych poliwęglanem - wymiana rur spustowych z blachy powlekanej na nowe z blachy powlekanej; - demontaż krat stalowych okiennych. 2. Instalacja odgromowa. - wymiana instalacji odgromowej – na ścianie (montaż w rurkach sztywnych odgromowych), - wykonanie pomiaru instalacji odgromowej (protokół z badań); 3. Pozostałe. - wywiezienie z placu budowy gruzu, oraz innych śmieci z budowy obiektu 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45262690-4 - Remont starych budynków 45321000-3 - Izolacja cieplna 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej 45216200-6 - Roboty budowlane w zakresie budowy wojskowych obiektów budowlanych oraz instalacji 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 75 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają niżej wymienione warunki: 1) nie podlegają wykluczeniu; 2) spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 2.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – Zamawiający nie wyznacza szczegółowych warunków w tym zakresie 2.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów – Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże się, że: 2.2.1. posiada wpis do rejestru podmiotów wprowadzających produkty, produkty w opakowaniach i gospodarujących odpadami, który jest prowadzony przez właściwego Marszałka Województwa, zgodnie z art. 49 ust. 1 Ustawy z dnia 14.12.2012 r. o odpadach (t. j. Dz. U. 2023 poz. 1587 z późn. zm.) uprawniający do realizacji zamówienia. 2.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej – Zamawiający nie wyznacza szczegółowych warunków w tym zakresie; 2.4. zdolności technicznej lub zawodowej – Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże się, że: 2.4.1. wykonał w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: a) Dla części I: co najmniej jedną (1) robotę budowlaną polegającą na termomodernizacji budynku na kwotę co najmniej 450 000,00 zł brutto. b) Dla części II: co najmniej jedną (1) robotę budowlaną polegającą na termomodernizacji budynku na kwotę co najmniej 120 000,00 zł brutto. 2.4.2. dysponuje lub będzie dysponował: a) dla Część I, II: co najmniej jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (w związku z tym, że kubatura budynku nr 50 wynosi 2332 m3, a kubatura budynku nr 53 wynosi 677 m3 dopuszcza się na Część I oraz Cześć II również uprawnienia z ograniczeniami do 5000 m3). b) dla Część I, II: co najmniej 1 osobą, posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektrycznych na stanowisku Dozoru (D) i Eksploatacji (E), Gr. I. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający przed wyborem oferty najkorzystniejszej wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących dokumentów: 1) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; lub Zamawiający nie wezwie, jeżeli uzyska je za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych w szczególności rejestrów publicznych; 2) W przypadku gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy, w odniesieniu do tych podmiotów składa aktualne na dzień złożenia dokumenty wymienione w pkt 1); 3) Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa w pkt 1) , składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. Dokument, o którym mowa powyżej, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem. 4). Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 3), zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć. Przepis ust. 3 w zakresie terminu wystawienia dokumentu stosuje się odpowiednio. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający przed wyborem oferty najkorzystniejszej wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących dokumentów: 1) wykazu robót budowlanych obejmującego wykonanie: a) dla Części I: co najmniej jedną (1) robotę budowlaną polegającą na termomodernizacji budynku na kwotę co najmniej 450 000,00 zł brutto, wykonaną w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem jej rodzaju, wartości, przedmiotu, dat i miejsca wykonania oraz podmiotu, na rzecz którego robota została wykonana, oraz załączeniem dowodów określających czy ta robota została wykonana należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego robota budowlana została wykonana, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – wzór wykazu stanowi załącznik nr 5 do SWZ; b) dla Części II: co najmniej jedną (1) robotę budowlaną polegającą na termomodernizacji budynku na kwotę co najmniej 120 000,00 zł brutto, wykonaną w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem jej rodzaju, wartości, przedmiotu, dat i miejsca wykonania oraz podmiotu, na rzecz którego robota została wykonana, oraz załączeniem dowodów określających czy ta robota została wykonana należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego robota budowlana została wykonana, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – wzór wykazu stanowi załącznik nr 5 do SWZ; Uwaga! W sytuacji, gdy Wykonawca wykonywał robotę budowlaną wspólnie z innym wykonawcą (np. w ramach konsorcjum) w ramach wykazania spełnienia powyższego warunku udziału w postępowaniu musi powołać się tylko na te roboty budowlane które wykonywał samodzielnie. Nie może powoływać się na roboty, które faktycznie nie były przez niego wykonywane. 2) wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, potwierdzającego dysponowanie: a) dla Części I, II: co najmniej jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (w związku z tym, że kubatura budynku nr 50 wynosi 2332 m3, a kubatura budynku nr 53 wynosi 677 m3 dopuszcza się na Część I oraz Cześć II również uprawnienia z ograniczeniami do 5000 m3). b) dla Część I, II: co najmniej jedną (1) osobą, posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektrycznych na stanowisku Dozoru (D) i Eksploatacji (E), Gr. I. wraz z podaniem informacji na temat ich uprawnień (numer, rodzaj i zakres), a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 6 do SWZ. 3) oświadczenia Wykonawcy o posiadaniu wpisu do rejestru podmiotów wprowadzających produkty, produkty w opakowaniach i gospodarujących odpadami, który jest prowadzony przez właściwego Marszałka Województwa, zgodnie z art. 49 ust. 1 Ustawy z dnia 14.12.2012 r. o odpadach (t. j. Dz. U. 2023 poz. 1587 z późn. zm.) - wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 10 do SWZ.

Kontakt z zamawiającym