Utworzenie w przestrzeni publicznej terenów zieleni pn.: „ZIELONA PRZESTRZEŃ W JACKOWIE”

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: RIGKiR.271.5.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj zadania inwestycyjnego pn. Utworzenie w przestrzeni publicznej terenów zieleni pn.: „ZIELONA PRZESTRZEŃ W JACKOWIE”. Zadaniem Wykonawcy będzie wykonanie na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń wraz z wykonaniem robót budowlanych w pełnym zakresie oraz przeprowadzeniem niezbędnych odbiorów i dopuszczeń do użytkowania. 1. Zakres prac w ramach przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: a) wykonanie dokumentacji projektowej; b) uzyskanie wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień, pozwoleń i decyzji administracyjnych, niezbędnych do realizacji zamówienia, w przypadku kiedy ich wydanie będzie wymagane zgodnie z obowiązującym prawem; c) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych; d) opracowanie przedmiarów i kosztorysów; e) uzgadniania z Zamawiającym zastosowanych rozwiązań i materiałów w każdej fazie opracowywania dokumentacji projektowej oraz uzyskania jej zatwierdzenia; f) pełnienie nadzoru autorskiego; g) obsługę geodezyjną; h) wykonanie robót budowlanych i montażowych na podstawie dokumentacji projektowej; i) przygotowanie podłoża, niwelację terenu; j) utworzenie stref nasadzeń z roślin (wielopiętrowe i wielogatunkowe), strefy trawiastej, strefy ściółkowanej korą, łąki kwietnej oraz strefy odpoczynku; k) utworzenie nawierzchni piaskowej – 165 m2; l) utworzenie ciągów komunikacyjnych – alei parkowych o pow. ok.75 m2, m) montaż elementów małej architektury – ławki, domki dla owadów, altany wiklinowe, pieńki, ścieżki sensoryczne; n) wykonanie inwentaryzacji oraz dokumentacji powykonawczej; o) przeprowadzenie niezbędnych odbiorów i dopuszczeń oraz uzyskanie pozostałych pozwoleń koniecznych do użytkowania zrealizowanego zadania (jeśli wymagane). 2. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania w okresie 12 miesięcy od odbioru prac, zabiegów pielęgnacyjnych wyszczególnionych w PFU, tj. podlewanie, nawożenie, odchwaszczanie, uzupełnianie kory, ochrona roślin, cięcia oraz inne wymagane zabiegi pielęgnacyjne w powyższym okresie. 3. Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu: a) powierzchnia działki 2581 obręb Jacków – 0,4874 ha; b) powierzchnia terenu inwestycji – 4874 m2; c) ścieżki nawierzchnia mineralna – 75 m2; d) nawierzchnia piaskowa – 165 m2; e) łąka kwietna – 3584 m2; f) Trawnik z siewu – 779 m2; g) Rabaty ściółkowane korą – 271 m2. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja tj. program funkcjonalno-użytkowy (PFU) stanowiący załącznik nr 10 do SWZ. Kompletny PFU jest dostępy na stronie internetowej prowadzonego postępowania. Zamówienie jest przeznaczone do użytku osób fizycznych, dlatego zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający przy sporządzaniu opisu przedmiotu zamówienia uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych. Szczegółowe rozwiązania techniczne w zakresie dostępności przedmiotu zamówienia dla osób niepełnosprawnych zostały określone w dokumentacji, tj. programie funkcjonalno-użytkowym (PFU) stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ. 5. W przypadku zmiany obowiązujących norm jakościowych w trakcie trwania umowy, Wykonawca będzie zobowiązany dostosować jakość wykonywanych robót dotyczących przedmiotu zamówienia do nowych norm. Więcej informacji w pkt 5 SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 03451000-6 - Rośliny 03452000-3 - Drzewa 03121100-6 - Żywe rośliny, bulwy, korzenie, sadzonki i rozsady 45000000-7 - Roboty budowlane 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45223800-4 - Montaż i wznoszenie gotowych konstrukcji 45212140-9 - Obiekty rekreacyjne 45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71421000-5 - Usługi wkomponowywania ogrodów w krajobraz 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 4 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Zamawiający dokona oceny ofert, które nie zostały odrzucone. 2. Kryteria i sposób oceny ofert: 1) Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: a) Cena - waga 60 % (max 60 pkt), b) Długość okresu udzielanej gwarancji w miesiącach - waga 40 % (max 40 pkt). 2) Kryterium „cena” – ilość punktów w tym kryterium zostanie obliczona na podstawie poniższego wzoru: C = [ Cn / Cof.b. ] x 100 pkt x W1 gdzie: C - liczba punktów uzyskana w ocenie, kryterium cena Cn - najniższa cena spośród ofert nieodrzuconych, Cof.b. - cena oferty badanej nieodrzuconej, 100 pkt - wskaźnik stały, W1 - procentowe znaczenie kryterium ceny równe 60 %. W zakresie tego kryterium oferta może uzyskać maksymalnie 60 punktów. 