Wykonanie remontu płyt balkonowych budynku przy ulicy Armii Krajowej 31.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: DZ.26.3.16.2026.MT 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie remontu płyt balkonowych budynku przy ulicy Armii Krajowej 31. 2. Wykaz czynności: 1) roboty przygotowawcze i rozbiórkowe: zmycie sufitów płyt balkonowych z zastosowaniem preparatów myjących w celu usunięcia zanieczyszczeń. Rozbiórka wszystkich warstw posadzkowych płyty balkonowej, oczyszczenie płyty z pyłu i zanieczyszczeń. Częściowa rozbiórka (zerwanie) warstwy ocieplenia elewacji w zakresie projektowanego wywinięcia izolacji z papy na ścianę budynku. Zabezpieczenie okien folią. Montaż, demontaż i zabezpieczenie rusztowań, 2) sprawdzenie prawidłowości spadków płyty balkonowej oraz wykonanie warstwy spadkowej z posadzki cementowej (m.80) gr. 20-30 mm, 3) wykonanie przeciwwilgociowej powłoki izolacyjnej z emulsji bitumicznej na posadzce balkonu, 4) montaż i wklejenie obróbek na krawędziach balkonów z elementów prefabrykowanych z blachy ocynkowanej, powlekanej gr. min. 0,55 mm, 5) wykonanie izolacji z papy termozgrzewalnej jednowarstwowo z wywinięciem na ścianę min. 30 cm. Parametry papy: papa wierzchniego krycia, grubość min. 5,2 mm, typ osnowy włókna poliestrowe 250gr/m2, zerwanie wzdłużne 1000N/5 cm, zerwanie poprzeczne 800N/5 cm, wodoszczelność 200kPa, 6) wykonanie posadzki cementowej z zaprawy m.80 gr. 10 cm. Gruntowanie podłoża pod ułożenie okładziny z płytek ceramicznych, 7) wykonanie okładziny posadzki wraz z cokołami wys. 15 cm z płytek ceramicznych – gresu technicznego układanych na klej wysoko elastyczny o wymiarach w zakresie 30 x 30 cm. Minimalne wymagania co do płytek: mrozoodporność, gatunek 1, klasa ścieralności min. 3, antypoślizgowość min. R10, 8) wykonanie uszczelnienia „czółek” posadzki wodoszczelną masą wysokoelastyczną, 9) uzupełnienie zerwanego ocieplenia – styropian plus wyprawa tynku cienkowarstwowego, 10) ręczne lub mechaniczne oczyszczenie starej farby balustrad za pomocą szczotek drucianych. Sprawdzenie zamocowań elementów pionowych balustrad do marek systemowych w płytach balkonowych. Wykonanie (wspawanie) wstawek wzmacniających z płaskowników stalowych – w przypadku stwierdzenia nadmiernej korozji, 11) ręczne malowanie balustrad emalią chlorokauczukową dwukrotnie w kolorze szarym, 12) gruntowanie sufitów płyt balkonowych pod wykonanie powłoki z farby elewacyjnej. Częściowa naprawa powierzchni złuszczonej i zawilgoconej powłoki sufitu. Malowanie sufitów płyt balkonowych farbą elewacyjną silikonową dwukrotnie. Kolorystyka elewacji w dostosowaniu do istniejącej, 13) dostawa i montaż konstrukcji zadaszenie balkonów ostatniej kondygnacji, wykonanej z kształtowników stalowych (profili zamkniętych, cienkościennych) ocynkowanych wraz z pokryciem z poliwęglanu komorowego. Sposób wykonania oraz montażu należy uzgodnić z Zamawiającym, 14) wywóz gruzu, utylizacja materiałów budowlanych z rozbiórki, uprzątnięcie terenu, odtworzenie istniejącej zieleni w zakresie korzystania z terenu, 15) inne roboty budowlane zlecone przez Zamawiającego, których wykonanie jest konieczne dla zapewnienia prawidłowego wykonania w/w prac. 3. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 3 do SWZ, tj.: 1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ), 2) dokumentacja projektowa: przedmiar robót, oraz 3) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 150 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Za ofertę najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, która w sumie uzyska najwyższą liczbę punktów w określonych przez zamawiającego kryteriach. PŁ = C + G gdzie: PŁ - łączna liczba punktów. C - liczba punktów przyznanych ocenianej ofercie w kryterium: Cena. G - liczba punktów przyznanych ocenianej ofercie w kryterium: Okres udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty wraz z materiałami. Ocenie według kryterium zostaną poddane jedynie oferty nieodrzucone - ważne. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty wraz z materiałami 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Nie 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z postępowania wykonawcy, zamawiający żąda od wykonawcy: 1) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (dokument składany na wezwanie zamawiającego - brak wzoru do SWZ), 2) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie określonym w art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp oraz w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia tych dokumentów, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. Dokumenty składane przez wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej: 1) jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast: a) odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, o których mowa w ust. 1 pkt 2 - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. Dokument, o którym mowa w ust. 2 pkt 1 lit. a), powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, 2) jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentu, o którym mowa w ust. 2 pkt 1 lit.) a), lub gdy dokument ten nie odnosi się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć. Dokument ten powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wykonawca zobowiązany jest, składając ofertę, załączyć do niej na Platformie e-Zamówienia następujące oświadczenia i dokumenty: 1) „formularz ofertowy”, którego wzór określa załącznik nr 1 do SWZ, wypełniony i podpisany przez wykonawcę kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie należy podać nazwy (firmy) oraz dokładne adresy wszystkich wykonawców składających ofertę wspólną, UWAGA: Formularz ofertowy nie podlega uzupełnieniu na zasadach określonych w art. 128 ustawy Pzp, 2) Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu: a) zgodnie z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp do oferty wykonawca dołącza oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, w zakresie wskazanym przez zamawiającego. Zgodnie z art. 125 ust. 3 ustawy Pzp, oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia w postępowaniu, na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez zamawiającego podmiotowe środki dowodowe, b) zgodnie z art. 125 ust. 4 ustawy Pzp, w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia w postępowaniu. Wzór oświadczenia o braku podstaw wykluczenia w postępowaniu stanowi Załącznik nr 2 do SWZ, 3) pełnomocnictwo lub inny dokument określający zakres umocowania do reprezentowania wykonawcy; treść pełnomocnictwa musi jednoznacznie określać czynności, co do wykonywania których pełnomocnik jest upoważniony, o ile ofertę składa pełnomocnik lub przedstawiciel wykonawcy. Ofertę należy przygotować według wymagań określonych w niniejszej SWZ.

Kontakt z zamawiającym