Przebudowa lokalnej ciepłowni poprzez zastosowanie nowych technologii do produkcji ciepłej wody.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: FE.271.1.5.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Inwestycja dotyczy przebudowy lokalnej kotłowni poprzez zastosowanie nowych technologii do produkcji ciepłej wody, zlokalizowanej na działce nr 492 obręb 0015 Radzyń Chełmiński, gmina Radzyń Chełmiński, dla których Zamawiający uzyskał dnia 15.01.2026 r. decyzję pozwolenia na budowę numer: ŚB.6740.14.2026 znak sprawy: ŚB.6740.372.2025. Zakres prac dotyczy w szczególności: 1) wykonanie stalowej konstrukcji wsporczej projektowanego komina, 2) wykonanie fundamentów i elementów kotwiących dla konstrukcji wsporczej komina, 3) wzmocnienie lokalne istniejących fundamentów i narożnika ściany zewnętrznej – zgodnie z rysunkami branżowymi i badaniami geotechnicznymi, 4) wykonanie podestu betonowego o wysokości 15cm pod posadowienie nowego kotła- pom. nr 6 i pozostałych podestów i wzmocnień posadzki w pozostałych dwóch pomieszczeniach pom.nr 9 i pom. nr 5, 5) lokalna naprawa i uzupełnienie posadzek w strefach objętych ingerencją konstrukcyjną, 6) zmianę sposobu zasilania budynku poprzez zmianę lokalizacji licznika energii elektrycznej do złącza kontrolno-pomiarowego ZKP na zewnątrz budynku, przy granicy działki zgodnie z rysunkiem PZT, 7) ułożenie kabla zasilającego YKXS 5x25 mm2. W rozdzielnicy RG należy zabudować wyłącznik PWP oraz układy zasilania sterownia PWP, 8) zdemontowanie istniejącego przycisku GWP i ułożenie kabla sterowniczego przycisku PWP, 9) dokonać adaptacji rozdzielnicy poprzez wymianę rozdzielnicy RG/RS/RP, 10) wymianę opraw oświetleniowych oświetlenia podstawowego na LED, 11) likwidację jednego z istniejących kotłów miałowych o mocy 200 kW oraz jego zastąpienie nowym kotłem opalanym pelletem drzewnym o mocy 450 kW, 12) montaż pompy ciepła o mocy grzewczej 43 kW, określonej dla parametrów A2/W35 wraz z kompletnym wyposażeniem instalacyjnym, obejmującym armaturę odcinającą, zabezpieczającą oraz układ automatyki sterującej pracą urządzenia, 13) włączenie kotła do istniejącej instalacji grzewczej zlokalizowanej w hali kotłów zastosowaniem sprzęgła hydraulicznego, 14) wykonanie układu pomiaru energii cieplnej dla poszczególnych źródeł ciepła pracujących w instalacji, 15) wykonanie wentylacji nawiewnej i wywiewne, 16) demontaż istniejącego zasobnika ciepłej wody użytkowej oraz montaż trzech zasobników c.w.u. o pojemności 1000 dm³każdy, pracujących w układzie równoległym, 17) demontaż wymienników ciepła typu JAD, 18) wykonać zasilanie wszystkich urządzeń kotłowni, 19) wykonać podłączenie AKPiA 20) inne roboty budowlane konieczne do zrealizowania kompleksowego zakresu zadania. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączonych do SWZ – Załącznik nr 1 do SWZ 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 42410000-3 - Urządzenia podnośnikowe i przeładunkowe 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 42161000-5 - Kotły grzewcze wody gorącej 45262610-0 - Kominy przemysłowe 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-09-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze oferty zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: 1) Cena - waga 60 pkt Kryterium „cena” (C) będzie rozpatrywane na podstawie ceny brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, podanej przez wykonawcę w Formularzu oferty. Ilość punktów w tym kryterium zostanie obliczona na podstawie poniższego wzoru C = (Cn/Co) x 60% x 100 gdzie: C - ilość punktów przyznanych wykonawcy w kryterium cena Cn - najniższa zaoferowana cena spośród ofert nie podlegających odrzuceniu Co – cena zaoferowana w ofercie badanej Maksymalna liczba punktów jaką może uzyskać wykonawca w kryterium „cena” wynosi 60 pkt 2) Wydłużony okres gwarancji za wady – waga 40 pkt Kryterium „wydłużony okres gwarancji za wady (G) będzie rozpatrywane na podstawie okresu gwarancji za wykonanie robót objętych przedmiotem zamówienia, podanego przez wykonawcę w Formularzu oferty. Obligatoryjny minimalny okres gwarancji wynosi 36 miesięcy, licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru przedmiotu zamówienia. Do takiej gwarancji