Termomodernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej w Borku Kamiennym, Gmina Sulęczyno

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: IRK.271.1.5.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn. „Termomodernizacja energetyczna budynku szkoły podstawowej w Borku Kamiennym, Gmina Sulęczyno”. Przedmiotem projektu jest kompleksowa termomodernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej w Borku Kamiennym na terenie Gminy Sulęczyno. Budynek znajduje się na działce nr 431, obręb 0003 Kistowo, gmina Sulęczyno. Właścicielem nieruchomości jest Gmina Sulęczyno. W ramach zadania przewidziano o realizacji kompleksowe prace budowlano – montażowe, które obejmują roboty budowlane wynikające z audytu energetycznego oraz roboty towarzyszące. Roboty budowlane wynikające z audytu energetycznego: Działanie przewiduje kompleksową i głęboką modernizację energetyczną budynku użyteczności publicznej. Planowany zakres prac wynikających z audytu obejmuje: 1) Wymiana istniejącego kotła na gruntową pompę ciepła (w tym wykonanie odwiertów wraz z odtworzeniami) wraz z wymianą instalacji c.o. oraz montażem inteligentnych głowic termostatycznych w całym budynku oraz montaż instalacji PV o mocy 39,6 kW wraz z magazynem energii. 2) Wymiana okien zewnętrznych w pomieszczeniach na nowe o współczynniku przenikania ciepła U=0,9 W/(m2*K). 3) Wymiana okien zewnętrznych w piwnicy na nowe o współczynniku przenikania ciepła U=0,9W/(m2*K). 4) Ocieplenie dachu wełną mineralną o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,033W/(m*K),o grubości 22 cm wraz z wymianą pokrycia na blachę trapezową. 5) Ocieplenie ścian zewnętrznych wełną mineralną o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,031 W/(m*K), o grubości 15 cm wraz z robotami towarzyszącymi. 6) Ocieplenie ścian zewnętrznych cokołu wełną mineralną o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,031 W/(m*K), o grubości 12cm. 7) Ocieplenie ścian zewnętrznych przy gruncie styrodurem o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,031 W/(m*K), o grubości 12 cm. 8) Wymiana drzwi zewnętrznych wejściowych na nowe o współczynniku przenikania ciepła U=1,3 W/(m2*K). 9) Montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła na Sali gimnastycznej. 10) Montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła w pomieszczeniach podziemnych. 11) Ocieplenie podłogi w piwnicy styropianem o współczynniku przewodzenia ciepła λ=0,031W/(m*K), o grubości 5 cm wraz odtworzeniem posadzki. W związku z założeniem robót powiązanych z termomodernizacją oraz przystosowaniem części pomieszczeń do potrzeb osób z niepełnosprawnością planuje się realizację niezbędnych robót towarzyszących, które obejmują: rampę dla osób z niepełnosprawnościami, wykonanie dodatkowej łazienki dla osób z niepełnosprawnościami, wymiana drzwi wewnętrznych z likwidacją progów oraz wymianą podłogi w ciągu komunikacyjnym jako wyrównanie poziomu podłogi względem sal. Ponadto projekt zakłada modernizację wewnętrznej instalacji elektrycznej i oświetlenia wewnętrznego i instalację systemu monitoringu i zarządzania energią. W modernizowanym obiekcie uwzględnione zostaną systemy zarządzania energią typu energooszczędne oświetlenie sterowane czasowo i czujnikami ruchu wpływające na oszczędność zużywanej energii elektrycznej oraz inteligentne głowice i czujki na okna wpływające na oszczędność zużywanej energii cieplnej w obiekcie. 2. Szczegółowy opis przedmiotu - zakres prac został określony w dokumentacji projektowej: Projekcie zagospodarowania terenu, Projektach Technicznych, Projektach budowlanych oraz w Specyfikacjach Technicznych stanowiące załącznik nr 10 do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45321000-3 - Izolacja cieplna 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji w miesiącach 4.3.6.) Waga: 40,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) należycie wykonał nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedną robotę budowlaną odpowiadającą zakresem przedmiotowi zamówienia o wartości min. 1.300.000,00 zł brutto polegającą na termomodernizacji/ budowie/ przebudowie /rozbudowie/ remoncie budynku w zakres której wchodziło m. in. docieplenie ścian zewnętrznych, wymianę/ montaż stolarki okiennej, wymianę/ montaż instalacji centralnego ogrzewania obiektu oraz dostawa i montaż instalacji fotowoltaicznej. Pod pojęciem jednej roboty budowlanej zamawiający rozumie tzw. najważniejszą robotę rozumianą jako jedno zadanie, które zakontraktowano, wykonano, odebrano (potwierdzono jego należyte wykonanie) i rozliczono w ramach jednego stosunku umownego/jednej umowy. Zamawiający wymaga, aby w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, całość doświadczenia wymaganego niniejszym punktem została wykazana przynajmniej przez jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Jeżeli Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych innego podmiotu, powyższy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli spełnia go w całości ten podmiot. b) dysponuje lub będzie dysponował następującym osobami skierowanymi do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za: - kierowanie budową tzn. min. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub inne ważne uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w tej specjalności, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawa i nadające uprawnienia w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia*; - kierowanie robotami budowlanymi branży sanitarnej tzn. co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych*. Kierownik budowy powinien posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz. U. z 2026 r., poz. 166). 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postepowaniu o udzielenie zamówienia publicznego Zamawiający wymaga złożenia a) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy PZP, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1517), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (załącznik nr 6 do SWZ). Wykonawca, który podlega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ustawy PZP będzie zobowiązany do złożenia w/w dokumentu również w odniesieniu do tych podmiotów, jak również każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda złożenia: a) w zakresie spełniania przez wykonawcę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej i zawodowej – Zamawiający wymaga przedłożenia:  wykazu robót budowlanych zgodnie z rozdziałem VII ust. 2 pkt. 4 lit. a) SWZ wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, porównywalnych z robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone (wg wzoru - załącznik nr 8 do SWZ), przy czym dowodami, o których mowa, są: referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. UWAGA: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz, o którym mowa powyżej, dotyczy tylko tych robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.  wykaz osób, skierowanych do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi w branży drogowej bez ograniczeń wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych (posiadanych uprawnień do kierowania robotami budowlanymi) i doświadczenia zgodnie z rozdziałem VII ust. 2 pkt. 4 lit. b) SWZ, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 9 do SWZ.

Kontakt z zamawiającym