Rozbudowa i przebudowa budynku usługowego w Fredropolu z przeznaczeniem na magazyn zasobów ochrony ludności w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej w formule zaprojektuj i wybuduj

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: KI.271.4.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej zamiennej oraz wykonanie robót budowlanych dla zadania pn. „Rozbudowa i przebudowa budynku usługowego w Fredropolu z przeznaczeniem na magazyn zasobów ochrony ludności w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej w formule zaprojektuj i wybuduj”. Zamówienie obejmuje wykonanie zadania w formule „zaprojektuj i wybuduj”, zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym, dokumentacją wyjściową, dokumentacją projektową wykonaną przez Wykonawcę, wymaganymi decyzjami, uzgodnieniami, pozwoleniami, zgłoszeniami, przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej oraz postanowieniami umowy. 5.1. Zakres rzeczowy zamówienia • opracowanie koncepcji oraz dokumentacji projektowej zamiennej, z wykorzystaniem istniejącej dokumentacji projektowej rozbudowy i przebudowy budynku handlowo-usługowego pt. Centrum Ratownicze jako dokumentacji wyjściowej; • uzyskanie wymaganych decyzji, opinii, uzgodnień, sprawdzeń, postanowień, skutecznych zgłoszeń albo zmian decyzji administracyjnych wymaganych dla wykonania i użytkowania części magazynowej; • wykonanie całej bryły projektowanej rozbudowy w stanie zamkniętym, z dachem, dociepleniem, elewacją, stolarką zewnętrzną, bramami, odwodnieniem i zagospodarowaniem terenu; • wykonanie i doprowadzenie do stanu gotowego do użytkowania parteru przeznaczonego na magazyn zasobów ochrony ludności; • wykonanie I piętra konstrukcyjnie, zamknięcie stolarką zewnętrzną, ocieplenie i zabezpieczenie przed dostępem osób nieuprawnionych, bez pełnego wykończenia i bez montażu windy w etapie 2026; • wykonanie instalacji sanitarnych, grzewczych, wentylacyjnych, wodociągowych, kanalizacyjnych, elektrycznych, teletechnicznych, alarmowych, monitoringu, kontroli dostępu oraz systemów bezpieczeństwa w zakresie wymaganym PFU i dokumentacją projektową; • wykonanie wyposażenia magazynu, w tym regałów magazynowych, oznakowania, wyposażenia przeciwpożarowego oraz oznakowania projektu zgodnego z wymaganiami Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej; • uzyskanie dokumentu umożliwiającego użytkowanie magazynu zasobów ochrony ludności, jeżeli będzie wymagany przez właściwy organ, oraz przekazanie kompletnej dokumentacji powykonawczej. 5.2. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia • Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowiący załącznik do SWZ; • dokumentacja architektoniczno-budowlana, projekt zagospodarowania terenu, załączniki projektu budowlanego oraz dokumentacja inwentaryzacyjna przekazane przez Zamawiającego jako dokumentacja wyjściowa; • wniosek o dofinansowanie, program inwestycji, harmonogram rzeczowo-finansowy oraz umowa dotacji, w zakresie wymaganym do prawidłowego wykonania i rozliczenia zadania; • formularz kosztorysu ofertowego / tabela rozliczeniowa kosztów kwalifikowanych i niekwalifikowanych. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71223000-7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45213221-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy magazynów 45223200-8 - Roboty konstrukcyjne 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45443000-4 - Roboty elewacyjne 39150000-8 - Różne meble i wyposażenie 39151100-6 - Stojaki 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-09-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie następujących kryteriów: Kryterium Znaczenie Cena - C 60% Okres rękojmi i gwarancji - G 40% Zamawiający dokona oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt. Ogólna ocena oferty równa się sumie punktów C + G. 15.1. Kryterium Cena Oferta z najniższą ceną brutto spośród ofert nieodrzuconych otrzyma 60 punktów. Wartość punktowa badanej oferty zostanie obliczona według wzoru: C = (najniższa cena brutto spośród ofert nieodrzuconych / cena brutto badanej oferty) x 60 pkt Końcowy wynik działania zostanie zaokrąglony do dwóch miejsc po przecinku. W ramach tego kryterium Wykonawca może otrzymać maksymalnie 60 punktów. 15.2. Kryterium Okres rękojmi i gwarancji Oceniany będzie zaoferowany przez Wykonawcę okres rękojmi i gwarancji, zgodnie ze złożonym oświadczeniem w Formularzu oferty. Okres rękojmi i gwarancji Punktacja 60 miesięcy 0 pkt 72 miesiące 20 pkt 84 miesiące 40 pkt Najkrótszy wymagany przez Zamawiającego okres rękojmi i gwarancji wynosi 60 miesięcy od dnia odbioru końcowego przedmiotu umowy. Najdłuższy punktowany okres rękojmi i gwarancji wynosi 84 miesiące. W przypadku zaoferowania okresu krótszego niż 60 miesięcy oferta zostanie odrzucona jako niezgodna z SWZ. W przypadku zaoferowania okresu dłuższego niż 84 miesiące Zamawiający do oceny przyjmie 84 miesiące, natomiast do umowy wpisze okres zaoferowany przez Wykonawcę. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres rękojmi i gwarancji 4.3.6.) Waga: 40,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. PODSTAWY WYKLUCZENIA ORAZ WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu i spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. Z postępowania wyklucza się Wykonawcę na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. 3. Z postępowania wyklucza się Wykonawcę na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. 7.1. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł brutto. 7.2. Zdolność techniczna lub zawodowa - doświadczenie Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, rozbudowie, przebudowie lub remoncie budynku użyteczności publicznej, o wartości nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto. W przypadku złożenia oferty wspólnej przez dwóch lub więcej Wykonawców warunek może zostać spełniony łącznie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. 7.3. Zdolność techniczna lub zawodowa - osoby Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje albo będzie dysponował osobami skierowanymi do realizacji zamówienia, w tym co najmniej: • kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego; • kierownikiem robót sanitarnych posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego; • kierownikiem robót elektrycznych posiadającym uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego; • projektantem branży architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej, projektantem branży sanitarnej oraz projektantem branży elektrycznej, posiadającymi wymagane uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiednich specjalnościach. Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji przez jedną osobę, jeżeli osoba ta posiada wymagane uprawnienia dla każdej z łączonych funkcji. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: OFERTA ORAZ OŚWIADCZENIA LUB DOKUMENTY WYMAGANE W POSTĘPOWANIU 10.1. Oferta Na ofertę składają się: • Formularz oferty zgodny z załącznikiem nr 1 do SWZ; • kosztorys ofertowy / tabela rozliczeniowa kosztów kwalifikowanych i niekwalifikowanych, zgodna z załącznikiem nr 12 do SWZ; • oświadczenie wstępne Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu; • oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy sankcyjnej; • pełnomocnictwo - jeżeli dotyczy; • zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby oraz oświadczenia tego podmiotu - jeżeli dotyczy; • uzasadnienie zastrzeżenia tajemnicy przedsiębiorstwa - jeżeli dotyczy. 10.2. Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych: • oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym; • oświadczenia o aktualności informacji dotyczących podstaw wykluczenia na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy sankcyjnej; • wykazu robót budowlanych wraz z dowodami określającymi, czy roboty te zostały wykonane należycie; • wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia; • dokumentu potwierdzającego posiadanie ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: OFERTA ORAZ OŚWIADCZENIA LUB DOKUMENTY WYMAGANE W POSTĘPOWANIU 10.1. Oferta Na ofertę składają się: • Formularz oferty zgodny z załącznikiem nr 1 do SWZ; • kosztorys ofertowy / tabela rozliczeniowa kosztów kwalifikowanych i niekwalifikowanych, zgodna z załącznikiem nr 12 do SWZ; • oświadczenie wstępne Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu; • oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy sankcyjnej; • pełnomocnictwo - jeżeli dotyczy; • zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby oraz oświadczenia tego podmiotu - jeżeli dotyczy; • uzasadnienie zastrzeżenia tajemnicy przedsiębiorstwa - jeżeli dotyczy. 10.2. Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie Zamawiający przed udzieleniem zamówienia wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych: • oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu wstępnym; • oświadczenia o aktualności informacji dotyczących podstaw wykluczenia na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy sankcyjnej; • wykazu robót budowlanych wraz z dowodami określającymi, czy roboty te zostały wykonane należycie; • wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia; • dokumentu potwierdzającego posiadanie ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł.

Kontakt z zamawiającym