Remont pomieszczeń socjalnych oraz toalet w budynku Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego przy ul. Krakowskie Przedmieście 21/23 w Warszawie

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: 14/TP/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie Remontu pomieszczeń socjalnych oraz toalet w budynku Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego przy ul. Krakowskie Przedmieście 21/23 w Warszawie. Realizacja zamówienia będzie obejmowała następujące etapy: Etap I – pomieszczenia objęte dokumentacją projektową od ul. Krakowskie Przedmieście, Etap II - pomieszczenia objęte dokumentacja projektową od strony ul. Trębackiej, Etap III - przygotowanie i przedłożenie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej będące podstawą końcowego odbioru zadania Budynek jest czynnym obiektem użyteczności publicznej wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków na podstawie ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2022 r. poz. 840) pod numerem identyfikacyjnym SRO11436. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45442100-8 - Roboty malarskie 45262300-4 - Betonowanie 34913800-8 - Kotwy 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45410000-4 - Tynkowanie 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych 43322000-6 - Urządzenia do demontażu 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 45314310-7 - Układanie kabli 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje ewentualność udzielenia zamówień, o których mowa w art.214 ust. 1 pkt 7 Ustawy Pzp, o wartości nie przekraczającej 50% wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia takie będą pozostawały w związku z zamówieniem podstawowym i będą polegały na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych. Zakres oraz warunki udzielenia zamówień w ww. trybie będą podobne do zamówienia podstawowego z uwagi na przedmiot zamówienia oraz procedurę szacowania wartości takiego zamówienia. Oznacza to, że: 1) roboty budowlane, które będą przedmiotem zamówienia udzielonego przez Zamawiającego w trybie art. 214 ust. 1 pkt 7 Ustawy Pzp, będą rodzajowo odpowiadały robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia podstawowego. W szczególności będą to roboty przedmiotowo wymienione w dokumentacji technicznej stanowiącej załącznik nr 7 do SWZ, na przykład: wymiana ścian działowych – demontaż istniejących (murowanych i G-K), wykonanie nowych ścian działowych w technologii murowanej lub suchej zabudowy z zapewnieniem izolacyjności akustycznej, remont drzwi do pomieszczeń biurowych wraz z ich przesunięciem oraz wymianą nadproża, wykończenie otworów drzwiowych (wykonanie gładzi oraz malowanie), renowacja stolarki okiennej (od strony wewnętrznej), wymiana parapetów wewnętrznych, wymiana posadzek, remont ścian (naprawa tynków, malowanie, montaż okładzin ściennych), wymiana sufitów podwieszanych (kasetonowych, G-K), weryfikacja instalacji nad sufitem i ich dostosowanie, montaż zabudowy meblowej, wymiana instalacji elektrycznej (oświetlenie podstawowe, awaryjne, ewakuacyjne, gniazda, LAN), wymiana instalacji sanitarnej z dostosowaniem układu, wymiana instalacji C.O. z dostosowaniem układu (w przypadku powstania, po stronie Zamawiającego, konieczności modyfikacji funkcjonalności pomieszczeń). 2) przedmiotem zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp będą roboty budowlane z branż: budowlanej, sanitarnej, elektrycznej (w tym także z zakresu instalacji wentylacyjnej, klimatyzacyjnej, ochrony przeciwpożarowej itp.); 3) podobne roboty budowlane nie muszą być identyczne z robotami przewidzianymi w zamówieniu podstawowym. Ich podobieństwo do przedmiotu podstawowego zamówienia będzie przejawiało się w zbliżonym rodzaju, charakterze, specyfice. Mogą istnieć różnice w doborze technologii, wyrobów budowlanych, wyposażenia, ich jakości, ilości, standardzie. Zamówienie dodatkowe będzie jednak wykazywało podobieństwo do zamówienia podstawowego i będzie zgodne z jego przedmiotem; 4) warunki, na których zostanie udzielone w trybie art. 214 ust. 1 pkt 7 Ustawy Pzp zamówienie, w tym między innymi mechanizm wynagradzania wykonawcy, rodzaj lub zakres kar umownych, procedury odbioru przedmiotu zamówienia podobnego, zasady współpracy stron podczas realizacji zamówienia itd., będą podobne do opisanych w warunkach udzielenia zamówienia podstawowego, co nie znaczy, że będą musiały powielać warunki udzielenia zamówienia podstawowego; 5) sposób wyceny zamówienia, na udzielenie którego w trybie art. 214 ust. 1 pkt 7 Ustawy Pzp zdecyduje się Zamawiający, będzie taki, który jest opisany w Projektowanych postanowieniach umownych (Załącznik nr 5) i dotyczy warunków udzielenia zamówienia podstawowego. 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Z uwagi na możliwość wprowadzenia ograniczonej ilości znaków t.j.: 4000 Zamawiający informuje, że sposób oceny ofert został zamieszczony w Rozdziale 11 SWZ. 1. Zamawiający będzie liczył punkty w zaokrągleniu do dwóch miejsc po przecinku. 2. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom określonym w Ustawie oraz Specyfikacji i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru, czyli temu, który otrzyma najwyższą łączną wartość punktową ze wszystkich kryteriów (A+B). 3. Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny lub kosztu i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający, zgodnie z art. 248 ust. 1 Ustawy Pzp, spośród tych ofert wybiera ofertę, która otrzymała wyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze. 4. Jeżeli oferty otrzymały taką sama ocenę w kryterium o najwyższej wadze, Zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną lub najniższym kosztem. 5. Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób, o którym mowa wyżej, Zamawiający zgodnie z art. 248 ust. 3 ustawy Pzp wzywa Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę lub koszt. 6. Jeżeli w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w którym jedynym kryterium oceny ofert jest cena lub koszt, nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty ze względu na to, że zostały złożone oferty o takiej samej cenie lub koszcie, zgodnie z art. 249 ustawy Pzp, Zamawiający wzywa Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę lub koszt. