Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Płocku przy ul. H. Sienkiewicza 48 - III Etap wraz z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu, infrastrukturą techniczną, komunikacją (...)

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: 2/V/MTBS/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu, infrastrukturą techniczną, komunikacją obejmującą chodniki i obiekty małej architektury wraz z rozbiórką istniejącego budynku gospodarczego, w Płocku przy ul. Henryka Sienkiewicza 48 (III ETAP), na działce o numerze ewidencyjnym gruntów 489/5 obręb 8 – Śródmieście, jednostka ewidencyjna 146201_1 miasto Płock wraz z infrastrukturą techniczną (instalacjami wewnętrznymi: wod-kan, c.o., wentylacji mechanicznej, elektryczną, telekomunikacyjną, węzłem cieplnym, instalacjami zewnętrznymi, oświetleniem terenu) oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie i oddanie Zamawiającemu inwestycji zrealizowanej do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem oraz usunięcie wszystkich wad i usterek powstałych w okresie rękojmi i udzielonej gwarancji jakości. Przedmiot umowy podzielony jest na dwie część realizacji zamówienia: Część I – obejmująca realizację rozbiórki istniejącego budynku gospodarczego, wykonanie opinii geotechnicznej wraz z dokumentacją badań podłoża gruntowego w miejscu rozebranego budynku oraz wykonanie ewentualnej rewizji sposobu posadowienia budynku mieszkalnego wielorodzinnego w zależności od otrzymanych wyników w ww. dokumentacji geotechnicznej - podstawowy, gwarantowany zakres zamówienia, określony w załączniku nr 1 do umowy, stanowiący nie więcej niż 5 % zamówienia, Część II – obejmująca budowę nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu (z wyłączeniem robót objętych I częścią) oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie i oddanie Zamawiającemu wybudowanego obiektu zrealizowanego do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem oraz usunięcie wszystkich wad i usterek powstałych w okresie rękojmi i udzielonej gwarancji jakości – zakres opcjonalny zamówienia - Opcja I, określona w załączniku nr 2 do umowy, stanowiąca nie mniej niż 95 % zamówienia. UWAGA: Realizacja przedmiotu zamówienia części II (Opcji I) jest uzależniona od środków finansowych, jakie Zamawiający będzie mógł przeznaczyć docelowo na realizację ww. zadania inwestycyjnego. Zamawiający ma prawo do skorzystania z przewidzianego prawa Opcji I w terminie do 2 miesięcy od dnia podpisania umowy, po upływie tego terminu Zamawiający nie będzie mógł skorzystać z prawa Opcji I. Warunkiem uruchomienia prawa Opcji I jest złożenie Wykonawcy przez Zamawiającego oświadczenia woli o skorzystaniu z prawa Opcji I. Wykonawca, po otrzymaniu od Zamawiającego powyższego oświadczenia, zobowiązany jest do rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy w zakresie Opcji I – z dniem następnym po zakończeniu realizacji części I – gwarantowanej, podstawowej. Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie w stosunku do Zamawiającego w przypadku, gdy Zamawiający z Opcji I nie skorzysta. Realizacja zamówienia objętego opcją jest wyłącznie uprawnieniem Zamawiającego. 2. Postępowanie nie obejmuje wykonania następujących robót: a) Przyłącze wodociągowe z rur Ø 63 PE o długości L = 9,40 m, b) Przyłącze kanalizacji sanitarnej z rur Ø 200 PP SN8 L = 6,8 m, c) Zewnętrzna instalacja wodociągowa Ø 63 PE o długości L = 41,00 m, d) Zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej na odcinku od studni S1 do S3 z rur Ø 160 PVC SN8 długości L = 38,35 m, e) Zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej na odcinku od studni D5 do D4 z rur Ø 200 PVC SN8 długości L = 9,85 m, f) Przebudowa przyłącza cieplnego z rur preizolowanych 2x60,3/125 mm długości L = 96,00 m, g) Zewnętrzna instalacja teletechniczna długości L = 36,00 m, W związku z powyższym nie należy uwzględniać wartości ww. robót przy całkowitej wycenie przedmiotu zamówienia. Teren budowy został ogrodzony. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Tak 4.2.9) Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: Część II – obejmująca budowę nowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z zagospodarowaniem i urządzeniem terenu (z wyłączeniem robót objętych I częścią) oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji udzielającej pozwolenia na użytkowanie i oddanie Zamawiającemu wybudowanego obiektu zrealizowanego do stanu nadającego się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem oraz usunięcie wszystkich wad i usterek powstałych w okresie rękojmi i udzielonej gwarancji jakości – zakres opcjonalny zamówienia - Opcja I, określona w załączniku nr 2 do umowy, stanowiąca nie mniej niż 95 % zamówienia. UWAGA: Realizacja przedmiotu zamówienia części II (Opcji I) jest uzależniona od środków finansowych, jakie Zamawiający będzie mógł przeznaczyć docelowo na realizację zadania inwestycyjnego. Zamawiający ma prawo do skorzystania z przewidzianego prawa Opcji I w terminie do 2 miesięcy od dnia podpisania umowy, po upływie tego terminu Zamawiający nie będzie mógł skorzystać z prawa Opcji I. Warunkiem uruchomienia prawa Opcji I jest złożenie Wykonawcy przez Zamawiającego oświadczenia woli o skorzystaniu z prawa Opcji I. Wykonawca, po otrzymaniu od Zamawiającego powyższego oświadczenia, zobowiązany jest do rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy w zakresie Opcji I – z dniem następnym po zakończeniu realizacji części I – gwarantowanej, podstawowej. Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie w stosunku do Zamawiającego w przypadku, gdy Zamawiający z Opcji I nie skorzysta. Realizacja zamówienia objętego opcją jest wyłącznie uprawnieniem Zamawiającego. 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 15 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Zamawiający wymaga: a) aby Wykonawca posiadał środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł, b) aby minimalny roczny przychód Wykonawcy w obszarze objętym zamówieniem, tj. w robotach budowlano-montażowych w ostatnich dwóch latach obrotowych wynosił 12 000 000,00 zł (w każdym roku). 2. w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający wymaga: 1) aby Wykonawca, w okresie ostatnich pięciu lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał i prawidłowo ukończył co najmniej: a) trzy roboty budowlane polegające na wybudowaniu w stanie surowym otwartym budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 500 m²,- kluczowa część zamówienia, Kluczową część zamówienia stanowi budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Sienkiewicza 48 ( III ETAP) w stanie surowym otwartym. b) trzy roboty budowlane polegające na wykonaniu robót branży sanitarnej budowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 500 m², c) trzy roboty budowlane polegające na wykonaniu robót branży elektrycznej budowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 500 m², d) trzy roboty budowlane polegające na wykonaniu robót wykończeniowych budowanego budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 500 m², w ramach robót wykończeniowych Wykonawca musi wykazać, iż wykonał: - biały montaż elektryczny, - biały montaż sanitarny, - elementy w branży budowlanej zgodnie z PT – architektura: • podłogi i posadzki, • tynki i gładzie wewnętrzne, • tynki zewnętrzne, • roboty malarskie wewnętrzne i zewnętrzne, • okładziny wewnętrzne i zewnętrzne, • stolarkę drzwiową wewnętrzną i zewnętrzną, • balustrady balkonów, portfenetr i klatek schodowych, • stolarkę okienną. Zamawiający oceni spełnienie powyższych warunków na podstawie przedstawionych przez Wykonawcę dokumentów na zasadzie spełnia – nie spełnia. 2) aby Wykonawca skierował do realizacji zamówienia publicznego co najmniej: a) jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń - kierownik budowy, b) jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń - kierownik branży sanitarnej, c) jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń- kierownik branży elektrycznej. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące podmiotowe środki dowodowe potwierdzające brak podstaw wykluczenia: 1) informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie: a) art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, zwanej dalej „ustawą”, b) art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego, – sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Na wezwanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące podmiotowe środki dowodowe potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu: 1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. 2) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. 3) Oświadczenia Wykonawcy o rocznym przychodzie Wykonawcy w obszarze objętym zamówieniem, za okres nie dłuższy niż ostatnie 2 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – za ten okres. 4) Informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Inne dokumenty dołączane do oferty: 1. Pełnomocnictwo osoby lub osób podpisujących ofertę - jeżeli uprawnienie do podpisu nie wynika bezpośrednio z załączonych dokumentów. 2. W przypadku złożenia oferty wspólnej – pełnomocnictwo udzielone liderowi. 3. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby – Załącznik Nr 3 do SWZ lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów /jeżeli dotyczy/. 4. Oświadczenie z art. 117 ust. 4 Pzp - Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia – Załącznik Nr 4 do SWZ /jeżeli dotyczy/. 5. Dowód wniesienia wadium – jeżeli zostało wniesione w innej formie niż pieniężna. 6. Kosztorysy ofertowe sporządzone metodą szczegółową dla każdej części osobno (część I - zakres podstawowy, część II - Opcja I) - stanowiący podstawę ustalenia ceny zamówienia z przedstawieniem czynników cenotwórczych, na podstawie których był on przygotowany.

Kontakt z zamawiającym