za wady zobowiązany jest każdy wykonawca. Wykonawca, który zaoferuje dłuższy okres gwarancji za wady otrzyma dodatkowe punkty zgodnie z poniższym: • gwarancja za wady – 48 miesięcy, licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru przedmiotu zamówienia – 10 pkt, • gwarancja za wady – 60 miesięcy, licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru przedmiotu zamówienia – 20 pkt, • gwarancja za wady – 72 miesiące, licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru przedmiotu zamówienia – 40 pkt, Wykonawca nie może zaproponować terminów innych niż wskazane powyżej. Jeżeli wykonawca nie zaproponuje dłuższego okresu gwarancji za wady niż 36 miesięcy wówczas zamawiający nie przyzna takiej ofercie żadnych punktów w ramach tego kryterium, a jeżeli zaproponuje okres krótszy niż 36 miesięcy zamawiający dokona odrzucenia takiej oferty. W przypadku zaproponowania dłuższego niż 72 miesiące okresu gwarancji, zamawiający przyzna ofercie maksymalną liczbę punktów w tym kryterium, tj. 40 pkt. Maksymalna liczba punktów jaką może uzyskać wykonawca w kryterium „wydłużony okres gwarancji za wady” wynosi 40 pkt 2. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta z największą ilością punktów, stanowiących sumę punktów, przyznanych w każdym z ww. kryteriów, obliczonych wg wzoru: S = C + G S - ocena oferty w punktach (suma) C – liczba punktów za kryterium „cena” G – liczba punktów za kryterium „wydłużony okres gwarancji za wady” 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Wydłużony okres gwarancji za wady 4.3.6.) Waga: 40,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale 12 SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże wykonanie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie minimum jednej roboty budowlanej (w ramach jednego zamówienia - umowy, kontraktu) obejmującej lub między innymi obejmującej branżę budowlaną, elektryczną, sanitarną, montaż pompy ciepła i kotła o wartości tej roboty nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Do oferty wykonawca zobowiązany jest dołączyć oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z udziału w postępowaniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp – Załącznik nr 2 do SWZ. 2. Oświadczenie, o którym mowa powyżej stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. 3. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie, o którym mowa powyżej składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 4. Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia, podmiotowych środków dowodowych, potwierdzających brak podstaw wykluczenia, tj.: noświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego – Załącznik nr 3 do SWZ. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, powyższy podmiotowy środek dowodowy składa każdy z wykonawców odrębnie. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Do oferty wykonawca zobowiązany jest dołączyć oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z udziału w postępowaniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp – Załącznik nr 2 do SWZ. 2. Oświadczenie, o którym mowa powyżej stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. 3. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie, o którym mowa powyżej składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 4. Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia, podmiotowych środków dowodowych, potwierdzających spełnianie warunków udziału w postępowaniu, tj.: Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, porównywalnych z robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - Załącznik nr 5 do SWZ. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Załącznik nr 6 - OŚWIADCZENIE WYKONAWCÓW WSPÓLNIE UBIEGAJĄCYCH SIĘ O ZAMÓWIENIE, składane na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych, dotyczące robót budowlanych, które wykonują poszczególni wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie - jeżeli dotyczy; 2. Załącznik nr 7 - Zobowiązanie podmiotu do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na potrzeby wykonania zamówienia - jeżeli dotyczy; 3. Załącznik nr 9 i 10 – Klauzule informacyjne RODO; 4. Dowód wniesienia wadium.

Kontakt z zamawiającym