Wymiana instalacji c.o i c.w.u w budynku Starej Dziekanki usytuowanej w Warszawie przy ul. Krakowskie Przedmieście 56

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP-6/04/2026/272/W/TP 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na wymianie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w budynku Starej Dziekanki usytuowanej w Warszawie przy ul. Krakowskie Przedmieście 56. Prace finansowane są ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej z Programu Priorytetowego nr 3.4.1 „Budownictwo Energooszczędne Część 1) Zmniejszenie zużycia energii w budownictwie” w ramach projektu: „Termomodernizacja Domu Studenta „Dziekanka” w Warszawie. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: Dla instalacji centralnego ogrzewania  Wymianę instalacji centralnego ogrzewania w zakresie przewodów rozprowadzających za źródłem ciepła oraz wymianę grzejników (nową instalację centralnego ogrzewania wykonać z rur PP stabilizowanych wkładką aluminiową, montaż, łączenie i mocowanie orurowania, armatury regulacyjnej zgodnie z DTR producentów).  Demontaż wszystkich istniejących rurociągów od wyjścia z węzła w DS Nowa Dziekanka do grzejników w budynku Starej Dziekanki oraz armatury na rurociągach, a także istniejących grzejników.  Rozprowadzenie projektowanej instalacji centralnego ogrzewania po trasie zdemontowanych istniejących przewodów (z powodu braku dostępu niemożliwa była dokładna inwentaryzacja tras prowadzenia przewodów istniejących instalacji centralnego ogrzewania, dlatego należy zweryfikować je na budowie). Przewody prowadzone przez przebicia przegród, nie będące wydzieleniem pożarowym, prowadzić w tulejach ochronnych. Przewody prowadzone przez przegrody oddzielenia ppoż. zabezpieczyć masą ogniochronną bądź opaską uszczelniającą w klasie odporności ogniowej równej klasie przegrody. Przewody poziome prowadzić ze spadkiem min. 0,3% w kierunku punktu odwadniania instalacji. W najwyższych punktach instalacji zastosować odpowietrzniki automatyczne, zaś w najniższych zawory odcinająco-spustowe.  W łazienkach w lokalach studentów montaż grzejników łazienkowych, przeznaczonych do pomieszczeń mokrych.  W łazienkach i innych pomieszczeniach, w których jest dostępna przestrzeń podokienna, montaż stalowych grzejników płytowych w kolorze białym.  Montaż na grzejnikach zaworów termostatycznych.  Po zakończeniu robót odtworzenie fragmentów ścian wraz z doprowadzeniem ich do stanu sprzed modernizacji (należy przewidzieć możliwość uzupełnienia płytek ceramicznych), niewykorzystane przejścia przez przegrody, pozostałe po usunięciu rur, wypełnić a warstwy wykończeniowe odtworzyć. Dla instalacji ciepłej wody użytkowej  Wymianę instalacji ciepłej wody użytkowej w zakresie przewodów rozprowadzających za źródłem ciepła do odbiorników (nową instalację ciepłej wody użytkowej wykonać z rur PP stabilizowanych wkładką aluminiową, montaż, łączenie i mocowanie orurowania, armatury regulacyjnej zgodnie z DTR producentów).  Demontaż wszystkich istniejących rurociągów od wyjścia z węzła w DS Nowa Dziekanka do odbiorników w budynku Starej Dziekanki oraz armatury na rurociągach.  Rozprowadzenie projektowanej instalacji ciepłej wody użytkowej po trasie zdemontowanych istniejących przewodów (z powodu braku dostępu niemożliwa była dokładna inwentaryzacja tras prowadzenia przewodów istniejących instalacji ciepłej wody użytkowej, dlatego należy zweryfikować je na budowie).  Przewody prowadzone przez przebicia przegród, nie będące wydzieleniem pożarowym, prowadzić w tulejach ochronnych. Przewody prowadzone przez przegrody oddzielenia ppoż. zabezpieczyć masą ogniochronną bądź opaską uszczelniającą w klasie odporności ogniowej równej klasie przegrody). Szczegółowy zakres prac budowlanych określają: 1) specyfikacja warunków zamówienia wraz z załącznikami; 2) projekty techniczne; 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45321000-3 - Izolacja cieplna 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-09-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego: roboty instalacyjne w branży sanitarnej do wysokości 50% wartości zamówienia podstawowego. 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: gwarancja 4.3.6.) Waga: 30 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.6.) Waga: 10 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 2.000.000,00 zł d) zdolności technicznej lub zawodowej: d.