„Termomodernizacja budynku ZDP w Miechowie, ul. Warszawska 11” /POWTÓRZENIE/

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: RGR-IPR.272.9.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.5.) Wartość zamówienia: 753706,50 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia w ramach zadania pn.: „Termomodernizacja budynku ZDP w Miechowie, ul. Warszawska 11” realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj” jest opracowanie dokumentacji technicznej, pozyskanie stosownych opinii i uzgodnień, a następnie realizacja robót budowlanych w oparciu o pozyskane dokumenty. Inwestycja realizowana będzie na terenie działki nr ewid. 466/5 w budynku Zarządu Dróg Powiatowych w Miechowie. 2. Zamówienie obejmuje dwa etapy: Etap I - zaprojektowanie z uzyskaniem stosownych pozwoleń umożliwiających realizację robót budowlanych Etap II - realizacja robót budowlanych w oparciu o uzyskane pozwolenia w szczególności: 1. Modernizacja instalacji CO: a) Projekt instalacji, b) Montaż zaworów samoczynnego odpowietrzania, c) Wymiana grzejników, d) Montaż zaworów termostatycznych wraz z głowicami P-2k, e) Montaż pomp ciepła typu powietrze woda o mocy nominalnej 18kW, f) Niezbędne prace towarzyszące, w tym przygotowanie kotłowni, g) Montaż instalacji PV o mocy [20 kWp], h) Montaż magazynu energii 20kWh. 2. Modernizacja przegród zewnętrznych i do przestrzeni nieogrzewanych: a) Ściany zewnętrzne, b) Ściany wewnętrzne, c) Strop pod nieogrzewanym poddaszem, d) Prace towarzyszące takie jak: montaż i demontaż orynnowania, montaż i demontaż jednostek zewnętrznych urządzeń klimatyzacyjnych, przygotowanie poddaszy oraz inne niezbędne w tym izolacyjne. 3. Wymiana stolarki: a) Wymiana stolarki okiennej, b) Wymiana drzwi zewnętrznych. Uwaga 1: 1. Podane w Programie Funkcjonalno - Użytkowym ilości robót są ilościami przybliżonymi i nie są wiążące dla Wykonawcy, który jest zobowiązany opracować własny przedmiar ro-bót w ramach opracowania dokumentacji projektowej. Szczegółowe rozwiązania wpływające na zwiększenie zakresu i ilości robót stanowią ryzyko Wykonawcy i nie będą traktowane, jako roboty dodatkowe. 2. Z uwagi, iż zadanie finansowane jest ze środków zewnętrznych Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania i wykonania prac w taki sposób i przy zastosowaniu takich mate-riałów, by uzyskały one wskaźniki efektywności nie gorsze niż podane w Audycie energe-tycznym dla wariantu optymalnego tj.: - oszczędności EP powyżej 85% - oszczędność zapotrzebowania ciepła powyżej 80% 3. Wszelkie koszty opracowania dokumentacji niezbędnej do rozpoczęcia, prowadzenia i ukończenia robót budowlanych ponosi Wykonawca. 3. Obowiązki Wykonawcy Jako, że inwestycja realizowana będzie w formule zaprojektuj i wybuduj tym samym do obowiązków Wykonawcy należy opracowanie dokumentacji projektowej zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności ustawy Prawo budowlane oraz innymi ustawami, rozporządzeniami, obowiązującymi normami, opiniami, uzgodnieniami, decyzjami administracyjnymi, oraz uzyskanie pozwoleń umożliwiających realizację przedmiotu umowy, w tym w szczególności: 1) W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca przenosi w ramach wynagrodzenia umownego na Zamawiającego całości autorskich praw majątkowych oraz praw zależnych do dokumentacji projektowej, na wszystkich polach eksploatacji wymienionych w art. 50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawach autorskich i prawach pokrewnych (Dz. U. 2025, poz. 24). Pola eksploatacji obejmują w szczególności: 1) udostępnianie dzieła podmiotom zewnętrznym w ramach dostępu do informacji publicznej, 2) w zakresie utrwalania i zwielokrotniania dzieła - wytwarzanie określoną techniką egzemplarzy dzieła, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową, 3) w zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których dzieło utrwalono – wprowadzanie do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo egzemplarzy, 4) w zakresie rozpowszechniania dzieła w sposób inny niż określony w pkt 2) – publiczne wykonanie, wystawienie, wyświetlenie, odtworzenie oraz nadawanie i remitowanie, a także publiczne udostępnianie dzieła w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym. 2) Opracowanie harmonogramu rzeczowo - finansowego realizacji inwestycji w uzgodnieniu z Zamawiającym i przedłożenie go wraz z uproszczonymi kosztorysami ofertowymi dla każdego etapu inwestycji w terminie 3 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy. Z uwagi, iż prace realizowane będą na czynnym obiekcie Harmonogram musi uwzględniać realizację robót w sposób jak najmniej uciążliwy dla petentów i pracowników i zachowania ciągłości pracy Urzędu. Tym samym, Zamawiający zastrzega sobie prawo do zgłaszania uwag do Harmonogramu, które Wykonawca uwzględni. Ostateczne zatwierdzenie Harmonogramu nastąpi do 5 dnia od daty jego przedłożenia. W trakcie trwania robót Wykonawca będzie mógł zgłaszać konieczność zmiany Harmonogramu prac w przypadku, gdy wynikać to będzie z przyczyn niezależnych od niego. 3) Przed złożeniem dokumentacji do organu architektonicznego, celem uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających uzyskania pozwolenia będących przedmiotem umowy, uzyskanie akceptacji Zamawiającego dla sporządzonej dokumentacji projektowej. 4) Opracowanie i uzgodnienie projektów budowlanych i wykonawczych o wymaganych parametrach technicznych, z uwzględnieniem wymagań Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, wraz z wszelkimi opracowaniami, uzgodnieniami, opiniami koniecznymi do uzyskania decyzji administracyjnych pozwalających na realizację zadania oraz uzyskanie w/w decyzji administracyjnych dla zakresu robót przedstawionego w PFU i Audycie energetycznym. 