ROZBUDOWA, PRZEBUDOWA, REMONT ORAZ ZMIANA SPOSOBU UŻYTKOWANIA CZĘŚCI KONDYGNACJI PODZIEMNEJ (PIWNICA) ZSOiZ W SOLCU KUJAWSKIM DO FUNKCJI BUDOWLI OCHRONNEJ W FORMULE „ZAPROJEKTUJ I WYBUDUJ”

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: OR-VII.272.3.11.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych polegających na adaptacji części kondygnacji podziemnej (poziom -1) budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących i Zawodowych w Solcu Kujawskim do funkcji budowli ochronnej – ukrycia kategorii U-3, przeznaczonego dla 120 osób na czas do 24 godzin. Planowana inwestycja polega na dostosowaniu wybranej części istniejącej infrastruktury budynku szkoły do funkcji ochronnych wynikających z przepisów dotyczących budowli ochronnych, przy zachowaniu podstawowej funkcji obiektu jako budynku użyteczności publicznej. Realizacja zadania obejmuje zarówno opracowanie dokumentacji projektowej, jak i wykonanie robót budowlanych oraz instalacyjnych umożliwiających uzyskanie wymaganych parametrów technicznych i funkcjonalnych ukrycia. Zamówienie realizowane jest w formule zaprojektuj i wybuduj. Szczegółowe wytyczne związane z realizacją przedmiotu zamówienia zawiera załączony Program Funkcjonalno-Użytkowy. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia należy w szczególności: ‒ sporządzić projekt budowlany zawierający projekt architektoniczno – budowlany oraz projekt techniczny, projekty ‒ uzyskać wymagane prawem uzgodnienia; ‒ uzyskać pozwolenie na budowę; ‒ opracować Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych dla wszystkich branż i kategorii robót budowlanych będących w zakresie projektu; ‒ opracować kompletną dokumentację kosztorysową tzn. kosztorysów inwestorskich wraz z przedmiarami robót dla wszystkich branż i kategorii robót budowlanych niezbędnych do prawidłowej realizacji zadania. ‒ wykonać roboty budowlane w oparciu o wykonaną i zatwierdzoną dokumentacje projektową, ‒ przygotować i przekazać Zamawiającemu dokumentację powykonawczą ‒ uzyskać pozwolenie na użytkowanie. Wykonawca ma obowiązek zastosować się do przepisów prawa i norm obowiązujących w Polsce, również tych, które nie zostały wymienione w programie funkcjonalno–użytkowym, a są niezbędne dla wykonania przedmiotu zamówienia. 3. Wymogi Zamawiającego w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia 1) Wykonawca wykona przedmiot zamówienia przy udziale wykwalifikowanych osób (projektanci, kierownicy robót branżowych), posiadających stosowne uprawnienia niezbędne do realizacji przedmiotowego zamówienia i doświadczenie w realizacji podobnych z przedmiotem zamówienia (usługi, roboty), gwarantujący jego należyte wykonanie oraz aktualny wpis do Izby Inżynierów Budownictwa. 2) Dokumentacja projektowa stanowiąca przedmiot zamówienia, ma być kompletna z punktu widzenia celu, jakiemu ma służyć i ma być wykonana zgodnie z aktualnie obowiązującym stanem prawnym - na dzień przekazania wniosku o wydanie decyzji pozwolenie na budowę. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262300-4 - Betonowanie 45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-07 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami oraz w następujący sposób będzie oceniał spełnienie kryteriów: Cena, waga kryterium 60 % Termin realizacji zamówienia – waga kryterium 10% Gwarancja jakości na roboty budowlane, waga kryterium 30% 2. Oferty będą oceniane przez komisję przetargową metodą punktową w skali 100-punktowej. Oferty ocenione zostaną wg wzoru: P = C + T + GRb Przy czym 1% = 1 pkt P – liczba punktów przyznanych ocenianej ofercie C – liczba punktów przyznanych w kryterium „cena oferty brutto” T – liczba punktów przyznanych w kryterium „termin realizacji zamówienia” GRb – liczba punktów przyznanych w kryterium „okres gwarancji jakości na roboty budowlane” a) Sposób obliczania C: Oferty w kryterium cena ocenione zostaną w następujący sposób: C = (C min / C of. ocen ) x 60 gdzie: Cmin - najniższa wartość w kryterium cena spośród złożonych ofert Cof. ocen. – wartość obliczanej oferty w kryterium cena C - ilość punktów w kryterium przyznanych ofercie ocenianej (w zaokrągleniu do dwóch miejsc po przecinku) b) Sposób obliczania T: Punkty w kryterium zostaną przyznane w następujący sposób: 1) realizacja zamówienia do 07.12.2026 – termin maksymalny - 0 pkt. 2) realizacja zamówienia do 23.11.2026 - 5 pkt. 3) realizacja zamówienia do 09.11.2026 - 10 pkt. Wykonawca winien zaproponować termin realizacji zamówienia wskazując datę z tabeli. W przypadku podania innego terminu realizacji zamówienia, Zamawiający przyzna liczbę punktów odpowiadającą najbliższemu (dłuższemu) niż podany przez Wykonawcę terminowi, zgodnie z punktacją przewidzianą w tabeli powyżej. W przypadku, gdy Wykonawca zaproponuje dłuższy niż maksymalny termin określony w postępowaniu, oferta zostanie odrzucona w oparciu o przepis art. 226 ust. 1 pkt 5) ustawy Pzp. c) Sposób obliczania GRb: Punkty w kryterium zostaną przyznane w następujący sposób: 1) oferowany termin gwarancji - 36 miesięcy – okres minimalny - 0 pkt. 2) oferowany termin gwarancji - 48 miesięcy- 15 pkt. 3) oferowany termin gwarancji - 60 miesięcy- 30 pkt. Wykonawca winien zaproponować długość okresu gwarancji na roboty budowalne w pełnych miesiącach, tj. 36 lub 48 lub 60 miesięcy. W przypadku podania innego okresu gwarancji, Zamawiający przyzna liczbę punktów odpowiadającą najbliższemu niższemu niż podany przez Wykonawcę okresowi gwarancji, zgodnie z punktacją przewidzianą w tabeli powyżej. W przypadku, gdy Wykonawca zaproponuje okres gwarancji dłuższy niż 60 miesiące, do oceny oferty zostanie przyjęty okres 60 miesięcy. