Przebudowa i rozbudowa budynku Urzędu Gminy Krzywcza wraz z budową miejsca ukrycia

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZPiOŚ.271.2.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Inwestycja obejmuje wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych, wykończeniowych oraz robót związanych z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną, mających na celu rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku Urzędu Gminy Krzywcza oraz utworzenie w części piwnicznej budowli ochronnej – miejsca ukrycia kategorii U1. Zadanie jest współfinansowane w ramach zadań jednostek samorządu terytorialnego w województwie podkarpackim w 2026 roku, wynikających z Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025–2026 – w zakresie realizacji inwestycji budowlanych. Zakres zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie robót zgodnie z dokumentacją projektową, w szczególności projektami: zagospodarowania terenu, architektoniczno-budowlanym, technicznym i wykonawczym, a także specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty będą prowadzone w budynku Urzędu Gminy Krzywcza oraz w jego bezpośrednim otoczeniu, na terenie objętym inwestycją. W ramach zadania przewiduje się przebudowę i rozbudowę obiektu administracyjnego wraz z dostosowaniem wybranych pomieszczeń piwnicy do funkcji miejsca ukrycia dla osób chronionych. Projektowane ukrycie ma zapewniać odpowiednie warunki ochronne, techniczne, sanitarne i użytkowe, w tym strefę podstawową, komunikacyjną, techniczną i socjalną. W szczególności przewiduje się wykonanie pomieszczeń ukrycia, zaplecza technicznego, magazynu energii, serwerowni, komunikacji oraz wyjścia zapasowego w formie tunelu/przelotni. Zgodnie ze STWiORB ukrycie zaprojektowano dla 30 osób, z czasem ochrony do 48 godzin. Zadanie jest podzielone na roboty kwalifikowane (objęte umową o dofinansowanie projektu) oraz roboty niekwalifikowane (rozliczane z budżetu Gminy Krzywcza). Roboty kwalifikowane obejmują zakres związany z budową i dostosowaniem miejsca ukrycia, tj. pomieszczenia nr 011, 013, 014, 016, 017, 018 i 019, zlokalizowane w piwnicy budynku. Zakres robót kwalifikowanych obejmuje w szczególności: roboty ziemne; wykonanie fundamentów – konstrukcja; wykonanie izolacji fundamentów; konstrukcje żelbetowe; kondygnacje murowe; zbrojenie konstrukcji; wykonanie podłóg i posadzek; wykonanie ścian i stropów; montaż stolarki i ślusarki; dostawę i montaż elementów wyposażenia; wykonanie stropodachu wyjścia zapasowego; wykonanie instalacji wodociągowej; wykonanie instalacji kanalizacyjnej; wykonanie instalacji centralnego ogrzewania; wykonanie wentylacji mechanicznej; wykonanie zewnętrznej wentylacji mechanicznej; wykonanie magazynu energii; dostawę i montaż agregatu prądotwórczego; wykonanie instalacji elektrycznej; wykonanie płyty odbojowej – opaski. Roboty kwalifikowane obejmują zatem część inwestycji bezpośrednio związaną z utworzeniem i wyposażeniem budowli ochronnej – miejsca ukrycia, zapewnieniem jej funkcjonalności, bezpieczeństwa oraz niezbędnego zaplecza technicznego. Roboty niekwalifikowane obejmują pozostały zakres inwestycji, dotyczący przebudowy i rozbudowy budynku Urzędu Gminy Krzywcza od poziomu parteru po dach, a także roboty zewnętrzne, infrastrukturalne i sieciowe. Zakres robót niekwalifikowanych obejmuje w szczególności: roboty ziemne; wykonanie fundamentów – konstrukcja; wykonanie izolacji fundamentów; konstrukcje żelbetowe; kondygnacje murowe; wykonanie dachu; zbrojenie konstrukcji; roboty wykończeniowe, w tym stolarkę i ślusarkę; elewację i roboty zewnętrzne; roboty rozbiórkowe i demontażowe; roboty remontowe wewnętrzne; roboty remontowe zewnętrzne; roboty ziemne związane z wodociągiem; roboty montażowe; wykonanie kanalizacji sanitarnej; wykonanie kanalizacji deszczowej; wykonanie wylotów betonowych i umocnienia rowu; demontaż linii napowietrznych, kablowych i przyłączy; wykonanie linii napowietrznej; wykonanie linii kablowej; wykonanie przyłączy; demontaż związany z przebudową sieci telekomunikacyjnej; przebudowę sieci miedzianej Orange Polska S.A.; przebudowę kabla światłowodowego Orange Polska S.A.; przebudowę kabla ALT-KOM; przebudowę kabla PROFLINK. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45410000-4 - Tynkowanie 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45321000-3 - Izolacja cieplna 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-10-31 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: O wyborze oferty najkorzystniejszej w każdej z części decydować będą kryteria: Cena oferty – waga kryterium: 60 % Okres gwarancji – waga kryterium: 40 % 2. Ocena punktowa dotyczyć będzie wyłącznie ofert nie podlegających odrzuceniu. 