opracowanie dokumentacji projektowej zadania: „Budowa nowego skrzydła Urzędu Gminy w Potęgowie wraz z miejscem ukrycia w pomieszczeniach piwnicznych”

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: IZP.271.5.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.5.) Wartość zamówienia: 284552,85 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Zakresem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej budowy nowego skrzydła Urzędu Gminy w Potęgowie wraz z miejscem ukrycia w pomieszczeniach piwnicznych. Należy zaprojektować dobudowę do istniejącego budynku Urzędu Gminy (nowe skrzydło), a także przebudowę istniejącego budynku. Nowe skrzydło ma być w pełni zintegrowane funkcjonalnie z częścią istniejącą, tworząc spójną całość komunikacyjną i przestrzenną, zapewniającą łatwy dostęp do wszystkich stref użytkowych. W pomieszczeniach piwnicznych dobudowanego skrzydła należy zaprojektować budowlę ochronną, tj. ukrycie (zgodnie z ustawą z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej). Lokalizacja inwestycji: powiat słupski, Gmina Potęgowo, Potęgowo, ul. Kościuszki 5, działki nr: 665, 666, 667, 668, 669, 670, 671, 672, 673, 674, 675, 676, 677, 678, 679, 680, 681, 682, 683 Zamawiający sporządził Program Funkcjonalno - Użytkowy dla planowanej rozbudowy z przebudową budynku Urzędu Gminy, który stanowi załącznik do SWZ. Przedstawione w nim rozwiązania traktować należy jako zaproponowany wariant rozwiązań projektowych, który może zostać zmieniony na etapie prac projektowych. Należy jednak spełnić założenia podstawowe. PFU stanowi też rodzaj wytycznych, jakich należy przestrzegać przy projektowaniu. Zamawiający wymaga, aby rozwiązania projektowe były uzgadniane z Zamawiającym na bieżąco. Podstawowe parametry istniejącego budynku Urzędu Gminy: - powierzchnia użytkowa – 786,11 m2 - powierzchnia zabudowy – 302 m2 - kubatura – 3076,07 m2 - ilość kondygnacji – piwnica + 3 kondygnacje nadziemne - wysokość budynku – budynek niski >12 m Należy także zaprojektować przebudowę części pomieszczeń w istniejącym budynku zgodnie ze wstępnymi założeniami Zamawiającego. Założenia te mogą ulec zmianie podczas prac projektowych. Planowane podstawowe założenia dla projektowanego nowego skrzydła: - powierzchnia pomieszczeń piwnicznych – 187 m2 - powierzchnia pomieszczeń na parterze – 233,3 m2 - powierzchnia pomieszczeń na I piętrze – 230,9 m2 - powierzchnia pomieszczeń na II piętrze – 234,0 m2 Założenia te mogą ulec zmianie podczas prac projektowych. Opracowanie dotyczy również zagospodarowania terenu obejmującego budowę dojść do budynku, budowę traktów komunikacyjnych – samochodowych, parkingów, przeniesienie istniejącego budynku gospodarczego o konstrukcji lekkiej – szkieletowej oraz wykonanie niezbędnej infrastruktury technicznej towarzyszącej, w tym zagospodarowanie terenów zielonych. Na terenie projektowanej inwestycji obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego centrum miejscowości Potęgowo i fragmentu obrębu Darżyno w gminie Potęgowo. Zaleca się, aby Wykonawca złożył wizytę i dokonał wizji lokalnej terenu i istniejącego budynku, którego dotyczy projekt i jego otoczenia w celu pozyskania wszelkich danych, jakie mogą okazać się niezbędne do przygotowania oferty. 1.1. W ramach projektu należy wykonać: 1. Dokumentację techniczną i projektowo-budowlaną obejmującą: 1) opracowanie projektu koncepcyjnego; 2) opracowanie projektu budowlanego (PZT + PAB + PT – branżowe); 3) opracowanie projektu wykonawczego; 5) sporządzenie przedmiarów robót; 6) sporządzenie kosztorysów inwestorskich (należy odrębnie sporządzić kosztorys na część dotycząca pomieszczeń piwnicznych wraz z ukryciem w nowym skrzydle); 7) sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 8) sporządzenie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych: 9) uzyskanie wszelkich, warunków, opinii, uzgodnień, zgód (w tym: z właścicielami działek, UG Potęgowo, gestorami uzbrojenia sieciowego) i ewentualnie wszelkich odstępstw; 10) uzyskanie wszelkich wymaganych i niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę decyzji i zezwoleń, 11) dokumentację (pkt 1-9) należy dostarczyć także w wersji elektronicznej. Dokumentacja techniczna musi być kompletna do złożenia przez Zamawiającego pozwolenia na budowę. Wykonawca zobowiązany jest do współpracy z Zamawiającym podczas procedury wydawania pozwolenia na budowę. 