3) Kryterium „długość okresu udzielanej gwarancji w miesiącach” – ilość punktów w tym kryterium zostanie obliczona na podstawie poniższego wzoru: G = [Gof.b. / 24 ] x 100 pkt x W2 gdzie: G - liczba punktów uzyskana w ocenie, kryterium długość okresu udzielanej gwarancji w miesiącach; Gof.b. - liczba miesięcy dodatkowej gwarancji powyżej wymaganego terminu podstawowego, tj. powyżej 36 miesięcy w ofercie badanej (Przykład: zaoferowano gwarancję 36 miesięcy, więc Gof.b. = 0; zaoferowano gwarancję 37 miesięcy, więc Gof.b. = 1; zaoferowano gwarancję 38 miesięcy, więc Gof.b. = 2; zaoferowano gwarancję 60 miesięcy, to Gof.b. = 24); 24 - maksymalna liczba miesięcy dodatkowej gwarancji powyżej wymaganego terminu podstawowego, tj. powyżej 36 miesięcy w ofercie o najdłuższej gwarancji; 100 pkt - wskaźnik stały; W2 - procentowe znaczenie kryterium okresu udzielonej gwarancji równe 40 %. Minimalny okres gwarancji wymagany przez Zamawiającego wynosi 36 miesięcy. Zamawiający dokona oceny tego kryterium w zakresie od 36 do 60 miesięcy. 36 miesięczny okres gwarancji otrzyma 0 punktów jako podstawowy, wymagany przez Zamawiającego. Brak podania w formularzu ofertowym długości okresu gwarancji będzie traktowany przez Zamawiającego jako 36-miesięczny okres gwarancji. Zamawiający odrzuci ofertę w której Wykonawca udzieli gwarancji poniżej 36 m-cy na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, jako niezgodnej z SWZ. Zaoferowany przez Wykonawcę okres gwarancji dłuższy niż 60 miesięcy nie będzie dodatkowo punktowany. Przy okresie gwarancji dłuższym niż 60 miesięcy dla celów przyznania punktacji w kryterium długość udzielonej gwarancji, zostanie przyjęta wartość 60 miesięcy. W zakresie tego kryterium oferta może uzyskać maksymalnie 40 punktów. 4) Całkowita liczba punktów, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona na podstawie poniższego wzoru: P = C + G gdzie: P – Łączna punktacja przyznana ofercie badanej C – punktacja przyznana ofercie badanej w kryterium cena G – punktacja przyznana ofercie badanej w kryterium długość okresu udzielanej gwarancji w miesiącach 5) Maksymalna łączna liczba punktów jaką może uzyskać oferta wynosi 100 pkt. 6) Liczba punktów będzie liczona z dokładnością do drugiego miejsca po przecinku przy zastosowaniu zaokrągleń matematycznych. 7) Za najkorzystniejszą uważa się ofertę, która uzyska największą liczbę punktów. 8) Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom specyfikacji i została oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Długość okresu udzielanej gwarancji w miesiącach 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. Posiadanie doświadczenia niezbędnego do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. wykonanie/zakończenie (rozpoczęcie mogło nastąpić wcześniej) w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie co najmniej jednej roboty budowlanej (w ramach jednej umowy) polegającej na budowie lub przebudowie lub modernizacji terenów zieleni wraz z małą architekturą o wartości robót co najmniej 150.000,00 zł brutto. Zamawiający uzna również wykonanie zamówienia polegającego na zagospodarowaniu terenów zieleni wraz z montażem małej architektury o wartości zadania (w ramach jednej umowy) minimum 150.000,00 zł brutto, które zostało zrealizowane w ramach dostawy lub usługi. W przypadku robót budowlanych, dostaw lub usług, których wartość została wyrażona w umowie w innej walucie niż PLN należy dokonać przeliczenia tej waluty na PLN przy zastosowaniu średniego kursu NBP na dzień zakończenia robót (w przypadku robót rozliczanych wyłącznie w walutach innych niż PLN). UWAGA: Zgodnie z art. 117 ust. 3 ustawy Pzp: „W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.” Zgodnie z art. 118 ust. 2 ustawy Pzp: „W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.” 2. Dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj. osobą, która będzie pełnić funkcję projektanta, posiadającą uprawnienia projektowe określone przepisami Prawa budowlanego w specjalności architektonicznej. Projektant musi posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 524) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz aktualne zaświadczenie o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego zgodnie z ustawą z dnia 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 1783). Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 166). 