Kompleksowa modernizacja budynku tzw. "willi ogrodnika" na potrzeby Zakładu Rehabilitacji Dziennej oraz Ośrodka Rehabilitacji Kardiologicznej Dziennej

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: DEZP.261.20.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: Kompleksowa modernizacja budynku tzw. willi ogrodnika na potrzeby Zakładu Rehabilitacji Dziennej oraz Ośrodka Rehabilitacji Kardiologicznej Dziennej 2. Wspólny Słownik Zamówień CPV: 45453000-7 3. Oferta musi obejmować całość zamówienia, Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. 4. Oferta częściowa stanowić będzie ofertę o treści niezgodnej z warunkami zamówienia i zostanie odrzucona, zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy. 5. Powody niedokonania podziału zamówienia na części: Przedmiot zamówienia stanowi niepodzielną całość. Podział zamówienia na części groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi, a przede wszystkim nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia, w sytuacji gdyby roboty objęte przedmiotem zamówienia wykonywałoby kilku wykonawców na podstawie odrębnych umów 4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-11-12 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Kryteria dotyczące oceny ofert: a) „Cena” (C) - cena oferty brutto – waga kryterium 60%; co odpowiada 60 pkt b) „Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane” (G) – waga kryterium– 40%; co odpowiada 40 pkt Ilość punktów = C+G Łączna maksymalna ilość jaką może otrzymać oferta wynosi 100 % co daje 100 pkt 2. Zasady oceny ofert w kryterium Cena (C) – waga 60%: co odpowiada 60 pkt cena najniższa brutto C = ------------------------------------------------ x 60 pkt cena oferty ocenianej brutto a) Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym, stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ b) Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia 3. Zasady oceny ofert w kryterium Okres Gwarancji na wykonane roboty budowlane (G) - waga 40%, co odpowiada 40 pkt Punktacja będzie przyznana według poniższego schematu: G = ilość przyznanych punktów Punkty przyznawane za podane kryterium „Okres Gwarancji na wykonane roboty budowlane” • Wykonawca który zaoferuje „Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane” 7 lat otrzyma 40 pkt • Wykonawca który zaoferuje „Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane” 6 lat otrzyma 20 pkt • Wykonawca który zaoferuje „Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane” 5 lat otrzyma 0 pkt Uwaga: Jeżeli Wykonawca zaoferuje gwarancję na wykonane roboty budowlane dłuższą niż 7 lat , do przeliczenia będzie brany okres 7 lat , natomiast do umowy zostanie wpisany terminu realizacji zaoferowany przez Wykonawcę. W przypadku podania przez Wykonawcę krótszego terminu gwarancji na wykonane roboty budowlane niż 5 lat , będzie to potraktowane przez Zamawiającego jako niezgodność oferty z treścią SWZ, a oferta zostanie odrzucona. W przypadku braku wskazania terminu gwarancji na wykonane roboty budowlane przez Wykonawcę, Zamawiający przyjmie, iż Wykonawca deklaruje najkrótszy możliwy wymagany przez Zamawiającego, tj.: 5 lat od dnia wykonania robót budowlanych. 4. Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki. 5. W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny. 6. Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą. 7. Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą sumaryczną liczbę punktów po zastosowaniu wszystkich kryteriów oceny ofert. 8. Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Koszt 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. Zamawiający ustala następujące warunki udziału w postępowaniu odpowiednio w zakresie: 1.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie stawia w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 1.2. Uprawnień do wykonywania określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów Zamawiający nie stawia w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 1.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający nie stawia w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 1.4. Zdolności technicznej lub zawodowej A) Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie dwie roboty budowlane obejmujące swoim zakresem: roboty budowlane(budowę, przebudowy, rozbudowę, rewitalizację lub modernizację) budynku lub budynków w tym roboty sanitarne, elektryczne, niskoprądowe (teleinformatyczne, kontrola dostępu, ssp) gdzie przynajmniej raz wykonano windę wewnętrzną, każda z nich na kwotę minimum: 8.000.000,00 zł brutto. B) Warunek będzie spełniony jeżeli Wykonawca wykona lub wskaże biuro projektowe które w okresie ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonało, co najmniej dwa projekty budowlane pełnobranżowe ( projekt wykonawczy lub techniczny) w obszarze budynków opieki zdrowotnej obejmujące swoim zakresem: projekt architektoniczno-budowlany, konstrukcyjny, elektryczny, teletechniczny, sanitarny, ssp na łączną kwotę min. 500 000,00 zł brutto, w tym każdy z osobna na kwotę min. 250 000,00 zł brutto. *Pojęcia: budowa, remont, przebudowa, budynek, należy rozumieć zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.). Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, należy wykazać robotę budowlaną, w której Wykonawca bezpośrednio uczestniczył. Uwaga: W przypadku wskazania przez Wykonawcę, w celu wykazania spełniania warunków udziału, waluty innej niż polska (PLN), w celu jej przeliczenia stosowany będzie średni kurs NBP na dzień publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Wykonawca musi wykazać dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: Wykonawca musi wykazać dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: a. Kierownika budowy - 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r., poz. 551), lub spełniającą warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.), tj. osobą, której odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniają wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”) oraz posiadającą co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnej funkcji technicznej kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego w zakresie posiadanych uprawnień licząc od daty ich uzyskania, b. Kierownika robót w branży sanitarnej - 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r., poz. 551), lub spełniającą warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.), tj. osobą, której odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniają wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”) oraz posiadającą co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnej funkcji technicznej kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego w akresie posiadanych uprawnień licząc od daty ich uzyskania, c. Kierownika robót w branży elektrycznej - 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jednolity Dz.U. z 2023 r., poz. 551), lub spełniającą warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.), tj. osobą, której odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniają wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”) oraz posiadającą co najmniej 3 letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnej funkcji technicznej kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego w zakresie posiadanych uprawnień licząc od daty ich uzyskania. W tym jedna z wykazanych osób będzie kierować budową na miejscu inwestycji. W tym jedna z wskazanych osób będzie kierować budową na miejscu 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Nie

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym