Wymiana stolarki okiennej w Oddziale Dziennym V oraz mycie, czyszczenie, malowanie elewacji budynku wysokiego WZLP w Olsztynie

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.2650.5.2026 ZP.2650.6.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 2 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Roboty budowlane polegają na demontażu i montażu stolarki okiennej w Oddziale Dziennym V. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45421132-8 - Instalowanie okien 45442100-8 - Roboty malarskie 45215140-0 - Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 44221100-6 - Okna 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-06-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane 1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Zamówienia, o których mowa w ust. 1, mogą zostać udzielone dotychczasowemu Wykonawcy w trybie zamówienia z wolnej ręki, po przeprowadzeniu negocjacji. 3. Zakres zamówień podobnych może obejmować prace tożsame lub zbliżone technologicznie do przedmiotu zamówienia podstawowego, a w szczególności: 1) Kontynuację demontażu i montażu stolarki okiennej wraz z obróbkami wykończeniowymi w innych pomieszczeniach lub oddziałach budynku, 2) Dodatkowe prace w zakresie mycia, czyszczenia lub malowania elewacji budynków należących do Zamawiającego, 3) Prace towarzyszące, niezbędne do prawidłowego wykonania powyższych robót. 4. Całkowita wartość zamówień podobnych nie przekroczy 20% wartości zamówienia podstawowego brutto, o którym mowa w § 2 ust. 1 niniejszej umowy. 5. Warunkiem udzielenia zamówienia podobnego będzie posiadanie przez Zamawiającego środków finansowych na ten cel oraz wystąpienie uzasadnionej potrzeby gospodarczej lub technicznej. 6. W przypadku udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych, wartość wynagrodzenia Wykonawcy zostanie ustalona w oparciu o następujące zasady: 1) Dla robót tożsamych z Zadaniem nr 1 (stolarka okienna): a) wycena zostanie dokonana na podstawie cen jednostkowych wynikających z oferty Wykonawcy, w szczególności z formularza cenowego lub kosztorysu ofertowego, b) ceny te obejmują w szczególności koszt dostawy, montażu, obróbek oraz utylizacji, c) w przypadku okien o wymiarach innych niż w zamówieniu podstawowym, wynagrodzenie zostanie ustalone proporcjonalnie do powierzchni okna (m²), z uwzględnieniem różnic technologicznych i konstrukcyjnych, przy zachowaniu poziomu cen jednostkowych materiałów i robocizny nie wyższych niż w zamówieniu podstawowym. 2) Dla robót tożsamych z Zadaniem nr 2 (elewacja): a) Wynagrodzenie zostanie ustalone jako iloczyn powierzchni robót (m²) oraz ceny jednostkowej za 1 m². b) Cenę jednostkową za 1 m² ustala się jako iloraz wynagrodzenia brutto za Zadanie nr 2 oraz łącznej powierzchni elewacji objętej zamówieniem podstawowym, zgodnie ze wzorem: Cj = W2 / M2 gdzie: – Cj – cena jednostkowa za 1 m², – W2 – wynagrodzenie brutto za Zadanie nr 2, – M2 – łączna powierzchnia elewacji (m²) w zamówieniu podstawowym. 7. Podstawą rozliczenia będzie faktycznie wykonany i odebrany zakres robót. 8. Zasady aktualizacji cen: 1) Wykonawca zobowiązuje się do stosowania zasad wyceny określonych w niniejszym paragrafie przez okres 3 lat. 2) W przypadku istotnej zmiany czynników cenotwórczych, w szczególności cen materiałów, robocizny lub sprzętu, dopuszcza się zmianę cen jednostkowych stosowanych do wyceny zamówień podobnych. 3) Zmiana, o której mowa w pkt 4, może nastąpić nie częściej niż raz na 12 miesięcy i wymaga uzasadnienia oraz akceptacji Zamawiającego. 4) Podstawą zmiany cen mogą być wskaźniki cen produkcji budowlano-montażowej, dane publikowane w wydawnictwach branżowych, w szczególności SEKOCENBUD, lub inne obiektywne dane rynkowe. 5) Zmiana cen nie może prowadzić do przekroczenia poziomu cen rynkowych dla danego rodzaju robót. 9. Udzielenie zamówień, o których mowa w niniejszym paragrafie, uzależnione jest od rzeczywistych potrzeb Zamawiającego oraz posiadania środków finansowych. 10. Zarówno Zamawiającemu, jak i Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o zawarcie umowy na powyższe roboty, jest to jedynie prawna możliwość zawarcia umowy z dotychczasowym Wykonawcą. 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 2 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Roboty polegają na myciu, czyszczeniu, malowaniu elewacji budynku wysokiego. