Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo–kosztorysowej wraz z uzyskaniem decyzji dla zadania pn. „Rozbudowa ratusza o magazyn muzealny i salę ekspozycyjną ”

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: DzAI 281.02.26 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.5.) Wartość zamówienia: 789612,32 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo–kosztorysowej wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę, pozwolenia na rozbiórkę oraz pozwolenia konserwatorskiego dla zadania inwestycyjnego pn.: Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo–kosztorysowej wraz z uzyskaniem decyzji dla zadania pn. „Rozbudowa ratusza o magazyn muzealny i salę ekspozycyjną ”. Inwestycja zlokalizowana jest na działkach nr 1176/1, 1176/3 i 1176/4 w Sierpcu. Zamówienie obejmuje również pełnienie nadzoru autorskiego oraz świadczenie wsparcia merytorycznego na etapie przygotowania i przeprowadzenia postępowania lub postępowań o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane do podpisania umowy z wykonawcą. 2. Dokumentacja musi zostać opracowana zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności przepisami ustawy Prawo budowlane, przepisami dotyczącymi ochrony zabytków oraz zapewnienia dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, a także zgodnie z zasadami wiedzy technicznej oraz w sposób umożliwiający prawidłowe przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych, a następnie prawidłową realizację robót budowlanych. Podstawę opracowania stanowi posiadany przez Zamawiającego Projekt koncepcyjny rozbudowy zabytkowego budynku dawnego ratusza w Sierpcu o magazyn muzealny z salą ekspozycyjną. 3. Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania dokumentacji w stopniu szczegółowości umożliwiającym realizację robót bez konieczności opracowań uzupełniających. 4. W ramach realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest również do: 1) Wsparcia przetargowego tj. świadczenia czynności polegających na wsparciu Zamawiającego w przygotowaniu i prowadzeniu postępowania lub postępowań o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, w szczególności: udzielaniu odpowiedzi na pytania wykonawców, przygotowywaniu zmian i uzupełnień dokumentacji, opiniowaniu rozwiązań równoważnych i ofert, 2) Pełnienia nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych na podstawie Dokumentacji, zgodnie z art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo budowlane. 5. Dokumentacja musi być kompletna, spójna i skoordynowana międzybranżowo, dostosowana do uwarunkowań technicznych, formalnych i konserwatorskich oraz opracowana w stopniu szczegółowości umożliwiającym przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane oraz realizację inwestycji bez konieczności jej uzupełniania, z wyjątkiem sytuacji wynikających z okoliczności niemożliwych do przewidzenia na etapie projektowania. 6. Dokumentacja stanowi opis przedmiotu zamówienia na roboty budowlane w rozumieniu art. 99–103 Ustawy i musi być sporządzana musi być sporządzona zgodnie z tymi przepisami , z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 Ustawy. Dokumentacja nie może ograniczać uczciwej konkurencji, zawierać nieuzasadnionych odniesień do znaków towarowych, patentów, pochodzenia, producentów ani konkretnych technologii, a w przypadku konieczności ich wskazania musi dopuszczać materiały, urządzenia i rozwiązania równoważne wraz z określeniem kryteriów równoważności. 7. Szczegółowy zakres i wymagania dotyczące realizacji zamówienia zostały określone w Szczegółowym Opisie Przedmiotu Zamówienia (SOPZ), stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ ( Załącznik nr 1 do Umowy) oraz we wzorze umowy stanowiącym Załącznik Nr 11 do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71332000-4 - Geotechniczne usługi inżynieryjne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 48 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie Projektanta wiodącego 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. Zamawiający określił w ogłoszeniu o zamówieniu oraz w SWZ warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że: 1) posiada doświadczenie w zakresie opracowania dokumentacji projektowej odpowiadającej przedmiotowi zamówienia tj. w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał należycie: co najmniej dwie wielobranżowe dokumentacje projektowe (zrealizowane w ramach dwóch odrębnych umów), w tym: a) co najmniej jedna dokumentacja, która: • obejmowała opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej, w tym co najmniej projekt budowlany i projekt wykonawczy wraz z opracowaniami towarzyszącymi niezbędnymi do realizacji inwestycji, • stanowiła podstawę do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, • dotyczyła budowy, rozbudowy lub przebudowy (z wyłączeniem remontu) budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej netto co najmniej 800 m², • obejmowała obiekt wpisany do rejestru zabytków, ewidencji zabytków lub zlokalizowany na obszarze objętym ochroną konserwatorską, b) co najmniej jedna dokumentacja, która: • obejmowała opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla budowy, rozbudowy lub przebudowy (z wyłączeniem remontu) budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej netto co najmniej 500 m², • stanowiła podstawę do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub skutecznego zgłoszenia robót budowlanych. 2) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.: a) co najmniej jedną osobą wyznaczoną do pełnienia funkcji Projektanta wiodącego, przez którego Zamawiający rozumie osobę pełniącą funkcję projektanta koordynującego lub głównego projektanta branży architektonicznej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, która w okresie ostatnich 5 lat opracowała co najmniej jedną dokumentację jako projektant wiodący (koordynujący) lub główny projektant branży architektonicznej dla budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 500 m2 zakończoną uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, b) co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, która w okresie ostatnich 5 lat opracowała co najmniej jedną dokumentację w tej specjalności, jako projektant branży konstrukcyjno-budowlanej dla budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 500 m2 zakończoną uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub skutecznym zgłoszeniem robót budowlanych, c) co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, która w okresie ostatnich 5 lat uczestniczyła w opracowaniu co najmniej jednej dokumentacji projektowej w tej specjalności dla budynku użyteczności publicznej, d) co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, która w okresie ostatnich 5 lat uczestniczyła w opracowaniu co najmniej jednej dokumentacji projektowej w tej specjalności dla budynku użyteczności publicznej,, e) co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności telekomunikacyjnej lub odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, która w okresie ostatnich 5 lat uczestniczyła w opracowaniu co najmniej jednej dokumentacji projektowej w tej specjalności dla budynku użyteczności publicznej. Wskazany skład zespołu stanowi minimalne wymagania Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji, o ile osoba spełnia warunki określone dla każdej z nich. Zamawiający wymaga, aby wskazane osoby uczestniczyły w realizacji zamówienia. 2. Zamawiający nie określił warunków udziału w postępowaniu w zakresie: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej 3. W przypadku gdy dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu zawierają wartości wyrażone w walutach innych niż PLN, Zamawiający dokona przeliczenia tych wartości przy zastosowaniu średniego kurs NBP (tabela A) z dnia publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. 4. W odniesieniu do warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Zamawiający wskazuje, że: 1) przy ocenie spełniania warunku udziału w postępowaniu Zamawiający stosuje zasadę wzajemnego uznawania dyplomów, świadectw i innych dokumentów potwierdzających kwalifikacje zgodnie z przepisami prawa polskiego; 2) w przypadku osób mających miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że osoba taka posiada kwalifikacje równoważne wymaganym uprawnieniom w państwie zamieszkania, o ile takie obowiązują, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 166 z późn. zm.). 5. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia warunki wskazane w ogłoszeniu o zamówieniu i SWZ mogą być spełnione łącznie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z tym że warunek posiadania doświadczenia w zakresie wykonania usług, odpowiadających przedmiotowi zamówienia musi być spełniony przez co najmniej jednego z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie niniejszego zamówienia. 6. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy będą wykonywać prace projektowe, do realizacji których te zdolności są wymagane. 7. Zgodnie z art. 118 Ustawy Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych. 8. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, Wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonują prace projektowe do realizacji których te zdolności są wymagane. 9. Zamawiający ocenia, czy udostępniane Wykonawcy przez inne podmioty zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz bada, czy nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem Wykonawcy. 10. Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, Zamawiający żąda, aby Wykonawca w terminie określonym przez Zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu. 11. Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się na zdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby. 12. Oceniając zdolność techniczną lub zawodową, Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Wykonawca składa wraz z ofertą podmiotowe środki dowodowe wskazane w

Kontakt z zamawiającym