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego w punkcie 12.1. SWZ, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp oraz uwzględniającego przesłanki wykluczenia z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 514), wypełniony załącznik nr 6 do SWZ stanowiący oświadczenie, dotyczące odpowiednio: - wykonawcy; - każdego ze wspólników - w przypadku składania oferty wspólnej (konsorcjum, spółka cywilna); - podmiotów udostępniających zasoby, na które powołuje się wykonawca w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – na potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu określonego w pkt 17.1. SWZ. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ. Z wykazu musi wynikać posiadanie doświadczenia wymaganego przez Zamawiającego, wyszczególnionego w pkt 17.1. SWZ. W odniesieniu do warunków dotyczących doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. Doświadczenie wymagane przez Zamawiającego wymienione w pkt. 17.1. musi posiadać minimum jeden Wykonawca. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz o którym mowa powyżej dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca bezpośrednio uczestniczył. b) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – na potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu określonego w pkt 17.2. SWZ. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 8 do SWZ. Z wykazu musi wynikać, że Wykonawca dysponuje osobami wymaganymi przez Zamawiającego, wykazanymi w pkt 17.2. SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, wymagane osoby nie muszą być w dyspozycji u jednego Wykonawcy. Ważne jest aby razem dysponowali wymaganymi osobami w celu spełniania warunku określonego w pkt 17.2. SWZ. Więcej informacji w pkt 18 SWZ. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Oferta ma być sporządzona zgodnie z warunkami określonymi w SWZ. Dokumenty, które wykonawcy muszą złożyć wraz z ofertą: 1) Wypełniony formularz ofertowy, stanowiący załącznik nr 1 do SWZ. Do oferty należy dołączyć aktualne dokumenty potwierdzające status prawny wykonawcy, np. odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej. Oferta nie musi zawierać tych dokumentów w przypadku wskazania przez wykonawcę, że są one dostępne w formie elektronicznej pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych. Upoważnienie osób podpisujących ofertę musi bezpośrednio wynikać z ww. dokumentów. 2) Pełnomocnictwo do podpisania oferty, jeżeli oferta została podpisana przez osobę/osoby nieupoważnione na podstawie dokumentów potwierdzających status prawny wykonawcy, takich jak: odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej (załączyć, jeżeli dotyczy). 3) Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, uwzględniające przesłanki wykluczenia z art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 514), w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w punkcie 12.1. i 17.1., 17.2. SWZ: a) sporządzone według wzoru stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ, dotyczące odpowiednio: - wykonawcy; - każdego ze wspólników - w przypadku składania oferty wspólnej (konsorcjum, spółka cywilna); Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. b) sporządzone według wzoru stanowiącego Załącznik nr 3 do SWZ, dotyczące odpowiednio podmiotów udostępniających zasoby, na które powołuje się Wykonawca w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu (załączyć jeżeli dotyczy). 4) Zobowiązania podmiotów udostępniających zasoby, na które wykonawca będzie się powoływał w celu spełniania warunków udziału w postępowaniu, w zakresie o którym mowa w punkcie 17.1. lub 17.2. SWZ (załączyć jeżeli dotyczy) - wzór stanowi załącznik nr 4 do SWZ. Do oferty należy dołączyć wraz z zobowiązaniem aktualne dokumenty potwierdzające status prawny ww. podmiotów, np. odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej. Oferta nie musi zawierać tych dokumentów w przypadku wskazania przez ww. podmioty, że są one dostępne w formie elektronicznej pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych. Upoważnienie osób podpisujących zobowiązanie musi bezpośrednio wynikać z ww. dokumentów. Oznacza to, że w przypadku jeżeli upoważnienie takie nie wynika wprost z dokumentu stwierdzającego status prawny podmiotu udostępniającego zasoby, do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania. Szczegóły w pkt 8.14. ppkt 4 SWZ. 5) Oświadczenie składane na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna) - wypełniony załącznik nr 5 do SWZ (załączyć jeżeli dotyczy). 6) Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego (załączyć jeżeli dotyczy) W przypadku składania oferty wspólnej przez kilku przedsiębiorców (tzw. konsorcjum) wspólnicy muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, podpisane przez osoby upoważnione do składania oświadczeń woli każdego ze wspólników. Szczegóły w pkt 8.14. ppkt 6 SWZ.

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym