Modernizacja części „A” budynku hotelowo-szkoleniowego Ośrodka Szkoleniowego NIK.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: BAG-BAZ.25.27.2026.DP 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w systemie zaprojektuj i wybuduj zadania pn. „Modernizacja części „A” budynku hotelowo-szkoleniowego Ośrodka Szkoleniowego NIK – ETAP I”, w podziale na Etapy: 1) wykonanie dokumentacji projektowej modernizacja części „A” budynku zgodnie z zakresem określonym w Programie funkcjonalno-użytkowym (PFU), dalej jako „dokumentacja projektowa” – Etap 1A; 2) wykonanie robót budowlano-instalacyjnych modernizacji części „A” budynku zgodnie z zakresem określonym w PFU (dalej jako „roboty budowlane”) na podstawie opracowanego i zatwierdzonej dokumentacji projektowej – Etap 1B; - zgodnie z Ofertą Wykonawcy i Programem Funkcjonalno-Użytkowym. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45000000-7 - Roboty budowlane 45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 7 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 80 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników 4.3.5.) Nazwa kryterium: Ocena koncepcji przykładowej jednostki mieszkalnej 4.3.6.) Waga: 15,00 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: jakość, w tym do parametry techniczne, właściwości estetyczne i funkcjonalne takie jak dostępność dla osób niepełnosprawnych lub uwzględnianie potrzeb użytkowników 4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin realizacji Etapu IB 4.3.6.) Waga: 5 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają nw. warunki udziału w postępowaniu: Warunki dotyczące zdolności zawodowej: [OSOBY] Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 3 osobami, w tym: 1) co najmniej jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi (w nieograniczonym zakresie) do projektowania i kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno–budowlanej albo odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane oraz wpisaną na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego; 2) co najmniej jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi (w nieograniczonym zakresie) do projektowania i kierowania robotami sanitarnymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych albo odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane oraz wpisaną na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego; 3) co najmniej jedną osobą - (elektrykiem) posiadającą uprawnienia SEP do 1 KV do projektowania i eksploatacji urządzeń, instalacji i sieci w zakresie eksploatacji i dozoru. Zamawiający uzna warunek za spełniony również w przypadku łącznego posiadania przez wskazaną/e osobę/y więcej niż jednego z ww. uprawnień określonych w pkt 1-3 powyżej. [OSOBY] Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 2 osobami, z których każda z nich zrealizowała co najmniej 2 opracowania w specjalności architektonicznej dokumentacji projektowych lub projektów budowlanych w zakresie rozwiązań architektonicznych dotyczących budowy, przebudowy lub remontu budynku mieszkalnego, zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej o kubaturze co najmniej 2.000,00 m3. [DOŚWIADCZENIE] O udzielenie zamówienia może się ubiegać Wykonawca, który nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie: 1) co najmniej 1 zamówienie dotyczące wykonania pełnobranżowego projektu budowy, przebudowy lub remontu budynku zamieszkania zbiorowego, (np. hotel, ośrodek wczasowy, dom studenta) oraz 2) co najmniej 1 zamówienie polegające na remoncie/budowie/przebudowie (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) budynku zamieszkania zbiorowego, (np. hotel, ośrodek wczasowy, dom studenta) o wartości co najmniej 3 000 000 zł brutto. Zamawiający dopuszcza łączenie zamówień z punktów 1) i 2) pod warunkiem, iż jedno zamówienie będzie obejmowało wykonanie pełnobranżowego projektu i wykonanie remontu/budowy/przebudowy budynku zamieszkania zbiorowego, a jego łączna wartość wyniesie co najmniej 3 000 000 zł brutto. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (wzór wg Załącznika nr 5 do SWZ); W przypadku, gdy Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz musi dotyczyć robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca bezpośrednio uczestniczył. 2) dowody określające czy roboty budowlane (z pkt 1) - zostały wykonane należycie. Dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest wstanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. 3) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, potwierdzający spełnianie warunku udziału w postępowaniu opisanego w pkt VIII. 1 SWZ [OSOBY] wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbędnych do wykonania zamówienia (wzór wg Załącznika nr 6 do SWZ). 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: 1. W celu przyznania punktów w kryterium oceny ofert Ocena koncepcji przykładowej jednostki mieszkalnej (patrz pkt. XXIII SWZ) na podstawie art. 106 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający wymaga złożenia przygotowanej przez Wykonawcę koncepcji przykładowej jednostki mieszkalnej (tj. pokoju, łazienki i przedpokoju), korytarza oraz klatki schodowej wraz z wiatrołapem. Koncepcja musi zawierać opis funkcjonalności, opis zastosowanych materiałów i wyposażenia wraz z częścią graficzną zawierającą wizualizację ww. pomieszczeń. 2. Przedmiotowe środki dowodowe należy złożyć wraz z ofertą, z uwzględnieniem pkt XVII oraz pkt. XIX.3 SWZ. 3. Ponieważ przedmiotowe środki dowodowe służą przyznaniu punktów w kryterium oceny oferty, Zamawiający nie wezwie Wykonawców, którzy nie złożą wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych lub złożone środki będą niekompletne do ich złożenia lub uzupełnienia w wyznaczonym terminie. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Zgodnie pkt. XVIII SWZ.

Kontakt z zamawiającym