Roboty budowlane polegające na remoncie wschodniego skrzydła dachu budynku hotelu, będącego w trwałym zarządzie Państwowej Inspekcji Pracy

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: OS-DOP-ZP.213.89.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie wschodniego skrzydła dachu budynku hotelowego Ośrodka Szkolenia Państwowej Inspekcji Pracy imienia Profesora Jana Rosnera we Wrocławiu, przy ul. Mikołaja Kopernika 9 (zwanego dalej: „Ośrodkiem”), usytuowanego na działce nr 20, obręb Dąbie (identyfikator działki: 026401_1.0004.AR_4.20, nr księgi wieczystej WR1K/00094392/9). 2. Zamawiający oświadcza, że nieruchomość, na której zostaną wykonane roboty budowlane stanowi własność Skarbu Państwa w trwałym zarządzie Państwowej Inspekcji Pracy, a zadania z niego wynikające wykonuje zgodnie z upoważnieniem Dyrektor Ośrodka. 3. Budynek hotelowy jest objęty ochroną konserwatorską i wpisany do rejestru zabytków pod numerem A/2690/283. W związku z powyższym remont realizowany będzie pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 4. Wykonanie remontu musi być zgodne z wymaganiami przedstawionymi w Decyzji nr 2666/2025 Wydziału Architektury i Zabytków Urzędu Miejskiego Wrocławia, stanowiącej załącznik nr 1 do Umowy oraz Decyzji nr 3673/2025 Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu, stanowiącej załącznik nr 2 do Umowy. 5. Remont wschodniego skrzydła dachu budynku hotelowego Ośrodka zrealizowany zostanie na podstawie dokumentacji projektowej, stanowiącej załącznik nr 3 do Umowy, wykonanej przez: Archidom Konstrukcje Budowlane Maciej Zawada, składającej się z: 1) projektu budowlanego (w skład którego wchodzi projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny) oraz projektu wykonawczego; 2) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót; 3) przedmiaru robót. 6. Wykonanie remontu, o którym mowa w ust. 1, obejmuje między innymi: 1) dostawę do budynku hotelowego Ośrodka wszelkich materiałów i wyrobów niezbędnych do wykonania remontu; 2) zapewnienie niezbędnego sprzętu i narzędzi; 3) wykonanie prac polegających na: a) demontażu istniejących elementów/materiałów wraz z płytami betonowymi dachu odwróconego oraz wszelkimi innymi elementami podlegającymi remontowi, b) montażu nowej konstrukcji remontowanego dachu wraz ze wszystkimi niezbędnymi elementami, zgodnie z dokumentacją projektową, o której mowa w ust. 5, c) utylizacji zdemontowanych elementów, materiałów i konstrukcji, d) wykonaniu wszystkich innych czynności, kontroli i prób przewidzianych w dokumentacji projektowej lub wymogach, procedurach, Polskich Normach itp. 7. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, obowiązującymi normami, zasadami współczesnej wiedzy technicznej, przepisami techniczno-budowlanymi, przepisami BHP, a także innymi przepisami prawa, normalizującymi zasady wykonania Przedmiotu Umowy oraz prawem obowiązującym na terenie Rzeczypospolitej Polskiej. 8. Przedmiar robót załączony do Umowy ma charakter jedynie informacyjny. Wykonawca po zapoznaniu się z dokumentacją projektową i innymi dokumentami jest zobowiązany do ustalenia ostatecznego zakresu robót niezbędnych do osiągnięcia rezultatu. 9. Remont ma być zrealizowany z materiałów fabrycznie nowych, wyprodukowanych nie wcześniej niż w 2025 roku, sprawnych technicznie, bezpiecznych, kompletnych i gotowych do użycia. 10. Przedmiot zamówienia zostanie wykonany przez Wykonawcę w całości z jego materiałów, przy czym na wszystkie zastosowane materiały Wykonawca zobowiązany jest posiadać: atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne lub zezwolenia na ich stosowanie w budownictwie i okazywać je na każde żądanie Zamawiającego. 11. Zamawiający dopuszcza możliwość realizowania robót w godzinach 07:00-20:00 od poniedziałku do piątku oraz po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym – w sobotę w godzinach 07:00-20:00. 12. Szczegółowe warunki realizacji niniejszego zamówienia zawiera projekt umowy (Załącznik nr 1 do SWZ) wraz z załącznikami, stanowiący integralną część SWZ. 13. Normy, oceny techniczne, specyfikacje techniczne i systemy referencji technicznych: 1) W sytuacjach, kiedy Zamawiający opisuje przedmiot zamówienia poprzez odniesienie się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Każdorazowo, gdy wskazana jest w SWZ oraz załącznikach do SWZ norma, ocena techniczna, specyfikacja techniczna i systemy referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 2) Wykonawca, który oferuje rozwiązania równoważne do wskazanych norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, jest obowiązany wykazać w ofercie (udowodnić), że oferowane przez niego rozwiązania równoważne spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 14. Wydajność i funkcjonalność: 1) W przypadku gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności dopuszcza się rozwiązania równoważne opisywanym pod warunkiem że rozwiązania równoważne są zgodne z normami (Polską Normą przenoszącą normę europejską, normami innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszącymi normy europejskie, z europejską oceną techniczną, ze wspólną specyfikacją techniczną, z normą międzynarodową lub z systemem referencji technicznych ustanowionym przez europejski organ normalizacyjny) i spełniają one wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności określonej przez Zamawiającego. 2) Wykonawca, który oferuje rozwiązania równoważne do wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności wskazanych przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać w ofercie (udowodnić), że oferowane przez niego rozwiązania równoważne spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów 45261920-9 - Konserwacja dachów 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali 45223100-7 - Montaż konstrukcji metalowych 45000000-7 - Roboty budowlane 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 154 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: W postępowaniu Zamawiający zastosuje kryterium ceny 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający ustala następujące warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie stawia w ww. zakresie wymagań; których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny; 2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie stawia w ww. zakresie wymagań; których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny; 3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający nie stawia w ww. zakresie wymagań; których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny; 4. zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca winien wykazać, że należycie wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej trzy roboty budowlane, polegające na remoncie pokrycia dachowego o wartości co najmniej 50.000,00 zł brutto każda. Wykonawca nie może sumować wartości kilku robót o mniejszym zakresie dla uzyskania wymaganej wartości. Do przeliczenia wartości występujących w innych walutach niż PLN Zamawiający jako kurs przeliczeniowy przyjmie średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP), z dnia opublikowania ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w punkcie 1.1 rozdziału XII SWZ w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w zakresie przesłanek, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełniania warunku dot. zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca winien złożyć wykaz robót budowlanych (Załącznik nr 6 do SWZ) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Wypełniony interaktywny „Formularz ofertowy”, generowany przez Platformę e-Zamówienia, 2. Zobowiązanie innego podmiotu, o którym mowa w Rozdziale XII pkt 4 SWZ - zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ (jeżeli dotyczy). 3. Dokument, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania Wykonawcy, jeśli ofertę podpisuje pełnomocnik – dokument pełnomocnictwa oraz dokument, z którego wynika uprawnienie dla osoby udzielającej pełnomocnictwa, do dokonania takiej czynności, jeżeli takie umocowanie nie wynika z dokumentów ogólnie dostępnych w bazach CEiDG lub KRS. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (np. Spółka Cywilna, Konsorcjum) – pełnomocnictwo rodzajowe do reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 4. Wadium wniesione w innej formie niż pieniądz (lub dowód wniesienia wadium wpłaconego w pieniądzu), 5. Oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy (dotyczy Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia).

Kontakt z zamawiającym