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonali zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończyli przynajmniej dwie roboty budowlane polegające na wykonaniu lub wymianie instalacji sanitarnych w zakresie c.o. i c.w.u w obiektach użyteczności publicznej o wartości umowy minimum 1.000.000,00 zł brutto każda (w przypadku, jeżeli wartość zamówienia wyrażona została w umowie w walucie obcej – równowartość tej kwoty w zł brutto wg średniego kursu NBP z dnia zawarcia umowy o wykonanie zamówienia), w tym jedna w obiekcie wpisanym do rejestru zabytków. d.2 wykonawca winien udokumentować posiadanie osób zdolnych do wykonania zamówienia poprzez wykazanie, że osoby uczestniczące w wykonaniu zamówienia posiadają odpowiednie kwalifikacje do wykonania zamówienia tj. dysponują lub będą dysponować co najmniej: A Kierownikiem Budowy posiadającym: • uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub równoważnych wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, • doświadczenie przy realizacji robót w obiektach wpisanych do rejestru zabytków zgodnie z zapisami 37 c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 z późn. zm.) • doświadczenie w pełnieniu funkcji Kierownika budowy przy budowie, rozbudowie, remoncie lub przebudowie minimum dwóch budynków użyteczności publicznej w których wykonywane były prace polegające na wykonaniu lub wymianie instalacji sanitarnych w zakresie c.o. i c.w.u w tym jednego budynku wpisanego do rejestru zabytków. B Kierownik robót instalacyjnych posiadający: • uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub równoważnych wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, • doświadczenie w kierowaniu robotami instalacyjnymi przy budowie, rozbudowie, remoncie lub przebudowie minimum dwóch budynków użyteczności publicznej, w których wykonywane były prace polegające na wykonaniu lub wymianie instalacji sanitarnych w zakresie c.o. i c.w.u UWAGA: dla wykazania zdolności technicznej i zawodowej w zakresie zrealizowanych robót budowlanych oraz osób zdolnych do wykonania zamówienia wymagane jest doświadczenie w obiektach wpisanych do rejestru zabytków zgodnie z zapisami art. 37 c ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami. Obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków nie stanowią obiektów zabytkowych zgodnie z powyżej przywołaną ustawą. UWAGA: Pod pojęciem budynku użyteczności publicznej zamawiający rozumie budynek służący celom administracji, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, nauki, służby zdrowia, opieki społecznej, handlu, gastronomii, usług dla ludności, turystyki, sportu, komunikacji w zakresie obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym i wodnym, poczty i telekomunikacji i innym podobnym celom oraz o funkcji mieszanej zawierającej powyżej określone funkcje. UWAGA: Ilekroć zamawiający wymaga określonych uprawnień na podstawie aktualnie obowiązującej ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t. jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 418, z późn. zm.), rozumie przez to również odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów prawa państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli prawo do wykonywania określonych zawodów regulowanych lub określonych działalności, jeżeli te kwalifikacje zostały uznane na zasadach przewidzianych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. jedn. Dz. U. z 2026 r. poz. 166). 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zgodnie z art. 274 ustawy Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w terminie nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych aktualnych na dzień ich złożenia, potwierdzających brak podstaw wykluczenia: a. odpisu z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 109 ust 1 pkt 4 ustawy. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast przedmiotowego dokumentu składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. b. Oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust 1 pkt 5 ustawy o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zgodnie z art. 274 ustawy Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w terminie nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych aktualnych na dzień ich złożenia, potwierdzających spełnienie warunków udziału w postępowaniu dotyczących: - sytuacji ekonomicznej lub finansowej: dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 2.000.000,00 zł - zdolności technicznej i zawodowej: a. wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; b. wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Kontakt z zamawiającym