Pełnienie nadzoru inwestorskiego nad zadaniem: „Poprawa efektywności energetycznej budynków oświatowych w Gminie Lesznowola”

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: RZP.271.24.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Zamówienie obejmuje usługę prowadzenia nadzoru inwestorskiego nad zadaniem - Projektem: „Poprawa efektywności energetycznej budynków oświatowych w Gminie Lesznowola” który jest współfinansowany w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (Inwestycja B.1.1.3 - termomodernizacja instytucji edukacyjnych), ze wsparciem bezzwrotnym udzielonym przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej na podstawie KPOD.03.05-IW.04-0072/24 oraz przy współudziale środków Unii Europejskiej z instrumentu NextGenerationEU (dalej jako: „Projekt”). Zamawiający, w związku z realizacją Projektu zawarł z Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w dniu 25 czerwca 2025 r. umowę (dalej jako „UoD”) wraz z załącznikami, o treści ustalonej Aneksem nr 1 z dnia 4 grudnia 2025 r. nr KPOD KPOD.03.05-IW.04-0072/24, która reguluje terminy, warunki realizacji, oraz zasady finansowania Projektu. Usługa nadzoru inwestorskiego będzie realizowana w 9 gminnych budynkach oświatowych, tj.: - Szkoła Podstawowa w Zamieniu, ul. Waniliowa 7, 05-500 Zamienie; - CEIS w Mysiadle, ul. Kwiatowa 28, 05-500 Mysiadło; - ZSP w Łazach – filia (oddział 1-3), ul. Łączności 56, 05-552 Łazy; - ZSP w Lesznowoli, ul. Szkolna 6,05-506 Lesznowola; - ZSP w Mrokowie, ul. Marii Świątkiewicz 2A, 05-552 Mroków; - ZSP w Nowej Iwicznej, ul. Ignacego Krasickiego 56,05-500 Nowa Iwiczna; - Przedszkole w Zamieniu (Oddział w Zgorzale), ul. Cyraneczki 8, 05-500 Zgorzała; - Szkoła w Łazach, ul. Ks. Kanonika H. Słojewskiego 1, 05-552 Łazy; - Przedszkole w Wólce Kosowskiej, ul. Jana Bandurskiego ps. Norwid, 05-552 Wólka Kosowska. Projekt będzie realizowany w systemie projektuj + buduj + zarządzaj energią. Szczegółowe warunki realizacji Projektu zostały określone w Programie Funkcjonalno - Użytkowym (dalej jako „PFU”). Projekt będzie realizowany w dwóch Fazach tj. Faza 1 i Faza 2. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 72810000-1 - Usługi audytu komputerowego 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-10-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska łącznie najwyższą liczbę punktów, przyznaną przez Komisję przetargową wg. zasad określonych w Rozdziale VI pkt 23 SWZ. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 50 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Organizacja zespołu i dostępność inspektorów (dyspozycyjność) 4.3.6.) Waga: 30 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie kluczowego personelu wyznaczonego do realizacji zamówienia 4.3.6.) Waga: 20 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiega się Wykonawcy, którzy spełniają warunki: 1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający odstępuje od opisywania warunku. 2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający odstępuje od opisywania warunku. 3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający odstępuje od opisywania warunku. 4. zdolności technicznej lub zawodowej: 1) warunek dotyczący posiadania doświadczenia: Wykonawca musi wykazać, że w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonuje lub wykonał: co najmniej 1 usługę wielobranżowego nadzoru inwestorskiego, tj. obejmującego branże: konstrukcyjno - budowlaną, instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz instalacyjną w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych i gazowych, nad realizacją budowy budynku/budynków użyteczności publicznej, której/których wartość w ramach jednego zamówienia (umowy) wyniosła/wynosi co najmniej 35 000 000,00 zł. (netto) (słownie zł: trzydzieści pięć milionów złotych 00/100). 2) warunek dotyczący potencjału technicznego: Zamawiający odstępuje od opisywania warunku. 3) warunek dotyczący osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Wykonawca musi wykazać, że dysponuje do wykonania zamówienia: a) personelem posiadającym uprawnienia budowalne, o których mowa w art. 12 ust. 2 ustawy Prawo budowlane, w następujących specjalnościach bez ograniczeń: - do projektowania w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, - do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, - do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, - do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, - do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Dopuszcza się możliwość łączenia funkcji, jeśli dana osoba posiada łącznie uprawnienia do projektowania i kierowania robotami budowlanymi/instalacyjnymi. b) co najmniej jedną osobą w zakresie nadzoru i kontroli jakości systemów BMS – EMS, która ukończyła studia II stopnia (magisterskie) w zakresie nauk technicznych na kierunku informatyka, która od ukończenia studiów posiada co najmniej 5 lat doświadczenia w programowaniu. c) Koordynatorem zespołu inspektorów (1 osoba) posiadającą: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, bez ograniczeń, - co najmniej 3 lata doświadczenia w kierowaniu lub nadzorowaniu robót budowlanych. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: a) Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania – wg. wzoru stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ. b) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) Wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane – sporządzony według formularza stanowiącego Załącznik nr 5 do SWZ, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. Uwaga: Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami (w Konsorcjum), Wykaz, o którym mowa w pkt 10.2. c) SWZ dotyczy usług, w których wykonywaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. b) Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – sporządzony według Załącznika nr 6 do SWZ. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty: a) Formularz ofertowy sporządzony zgodnie z wzorem stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ. W formularzu ofertowym Wykonawca zobowiązany jest podać w szczególności: - Cenę ofertową brutto, - Deklarowaną minimalną obecność na budowach w dniach na jeden tydzień, - Czas reakcji na zgłoszenie Zamawiającego/Wykonawcy robót w godzinach lub dniach, - Prowadzenie nadzoru inwestorskiego nad realizacją w okresie ostatnich 5 lat inwestycji mikrosieci elektroenergetycznej w ramach instalacji na jednym obiekcie składającej się z instalacji OZE – zespołu paneli PV wraz z magazynem energii oraz stacjami ładowania samochodów elektrycznych. W/w informacje są niezbędne dla dokonania przez Zamawiającego oceny ofert według kryteriów oceny określonych w Rozdziale VI pkt 22 SWZ. Brak podania w/w informacji będzie skutkowało odrzuceniem oferty z postępowania. b) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia z postępowania - wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 1 do SWZ. c) W przypadku, gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy, do oferty należy dołączyć dokument (np. pełnomocnictwo) potwierdzający, że oferta została złożona przez osobę umocowaną do reprezentowania Wykonawcy (np. pełnomocnictwo, umowa spółki cywilnej). Uwaga: Pełnomocnictwo do podpisywania oferty należy przedłożyć w następującej formie: - oryginał podpisany podpisem elektronicznym osobistym, podpisem zaufanym lub podpisem kwalifikowanym albo - kopia pełnomocnictwa poświadczona notarialnie, w postaci elektronicznej, opatrzona kwalifikowanym podpisem elektronicznym rzez Notariusza. d) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia – wg. wzoru stanowiącego Załącznik nr 4 do SWZ lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów; Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa powyżej, potwierdza, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności: 1) zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby; 2) sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia; 3) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą. e) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w ppkt b), także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby – wg. wzoru określonego w Załączniku nr 1 do SWZ. f) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (Konsorcjum, Spółka Cywilna) dołączają do oferty oświadczenie, z którego będzie wynikać, które części zamówienia wykonają poszczególni wykonawcy – wg. wzoru stanowiącego Załącznik nr 3 do SWZ, w przypadkach, o których mowa w pkt 12 ppkt 4) SWZ.

Kontakt z zamawiającym