BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO, JEDNOKLATKOWEGO WRAZ Z TOWARZYSZĄCĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ PRZY ULICY SAMUELA FRANKLA W PRUDNIKU

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: 1/PTBS/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.5.) Wartość zamówienia: 7230553,86 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego, jednoklatkowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną przy ul. Samuela Frankla, na działce 4368 (numer przed zmianą 2147/2168) k.m.7, obręb 0114 Prudnik, jednostka ewidencyjna 161004_4 Prudnik-miasto wraz z uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na użytkowanie budynku. W ramach niniejszego postępowania Wykonawca wykona roboty budowlane w zakresie: a) Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego Powierzchnia lokali mieszkalnych - 1 025,18m2 Powierzchnia zabudowy - 383,55m2 Kubatura - 5 768,50m3 Liczba lokali mieszkalnych - 16 lokali Liczba kondygnacji - 4 kondygnacje nadziemne (4 lokale mieszkalne na kodygnacji) + 1 kondygnacja podziemna (częściowa) Ogólny opis prac: Roboty ziemne, roboty stanu surowego, prace wykończeniowe, dostawa i montaż dźwigu, klatka schodowa, komórki lokatorskie w piwnicy, pomieszczenia techniczne, wózkownia, instalacje wewnętrze: wodociągowa (na potrzeby użytkowe - wody zimnej i ciepłej wraz z cyrkulacją), kanalizacji odprowadzającej ścieki socjalno-bytowe, kanalizacji odprowadzającej wody deszczowe, wentylacji, centralnego ogrzewania (z sieci miejskiej) elektryczna (oświetlenia, gniazd wtykowych), odgromowa, uziemienia, teletechniczna (wideodomofonowa, telefoniczna, internetowa, AZART) oraz elementy wyposażenia w ramach bezpieczeństwa pożarowego. Pozycja zawiera realizację przyłączy: wodociągowego wody zimnej, kanalizacji odprowadzającej ścieki socjalno-bytowe, przyłącza kanalizacyjnego odprowadzającego wody deszczowe (bez podziemnego systemu gromadzenia chwilowego wód deszczowych), budowa wewnętrznej linii zasilania elektroenergetycznego, budowa wewnętrznych linii zasilania teletechnicznego. b) Budowa infrastruktury towarzyszącej Powierzchnia działki-1 891m2 Ilość miejsc parkingowych- 17 (w tym 1 dla osoby niepełnosprawnej) Powierzchnia wszystkich utwardzeń - 488,05m2 Miejsce gromadzenia odpadów stałych - 19,54m2 Ogólny opis prac: Budowa podziemnego systemu gromadzenia chwilowego wód deszczowych, budowa systemu odprowadzenia wody deszczowej z placu parkingowego (wraz z systemem podczyszczania wód opadowych z substancji ropopochodnych), budowa instalacji oświetlenia terenu inwestycji, budowa parkingu z dojazdem na terenie działki objętej inwestycją (bez dojazdu na działce gminnej), budowa chodników na terenie nieruchomości, wykonanie nasadzeń, realizacja miejsca gromadzenia odpadów stałych, realizacja elementów małej architektury 4.2.6.) Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45000000-7 - Roboty budowlane 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45262300-4 - Betonowanie 45262310-7 - Zbrojenie 45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków 45262520-2 - Roboty murowe 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45314200-3 - Instalowanie linii telefonicznych 45314310-7 - Układanie kabli 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń 45410000-4 - Tynkowanie 45421141-4 - Instalowanie przegród 45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych 45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych 45422100-2 - Stolarka drewniana 45431200-9 - Kładzenie glazury 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45442100-8 - Roboty malarskie 45443000-4 - Roboty elewacyjne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-09-20 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Na podstawie kryteriów 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca spełni warunek w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej, jeżeli wykaże, ze posiada środki finansowe lub zdolność kredytową, na kwotę minimum 1.000.000,00 zł. 2. Zdolność techniczna lub zawodowa – DOŚWIADCZENIE: Wykonawca spełni warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej co najmniej 1 robotę budowalną, która dotyczyła lub swoim zakresem obejmowała budowę lub przebudowę (całości kubatury) budynku o co najmniej trzech kondygnacjach użytkowych nadziemnych, o kubaturze min. 3.000m3 wraz z instalacjami: cieplną, wentylacyjną, wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną. 3. Zdolność techniczna lub zawodowa – Osoby: Wykonawca spełni warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia i posiadają uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wydane na podstawie przepisów obowiązujących w czasie ich wydania (jeżeli dotyczy), w poniżej wskazanej specjalności: a) min. 1 osoba - pełniąca funkcję Kierownika