Pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: IF.272.2.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.5.) Wartość zamówienia: 178861,79 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 3 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 2. Zamówienie jest podzielone na trzy (3) części: Cześć nr 1 Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego dla robót budowlanych w ramach zadania p.n.: „Termomodernizacja budynku użyteczności publicznej w Pabianicach, ul. Zamkowa 6”. 3. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia, stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ. 4.2.5.) Wartość części: 44715,45 PLN 4.2.6.) Główny kod CPV: 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71700000-5 - Usługi nadzoru i kontroli 71540000-5 - Usługi zarządzania budową 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-11-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert – dotyczy części nr 1, części nr 2 i części nr 3. 1.1. Kryterium nr 1 CENA (C) – waga kryterium 60%; W ramach tego kryterium wykonawca może otrzymać maksymalnie 60 pkt. 1.2. Kryterium nr 2 DODATKOWE DOŚWIADCZENIE ZAWODOWE INSPEKTORA NADZORU (D) – waga kryterium 40%. W ramach tego kryterium wykonawca może otrzymać maksymalnie 40 pkt. 2. Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach - dotyczy części nr 1, części nr 2 i części nr 3: 2.1. Kryterium nr 1 – CENA: Oferta z najniższą ceną otrzyma maksymalną liczbę punktów – 60. Pozostałe oferty zostaną przeliczone wg podanego poniżej wzoru: cena najniższa brutto* C = ------------------------------------------------ x 100 pkt x 60% cena oferty ocenianej brutto * spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez wykonawcę w Formularzu Ofertowym. Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. 2.2. Kryterium nr 2 – DODATKOWE DOŚWIADCZENIE ZAWODOWE INSPEKTORA NADZORU: Zamawiający dokona oceny ofert w tym kryterium na następujących zasadach: Oferta z dodatkowym doświadczeniem zawodowym inspektora nadzoru – pełnienie nadzoru nad czterema budowami i więcej otrzyma maksymalną liczbę punktów – 40. Oferta z dodatkowym doświadczeniem zawodowym inspektora nadzoru - pełnienie nadzoru nad trzema budowami otrzyma 20 punktów. Oferta z dodatkowym doświadczeniem zawodowym inspektora nadzoru - pełnienie nadzoru nad dwoma budowami otrzyma 0 punktów. Kryterium – dodatkowe doświadczenie inspektora nadzoru, ustalone zostanie na podstawie oświadczenia złożonego w ofercie oraz opisu dodatkowego doświadczenia inspektora nadzoru stanowiącego załącznik do oferty. Do punktacji zaliczone zostanie doświadczenie tylko jednego inspektora nadzoru, który zostanie skierowany do realizacji zamówienia, który: • posiada uprawnienia budowlane o specjalności: konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, • w ciągu ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert nabył doświadczenie (t.j. zakończył nadzór nad budową) jako inspektor nadzoru obejmujące zakresem nadzór nad remontem, budową lub przebudową budynku – każda budowa podlegająca zaliczeniu do spełnienia kryterium obejmować musi przynajmniej jeden budynek. Do oferty należy załączyć opis dodatkowego doświadczenia inspektora nadzoru, w którym określone zostaną informacje dotyczące: • uprawnień budowlanych inspektora nadzoru, • doświadczenia ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert stanowiącego podstawę do przyznania punktów. Warunkiem udziału w postępowaniu zgodnie z rozdziałem VIII pkt 2.4.2.1 jest wskazanie osoby, która zostanie skierowana do realizacji zamówienia, legitymująca się kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami, doświadczeniem tożsamymi z określonymi w niniejszym punkcie. W przypadku złożenia lub konieczności uzupełnienia, na późniejszym etapie prowadzonego postępowania załącznika nr 6 do SWZ - wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia, przedstawiona w nim osoba kierownika budowy nie może mieć doświadczenia, które jest gorsze od przedstawionego w ofercie, które stanowi podstawę do przyznania punktacji jako kryterium oceny ofert. W przypadku polepszenia parametru doświadczenia, kryterium oceny ofert nie zostanie zmienione (ta sama osoba może zostać skierowana do wszystkich części zamówienia). 3. Zamawiający zsumuje punkty otrzymane przez wykonawcę w kryteriach nr 1 i nr 2. Jako najkorzystniejszą zamawiający wybierze ofertę, która otrzyma największą liczbę punktów: O = C + D O – ogólna liczba punktów oferty C – liczba punktów za kryterium cena D – liczba punktów za kryterium dodatkowe doświadczenie zawodowe inspektora nadzoru cd. nastąpi w Sekcji IX - Pozostałe informacje 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Dodatkowe doświadczenie zawodowe inspektora nadzoru 4.3.6.) Waga: 40,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 2 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 2. Zamówienie jest podzielone na trzy (3) części: Część nr 2 Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego dla robót budowlanych w ramach zadania p.n.: „Dostosowanie budynku przy ul. Zamkowej 6 w Pabianicach do potrzeb osób z niepełnosprawnościami”. 3. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia, stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ. 4.2.5.) Wartość części: 44715,45 PLN 4.2.6.) Główny kod CPV: 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71700000-5 - Usługi nadzoru i kontroli 71540000-5 - Usługi zarządzania budową 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-15 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert – dotyczy części nr 1, części nr 2 i części nr 3. 1.1. Kryterium nr 1 CENA (C) – waga kryterium 60%; W ramach tego kryterium wykonawca może otrzymać maksymalnie 60 pkt. 1.2. Kryterium nr 2 DODATKOWE DOŚWIADCZENIE ZAWODOWE INSPEKTORA NADZORU (D) – waga kryterium 40%. W ramach tego kryterium wykonawca może otrzymać maksymalnie 40 pkt. 2. Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach - dotyczy części nr 1, części nr 2 i części nr 3: 2.1. Kryterium nr 1 – CENA: Oferta z najniższą ceną otrzyma maksymalną liczbę punktów – 60. Pozostałe oferty zostaną przeliczone wg podanego poniżej wzoru: cena najniższa brutto* C = ------------------------------------------------ x 100 pkt x 60% cena oferty ocenianej brutto * spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez wykonawcę w Formularzu Ofertowym. Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. 2.2. Kryterium nr 2 – DODATKOWE DOŚWIADCZENIE ZAWODOWE INSPEKTORA NADZORU: Zamawiający dokona oceny ofert w tym kryterium na następujących zasadach: Oferta z dodatkowym doświadczeniem zawodowym inspektora nadzoru – pełnienie nadzoru nad czterema budowami i więcej otrzyma maksymalną liczbę punktów – 40. Oferta z dodatkowym doświadczeniem zawodowym inspektora nadzoru - pełnienie nadzoru nad trzema budowami otrzyma 20 punktów. Oferta z dodatkowym doświadczeniem zawodowym inspektora nadzoru - pełnienie nadzoru nad dwoma budowami otrzyma 0 punktów. Kryterium – dodatkowe doświadczenie inspektora nadzoru, ustalone zostanie na podstawie oświadczenia złożonego w ofercie oraz opisu dodatkowego doświadczenia inspektora nadzoru stanowiącego załącznik do oferty. Do punktacji zaliczone zostanie doświadczenie tylko jednego inspektora nadzoru, który zostanie skierowany do realizacji zamówienia, który: • posiada uprawnienia budowlane o specjalności: konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, • w ciągu ostatnich 3 lat przed terminem składania ofert nabył doświadczenie (t.j. zakończył nadzór nad budową) j

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: 1. w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 (dwie) usługi polegające na pełnieniu nadzoru inwestorskiego obejmującego nadzór nad remontem, budową lub przebudową budynku o wartości łącznie co najmniej 2.000.000,00 zł brutto (słownie złotych: dwa miliony 00/100) – dotyczy części nr 1, części nr 2 i części nr 3 zamówienia. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną części zamówienia dla spełnienia warunku wystarczy wskazać doświadczenie polegające na wykonaniu w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej dwóch (2) usług polegających na pełnieniu nadzoru inwestorskiego obejmującego nadzór nad remontem, budową lub przebudową budynku o wartości łącznie co najmniej 2.000.000,00 zł brutto (słownie złotych: dwa miliony 00/100. 2. Wykonawca musi wskazać osoby, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, legitymujące się kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami, doświadczeniem i wykształceniem odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone. Wykonawca, na każdą funkcję wymienioną poniżej, wskaże osoby, które musi mieć dostępne na etapie realizacji zamówienia, spełniające następujące wymagania: 2.1. co najmniej: - jedna (1) osoba - posiadająca uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz - jedna (1) osoba posiadająca uprawnienia budowlane o specjalności instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz - jedna (1) osoba posiadająca uprawnienia budowlane o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie -- dotyczy części nr 1, części nr 2 i części nr 3 zamówienia. Dla spełnienia warunku można wskazać jedną (1) osobę posiadającą wszystkie ww. uprawnienia. W przypadku składania oferty na więcej niż jedną część zamówienia dla spełnienia warunku wystarczy wskazać co najmniej jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane o specjalności instalacyjna w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia budowlane o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują: 1. oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w Rozdziale IX pkt 1.1., 1.2. i 1.3. – zgodnie z treścią Załącznika nr 4 do SWZ. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują: 1. wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem przedmiotu, wartości, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – zgodnie z treścią Załącznika nr 5 do SWZ. 2. wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie usługami, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – zgodnie z treścią Załącznika nr 6 do SWZ. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Nie dotyczy 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wraz z ofertą winny być złożone następujące dokumenty: 1. oświadczenie wykonawcy / wykonawców o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania, 2. oświadczenie podmiotu, na którego zasoby powołuje się wykonawca o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania w zakresie w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby, jeżeli wykonawca powołuje się na zasoby udostępnione przez taki podmiot, 3. zobowiązanie innego podmiotu do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia, jeżeli wykonawca powołuje się na zasoby udostępnione przez taki podmiot, 4. pełnomocnictwo / pełnomocnictwa dla osoby / osób podpisujących ofertę, jeżeli oferta jest podpisana przez pełnomocnika (o ile upoważnienie to nie wynika z innych dokumentów dołączonych do oferty). Pełnomocnictwo do złożenia oferty musi być złożone w oryginale w takiej samej formie, jak składana oferta (tj. w formie elektronicznej lub postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). Dopuszcza się także złożenie elektronicznej kopii (skanu) pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej, w formie elektronicznego poświadczenia sporządzonego stosownie do art. 97 § 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1001 z późn. zm.), które to poświadczenie notariusz opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym, bądź też poprzez opatrzenie skanu pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej kwalifikowanym podpisem, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym mocodawcy. Elektroniczna kopia pełnomocnictwa nie może być uwierzytelniona przez upełnomocnionego, 5. oświadczenia i/lub dokumenty na podstawie których, zamawiający dokona oceny skuteczności zastrzeżenia informacji zawartych w ofercie, stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa, w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (jeżeli wykonawca zastrzega takie informacje).

Kontakt z zamawiającym