Termomodernizacja budynku Urzędu Miejskiego w Pabianicach wraz z poprawą funkcjonalności pomieszczeń

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: RZP.271.9.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 3. Przedmiotem zamówienia jest „Termomodernizacja budynku Urzędu Miejskiego w Pabianicach wraz z poprawą funkcjonalności pomieszczeń” obejmująca: Etap I - Termomodernizacja Urzędu Miejskiego w Pabianicach dofinansowana będzie z Urzędu Marszałkowskiego Województwa Łódzkiego realizowanego w ramach program regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027, współfinansowanego umową nr FELD.02.01-IZ.00-0048/24-00 z dnia 31.10.2025 r. Zakres prac obejmuje m.in.: • ocieplenie ścian zewnętrznych metodą ETICS • ocieplenie ścian fundamentowych styrodurem • ocieplenie dachu wełną mineralną między krokwiami (budynek główny i oficyna wschodnia) • ocieplenie od spodu stropodachu w oficynie zachodniej • ocieplenie podłogi na gruncie oraz wykonanie nowych posadzek • wymianę okien i drzwi zewnętrznych • wymianę parapetów wewnętrznych • wymianę obróbek blacharskich i orynnowania • wymianę zadaszenia nad wejściem do budynku • wymianę daszków nad wejściami od strony dziedzińca • modernizację kominów • modernizację pochylni i schodów przed wejściem głównym • oświetlenie elewacji • zamocowanie nowego herbu i liter na elewacji zachodniej • wymiana grzejników, montaż termostatów • wymiana instalacji centralnego ogrzewania, pionów, rurek, izolacji. Etap II - Poprawa funkcjonalności pomieszczeń parteru budynku Urzędu Miejskiego w Pabianicach ul. Zamkowa 16, dofinansowana będzie w ramach Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych „Program wyrównywania różnić między regionami III”. Zakres prac obejmuje m.in.: • rozbiórka pochylni, wraz ze schodami, zadaszenie od strony bocznej, zamurowanie wejścia itp.; • budowa nowego wejścia od strony frontowej, wraz z pochylnią, schodami i zadaszeniem, • budowa zew. układu komunikacyjnego wraz z wyznaczeniem miejsc postojowych. Etap III - Dostosowanie pomieszczeń Urzędu Miejskiego w Pabianicach przy ul. Zamkowej 16 do wymagań ochrony przeciwpożarowej wraz z remontem klatki schodowej i korytarzy sfinansowane będzie z środków własnych w tym: Etap IIIa – opracowanie dokumentacji projektowej na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego • projekt budowlany / techniczny, • uzgodnienia (w tym zalecenia PSP), • przedmiary, STWiORB. Etap IIIb – wykonanie robót budowlanych • roboty budowlane zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową, • odbiory. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45442100-8 - Roboty malarskie 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe 44221220-3 - Drzwi przeciwpożarowe 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-05-31 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu zgodnie z art. 112 ust. 2 ustawy PZP dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje warunków w tym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie precyzuje warunków w tym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 1 mln zł.. 4) zdolności technicznej lub zawodowej:  dotycząca wykonawcy: Wykonawca posiada doświadczenie tj., w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo co najmniej 1 zadanie polegające na wykonaniu termomodernizacji budynku użyteczności publicznej o wartości min 2 mln zł brutto, które swoim zakresem obejmowało przynajmniej: - wymianę stolarki zewnętrznej okiennej i drzwiowej;  dotyczące osób: Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych, uprawnieniach, doświadczeniu i wykształceniu niezbędnym do wykonania zamówienia publicznego tj., dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia następujące osoby: - kierownika budowy – 1 osobę posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub inne ważne uprawnienia budowlane uprawniające do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Osoba, która brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury (zgodnie z art. 37c Ustawy o ochronie zabytków i opieki nad zabytkami). Osoba wykaże, że w okresie 5-ciu latach pełniła funkcje kierownika budowy/robót co najmniej przy jednej budowie związanej z termomodernizacją obiektu wpisanego do ewidencji zabytków. - kierownika robót branży sanitarnej, 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub inne ważne uprawnienia budowlane uprawniające do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. - kierownika robót branży elektrycznej, 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub inne ważne uprawnienia budowlane uprawniające do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie w zakresie obejmującym przedmiot zamówienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Zamawiający, na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, tj.: 1) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp – zgodnie z załącznikiem nr 5 do SWZ; 2) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym, czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot na rzecz, którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 6 do SWZ; 3) wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ; 4) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. 5) Informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy na kwotę minimum 1 000 000,00 PLN, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem; 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

Kontakt z zamawiającym