Wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” dokumentacji projektowej i robót budowlanych dla zadania: „Modernizacja pomieszczeń rejonów zakwaterowania w budynku A – Obiekt 02”.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: TP/14/26 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie dokumentacji projektowej i wykonanie robot budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” polegających na kompleksowym remoncie i przebudowie wnętrz rejonu zakwaterowania w budynku A zlokalizowanym przy ul. Siemiradzkiego 2 w Warszawie (Żoliborz). Zakres inwestycji dotyczy przestrzeni użytkowanych przez funkcjonariuszy Państwowej Straży Pożarnej i obejmuje działania mające na celu dostosowanie układu funkcjonalnego do aktualnych potrzeb użytkowych oraz standardów technicznych i higienicznych właściwych dla tego typu obiektów. Celem realizacji inwestycji jest uzyskanie efektu polegającego na utworzeniu nowoczesnych, ergonomicznych i zgodnych z przepisami pomieszczeń zakwaterowania zbiorowego, obejmujących przestrzenie mieszkalne, sanitarne oraz socjalne. Projektowane zmiany mają umożliwić poprawę warunków bytowych użytkowników, zwiększenie funkcjonalności przestrzeni oraz efektywne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Zamawiający wymaga wykonania dokumentacji projektowej i robot budowlanych zgodnie z PFU, umową, procedurami wymaganymi dla zamówień publicznych, Prawem Budowlanym oraz przepisami związanymi. Zamawiający dopuszcza przedstawienie przez Wykonawcę własnych rozwiązań projektowych pod warunkiem, że zapewnią one nie gorsze parametry niż opisane w PFU i dokumentach źródłowych. Wszelkie wskazane w niniejszym Programie rozwiązania techniczne, technologiczne i materiałowe mają charakter orientacyjny, służący celom szacunkowym, i nie mogą być traktowane jako wymagania bezwzględne. Ostateczny dobór rozwiązań należy do Wykonawcy, który ponosi pełną odpowiedzialność za ich zgodność z wymaganiami Zamawiającego oraz obowiązującymi przepisami prawa. Zakres zamówienia obejmuje: ETAP I - Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia oraz uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii, badań, uzgodnień i pozwoleń dla remontu pomieszczeń rejonów zakwaterowania w budynku A” – obiekt 02. ETAP II - Pełnienie nadzoru autorskiego przy realizacji robót opartych o wykonaną dokumentację projektową. Wykonanie robót budowlanych – na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, o której mowa powyżej, przy jednoczesnym osiągnięciu celów określonych w PFU. W ramach przedmiotowego zamówienia przewiduje się m.in.: - przebudowę pomieszczeń mieszkalnych poprzez zmianę układu funkcjonalnego i dostosowanie ich do wymogów komfortowego użytkowania; - powiększenie pomieszczeń mieszkalnych poprzez likwidację części istniejących korytarzy na piętrze i ich włączenie do przestrzeni użytkowej; - wykonanie nowych sanitariatów ogólnodostępnych na każdej kondygnacji, w liczbie i standardzie zapewniającym zgodność z obowiązującymi przepisami dotyczącymi higieny i BHP; - realizację pomieszczeń pralni z przeznaczeniem na potrzeby samodzielnego prania i suszenia odzieży przez użytkowników budynku; - modernizację pomieszczenia dowódcy kompanii – z dostosowaniem przestrzeni do charakteru wykonywanej funkcji; - utworzenie strefy socjalnej obejmującej pomieszczenie z aneksem kuchennym, jadalnię oraz pokój wspólny przeznaczony do wypoczynku i integracji. - dostosowanie wszystkich instalacji wewnętrznych do nowego układu funkcjonalnego pomieszczeń oraz ich przeznaczenia, z zapewnieniem pełnej kompatybilności i sprawności systemów; - zaprojektowanie i wykonanie kompletnego Systemu Sygnalizacji Pożarowej, dołączonego do istniejącej centrali zlokalizowanej w budynku B obiekt 02. System ma być kompatybilny z zastosowanym w przyległym budynku, opartym o centralę sygnalizacji pożarowej produkcji POLON -ALFA model POLON 6000; - wykonanie nowej, kompletnej instalacji wentylacji mechanicznej w całym budynku, której parametry oraz wydajność odpowiadać będą wymogom obowiązujących przepisów dla obiektów zakwaterowania zbiorowego - wymianę grzejników centralnego ogrzewania wraz z dostosowaniem instalacji i podejść rurowych do nowego układu funkcjonalnego pomieszczeń, w sposób zapewniający równomierne i efektywne ogrzewanie stref przebywania użytkowników. - modernizację instalacji oświetleniowej poprzez montaż energooszczędnych opraw oświetleniowych, zapewniających odpowiednie natężenie światła zgodnie z przeznaczeniem poszczególnych pomieszczeń i wymaganiami BHP Przedmiot zamówienia musi zostać wykonany w zakresie i zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną. Szczegółowe wymagania co do wykonania zamówienia określono w załączniku nr 6 do SWZ – Projektowanych Postanowieniach Umowy. