Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz ich zmian dla fragmentów Gminy Tczew w II półroczu 2026 r.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: WKI.271.19.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie przez Wykonawcę projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, a także ich zmian dla fragmentów Gminy Tczew, zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r. poz. 538) i przepisami szczególnymi wraz z analizą funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w ww. ustawie oraz w obowiązujących rozporządzeniach na terenie administrowanym przez Gminę Tczew w okresie od dnia podpisania umowy, jednak nie wcześniej niż od dnia 01.07.2026 r. do dnia 31.12.2026 r. 1.1 Zamawiający przewiduje do wykonania: około 300 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy, około 30 szt. projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną i formalno-prawną oraz około 20 szt. projektów decyzji w sprawie zmiany decyzji. Zamawiający zastrzega, że podana planowana liczba projektów decyzji stanowi wartość orientacyjną, a Wykonawcy nie przysługują względem zamawiającego żadne roszczenia w przypadku zlecenia mniejszej liczby opracowań. Opracowywanie projektów decyzji odbywać się będzie na podstawie zleceń przekazywanych przez Zamawiającego. Do wykonania projektów decyzji Zamawiający przekaże Wykonawcy min. kompletny wniosek o wydanie decyzji oraz inne materiały będące w posiadaniu gminy, mające wpływ na ustalenia zawierane w projekcie decyzji, obowiązujące Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Tczew wraz z jego zmianą/Plan ogólny Gminy Tczew (po uchwaleniu), Gminną Ewidencję Zabytków, dane z ewidencji gruntów i inne, wynikające ze złożoności sprawy. 1.2 Szacunkowe ilości projektów decyzji w okresie świadczenia usługi podane zostały w pkt 1.1 powyżej oraz w Formularzu cenowym, stanowiącym załącznik nr 1a do SWZ. Mogą one ulec zmianie w zależności od faktycznie złożonych wniosków. Zlecenie poszczególnych usług uzależnione będzie od pisemnej dyspozycji Zamawiającego. Przekazanie zlecenia Wykonawcy może odbyć się za pośrednictwem poczty lub e-mailem lub We Transfer. Wykonawca zobowiązuje się potwierdzić przyjęcie zgłoszenia. Przez przyjęcie zlecenia od Zamawiającego rozumie się dostarczenie Wykonawcy kompletnych materiałów za pośrednictwem poczty lub e-mailem lub We Transfer przez osobę uprawnioną do przekazywania zleceń (przedstawiciela Zamawiającego). Podane w Formularzu cenowym szacunkowe ilości projektów decyzji, które należy przyjąć do obliczenia ceny oferty, służą jedynie orientacyjnemu określeniu wielkości przedmiotu zamówienia. Ilość projektów decyzji może ulec zmianie, przy czym Zamawiający jest w stanie zagwarantować minimum 15 % szacowanych ilości projektów decyzji, wskazanych w Formularzu cenowym. W stosunku do niewykorzystanych - maksymalnie 85 % ilości projektów decyzji, Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia odszkodowawcze. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w Rozdziale V Specyfikacji Warunków Zamówienia. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Szczegółowo określono w rozdziale XVI SWZ, tj. Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Termin wykonania projektu/projektów decyzji o warunkach zabudowy 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Nie 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Prawo zamówień publicznych, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. 2. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o którym mowa powyżej składa dokumenty określone w pkt 4.1.a) rozdziału XIX SWZ. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Wykonawca zobowiązany jest do złożenia wraz z ofertą, tj.: interaktywnym formularzem oferty udostępnionym przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce ,,Informacje podstawowe niżej wymienione oświadczenia i dokumenty: a) Formularz cenowy, sporządzony na podstawie wzoru stanowiącego załącznik nr 1a do SWZ. Niezłożenie wraz z interaktywnym Formularzem oferty Formularza cenowego skutkować będzie odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, b) Oświadczenie Wykonawcy/Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy PZP, sporządzone na podstawie wzoru stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ, c) Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy/Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby (jeżeli dotyczy) w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego dla ustanowionego przez nich pełnomocnika (jeżeli dotyczy).

Kontakt z zamawiającym