3. Ocena punktowa ofert dokonywana będzie w niżej określony sposób: W ramach kryterium cena oferty: - maksymalna ilość możliwych do uzyskania punktów: P1 = 60 pkt.; - oferta z najniższą oferowaną ceną „C min” otrzyma 60 pkt.; - każda inna oferta „C” otrzyma ilość punktów wynikającą z wyliczenia wg wzoru: P1 = (C min)/C x 60=⋯ pkt. Uwaga: Przez cenę oferty należy rozumieć cenę brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, podaną przez Wykonawcę w Formularzu oferty. W ramach kryterium okres gwarancji: - maksymalna ilość możliwych do uzyskania punktów: P2 = 40 pkt.; - Wykonawca, który w ofercie zobowiąże się do udzielenia gwarancji jakości i rękojmi za wady fizyczne wykonanych robót na okres: 3 lat otrzyma 0 pkt.; 4 lat otrzyma 10 pkt.; 5 lat otrzyma 25 pkt.; 6 lat otrzyma 40 pkt. Uwaga: Dodatkowe punkty zostaną przyznane wyłącznie Wykonawcom, którzy w ofercie zobowiązali się do udzielenia gwarancji i rękojmi za wady na okres odpowiednio 4, 5 lub 6 lat. Oferta z gwarancją i rękojmią za wady udzieloną na okres dłuższy niż 6 lat, otrzyma również maksymalną ilość punktów możliwych do uzyskania w tym kryterium. W przypadku nie określenia przez Wykonawcę w ofercie okresu gwarancji, dla potrzeb oceny oferty zostanie przyjęty okres wymagany, tj.: 3 lata. 4. Realizacja zamówienia zostanie powierzona Wykonawcy, który spełni wszystkie postawione w Specyfikacji warunki i uzyska najwyższą ilość punktów wyliczoną zgodnie ze wzorem: P=P1+P2=⋯pkt. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1)W odniesieniu do Wykonawcy warunkiem udziału w postępowaniu jest wykonanie należycie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie, co najmniej jednej roboty budowlanej o wartości nie mniejszej niż 1000000,00 zł brutto, polegającej na budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie budynku. Przez robotę budowlaną, o której mowa powyżej, Zamawiający rozumie robotę wykonaną jako zadanie wielobranżowe, obejmujące swoim zakresem łącznie co najmniej roboty ogólnobudowlane, w tym roboty konstrukcyjne, murowe, żelbetowe, wykończeniowe lub remontowe, a także roboty instalacyjne sanitarne oraz roboty instalacyjne elektryczne. Za spełnienie warunku Zamawiający nie uzna robót polegających wyłącznie na wykonaniu jednej branży robót, w szczególności wyłącznie robót elektrycznych, sanitarnych, teletechnicznych, wykończeniowych, drogowych lub sieciowych, jeżeli nie obejmowały one jednocześnie robót ogólnobudowlanych dotyczących budynku. Wykazana robota powinna dotyczyć budynku użyteczności publicznej, administracyjnego, biurowego, usługowego, zamieszkania zbiorowego lub innego budynku o podobnym charakterze użytkowym. Uwaga: — za roboty zakończone uznaje się takie, dla których wystawiono Świadectwo przejęcia, Protokół końcowego odbioru lub inny dokument, potwierdzający odbiór ich przez Inwestora; — wartości podane w innych walutach, niż wskazane przez Zamawiającego, należy przeliczyć w oparciu o średni kurs NBP ogłoszony na dzień wszczęcia niniejszego postępowania. Dowodem potwierdzającym czy usługi zostały wykonane należycie mogą być m.in.: referencje, protokoły odbioru robót, inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego zostały wykonane usługi. 2) W odniesieniu do osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia Zamawiający uzna ten warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż w czasie realizacji przedmiotu zamówienia będzie dysponował zespołem osobowym w postaci co najmniej: — jednej osoby przewidzianej do pełnienia funkcji kierownika budowy, posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń; — jednej osoby przewidzianej do pełnienia funkcji kierownika robót sanitarnych, posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych; — jednej osoby przewidzianej do pełnienia funkcji kierownika robót elektrycznych, posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych. Zamawiający dopuszcza łączenie wyżej wymienionych funkcji przez jedną osobę, pod warunkiem że osoba ta posiada wymagane uprawnienia budowlane dla każdej z funkcji, którą ma pełnić. Wykonawca zobowiązany będzie wskazać podstawę dysponowania osobami skierowanymi do realizacji zamówienia oraz przedstawić informacje dotyczące ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i zakresu