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 4. zdolności technicznej lub zawodowej: 1) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że wykonał w ciągu ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwie (2) roboty budowlane wielobranżowe (co najmniej trzybranżowe), przy czym jedną z branż stanowiły roboty z branży sanitarnej, polegające na remoncie pomieszczeń w czynnym budynku użyteczności publicznej, a wartość każdej z wykonanych robót wynosiła co najmniej 700 000,00 zł brutto każda (słownie złotych: siedemset tysięcy i 00/100). Przez dwie roboty budowlane Zamawiający rozumie dwa oddzielne kontrakty/umowy; 2) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej: a) jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy wyznaczonego do nadzorowania realizacji zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, określone przepisami ustawy Prawo budowlane i aktów wykonawczych do tej ustawy *, **, oraz która wykaże się co najmniej pięcioletnim (5) doświadczeniem zawodowym jako kierownik budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, b) jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie co najmniej instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, określone przepisami ustawy Prawo budowlane i aktów wykonawczych do tej ustawy *, **oraz która wykaże się co najmniej trzyletnim (3) doświadczeniem zawodowym jako kierownik robót lub kierownik budowy w specjalności instalacyjnej jak wyżej, c) jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie co najmniej instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, określone przepisami ustawy Prawo budowlane i aktów wykonawczych do tej ustawy *, ** , oraz która wykaże się co najmniej trzyletnim (3) doświadczeniem zawodowym jako kierownik robót lub kierownik budowy w specjalności instalacyjnej jak wyżej. * lub posiada odpowiadające im ważne uprawnienia w zakresie adekwatnym do przedmiotu zamówienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub przepisów nie będących prawem krajowym. ** z uwzględnieniem art. 29 Ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o zmianie ustaw regulujących warunki dostępu do wykonywania niektórych zawodów (Dz. U. z 2015 r., poz. 1505). Dotyczy wszystkich osób wyszczególnionych w pkt 2): W przypadku specjalistów zagranicznych posiadających uprawnienia wydane poza terytorium RP wymaga się od Wykonawcy, aby osoby te spełniały odpowiednie warunki opisane w art. 12 a Prawo budowlane oraz pozostałych przepisach Prawa budowlanego, jak również powyżej przywołanych ustaw we wskazanym zakresie oraz Ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich UE (Dz.U. z 2023 r. poz. 334 z późn. zm.) oraz art. 20a ustawy z 15 grudnia 2006 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa (Dz.U. z 2023 r. poz. 551 ze zm.) 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający będzie żądał następujących dokumentów składanych w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) warunku, o którym mowa w rozdz. 4 pkt I ust. 4 – Zamawiający zażąda (według wzorów stanowiących odpowiednio załącznik nr 3a i nr 3b do SWZ): a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, za załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonanie należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty, b) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym w Rozdziale 4 SWZ– Wzór stanowi Załącznik Nr 1 do SWZ 2. Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym w Rozdziale 4 SWZ– Wzór stanowi Załącznik nr 1a do SWZ. 3. oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 6 Ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – wzór stanowi Załącznik nr 6 do SWZ; 4. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji 1. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast: a) odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, o których mowa w rozdz. 5.III.1b - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: b) nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. 2. Dokument, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem. 3. Jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 1, lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4, art. 109 ust. 1 pkt 1, 2 lit. a i b oraz pkt 3 Ustawy Pzp, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przedorganem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: nie dotyczy 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Pełnomocnictwo, odpowiednio: 1) upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik; 2) dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – dotyczy Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Pełnomocnictwo należy składać w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym, podpisem osobistym lub kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Dopuszcza się także złożenie elektronicznej kopii (skanu) pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej, w formie elektronicznego poświadczenia sporządzonego stosowanie do art. 97 § 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku – Prawo o notariacie, które to poświadczenie notariusz opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym, bądź też poprzez opatrzenie skanu pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej kwalifikowanym podpisem, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym mocodawcy. Elektroniczna kopia pełnomocnictwa nie może być uwierzytelniona przez upełnomocnionego. 3. „Samooczyszczenie” – oświadczenie złożone zgodnie z Rodz. 4 pkt II ust. 6 (jeżeli dotyczy) Zamawiający ocenia czy podjęte przez Wykonawcę czynności są wystarczające do wykazania jego rzetelności, uwzględniając wagę i szczególne okoliczności czynu Wykonawcy, a jeżeli uzna, że nie są wystarczające, wyklucza Wykonawcę. 4. Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, o którym mowa w Rozdz. 3 pkt II ust. 8 (wzór stanowi załącznik nr 8 do SWZ) (jeżeli dotyczy). 5. Formularz ofertowy (Wzór stanowi Załącznik Nr 2 do SWZ). 6. Przedmiotowe środki dowodowe (jeżeli dotyczy). 7. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w rozdz. 3 pkt. I. ust. 4 (wzór stanowi załącznik nr 4 do SWZ). 8. Oświadczenie Wykonawcy o przeprowadzeniu wizji lokalnej i zapoznaniu się z przedmiotem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych (wzór stanowi załącznik Nr 9 do SWZ) 9. Dokument potwierdzający zabezpieczenie oferty akceptowalną forma wadium (jeżeli dotyczy). 10. Wykaz rozwiązań równoważnych (jeżeli dotyczy) 11. Oświadczenie o zastrzeżenie określonych informacji jako tajemnicy przedsiębiorstwa (jeżeli dotyczy)

Kontakt z zamawiającym