Przebudowa Gminnego Ośrodka Kultury w Dąbrowie Zielonej

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: OŚIIP.271.5.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Wykonanie prac obejmujących: a) przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącego budynku Gminnego Ośrodka Kultury; b) przebudowę i rozbudowę infrastruktury technicznej, w tym: ̶ rozbudowę i przebudowę zewnętrznego odcinka wewnętrznej instalacji wodociągowej wraz z przebudową i rozbudową wewnętrznej instalacji wodociągowej na bazie przebudowywanego przyłącza do gminnej sieci wodociągowej, ̶ rozbudowę i przebudowę zewnętrznego odcinka wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z przebudową i rozbudową wewnętrzną instalacją kanalizacji sanitarnej na bazie istniejącego przyłącza do szczelnego bezodpływowego zbiornika do gromadzenia ścieków sanitarnych, ̶ rozbudowę i przebudowę zewnętrznego odcinka instalacji kanalizacji deszczowej wraz z przebudową i rozbudową wewnętrznej instalacji kanalizacji deszczowej na bazie przyłącza do projektowanej baterii 3 zbiorników retencyjnych o pojemności 60 m3, ̶ rozbudowę i przebudowę zewnętrznego odcinka wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z przebudową i rozbudową wewnętrznej instalacji elektrycznej na bazie przebudowywanego przyłącza do sieci niskiego napięcia. c) rozbudowę i przebudowę układu wewnętrznych dróg dojazdowych, placów manewrowych, chodników. Sposób użytkowania obiektu w całości zakłada przeznaczenie budynku na potrzeby związane z kulturą realizowaną w ramach Gminnego Ośrodka Kultury. Dodatkowo zgodnie z rozporządzeniem ministra spraw wewnętrznych i administracji z dnia 14.07.2025r. w sprawie warunków organizowania oraz wymagań, jakie powinny spełniać miejsca doraźnego schronienia, planuje się przystosowanie kondygnacji piwnicznej do funkcji miejsca doraźnego schronienia – przystosowane pomieszczenia do funkcji MDS to pomieszczenie magazynu instrumentów orkiestry dętej oraz pomieszczenie Sali prób orkiestry dętej (łącznie przewiduje się możliwość schronienia 135 osób). Zakłada się stworzenie następujących pomieszczeń: 1. Kondygnacja piwnicy: sala prób orkiestry dętej, magazyn instrumentów orkiestry dętej, pomieszczenie socjalne, pomieszczenia sanitarne i pomieszczenie techniczne oraz komunikacja (klatka schodowa + winda) 2. Kondygnacja parteru: sale zajęć artystycznych z przydzielonymi magazynami, magazyn strojów teatralnych, mażoretek i koła gospodyń wiejskich, biblioteka z salką multimedialną, pomieszczenia sanitarne, szatnia ogólna, archiwum GOK-u oraz komunikacja (klatka schodowa + winda) 3. Kondygnacja piętra: sala widowiskowa na 100 osób z kulisami i garderobą dla artystów, sala multimedialna na 25 osób, aneks kuchenny, pomieszczenia administracyjne GOK-u (sekretariat, biuro dyrekcji, sala narad), pomieszczenia sanitarne, oraz komunikacja (klatka schodowa + winda) 4. Kondygnacja poddasza: sale instrumentalne do nauki gry na instrumentach, pokój nauczycielski, archiwum, pomieszczenia sanitarne i techniczne oraz komunikacja (klatka schodowa + winda). UWAGA: Projekt branży konstrukcyjnej przewiduje w wykopie od strony osi J, 1 , A wykonania ścianki szczelnej systemowej, a pod fundamentami części istniejącej podbicie betonu C 25/30 W8 do poziomu 4,25 m. W ramach niniejszego zadania Zamawiający przewiduje również demontaż i montaż 10 klimatyzatorów/pomp ciepła umieszczonych na elewacji Urzędu Gminy Dąbrowa Zielona w innej lokalizacji. W projektowanym budynku GOK-u, objętym przebudową, rozbudową i nadbudową, zapewniony zostanie dostęp dla osób niepełnosprawnych, poprzez dojazd do budynku i realizację miejsca postojowego dla osób niepełnosprawnych zlokalizowanego przy ciągu komunikacyjnym wykonanym z nawierzchni zapewniającej łatwe poruszanie się niepełnosprawnego na wózku inwalidzkim. W budynku zapewniona zostanie – dla potrzeb poruszania się osób niepełnosprawnych oraz na wózku inwalidzkim – odpowiednia szerokość ciągów komunikacyjnych, drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, dostęp windy na wszystkie kondygnacje oraz toalety dostosowane dla osób niepełnosprawnych. Wszystkie prace i materiały powinny odpowiadać uniwersalnemu projektowaniu standardom dostępności budynków dla osób z niepełnosprawnościami uwzględniające koncepcję uniwersalnego projektowania w poradniku wydanym przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, jako kodeks dobrych praktyk, oraz: • Ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) z uwzględnieniem aktów wykonawczych; • Ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1411 z późn. zm.). 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 17 miesięcy od dnia podpisania umowy. miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Kryteria Oceny Ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Pk- doświadczenie personelu kluczowego 4.3.6.) Waga: 20 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Pg - Okres gwarancji i jakości na wykonane roboty budowlane 4.3.6.) Waga: 20 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Zgodnie z art. 57 ustawy Pzp o udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy: - nie podlegają wykluczeniu; - spełniają warunki udziału w postępowaniu, o ile zostały one określone przez Zamawiającego. Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 7.4. Zdolności technicznej lub zawodowej: 7.4.1 doświadczenie wykonawcy: Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże wykonanie w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, że wykonał co najmniej: 1 robotę budowlaną polegającą na: • budowie, przebudowie lub remoncie budynku o kubaturze nie mniejszej niż 1500 m3, zdefiniowanego w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.) o wartości robót nie mniejszej niż 3 000 000,00 zł brutto (słownie: trzy miliony złotych). Dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, jeśli wartość lub wartości zostaną podane w walutach innych niż PLN, Zamawiający przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, w którym zostanie on opublikowany. 7.4.2 kwalifikacje zawodowe kadry technicznej: Wykonawca powinien wykazać, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej: jedną osobą posiadającą prawo wykonywania zawodu oraz wymagane uprawnienia budowlane tj.: a) kierownik budowy - 1 osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, która w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika budowy w odniesieniu do minimum 1 roboty budowlanej obejmującej budowę, przebudowę lub remont budynku o kubaturze nie mniejszej niż 1500 m3, zdefiniowanego w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.) o wartości robót nie mniejszej niż 3 000 000,00 zł brutto (słownie: trzy miliony złotych); b) kierownik robót branży sanitarnej - 1 osoba posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń; c) kierownik robót branży elektrycznej - 1 osoba posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń. Uwaga: W/w osoby muszą posiadać ważne uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) oraz w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im kwalifikacje nadane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym przedmiotem zamówienia. W przypadku Wykonawców zagranicznych dopuszcza się również kwalifikacje zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. z 2023 r. poz. 334 z późn. zm.). 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu załącznik nr 2. Na wezwanie oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia załącznik nr 5. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 9.2.2 potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej (doświadczenie, kwalifikacje zawodowe kadry technicznej): a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty, wg. Załącznika nr 3 do SWZ; b) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; wg. Załącznika nr 4 do SWZ;

Kontakt z zamawiającym