Wymiana źródła ciepła w budynku Sądu Rejonowego Poznań – Grunwald i Jeżyce przy ul. Kamiennogórskiej 26 w Poznaniu

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.261.7.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiot zamówienia dotyczy realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Wymiana źródła ciepła w budynku Sądu Rejonowego Poznań – Grunwald i Jeżyce przy ul. Kamiennogórskiej 26 w Poznaniu. 2. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowych robót budowlano - instalacyjnych, w pomieszczeniu kotłowni w budynku Sądu Rejonowego Poznań – Grunwald i Jeżyce w Poznaniu polegające na likwidacji kotłowni gazowej oraz wykonaniu węzła cieplnego jednofunkcyjnego dla wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania. 3. Zakres robót budowlanych obejmuje: roboty przygotowawcze i zabezpieczające, roboty rozbiórkowe i demontażowe, roboty montażowe instalacyjne w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz roboty ogólnobudowlane, wykończeniowe, w szczególności: a. Zabezpieczenie w pomieszczeniu okładzin ściennych i podłogowych oraz istniejących instalacji i urządzeń niepodlegających likwidacji przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych, demontażowych i montażowych; b. Likwidacja istniejącej kotłowni gazowej obejmująca: demontaż dwóch kotłów gazowych wraz z urządzeniami i instalacjami technologicznymi kotłowni gazowej w zakresie instalacji wodnej, instalacji gazowej, instalacji odprowadzania spalin, instalacji elektrycznej i AKPiA wraz z wywozem i utylizacją; c. Dostawa i montaż kompaktowego węzła cieplnego o mocy 660 kW o parametrach zgodnych ze specyfikacją określoną w dokumentacji technicznej; d. Wykonanie instalacji technologicznej dla kompaktowego węzła cieplnego i podłączenie do istniejących rozdzielaczy po stronie instalacyjnej oraz podłączenie z modułem przyłączeniowym po stronie sieciowej; e. Wykonanie instalacji elektrycznej zasilającej kompaktowy węzeł cieplny oraz urządzenia technologiczne po stronie sieciowej i instalacyjnej; f. Modernizacja istniejącej instalacji elektrycznej w pomieszczeniu i dostosowanie do wymagań, określonych dla pomieszczenia węzła cieplnego, zgodnie z wytycznymi branżowymi zawartymi w dokumentacji technicznej; g. Modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji wentylacji w pomieszczeniu i dostosowanie do wymagań, określonych dla pomieszczenia węzła cieplnego, zgodnie z wytycznymi branżowymi zawartymi w dokumentacji projektowej; h. Wykonanie prac ogólnobudowlanych i wykończeniowych obejmujących: przygotowanie miejsca do posadowienia i montażu kompaktowego węzła cieplnego, uzupełnienie otworów i przejść po zdemontowanych instalacjach technologicznych kotłowni gazowej, uzupełnienie płytek na ścianach, podłodze oraz wykonanie wyprawek malarskich na ścianach i suficie w miejscach zdemontowanych urządzeń i instalacji; i. Przeprowadzenie prób technicznych i uruchomienie węzła cieplnego, zgłoszenie gotowości do odbioru węzła cieplnego do Dostawcy ciepła tj. Veolia Energia Poznań S.A., zgłoszenie do Urzędu Dozoru Technicznego zmiany źródła ciepła; j. Sporządzenie dokumentacji powykonawczej oraz instrukcji obsługi węzła cieplnego i przeszkolenie pracowników wskazanych przez Zamawiającego w zakresie obsługi węzła cieplnego; 4. Szczegółowy zakres robót budowlanych objętych zamówieniem i wymagania dotyczące jakości ich wykonania, opisuje Dokumentacja techniczna, stanowiąca załącznik nr 2 do Umowy; 5. Wskazane w dokumentacji technicznej znaki towarowe, nazwy własne, itp. – stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy, funkcjonalny, techniczny i technologiczny dotyczący przedmiotu zamówienia. We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikację przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie, nazwy materiałów, wyrobów, urządzeń, lub ich pochodzenie, dopuszcza się stosowanie materiałów, wyrobów, urządzeń, równoważnych tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały, wyroby, urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji technicznej lub ich pochodzenie, służą wyłącznie określeniu standardu i mogą być zastąpione innymi o nie gorszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy uwzględnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami, wyrobami, urządzeniami. Ewentualne wskazane nazwy produktów oraz ich producentów nie mają na celu naruszenie zasady uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców. Użyte w dokumentacji technicznej nazwy, które wskazują lub mogłyby kojarzyć się z producentem lub firmą, nie mają na celu preferowanie rozwiązań danego producenta lecz wskazanie na rozwiązanie, który powinien posiadać cechy techniczne, technologiczne nie gorsze od podanych w dokumentacji technicznej. 6. Przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie wszelkich czynności faktycznych i działań prawnych w tym: wykonanie przez Wykonawcę, na własny koszt, wszelkich prac związanych z wymogami BHP, organizacją i realizacja umowy bez zakłóceń, wykonanie niezbędnych badań, pomiarów, prób technicznych, uruchomień, opracowanie niezbędnej dokumentacji warsztatowej i odbiorowej, uzyskanie uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych, które okażą się niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia i jego odbioru oraz eksploatacji. 3.2 Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części. Zamówienie jest niepodzielne, ze względów wykonawczych i organizacyjnych oraz racjonalnego wydatkowania środków publicznych nie ma możliwości podzielenia go na części. Groziło by nadmiernymi trudnościami technicznymi i kosztami wykonania zamówienia a także potrzebą skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia. Ponadto istniałoby ryzyko niewykonania części zamówienia. Brak podziału zamówienia na części, nie ogranicza możliwości złożenia ofert przez przedsiębiorców z sektora MŚP. 3.3 Zamawiający umożliwi przeprowadzenie wizji lokalnej: Zamawiający umożliwi Wykonawcom, na własny koszt i ryzyko, dokonanie wizji lokalnej przyszłego terenu prac, w dniu 27 kwietnia 2026 r., W dniu 27.04.2026 r. Zbiórka o godz. 10:00 w budynku przy ul. Kamiennogórska 26 w Poznaniu na parterze. Dojazd Wykonawców na miejsce zbiórki we własnym zakresie i na własny koszt Wykonawców. Zamawiający nie prowadzi listy osób zainteresowanych wizją, a Wykonawcy nie anonsują Zamawiającemu w żaden sposób chęci wzięcia udziału w wizji lokalnej. Wizja lokalna rekomendowana przez Zamawiającego jest dobrowolna i jej nie odbycie nie stanowi przeszkody w złożeniu ważnej oferty w niniejszym postępowaniu. Wizja lokalna nie będzie stanowiła zebrania Wykonawców, o którym mowa w art. 136 ust. 1 ustawy PZP. 3.4 Zamawiający zgodnie z art. 95 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawców lub dalszych podwykonawców na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. 1974 Nr 24 poz. 141 ze zm.):  Roboty przygotowawcze i zabezpieczające  Roboty rozbiórkowe i demontażowe  Roboty montażowe instalacyjne w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych  Roboty ogólnobudowlane i wykończeniowe z wyjątkiem osób sprawujących samodzielne funkcje w budownictwie. Sposób dokumentowania zatrudnienia ww. osób oraz uprawnienie Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę ww. wymagań, a także sankcje z tytułu nie spełnienia wymagań, o których mowa w art. 95 ustawy Pzp określone zostały we Wzorze umowy – Załącznik nr 5 do SWZ. 3.5 Gwarancja i rękojmia: 1) Gwarancja na roboty budowlane, stanowiące Przedmiot Umowy – 36 - 60 miesięcy* *) okres gwarancji na podstawie deklaracji wykonawcy zawartej w ofercie. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45216112-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków sądowych 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 09323000-9 - Węzeł cieplny lokalny 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 3 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 80,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Długość okresu gwarancji na roboty budowlane 4.3.6.) Waga: 20,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 7.2 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności technicznej lub zawodowej: a)posiada wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia 1. Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie: zrealizował minimum dwie roboty budowlane, polegające na wykonaniu lub wymianie węzła cieplnego o wartości minimum 100 000,00 zł brutto każda albo zrealizował robotę budowlaną w ramach jednej umowy, polegającą na wykonaniu lub wymianie minimum dwóch węzłów cieplnych, której łączna wartość wyniosła minimum 200 000 zł brutto. W przypadku złożenia oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia powyższy warunek spełnić jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie i on zrealizuje roboty budowlane określone w zamówieniu. W przypadku robót, których wartość została wyrażona w umowie w innej walucie niż PLN należy dokonać przeliczenia tej waluty na PLN przy zastosowaniu średniego kursu NBP na dzień wszczęcia niniejszego postępowania (w przypadku robót rozliczanych wyłącznie w walutach innych niż PLN). b) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia oraz skieruje je do realizacji zamówienia, tj.: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia powyższy warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że dysponuje wymaganą ilością osób zdolnych do wykonania zamówienia oraz skieruje je do realizacji zamówienia  posiadającymi uprawnienia budowlane tj.: 1. Kierownik budowy posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Osoba ta na dzień składania ofert musi być wpisana na listę właściwej izby samorządu zawodowego. 