czynności przewidzianych przy realizacji zamówienia. Uwaga: Przez uprawnienia budowlane należy rozumieć uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi wydane na podst. przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2025 r., poz. 418 z późn. zm.) lub odpowiadające im: — ważne uprawnienia budowlane wydane na podst. wcześniej obowiązujących przepisów lub; — uprawnienia budowlane, które zostały wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a) i innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2025 r., poz. 418 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2026 r., poz. 166 z późn. zm.). Zamawiający wymaga od Wykonawców wskazania w dokumentacji ofertowej m.in. imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu, Zamawiający wymagał będzie od Wykonawcy którego oferta została najwyżej oceniona złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych: a) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem (Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia ww. podmiotowego środka dowodowego, tylko jeśli wykonawca nie wskaże podmiotowych środków dowodowych, które można uzyskać za pośrednictwem bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych oraz danych umożliwiających dostęp do tych środków w formularzu oświadczenia składanego wraz z ofertą); b) oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej — zgodnie ze wzorem określonym w Zał. Nr 4 — Grupa kapitałowa. Wraz ze złożeniem oświadczenia, w przypadku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, Wykonawca może przedstawić dowody potwierdzające, że powiązania z innym Wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu. Oświadczenie należy złożyć w oryginale. W oświadczeniu należy wskazać, w których częściach zamówienia Wykonawca składa ofertę. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, Zamawiający wymagał będzie od Wykonawcy którego oferta została najwyżej oceniona złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych: a) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie — Zał. Nr 6. b) Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami — zgodnie ze wzorem określonym w Zał. Nr 7. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wraz z ofertą należy złożyć: 1) Kosztorys ofertowy (z cenami jednostkowymi i wartością robót) sporządzony metodą kalkulacji uproszczonej w oparciu o udostępnione przez Zamawiającego Przedmiary robót. 2) Potwierdzenie wniesienia wadium – jedynie w przypadku gdy wadium wnoszone jest w gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, lub poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r. poz. 98 z późn. zm.) – poprzez oryginał dokumentu dołączony do oferty w postaci elektronicznej, podpisanej przez Gwaranta lub Poręczyciela. 3) Oświadczenie niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – zgodnie ze wzorem określonym w Zał. Nr 2, stanowiące dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. Oświadczenie, pod rygorem nieważności należy złożyć w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym – odrębnie w odniesieniu do: a) Wykonawcy; b) Wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; c) Podmiotu udostępniającego zasoby, na którego potencjał powołuje się. 4) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia, lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów – zgodnie ze wzorem określonym w Zał. Nr 3 (jedynie w przypadku, gdy Wykonawca, wykazując spełnianie warunków udziału w postępowaniu polega na zdolnościach technicznych i zawodowych innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ustawy); 5) Pełnomocnictwo do podpisania oferty określające jego zakres (jedynie w przypadku, gdy ofertę podpisuje upełnomocniony przedstawiciel Wykonawcy, a jego umocowanie do podpisania oferty nie wynika wprost z dokumentów rejestrowych). 6) Oświadczenie Wykonawców występujących wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – zgodnie ze wzorem określonym w Zał. Nr 8 (jedynie w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie); 7) Pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia ewentualnie umowa o współdziałaniu, z której wynikać będzie przedmiotowe pełnomocnictwo (jedynie w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie). Pełnomocnictwo powinno zawierać co najmniej wskazanie: — postępowania o zamówienie publiczne, którego dotyczy, — wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby, — ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.

Kontakt z zamawiającym