PRZEBUDOWA PUNKTU OBSŁUGI KLIENTA I REMONT TOALET W URZĘDZIE MIEJSKIM W TUCHOLI

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.2.11.2026.AS 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 3.2. Przedmiotem zamierzenia budowlanego są prace modernizacyjno-remontowe w budynku Urzędu Miejskiego w Tucholi, znajdującego się na działce nr 676. 1) Zadanie swym zakresem obejmuje remont istniejącego pomieszczenia biurowego znajdującego się na poziomie parteru i przebudowie go na potrzeby biura podawczego, zapewniającego dostęp dla osób niepełnosprawnych poprzez projektowaną (dodatkową) ladę podawczą o wysokości max. 90 cm. Przestrzeń po obecnie funkcjonującym biurze podawczym przekształcona zostanie na pomieszczenie gospodarcze. 2) Zakresem prac objęty jest również remont toalet damskich i męskich na poziomie parteru oraz na poziomie piętra. Planowane prace: 1. Miejsce po istniejącym biurze podawczym: – Demontaż istniejącego okna podawczego wraz z istniejącą zabudową, – Montaż ścianki z płyt gk oraz montaż tablicy informacyjnej (tablicę dostarcza zamawiający), – Doprowadzenie zasilania i montaż oświetlenia tablicy informacyjnej. 2. Toalety damskie oraz toalety męskie (parter + piętro): – Wyburzenie wskazanych ścianek działowych, – Demontaż istniejącego sufitu podwieszanego, – Skucie istniejących płytek podłogowych oraz ściennych, – Demontaż istniejących gniazd, opraw oświetleniowych i łączników, – Demontaż istniejących przyborów sanitarnych, – Wymurowanie nowych ścianek działowych gr. 8 cm, – Przebudowa instalacji wod.-kan., – Przebudowa instalacji elektroenergetycznej –doprowadzenie zasilania do planowanych punktów, – Montaż podświetlanego lustra z matą grzewczą, – Ułożenie nowej posadzki z płytek gres oraz płytek gres na ścianach na całą wysokość pomieszczenia, – Montaż ścianek HPL na całą wysokość pomieszczenia wraz ze skrzydłami drzwiowymi, – Montaż sufitu podwieszanego na stelażu metalowym, – Montaż nowych przyborów sanitarnych we wskazanych miejscach (miski ustępowe, pisuary, umywalki, wpusty podłogowe), – Przebudowa wentylacji wentylacyjnej (nowe kratki wentylacyjne, nawietrzaki okienne, stabilizator przepływu, nasady hybrydowe kominowe), – Montaż opraw oświetleniowych, gniazd oraz łączników. 3. Biuro podawcze / lada podawcza: – Demontaż istniejącego grzejnika płytowego w holu głównym, – Częściowe wyburzenie ściany (otworu) pomiędzy holem głównym a planowanym biurem podawczym (wyburzenie od wysokości 90cm oraz 120 cm do wysokości projektowanego podciągu h=265 cm), – Montaż podciągu stalowego 3xIPE180 zgodnie z częścią rysunkową, – W przypadku kolizji istniejących elementów instalacji p.poż. z projektowanym podciągiem należy przenieść istniejące elementy, – Demontaż istniejącej posadzki z paneli podłogowych, – Demontaż istniejących gniazd, opraw oświetleniowych i łączników, – Przebudowa instalacji elektroenergetycznej –doprowadzenie zasilania do planowanych punktów, – Ułożenie nowej posadzki z paneli podłogowych w pom. biura podawczego, – Wykonanie zabudowy lady podawczej, – Montaż oszklenia lady podawczej, – Montaż nowych gniazd, opraw oświetleniowych i łączników, – Wyrównanie ścian oraz malowanie farbą plamoodporną ceramiczną, – Montaż desek lamelowych przy oknie podawczym w holu głównym, – Wykonanie cokołu lady podawczej z płytek w kolorze beżowym (jak na hollu głównym), – Montaż elementów dekoracyjnych. Szczegółowy opis zamówienia zawierają niżej wymienione dokumenty: – PLAN USYTUOWANIA BUDYNKU – Prace modernizacyjno-remontowe w Urzędzie Miejskim w Tucholi, – PROJEKT WYKONAWCZY – Prace modernizacyjno-remontowe w Urzędzie Miejskim w Tucholi, – ZAŁĄCZNIKI DO PROJEKTU BUDOWLANEGO – Prace modernizacyjno-remontowe w Urzędzie Miejskim w Tucholi, Wyżej wymienione dokumenty znajdują się w jednym tomie opracowania, którego stronę tytułową stanowi strona tytułowa „PLAN USYTUOWANIA BUDYNKU”) – WZÓR UMOWY na realizację zamówienia pn.: PRZEBUDOWA PUNKTU OBSŁUGI KLIENTA I REMONT TOALET W URZĘDZIE MIEJSKIM W TUCHOLI. Zamawiający wymaga, by czynności bezpośrednio związane z realizacją robót budowlanych, w ramach Zgodnie z wymaganiami gestora sieci wodno-kanalizacyjnej, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca zadania bezwzględnie uwzględniał zapisy pkt 12.2. normy PN-EN 1610:2015-10 Budowa i badania przewodów kanalizacyjnych, dotyczące kontroli wizyjnej kanałów, i aby po wykonaniu inwestycji (nowej nawierzchni) przeprowadzona została kontrola wizyjna istniejących kanałów na terenie inwestycji. Działania takie zostały wprowadzone przez Zamawiającego z uwagi na zgłaszane przez gestora sieci przypadki uszkodzenia przez wykonawców prac drogowych istniejących kanałów, które często znacznie utrudniają, a zdarza się, że czasem wręcz uniemożliwiają prawidłową eksploatację tychże kanałów. Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania robót:  najpóźniej w dniu przekazania placu budowy, złoży wykaz osób oddelegowanych do realizacji zamówienia wraz z oświadczeniem o tym, że są zatrudnieni na podstawie umowy o pracę;  wskaże osoby funkcyjne budowy, wraz ze złożonymi przez nie uprawnieniami budowlanymi i zaświadczeniami o przynależności do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa;  przedstawi Zamawiającemu szczegółową specyfikację materiałową wraz informacjami o wyrobach (deklaracjami zgodności), w celu zatwierdzenia przez inspektora nadzoru. Wykonawca zobowiązany będzie prowadzić prace budowlane ze szczególną uwagą i ostrożnością, z uwagi na charakter obiektu. W przypadku, gdy obiekt będzie czynny podczas prowadzonych prac budowlanych Wykonawca będzie musiał zabezpieczyć plac budowy w taki sposób, aby nie kolidował z funkcją obiektu. (...) 3.3. Zamawiający wymaga, by czynności bezpośrednio związane z realizacją robót budowlanych wykonywane były przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277, z późn. zm.), o ile nie są one wykonywane przez dane osoby osobiście w ramach prowadzonej przez nie na podstawie wpisu do CEIDG działalności gospodarczej. Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy osób kierujących budową i robotami, osób wykonujących usługi projektowe, geodezyjne oraz osób świadczących usługi transportowe i sprzętowe. Obowiązek ten dotyczy także podwykonawców – Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich osób wykonujących wskazane wyżej czynności. Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę wyżej wymienionych osób powinno trwać nieprzerwanie przez cały okres trwania umowy. Wykonawca składa wykaz osób oddelegowanych do realizacji zamówienia wraz z oświadczeniem o tym, że są zatrudnieni na podstawie umowy o pracę przed przystąpieniem do wykonywania robót. Zamawiający nie przekaże wykonawcy placu budowy do momentu otrzymania wykazu, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym. Wynikłe z tego opóźnienie w realizacji przedmiotu zamówienia będzie traktowane, jako opóźnienie z winy Wykonawcy- zgodnie zapisami umowy (§10– wzoru umowy). Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materiałów własnych. Materiały te muszą odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane. Wykonawca zobowiązuje się do stosowania podczas realizacji robót objętych niniejszą umową wyłącznie wyrobów i materiałów nowych w stanie kompletnym i nieuszkodzonym dopuszczonych do stosowania w budownictwie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.) oraz ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (j.t. Dz. U. z 2021 r. poz. 1213 z późn. zm.). Zastosowane materiały i urządzenia winny odpowiadać deklaracjom zgodności z Polskimi Normami, atestami i aprobatami technicznymi. Podane w niniejszej SWZ, w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót nazwy własne (pochodzenie, producent itd.) mają jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów, produktów, urządzeń czy wyposażenia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych. Produkt równoważny to taki, który ma te same cechy funkcjonalne, co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt. Jego jakość nie może być gorsza od jakości określonego w specyfikacji i dokumentacji budowlanej produktu oraz powinien mieć parametry nie gorsze niż wskazany produkt. Zamawiający uzna, że oferta jest równoważna, jeżeli przedstawia przedmiot zamówienia o właściwościach funkcjonalnych i jakościowych takich samych lub lepszych od tych, które zostały określone w SWZ, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem. Przy czym istotne jest to, że produkt równoważny to produkt, który nie jest identyczny, tożsamy z produktem referencyjnym, ale posiada pewne, istotne dla Zamawiającego, zbliżone do produktu referencyjnego cechy i parametry. O ile w opisie przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, przedmiarach robót, wyjaśnieniach do przetargu Zamawiający wskazuje nazwy producentów materiałów, urządzeń, wyrobów itp., oznacza to, że Wykonawca może przyjąć rozwiązania wskazane przez Zamawiającego lub równoważne. Wykonawca musi jednak wykazać, że zastosowane materiały, urządzenia itp. są równoważne. Zamawiający opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których m

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. . O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w rozdz. 6 i 7 SWZ oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny, 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny, 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny, 4) zdolności technicznej lub zawodowej: A (dotyczy wykazu robót): wykaże, że zrealizował należycie przynajmniej jednej roboty polegającej na budowie/przebudowie/remoncie budynku , gdzie w skład robót budowlanych wchodziło m.in. wykonanie toalet / łazienek i remont pomieszczeń biurowych / pokoi / innych pomieszczeń. Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia ww. warunek udziału w postępowaniu jeżeli przedstawi w wykazie wykonanych robót – roboty wykonane, podając ich rodzaj, wartość, datę, miejsce wykonania i podmioty na rzecz, których roboty zostały wykonane, według wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ wraz z dowodami dot. robót wskazanych w wykazie robót, potwierdzającym, że robota budowlana została wykonana należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. B (dotyczy wykazu osób): skieruje do realizacji przedmiotowego zamówienia min. po jednej osobie z niżej wymienionych branży posiadającą uprawnienia do kierowania i nadzorowania robotami budowlanymi w zakresie odpowiadającym wymienionym niżej branżom lub posiadającą inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane wymienionych specjalności: - Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował osobą pełniącą funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, oraz będącego członkiem właściwej Izby Inżynierów Budownictwa. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: b) W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia: 1) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2024 r. poz. 1616 ze zm.), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, według wzoru stanowiącego załącznik nr 9 do SWZ; 2) oświadczenie Wykonawcy o aktualności oświadczenia składanego na podst. art. 125 ust.1.ustawy Pzp oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspierania agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2024r. poz. 507 ze zm.). według wzoru stanowiącego załącznik nr 10 do SWZ. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 9.2. Zamawiający na podst. art. 274 ust. Pzp wzywa Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień składania, chyba że Zamawiający jest w posiadaniu lub ma dostęp do tych podmiotowych środków dowodowych tj.: a) W celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu: 1) wykaz wykonanych robót budowlanych, wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów na rzecz, których roboty te zostały wykonane, według wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ wraz z dowodami dot. robót wskazanych w wykazie robót budowlanych, potwierdzającymi, że roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; 2) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami według wzoru stanowiącego załącznik nr 8. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 10.5. Ofertę składa się na formularzu ofertowym – zgodnie z załącznikiem nr 2 do SWZ. Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć: 1) Pełnomocnictwo (jeżeli dotyczy) wzór pełnomocnictwa załącznik nr 8 - dla osoby podpisującej ofertę do występowania w imieniu wykonawcy, jeżeli nie wynika to bezpośrednio z dokumentów rejestrowych lub w przypadku o którym mowa w art. 58ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. Pełnomocnictwo do złożenia oferty musi być złożone w oryginale w takiej samej formie, jak składana oferta (tj. w formie elektronicznej podpisanej kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). Dopuszcza się także złożenie elektronicznej kopii (skanu)pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej, w formie elektronicznego poświadczenia sporządzonego stosownie do art. 97 § 2 ustawy z dnia 14.02.1991r. – Prawo o notariacie, które to poświadczenie notariusz opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym, bądź też poprzez opatrzenie skanu pełnomocnictwa sporządzonego uprzednio w formie pisemnej kwalifikowanym podpisem, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym mocodawcy. Elektroniczna kopia pełnomocnictwa nie może być uwierzytelniona przez upełnomocnionego. 2) Oświadczenia wymienione w rozdziale 9 pkt 1 niniejszej SWZ tj. a) oświadczenie na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp- załącznik nr 3 do SWZ b) oświadczenie składane na podstawie art. 117 ust. 4 Pzp– dotyczy tylko wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, zgodnie z załącznikiem nr 10 do SWZ. c) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w pkt. 1) SWZ, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu,w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby, zgodnie z załącznikiem nr 4 do SWZ. d) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby – w przypadku gdy wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 5 do SWZ lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów e) wadium w wymaganej formie, zgodnie z rozdz. 15 SWZ. przewidziana w art. 7 ust.1. ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r.o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspierania agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2022r. poz. 835) Wymagane jest oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu na podst. w.w. ustawy. Zapis o niepodleganiu umieszczono w oświadczeniu składanym na podst. art.125 ust. 1 ust. Pzp (zał.3,zał.4 do SWZ) oraz oświadczeniu o aktualności oświadczenia wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu (zał. nr 10 do SWZ).

Kontakt z zamawiającym