Adaptacja budynku młyna na cele społeczno-kulturalne

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP-RI.271.1.1311038.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „Adaptacja budynku młyna na cele społeczno-kulturalne” w Kcyni przy ul. Podgórnej 3, obejmującego zmianę sposobu użytkowania budynku młyna na cele społeczno-kulturalne oraz usługowe wraz z jego przebudową, nadbudową i rozbudową, po uprzedniej rozbiórce części budynku. Charakterystyczne parametry obiektu budowlanego: - powierzchnia użytkowa: 907,06 m2, - powierzchnia zabudowy: 380,61 m2, - kubatura budynku: 4282 m3, - ilość kondygnacji: 3 nadziemne, 1 podziemna. - 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45442100-8 - Roboty malarskie 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten 51314000-6 - Usługi instalowania urządzeń wideo 42961100-1 - System kontroli dostępu 32342400-6 - Sprzęt nagłaśniający 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 13 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie Kierownika projektu 4.3.6.) Waga: 10 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie kierownika budowy 4.3.6.) Waga: 30 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. W postępowaniu mogą brać udział Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: A. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek w tym zakresie, jeżeli: Wykonawca wykaże posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 10.000.000,00 zł (słownie: dziesięć milionów złotych 00/100). B. zdolności technicznej lub zawodowej: 1) Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek w zakresie posiadania wiedzy i doświadczenia, jeżeli wykaże (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniane będą ich łączne kwalifikacje i doświadczenie), że: • w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym okresie, wykonał zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i prawidłowo ukończył co najmniej dwie roboty budowlane obejmujące budowę/ przebudowę/ rozbudowę/ modernizację budynku o kubaturze nie mniejszej jak 2.000 m3 i wartości robót budowlanych, co najmniej 8.000.000,00 zł brutto każda. 2) Zamawiający uzna, że wykonawca spełnia warunek w zakresie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, jeśli dysponuje lub będzie dysponował osobami do pełnienia obowiązków: a) Kierownika Projektu, który: - posiada wykształcenie wyższe techniczne lub ekonomiczne, - posiada co najmniej 5-letnie doświadczenie w zarządzaniu i koordynowaniu procesem inwestycyjnym, - pełnił funkcję Kierownika Projektu/Koordynatora Projektu przy realizacji co najmniej dwóch inwestycji polegających na realizacji inwestycji obejmujących budowę/ przebudowę/ rozbudowę/ modernizację budynku o wartości robót nie mniejszej niż 8 000 000,00 zł brutto każda. b) Kierownika budowy, który: - posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, wydane na podstawie przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2024 r. poz. 725 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; - posiada co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy; - w okresie ostatnich 10 lat pełnił funkcję kierownika budowy przy realizacji co najmniej dwóch zakończonych inwestycji w zakresie budynku o kubaturze nie mniejszej jak 2.000 m3 i wartości całkowitej robót nie mniejszej niż 8.000.000,00 zł brutto każda, w tym jednej obejmującej przebudowę obiektu istniejącego. c) Kierownika robót sanitarnych, który; - posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, wydane zgodnie z przepisami Prawa budowlanego lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; - posiada co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe (liczone od dnia uzyskania uprawnień); - w okresie ostatnich 10 lat pełnił funkcję kierownika robót sanitarnych przy realizacji co najmniej dwóch zakończonych inwestycji w zakresie budynku o kubaturze nie mniejszej jak 2.000 m3 i wartości całkowitej robót nie mniejszej niż 8.000.000,00 zł brutto każda. d) Kierownika robót elektrycznych, który: - posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, wydane zgodnie z przepisami Prawa budowlanego lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; - posiada co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe (liczone od dnia uzyskania uprawnień); - w okresie ostatnich 10 lat pełnił funkcję kierownika robót sanitarnych przy realizacji co najmniej dwóch zakończonych inwestycji w zakresie budynku o kubaturze nie mniejszej jak 2.000 m3 i wartości całkowitej robót nie mniejszej niż 8.000.000,00 zł brutto każda. e) Kierownika robót teletechnicznych, który: - posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, wydane zgodnie z przepisami Prawa budowlanego lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; - posiada co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe (liczone od dnia uzyskania uprawnień); - pełnił funkcję kierownika robót teletechnicznych przy realizacji co najmniej dwóch zakończonych inwestycji w zakresie budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej jak 3.000 m3 i wartości całkowitej robót nie mniejszej niż 8.000.000,00 zł brutto każda. Dopuszcza się łączenie funkcji przez jedną osobę, o ile posiada wymagane uprawnienia i doświadczenie w pełnienia obowiązków w więcej niż jednej specjalności. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: a) informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 oraz 4 Pzp – sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; b) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 Pzp, sporządzona nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji lub oświadczenie wykonawcy o aktualności dokumentu złożonego wraz z ofertą; c) zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; d) zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzający, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 Pzp, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; , e) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez zamawiającego wraz z dokumentem potwierdzającym opłacenie składki; b) wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy ; c) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Kontakt z zamawiającym