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin realizacji zamówiena 4.3.6.) Waga: 10 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja jakości na roboty budowlane 4.3.6.) Waga: 30 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. d) zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: - wykonał, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwie roboty budowlane polegające na przebudowie/remoncie budynku użyteczności publicznej, w zakres których wchodziły roboty ogólnobudowlane i instalacyjne (branże sanitarna w tym wentylacja, elektryczna), wraz z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym, czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone; definicja budynku użyteczności publicznej została określona w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2022r. poz 1225 j.t.) w §3 pkt. 6). Pod pojęciem budynku użyteczności publicznej Zamawiający rozumie budynek, który w pierwszej kolejności zaspokaja zbiorowe i powszechne potrzeby społeczne, budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji; za budynek użyteczności publicznej uznaje się także budynek biurowy lub socjalny. - dysponuje minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w zawodzie inżyniera budownictwa w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, legitymującej się co najmniej 3 letnim doświadczeniem zawodowym w zakresie projektowania, która wykonała - co najmniej dwa projekty przebudowy budynku zakończone uzyskaniem pozwolenia na budowę. - dysponuje minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, legitymującej się co najmniej trzyletnim doświadczeniem zawodowym w na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót. Kwalifikacje zawodowe osób – posiadanie wykształcenia i uprawnień, które powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2025 r., poz. 418) oraz Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831), lub ważne odpowiadające im uprawnienia nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. W przypadku wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art.12a ustawy Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. 2023 r. poz.334) Osoby skierowane do realizacji zamówienia winny posiadać aktualne ubezpieczenie OC i aktualny wpis do Izby Inżynierów Budownictwa. UWAGA! Zamawiający uzna stawiany warunek w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej (dysponowania osobami) za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże dysponowanie osobą posiadającą wymagane uprawnienia i doświadczenie (zarówno w zakresie projektowania, jak i kierowania robotami budowlanymi). 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dwie roboty budowlane polegające na przebudowie/remoncie budynku użyteczności publicznej, w zakres których wchodziły roboty ogólnobudowlane i instalacyjne (branże sanitarna w tym wentylacja, elektryczna),), wraz z podaniem ich rodzaju, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 4 do SWZ; 2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, posiadających uprawnienia budowlane w zawodzie inżyniera budownictwa w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, legitymujących się doświadczeniem zawodowym odpowiednio: - dysponuje minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w zawodzie inżyniera budownictwa w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, legitymującej się co najmniej 3 letnim doświadczeniem zawodowym w zakresie projektowania, która wykonała - co najmniej dwa projekty przebudowy budynku zakończone uzyskaniem pozwolenia na budowę. - dysponuje minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, legitymującej się co najmniej trzyletnim doświadczeniem zawodowym w na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót. wraz z informacjami na temat jego kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia (wykaz zrealizowanych projektów, wykaz zrealizowanych budów z pełnieniem funkcji kierownika budowy/kierownika robót - wyłącznie po uzyskaniu wymaganych uprawnień budowlanych) i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami- załącznik nr 5 do SWZ; 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1) zobowiązanie innego podmiotu – Załącznik nr 6, o którym mowa w Rozdziale IV ust. 9 pkt. 4) SWZ wraz z oświadczeniem– Załącznik nr 3 (jeżeli dotyczy); 2) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, chyba że Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych a Wykonawca w Formularzu Oferty wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów w odniesieniu do Wykonawcy, Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o zamówienie, jak również w odniesieniu do podmiotów udostępniających zasoby; w przypadku wskazania przez Wykonawcę dostępności ww. dokumentów pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych, Zamawiający może żądać od Wykonawcy przedstawienia tłumaczenia na język polski pobranych samodzielnie przez Zamawiającego dokumentów; 3) pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy lub podmiotu udostępniającego zasoby, chyba że umocowanie do reprezentacji wynika z dokumentów, o których mowa w ust. 3); 4) pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (np. umowa o współdziałaniu). Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy (jeżeli dotyczy); 5) oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp (jeżeli dotyczy);

Kontakt z zamawiającym