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 150 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. W postępowaniu mogą wziąć udział wykonawcy, którzy spełniają poniższe warunki udziału w postępowaniu: 1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: zamawiający nie stawia warunków w tym zakresie. 2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: zamawiający nie stawia warunków w tym zakresie. 3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: zamawiający nie stawia warunków w tym zakresie. 4. Zdolności technicznej lub zawodowej: 1) W zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia – zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże, że - w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzonej działalności jest krótszy - w tym okresie) zrealizował należycie (co zostanie poświadczone stosownymi dowodami) co najmniej 2 roboty budowlane, każda o wartości minimum 1 000 000,00 zł brutto, odpowiadające swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia tj. remont (modernizacja)/budowa/przebudowa budynku i/lub pomieszczeń w budynku, w tym co najmniej jedną z nich w formule zaprojektuj i wybuduj oraz przedstawi dowody, że roboty te zostały wykonane należycie. - W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek musi być spełniony w całości przez co najmniej jednego z wykonawców samodzielnie. Definicje budowy, przebudowy lub remontu należy rozumieć zgodnie z definicjami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2024 r. poz. 725 ze zm.). 2) W zakresie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - zamawiający uzna, że wykonawca spełnia ww. warunek jeżeli wykaże, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia osoby o następującym doświadczeniu: a) Osobę posiadającą aktualne uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia. b) Kierownika robót budowlanych posiadającego: - uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej zgodnie z ustawą Prawo budowlane lub równoważne im uprawnienia wydane poza granicami Rzeczpospolitej Polski, jeżeli uprawniają do kierowania robotami w ww. zakresie na terenie RP. b) Kierownika robót branży elektrycznej posiadającego: - uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergrtycznych zgodnie z ustawą Prawo budowlane lub równoważne im uprawnienia wydane poza granicami Rzeczpospolitej Polski, jeżeli uprawniają do kierowania robotami w ww. zakresie na terenie RP. c) Kierownika robót branży sanitarnej posiadającego: - uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych zgodnie z ustawą Prawo budowlane lub równoważne im uprawnienia wydane poza granicami Rzeczpospolitej Polski, jeżeli uprawniają do kierowania robotami w ww. zakresie na terenie RP. Dopuszcza się połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunek może być spełniony łącznie przez wszystkich wykonawców lub przez co najmniej jednego z wykonawców samodzielnie. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust.1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Odpis lub informację składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 2. Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w pkt 12.1.1 i 12.1.2, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w: 1) art. 108 ust. 1 pkt 1,2 i 3 ustawy Pzp, 2) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego 3) art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji 4) art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, o treści zgodne z załącznikiem 3c do SWZ. Oświadczenie składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 3. Oświadczenie wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, oświadczenie należy złożyć na formularzu stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ. Oświadczenie składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu wykonawca zobowiązany jest złożyć: 1. Wykaz robót budowlanych potwierdzających spełnienie warunku określonego w pkt. 11.1.4 ppkt. 1 SWZ wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wykaz należy złożyć na formularzu stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ. W przypadku złożenia wykazu na formularzu własnym wykonawcy, wykaz taki musi zawierać wszelkie informacje wymagane przez zamawiającego zgodnie z zapisami SWZ. 2. Wykaz osób potwierdzający spełnianie warunku określonego w pkt. 11.1.4 ppkt. 2 SWZ to jest: wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykaz należy złożyć na formularzu stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ. W przypadku złożenia wykazu na formularzu własnym wykonawcy, wykaz taki musi zawierać wszelkie informacje wymagane przez zamawiającego zgodnie z zapisami SWZ.

Kontakt z zamawiającym