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45442121-1 - Malowanie budowli 45442100-8 - Roboty malarskie 45442110-1 - Malowanie budynków 45215140-0 - Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-08-31 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane 1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Zamówienia, o których mowa w ust. 1, mogą zostać udzielone dotychczasowemu Wykonawcy w trybie zamówienia z wolnej ręki, po przeprowadzeniu negocjacji. 3. Zakres zamówień podobnych może obejmować prace tożsame lub zbliżone technologicznie do przedmiotu zamówienia podstawowego, a w szczególności: 1) Kontynuację demontażu i montażu stolarki okiennej wraz z obróbkami wykończeniowymi w innych pomieszczeniach lub oddziałach budynku, 2) Dodatkowe prace w zakresie mycia, czyszczenia lub malowania elewacji budynków należących do Zamawiającego, 3) Prace towarzyszące, niezbędne do prawidłowego wykonania powyższych robót. 4. Całkowita wartość zamówień podobnych nie przekroczy 20% wartości zamówienia podstawowego brutto, o którym mowa w § 2 ust. 1 niniejszej umowy. 5. Warunkiem udzielenia zamówienia podobnego będzie posiadanie przez Zamawiającego środków finansowych na ten cel oraz wystąpienie uzasadnionej potrzeby gospodarczej lub technicznej. 6. W przypadku udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych, wartość wynagrodzenia Wykonawcy zostanie ustalona w oparciu o następujące zasady: 1) Dla robót tożsamych z Zadaniem nr 1 (stolarka okienna): a) wycena zostanie dokonana na podstawie cen jednostkowych wynikających z oferty Wykonawcy, w szczególności z formularza cenowego lub kosztorysu ofertowego, b) ceny te obejmują w szczególności koszt dostawy, montażu, obróbek oraz utylizacji, c) w przypadku okien o wymiarach innych niż w zamówieniu podstawowym, wynagrodzenie zostanie ustalone proporcjonalnie do powierzchni okna (m²), z uwzględnieniem różnic technologicznych i konstrukcyjnych, przy zachowaniu poziomu cen jednostkowych materiałów i robocizny nie wyższych niż w zamówieniu podstawowym. 2) Dla robót tożsamych z Zadaniem nr 2 (elewacja): a) Wynagrodzenie zostanie ustalone jako iloczyn powierzchni robót (m²) oraz ceny jednostkowej za 1 m². b) Cenę jednostkową za 1 m² ustala się jako iloraz wynagrodzenia brutto za Zadanie nr 2 oraz łącznej powierzchni elewacji objętej zamówieniem podstawowym, zgodnie ze wzorem: Cj = W2 / M2 gdzie: – Cj – cena jednostkowa za 1 m², – W2 – wynagrodzenie brutto za Zadanie nr 2, – M2 – łączna powierzchnia elewacji (m²) w zamówieniu podstawowym. 7. Podstawą rozliczenia będzie faktycznie wykonany i odebrany zakres robót. 8. Zasady aktualizacji cen: 1) Wykonawca zobowiązuje się do stosowania zasad wyceny określonych w niniejszym paragrafie przez okres 3 lat. 2) W przypadku istotnej zmiany czynników cenotwórczych, w szczególności cen materiałów, robocizny lub sprzętu, dopuszcza się zmianę cen jednostkowych stosowanych do wyceny zamówień podobnych. 3) Zmiana, o której mowa w pkt 4, może nastąpić nie częściej niż raz na 12 miesięcy i wymaga uzasadnienia oraz akceptacji Zamawiającego. 4) Podstawą zmiany cen mogą być wskaźniki cen produkcji budowlano-montażowej, dane publikowane w wydawnictwach branżowych, w szczególności SEKOCENBUD, lub inne obiektywne dane rynkowe. 5) Zmiana cen nie może prowadzić do przekroczenia poziomu cen rynkowych dla danego rodzaju robót. 9. Udzielenie zamówień, o których mowa w niniejszy

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że: Dla Zadania nr 1: skieruje do realizacji zamówienia: Kierownika budowy, posiadającym następujące kwalifikacje: • uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; • co najmniej 2 lat doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy, licząc od dnia uzyskania uprawnień; Dla Zadania nr 2: wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), co najmniej jednej roboty budowlanej o wartości minimum 120 000 zł brutto, polegającej na czyszczeniu, malowaniu elewacji budynku użyteczności publicznej lub mieszkalnym. Wykazywana/e robota/y muszą być zakończone i potwierdzone protokołem odbioru lub równoważnym dokumentem. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: nie dotyczy 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: nie dotyczy 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: nie dotyczy

Kontakt z zamawiającym