5) W rozwiązaniach projektowych Wykonawca zastosuje wyłącznie wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania spełniające podstawowe wymogi dla obiektów budowlanych określone w art. 5 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego, w tym bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 6) Przed rozpoczęciem robót budowlanych dostarczenie Zamawiającemu zatwierdzonej przez organ architektoniczno-budowlany dokumentacji projektowej w 2 egzemplarzach. 7) Zrealizowanie robót w oparciu o uzyskane pozwolenia i zaakceptowane przez Zamawiającego projekty wykonawcze. 8) Przed wbudowaniem materiałów przedstawienie do akceptacji wymaganych atestów, deklaracji zgodności dla wbudowywanych materiałów i uzyskanie pisemnej akceptacji Zamawiającego. 9) Sporządzania i przekazania Zamawiającemu inwentaryzacji powykonawczej. 10) Sporządzenia dokumentacji powykonawczej z uwzględnieniem ewentualnych zmian i korekt wprowadzonych w czasie trwania robót budowlanych. 11) Pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych. 12) Zapewnienie dozoru, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy. 13) Utrzymania terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwanie na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci. 4. Szczegółowy zakres zadania w tym opracowania dokumentacji projektowej, wykonania na jej podstawie robót budowlanych, ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe opisuje OPZ na który składa się: Program Funkcjonalno – Użytkowy, Audyt energetyczny oraz Wymogi sprzętowe (załącznik nr 8) oraz wzór umowy – (załącznik nr 3 do SWZ). 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 42511110-5 - Pompy grzewcze 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 130 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert: CENA - 40 PKT WYDŁUŻENIE OKRESU WRARANCJI NA PRZEDMIORT ZAMÓWIENIA - 40 PKT W TYM NA: - PANELE PV - 10 PKT - MAGAZYN ENERGII - 10 PKT - POMPA CIEPŁA -10 PKT - FALOWNIK - 10 PKT 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: WYDŁUŻENIE OKRESU GWARANCJI NA PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale VIII SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał z należytą starannością co najmniej jedną umowę obejmującą zrealizowanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku wraz z wykonaniem instalacji fotowoltaicznej o mocy powyżej 10 kWp, magazynem energii oraz pompą ciepła o mocy nominalnej minimum 15 kW o wartości całej inwestycji minimum 500 000 zł brutto. Uwaga 1: W celu spełnienia powyższego Wykonawca może posłużyć się doświadczeniem w realizacji w/w zakresu w odrębnych umowach, przy czym łączna ich wartość musi wynosić minimum 500 000 zł brutto. Uwaga 2: W celu spełnienia wymagań wynikających z treści art. 118 ust. 2 ustawy Pzp w sytuacji, gdy warunek powyższy będzie spełniony nie przez wykonawcę lub wspólnika konsorcjum, a przez podmiot udostępniający wykonawcy swoje zasoby (podmiot trzeci), to ten podmiot musi być podwykonawcą w realizacji umowy. b) dysponuje osobami skierowanymi do realizacji zamówienia, umożliwiającymi jego realizację na odpowiednim poziomie jakości tj. m. in.: • jedną osobą pełniącą funkcję Projektanta posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; posiadającą aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego; • jedną osobą pełniącą funkcję Projektanta posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; posiadającą aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego; • jedną osobą pełniącą funkcję Kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz doświadczenie w nadzorowaniu / kierowaniu robót obejmujących wykonanie / modernizację instalacji CO z pompą ciepła; posiadającą aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego; • jedną osobą pełniącą funkcję Kierownika robót posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz doświadczenie w nadzorowaniu / kierowaniu robót obejmujących wykonanie instalacji PV o mocy powyżej 10 kWp z magazynem energii, posiadającą aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. • jedną osobą pełniącą funkcję Kierownika robót posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, posiadającą aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: a) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714 t.j.) z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - załącznik nr 6 do SWZ. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) załącznik nr 4 - wykaz robót budowlanych (potwierdzający warunek udziału, o którym mowa w Rozdziale VII ust. 2 pkt 4 lit. a)) – wykonanych w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; b) załącznik nr 5 - wykaz osób (potwierdzający spełnienie warunku udziału w postępowaniu określony w Rozdziale VII ust. 2. pkt 4 lit. b)) – skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: 1. Zamawiający, na podstawie art. 106 ustawy Pzp, na potwierdzenie zgodności oferowanego sprzętu z wymaganiami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia żąda złożenia wraz z ofertą następujących przedmiotowych środków dowodowych: • karty katalogowe paneli fotowoltaicznych, inwertera fotowoltaicznego (falownika), magazynu energii oraz pompy ciepła wskazujące producenta oraz model urządzenia oraz certyfikaty dla tych urządzeń oraz formularz oferowanego sprzętu odpowiadający minimalnym parametrom określonym w SWZ (załącznik nr 1a). 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Tak 5.10.) Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty: 3. Jeżeli Wykonawca nie złoży wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa powyżej lub złożone przedmiotowe środki dowodowe są niekompletne, Zamawiający dopuszcza uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych o których mowa w pkt 1 niniejszego rozdziału (za wyjątkiem formularza oferowanego sprzętu – załącznik nr 1a), zgodnie z dyspozycją określoną w art. 107 ust. 2 ustawy Pzp.

Kontakt z zamawiającym