2. Nadzór autorski - dotyczy całego zakresu przedsięwzięcia objętego zamówieniem w terminie wykonania inwestycji, w tym np. uzupełnienia i zmiany nieistotne w opracowanych projektach technicznych, uzupełnienia raportu oddziaływania na środowisko i inne. Na wykonanie zamówienia Zamawiający wystąpił o dotację celową w związku z realizacją zadania w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej na lata 2025-2026. Dotacja dotyczy części piwnicznej wraz z ukryciem. Wydatki związane z wykonaniem przedmiotowej dokumentacji możliwe są do realizacji wyłącznie w roku 2026. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w ofercie wyodrębnił cenowo część dotyczącą projektowania pomieszczeń piwnicznych wraz z ukryciem w nowym skrzydle. Zamawiający, zgodnie z art. 310 ustawy Pzp, może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, nie zostały mu przyznane, a możliwość unieważnienia postępowania na tej podstawie została przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-10 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający uzna za najkorzystniejszą ofertę, która spełni wszystkie wymogi SWZ i uzyska najwyższą ilość punktów łącznie we wszystkich kryteriach. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: doświadczenie zawodowe osoby wyznaczonej do realizacji zamówienia w specjalności konstrukcyjno-drogowej (ilość zadań - szczegóły w SWZ) 4.3.6.) Waga: 20 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: doświadczenie zawodowe osoby wyznaczonej do realizacji zamówienia w specjalności architekta (ilość zadań - szczegóły w SWZ) 4.3.6.) Waga: 20 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Wykonawca winien spełniać warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: - Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie; 2) uprawnień do prowadzenia działalności gospodarczej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: - Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie; 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: - Zamawiający nie określa warunku w tym zakresie; 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Zamawiający określa warunek w zakresie potencjału kadrowego: dysponowanie odpowiednim potencjałem kadrowym, odpowiedzialnym za realizację zamówienia, tj. przynajmniej: - min. 1 osobą mogącą wykonywać samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, legitymującą się odpowiednim min. 5-letnim doświadczeniem zawodowym związanym z projektowaniem obiektów, w tym: wykonanie min. 2 zadań polegających na zaprojektowaniu budowy, rozbudowy, przebudowy budynków użyteczności publicznej o pow. użytkowej min. 500 m2 wraz z instalacjami wod-kan, co, wentylacyjnymi, elektrycznymi, teletechnicznymi oraz z zagospodarowaniem terenu (np. parkingi, chodniki, drogi, zieleń) w każdym zadaniu, w okresie ostatnich 6 lat; - min. 1 osobą mogącą wykonywać samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą odpowiednie min. 5-letnie doświadczenie zawodowe, w tym wykonanie min. 2 zadań polegających na zaprojektowaniu budowy, rozbudowy, przebudowy budynków użyteczności publicznej o pow. użytkowej min. 500 m2 wraz z instalacjami wod-kan, co, wentylacyjnymi, elektrycznymi, teletechnicznymi oraz z zagospodarowaniem terenu (np. parkingi, chodniki, drogi, zieleń) w każdym zadaniu, w okresie ostatnich 6 lat; - min. 1 osobą mogącą wykonywać samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane do kierowania robotami, w specjalności instalacyjnej w zakresie w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; - min. 1 osobą mogącą wykonywać samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z postępowania należy złożyć następujące dokumenty: 1) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców w ofercie muszą być złożone przedmiotowe dokumenty dla każdego z nich; W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie, dokument składa każdy z Wykonawców. 2) oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 ust. 1 oraz art. 109 ust.1 pkt 5, pkt 7, pkt 8, pkt 9, pkt 10 ustawy Pzp oraz w art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie, dokument składa każdy z Wykonawców. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu należy złożyć następujące dokumenty: 1) Potencjał kadrowy (załącznik nr 5) – wykaz osób, którymi dysponuje Wykonawca i które będą skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, zgodnie z pkt 7.1.4)a) wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o prawie do dysponowania wskazanymi osobami.

Kontakt z zamawiającym