budowy, - posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi Przedmiotem Zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych - posiadająca doświadczenie tj. w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika budowy przez cały okres realizacji inwestycji, przy co najmniej jednej robocie budowlanej, obejmującej budowę lub przebudowę budynku o co najmniej 3 kondygnacjach naziemnych i kubaturze min. 3.000m3. b) min. 1 osoba - pełniąca funkcję Kierownika robót elektrycznych, - posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie Prawo Budowlane, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi Przedmiotem Zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych, - posiadająca doświadczenie tj., która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót w/w specjalności przy co najmniej 2 robotach budowlanych obejmujących budowę lub przebudowę budynku c) min. 1 osoba – pełniąca funkcję Kierownika robót sanitarnych, - posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie Prawo Budowlane, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi Przedmiotem Zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych, - posiadająca doświadczenie tj., która w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót w/w specjalności przy co najmniej 2 robotach budowlanych obejmujących budowę lub przebudowę budynku. d) min. 1 osoba – pełniąca funkcję Kierownika robót drogowych, - posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń, odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie Prawo Budowlane, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi Przedmiotem Zamówienia lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących, przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych. - nie wskazuje się konieczności wykazania doświadczenia prowadzenia robót drogowych, przez w/w osobę . Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji Kierownika budowy w przypadku osoby, która dysponuje właściwymi uprawnieniami i wymaganym doświadczeniem w poszczególnych branżach. Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) lub ważne odpowiadające im uprawnienia nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnieniu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym przez zamawiającego - Załącznik nr 3 do SWZ. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Dla warunku 1 – Informacja z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Dokument powinien potwierdzać, że Wykonawca dysponuje środkami nie mniejszymi, niż wskazane w niniejszym warunku Dla warunku 2 – W zakresie wymaganego doświadczenia Wykonawca zobowiązany będzie złożyć wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wówczas w wykazie należy wskazać roboty budowlane, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. Wykaz zrealizowanych robót budowlanych – winien przygotowany wg Załącznika nr 7 do SWZ. Za wykonaną robotę budowlaną Zamawiający rozumie taką robotę, która została zrealizowana w ramach danej umowy i odebrana przez Zamawiającego/osobę wskazaną przez Klienta/Inwestora, jako wykonaną zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończona. Zamawiający zastrzega sobie prawo do ewentualnego sprawdzenia prawdziwości przedstawianych danych, które będą wyszczególnione w ofercie. Jeżeli wartość zrealizowanej roboty budowlanej była w innej walucie niż PLN, Zamawiający przeliczy podaną kwotę w innej walucie na PLN wg kursu NBP z dnia publikacji ogłoszenia. Dla warunku 3 – Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, o których mowa powyżej wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i doświadczenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (odpowiednio do postawionych warunków udziału w postępowaniu). Wykaz osób kierujących pracami – winien przygotowany wg Załącznika nr 8 do SWZ. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wraz z ofertą w terminie ich składania, określonym w Rozdziale XII pkt.2 niniejszego SWZ, Wykonawca składa: a) Wypełniony formularz oferty, zgodnie ze wzorem załączonym jako Załącznik nr 1 do SWZ b) Oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp – z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy, w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna) oraz Pełnomocnictwa potwierdzające umocowanie do reprezentowania Wykonawcy, osoby działającej w imieniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub osoby działającej w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w Art.118 Ustawy PZP – jeżeli dotyczy, zgodnie z załącznikiem nr 10 do SWZ – Oświadczenie Wykonawców wspólnie występujących c) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (zgodnie z Art. 125 ust. 1 Ustawy PZP) – na wzorze stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ. d) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby - Załącznik nr 9 do SWZ

Kontakt z zamawiającym