2. Kierownik robót posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Osoba ta na dzień składania ofert musi być wpisana na listę właściwej izby samorządu zawodowego. 3. Kierownik budowy oraz Kierownik robót powinni posiadać uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w zakresie kierowania robotami budowlanymi, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2025.418 t.j.), oraz rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U.2019.831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12 a Prawa budowlanego – samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U.2021.1646 t.j. z póź. zm.). Zamawiający dopuszcza łączenie w/w specjalności, jeżeli którakolwiek z uprawnionych osób będzie posiadała więcej niż jedną z wymaganych przez Zamawiającego specjalności  Ponadto Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje do realizacji zamówienia posiadającymi świadectwo kwalifikacyjne tj.: Kierownik budowy lub inna osoba wskazana przez Wykonawcę, posiadający świadectwo kwalifikacyjne uprawniające do wykonywania czynności w zakresie obsługi i montażu na stanowisku dozoru, związanych z eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci w grupie 2. Świadectwo kwalifikacyjne, o którym mowa w zdaniu wcześniejszym oznacza świadectwo kwalifikacyjne w rozumieniu ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz.U.2026.43 tj.) oraz rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 1 lipca 2022 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U.2022.1392). Informacje dodatkowe: Zamawiający przed podpisaniem umowy, wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w formie elektronicznej w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 3 dni, aktualnych na dzień złożenia w/w dokumentów: uprawień budowlanych, potwierdzenie członkostwa w izbie inżynierów budownictwa, świadectwo kwalifikacyjnych. Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w wykazie osób imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych tych osób. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia: a) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 z p. zm.), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – wzór oświadczenia zostanie przekazany Wykonawcy wraz z wezwaniem; b) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; c) zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; d) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; e) Informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie dotyczącym podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 ustawy Pzp. sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; f) Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. w zakresie odnoszącym się do podstaw wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 pkt 3-6 ustawy Pzp oraz w zakresie podstaw wykluczenia wskazanych w art. 109 ust. 1 pkt 1 i 4 ustawy Pzp - wzór oświadczenia zostanie przekazany wykonawcy wraz z wezwaniem; g) Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w wstępnym oświadczeniu, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U.2022.835)  wzór oświadczenia zostanie przekazany wykonawcy wraz z wezwaniem. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 2) na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat liczonych wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów– inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu robót budowlanych zostanie przekazany wykonawcy wraz z wezwaniem. Warunek udziału w postępowaniu został opisany w pkt. 7.2.1a) SWZ. b) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób zostanie przekazany wykonawcy wraz z wezwaniem. Warunek udziału w postępowaniu został opisany w pkt. 7.2.1b) SWZ. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Formularz ofertowy - załącznik nr 1 do SWZ; Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ; Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby - załącznik nr 3 do SWZ; oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie - załącznik nr 4 do SWZ; pełnomocnictwo; dokument potwierdzający wniesienie wadium; Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru – w celu potwierdzenia, że dana osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania.

Kontakt z zamawiającym