Termomodernizacja Szkoły Podstawowe im. Korpusu Ochrony Pogranicza i Biblioteki Publicznej w Bolesławcu

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.1.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 2 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest realizacja zadania polegająca na wykonaniu kompletnej dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robot budowlanych i uzyskania niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń, prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub nieoprotestowanego zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych oraz realizacji robot budowlanych dla zadania pn.: Termomodernizacja Szkoły Podstawowe im. Korpusu Ochrony Pogranicza i Biblioteki Publicznej w Bolesławcu – w formule „zaprojektuj wybuduj”, przy czym Zamawiający podzielił zamówienie na części: Część I - Termomodernizacja Szkoły Podstawowe im. Korpusu Ochrony Pogranicza w Bolesławcu. Część II - Termomodernizacja Biblioteki Publicznej w Bolesławcu. 2. Inwestycja zlokalizowana jest na terenie Gminy Bolesławiec, w miejscowościach Bolesławiec w powiecie wieruszowskim, w województwie łódzkim. 3. W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest: a) Opracować koncepcję techniczną na podstawie Programu Funkcjonalno – Użytkowego (zw. dalej PFU), przy uwzględnieniu założeń Audytu oraz opinii ornitologicznej i chiropterologicznej (zw. dalej opinią ornitologiczną), b) Sporządzić Dokumentację projektową wg zasad wskazanych w pkt 5 i 6, c) Sporządzić Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót (zw. dalej STWiOR), d) Wykonać prace budowlano-montażowe w zakresie określonym w PFU (przy uwzględnieniu założeń Audytu i opinii ornitologicznej) i wykonanej na jego podstawie Dokumentacji projektowej, e) Pełnić nadzór autorski. Opracowana Dokumentacja projektowa musi odpowiadać zakresowi i wymaganiom wskazanym w SWZ i projekcie umowy. 9. Roboty budowlano – montażowe w cz. I obejmują w szczególności: 1) Zakres prac termomodernizacyjnych a) docieplenie ścian zewnętrznych b) docieplenie ścian przyziemia c) docieplenie stropodachu d) wymiana stolarki okiennej e) wymiana stolarki drzwiowej f) wymiana źródła ogrzewania 2) Zakres prac towarzyszących obejmuje m.in.: a) opaska wokół budynku – montaż nowej opaski b) parapety – montaż nowych parapetów wewnętrznych i zewnętrznych c) instalacja odgromowa – montaż nowej instalacji odgromowej d) orynnowanie – odtworzenie e) obróbki blacharskie na dachu f) kominy - remont kominów g) daszki – wyremontować istniejące, założyć nowe w brakujących miejscach h) remont pomieszczeń składów opału i) schody – modernizacja. Parametry zostały umieszczone w Kartach Audytu Energetycznego sporządzonych dla obydwu budynków. 3) Roboty budowlane będą prowadzone w czynnym obiekcie szkolnym, w związku z tym Wykonawca: a) zobowiązany jest do pełnego i szczelnego wygrodzenia terenu robót w sposób uniemożliwiający dostęp osobom postronnym, w szczególności uczniom i personelowi szkoły. Ogrodzenie musi być stabilne, pozbawione ostrych krawędzi i systematycznie kontrolowane. Wszelkie wykopy, składowiska materiałów oraz strefy pracy dźwigów muszą być zabezpieczone zgodnie z przepisami BHP ze szczególnym uwzględnieniem specyfiki placówki oświatowej, b) ruch pojazdów budowlanych oraz dostawy materiałów mogą odbywać się wyłącznie w godzinach uzgodnionych z Dyrekcją Szkoły, z całkowitym wyłączeniem przerw lekcyjnych oraz godzin przychodzenia i wychodzenia uczniów ze szkoły (np. 7:30–8:15 oraz 13:00–15:00). Podczas wjazdu i wyjazdu pojazdów z terenu budowy, Wykonawca musi zapewnić osobę do kierowania ruchem, która zadba o bezpieczeństwo pieszych, c) zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób niezakłócający procesu nauczania. Prace generujące nadmierny hałas, wibracje lub uciążliwe zapachy (np. malowanie farbami rozpuszczalnikowymi, zgrzewanie papy) muszą być wykonywane poza godzinami zajęć lekcyjnych lub w dni wolne od nauki, po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym, d) Pracownicy Wykonawcy mają bezwzględny zakaz kontaktu z uczniami oraz poruszania się po częściach obiektu wyłączonych z placu budowy. Na terenie szkoły obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu, spożywania alkoholu oraz używania wulgaryzmów. Wykonawca zapewni pracownikom zaplecze socjalne i sanitarne w obrębie wydzielonego placu budowy, e) Kierownik budowy zobowiązany jest do codziennego raportowania planowanych na dzień następny działań osobie wskazanej przez Dyrekcję Szkoły. W przypadku zgłoszenia przez szkołę pilnej potrzeby przerwania prac (np. egzaminy, uroczystości szkolne), Wykonawca zobowiązuje się do natychmiastowego wstrzymania robót uciążliwych, f) Wykonawca jest zobowiązany do utrzymywania porządku na placu budowy oraz w jego bezpośrednim otoczeniu przez cały czas trwania inwestycji. Odpady budowlane, gruz oraz opakowania po materiałach muszą być składowane wyłącznie w wyznaczonych do tego celu kontenerach i systematycznie wywożone na koszt Wykonawcy, g) Ciągi komunikacyjne (korytarze, klatki schodowe, drogi dojazdowe), z których korzystają użytkownicy obiektu, muszą być sprzątane na bieżąco, nie rzadziej niż raz dziennie po zakończeniu prac. W przypadku naniesienia błota, pyłu lub innych zanieczyszczeń stwarzających ryzyko poślizgnięcia, Wykonawca zobowiązany jest do ich niezwłocznego usunięcia, h) Wykonawca zastosuje odpowiednie środki techniczne w celu ograniczenia rozprzestrzeniania się pyłu poza wydzielony obszar robót (np. kurtyny przeciwpyłowe, nawilżanie urobku, odkurzacze przemysłowe). Wszelkie zabrudzenia pyłem w strefach użytkowanych przez lokatorów/uczniów muszą zostać usunięte natychmiast po ich wystąpieniu, i) Po zakończeniu robót, a przed zgłoszeniem gotowości do odbioru końcowego, Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia pełnego sprzątania obiektu i terenu zewnętrznego. Sprzątanie obejmuje usunięcie wszelkich pozostałości materiałów, demontaż ogrodzeń tymczasowych oraz umycie zabrudzonych powierzchni (okien, posadzek, elewacji) w zakresie wynikającym z prowadzonych prac, j) W przypadku zaniechania obowiązku sprzątania, Zamawiający ma prawo – po uprzednim wezwaniu Wykonawcy i wyznaczeniu 2-godzinnego terminu naprawczego – zlecić sprzątanie podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy (wykonanie zastępcze), potrącając należność z wynagrodzenia Wykonawcy. 11. Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia a) Program Funkcjonalno - Użytkowy - Załącznik nr 7 do SWZ, b) Audyt Energetyczny– Załącznik nr 8 do SWZ, c) Plan Zagospodarowania Terenu – załącznik nr 9 do SWZ, d) Opinia ornitologiczna i chiropterologiczna - załącznik nr 10 do SWZ. Uwaga. PFU został opracowany łącznie dla dwóch zadań inwestycyjnych, tj. termomodernizacji budynku szkoły oraz termomodernizacji budynku biblioteki. W związku z powyższym Wykonawcy zobowiązani są do szczegółowej analizy dokumentu oraz jednoznacznego zidentyfikowania zakresu prac dotyczącego danego postępowania. Należy zwrócić szczególną uwagę, które elementy dokumentacji odnoszą się do budynku szkoły, a które do budynku biblioteki, oraz uwzględnić wyłącznie właściwy zakres przy przygotowywaniu oferty. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45321000-3 - Izolacja cieplna 45262120-8 - Wznoszenie rusztowań 45410000-4 - Tynkowanie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45442100-8 - Roboty malarskie 45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-09-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Długość okresu gwarancji i rękojmi za wady na sporządzoną dokumentację projektową, wykonane roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzenia (G) 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 2 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest realizacja zadania polegająca na wykonaniu kompletnej dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robot budowlanych i uzyskania niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń, w tym pozwolenie Konserwatora Zabytków (dla zadania realizowanego w ramach części II), prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub nieoprotestowanego zgłoszenia zami

