Wykonanie remontu elewacji i dachu wraz z dociepleniem oraz remontem klatek schodowych w budynku wielorodzinnym w Kaliszu przy ul. Babina 18.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: DP.271.02.6.2026.PST 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie elewacji i dachu wraz z dociepleniem oraz remontem klatek schodowych w budynku wielorodzinnym w Kaliszu przy ul. Babina 18. 2. Zakres prac obejmuje między innymi: 1) Roboty ogólno-budowlane: - rozbiórka powierzchni utwardzonych terenu przy budynku oraz na podwórzu; - demontaż istniejących rur spustowych i rynien; - wykonanie mineralnej izolacji pionowej ścian fundamentowych; - demontaż obróbek blacharskich; - demontaż pokrycia dachu; - demontaż konstrukcji dachu i rozbiórka kominów murowanych do poziomu stropu nad ostatnią kondygnacją mieszkalną; - przemurowanie kominów w miejscu istniejących kominów oraz dostosowanie wysokości kominów do obowiązujących przepisów; - wykonanie nowej konstrukcji drewnianej dachu budynku 1a na wzór więźby istniejącej w układzie więźby płatwiowo-kleszczowej; - wykonanie nowej konstrukcji drewnianej dachu budynku na wzór więźby istniejącej; - wykonanie nowego pokrycia połaci dachowej wraz z ułożeniem wiatroizolacji; - wzmocnienie lub wymiana istniejących belek stropowych stropu poddasza budynku, - wykonanie docieplenia stropów poddaszy, - inwentaryzacja i demontaż wszystkich elementów mocowanych do powierzchni remontowych (anteny, talerze) i ich ponowny montaż po wykonaniu prac lub wykonanie rozwiązań zbiorczych; - inwentaryzacja i uporządkowanie sieci kabli na elewacjach - wykonanie w bruzdach; - skucie istniejących tynków; - wzmocnienie zarysowań murów zewnętrznych jedną z opcji systemowych przedstawionych w opisie technicznym; - wymiana niewymienionej stolarki zewnętrznej i renowacja drzwi zewnętrznych; - szlamowanie elementów poziomych zgodnie z częścią rysunkową; - wykonanie parapetów i obróbek blacharskich poza szlamowanymi elementami; - przemurowanie istniejących studzienek piwnicznych wraz z osadzeniem rusztów metalowych; - uzupełnienie ścian w obrębie zamurowanych otworów okiennych; - izolacja termiczna ścian fundamentowych systemem BSO od zewnątrz; - izolacja termiczna ścian systemem BSO od zewnątrz; - wykonanie nowych tynków elewacji wraz z odtworzenie i reprofilacją detali; - dostosowanie rzędnych istniejącego terenu utwardzonego w obrębie podwórza do spadków do studzienek technicznych oraz remont i przebudowa stopni zewnętrznych w obrębie tych terenów; - wykonanie nowej nawierzchni terenów utwardzonych z kostki betonowej; - odtworzenie warstw chodnika na działce drogowej; - wykonanie nowego systemu odwodnienia w postaci rynien i rur spustowych; - remont schodów wewnętrznych; - remont klatki schodowej; - wymianę instalacji elektrycznej w częściach wspólnych; - parce towarzyszące i uporządkowanie terenu budowy. 2) Roboty w zakresie instalacji elektrycznej: - dobór przewodów i zabezpieczeń do zwiększonego poboru mocy; - wymian pionów instalacji elektrycznej w układzie TNS; - wymiana rozdzielni piętrowych, licznikowych, mieszkaniowych; - wymiana linii zasilającej lokale mieszkalne i użytkowe w układzie TNS; - wymiana zabezpieczeń, rozgałęźników, szyn, tablic licznikowych itp.; - montaż w lokalach zabezpieczeń mieszkaniowych; - wymiana obwodu administracyjnego wraz z osprzętem; - montaż instalacji domofonowej; - montaż przeciw pożarowego wyłącznika prądu i głównej szyny uziemiającej; - wykonanie pomiarów instalacji elektrycznej, instalacji odgromowej oraz działania przeciw pożarowego wyłącznika prądu; - schowanie pod tynk instalacji obcych (np. Multimedia, TP, Netii); - inne konieczne do wykonania prace. 3) Wywóz i utylizacja materiałów z remontu, uprzątnięcie terenu prac. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zostały zawarte w SWZ i załącznikach do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 45321000-3 - Izolacja cieplna 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45261320-3 - Kładzenie rynien 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45452000-0 - Zewnętrzne czyszczenie budynków 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-10-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Szczegółowy opis sposobu oceny ofert zawarty został w pkt 22. SWZ 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 80,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 10,00 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Wysokość kar umownych 4.3.6.) Waga: 10,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. Za spełniających warunki udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawce, który: 1) wykonał (zakończył) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 1 robotę budowlaną polegająca na wykonaniu remontu elewacji budynku (w ramach: remontu, przebudowy, budowy budynku lub termomodernizacji) o wartości robót brutto nie mniejszej niż 400.000 zł, które zostały wykonane należycie, w tym zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone; 2) skieruje do realizacji zamówienia osobę która posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i pełnić będzie funkcje kierownika robót. Osoba odpowiedzialna za kierowanie robotami powinna posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (j.t. Dz. U. z 2025 r., poz. 418) oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie o niepodleganiu wykluczenia. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące podmiotowe środki dowodowe: 1) wykaz należycie wykonanych w okresie ostatnich 5 lat od dnia, w którym upływa termin składania ofert, robót budowlanych spełniających warunki określone w SWZ (Doświadczenie zawodowe); 2) dowody określające czy roboty budowlane wymienione w wykazie, zostały wykonane należycie; 3) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, spełniających warunki o których mowa SWZ (Potencjał osobowy). 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

Kontakt z zamawiającym