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej: 2 roboty budowlane polegające na budowie lub przebudowie lub rozbudowie lub remoncie lub termomodernizacji budynku o wartości minimum 1 500 000,00 złotych brutto, Warunek dotyczy oby części. Zamawiający zastrzega, iż przez jedną robotę rozumie jedną wykonaną robotę budowlaną w ramach jednej umowy/kontraktu/zlecenia. b) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji zamówienia i skieruje do jego realizacji co najmniej następujące osoby spełniające poniższe wymagania: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował: Dla części I:  osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,  osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej w nieograniczonym zakresie Część II: - osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,  osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej w nieograniczonym zakresie i posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków (zgodnie z art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1292 ze zm.). 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – na potwierdzenie spełniania warunków określonych w rozdziale VII pkt 2 ppkt 4) lit. a) SWZ - załącznik nr 4 do SWZ; 2) Wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - na potwierdzenie spełniania warunków określonych w rozdziale VII pkt 2 ppkt. 4) lit. b) SWZ - załącznik nr 5 do SWZ 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą (formularz oferty - załącznik nr 1.I. do SWZ – dla części I, załącznik nr 1.II. do SWZ – dla części II): a) oświadczenia stanowiące wstępne potwierdzenie, że Wykonawca na dzień składania ofert nie podlega wykluczenia z postępowania - wg wymogu Załącznika nr 2 do SWZ wstępne oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 PZP, jeśli dotyczy: b) potwierdzenie umocowania do działania w imieniu Wykonawcy lub podmiotu udostępniającego zasoby, c) pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, d) oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, e) zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa f) dowód wniesienia wadium.

Kontakt z zamawiającym