Modernizacja magazynu zlokalizowanego przy ulicy Okulickiego w Stargardzie

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: NZ.272.10.2026.WJ1 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.5.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 3101905,76 PLN 4.1.6.) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 3001905,76 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja istniejącego budynku magazynowego zlokalizowanego przy ulicy Okulickiego w Stargardzie, w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej. 2. Zakres niniejszego zamówienia obejmuje modernizację całego budynku magazynowego wraz z zagospodarowaniem terenu, z tym, że zadanie podzielone jest na następujące ETAPY realizacyjne: 1) Etap I: a) roboty przygotowawcze, rozbiórkowe, demontażowe: - przygotowanie terenu robót, - demontaż istniejącego pokrycia dachu, - demontaż przegrody osłonowej z płyty azbestowej na szczycie dachu, - rozbiórka ścian wewnętrznych, - demontaż luksferów, - demontaż schodów drewnianych na antresolę, b) roboty dekarskie: - wymiana płatwi dachowych, - uzupełnienie ubytków i wymiana zniszczonych elementów konstrukcji dachu, - pokrycie istniejącej konstrukcji dachu przewidzianej do zachowania, preparatem zabezpieczającym, metodą powierzchniową, - dwuwarstwowe pokrycie połaci dachu (nad nawami bocznymi) papą termozgrzewalną o powierzchni 368 m2 , - pokrycie dachu (nad nawą główną) o powierzchni 1 047,57 m2 płytami warstwowymi, - wykonanie obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych - wykonanie kominów wentylacyjnych, - wymiana świetlików dachowych, c) roboty ogólnobudowlane: -demontaż schodów samonośnych drewnianych prowadzących na antresole i montaż schodów o konstrukcji stalowej, -wykonanie izolacji przeciwwilgociowej na ścianach fundamentowych, -zamurowanie otworów drzwiowych cegłą ceramiczną, -wypełnienie szczelin pomiędzy istniejącymi ścianami murowanymi a istniejącą konstrukcją żelbetową, -wykonanie ścian wewnętrznych z bloczków z betonu komórkowego oraz w systemie płytowo-szkieletowym na stelażu C50, zabudowy gipsowo-kartonowe, -ułożenie nadproży prefabrykowanych, - naprawy konstrukcji żelbetowej, -wykonanie ściany, szczytowej dachu z płyty warstwowej z rdzeniem z wełny mineralnej gr. 10cm, - wymiana okien z luksferów na okna z tworzywa sztucznego, d) roboty branży elektrycznej -wykonanie instalacji odgromowej; e) roboty branży sanitarnej: -wykonanie przyłącza oraz instalacji wodno- kanalizacyjnej zewnętrznej; 2) Etap II: a) roboty ogólnobudowlane: aa) roboty posadzkarskie: - ułożenie na istniejącej podłodze betonowej warstw izolacji przeciwwilgociowej i termicznej – pow. 1197,12 m2 - na powierzchni 46,36 m2, przeznaczonej na pomieszczenia socjalno-sanitarne, ułożenie płytek gresowych, - na powierzchni 1 150,76 m2, przeznaczonej na część magazynową, malowanie posadzki betonowej farbą przeciwpoślizgową, ab) wykonanie sufitów o powierzchni 46,36 m2 z płyty gipsowo-kartonowej, nad pomieszczeniami socjalno-sanitarnymi, wraz z wykonaniem izolacji cieplnych i akustycznych, gruntowaniem, kładzeniem gładzi oraz malowaniem, ac) wykończenie ścian wewnętrznych pomieszczeń socjalno-sanitarnych, w tym: tynkowanie, gruntowanie, kładzenie gładzi, malowanie, kładzenie glazury, ad) montaż stolarki drzwiowej: - montaż drzwi wejściowych pełnych, metalowych, - montaż bramy wjazdowej do budynku, - montaż drzwi wewnętrznych pełnych, metalowych pomiędzy częścią ogrzewaną i nieogrzewaną - montaż drzwi wewnętrznych pełnych, płytowych, b) roboty branży elektrycznej: -wykonanie przyłącza elektrycznego, -wykonanie wewnętrznego oświetlenia, -dostawa i montaż prefabrykowanego, certyfikowanego zestawu przeciwpożarowego wyłącznika dla rozdzielnicy głównej prądu PWP, -wykonanie oświetlenia awaryjnego, -wykonanie instalacji wewnętrznej elektrycznej grzewczej wraz z grzejnikami elektrycznymi, c) roboty branży sanitarnej: -wykonanie instalacji wodno- kanalizacyjnej wewnętrznej, - montaż wyposażenia sanitarnego, -wykonanie instalacji przeciwpożarowej; 3) Etap III: a) dostawa i montaż wyposażenia zaplecza socjalno-sanitarnego, b) zagospodarowanie terenu, w tym: wykonanie dojść do budynku z kostki brukowej, c) wyznaczenie miejsca pod pojemniki na odpady stałe. 4) roboty towarzyszące niezbędne dla wykonania robót objętych niniejszym zamówieniem, opisane w dokumentacji technicznej. 3. Zamówienie niniejsze finansowane jest w ramach Programu Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w SWZ. 5. Przewidywane terminy realizacji poszczególnych etapów robót: 1) I etap robót – do 30.11.2026 r. 2) II etap robót – do 30.11.2027 r. 3) III etap robót – do 30.11.2028 r. 6. Warunkiem rozpoczęcia robót objętych II i III etapem jest przyznanie – podpisanie umowy o dofinasowanie przedmiotowego zadania, które prawdopodobne jest: dla II etapu – w marcu 2027 r., dla III etapu – w marcu 2028 r. 7. Wykonawca zrealizuje niniejsze zadanie etapami. Etap I rozpoczyna się z dniem zawarcia umowy. Rozpoczęcie robót objętych II oraz III etapem nastąpi po powiadomieniu Wykonawcy o możliwości przystąpienia do robót. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45312310-3 - Ochrona odgromowa 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45262520-2 - Roboty murowe 45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych 45410000-4 - Tynkowanie 45442100-8 - Roboty malarskie 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45431000-7 - Kładzenie płytek 45431200-9 - Kładzenie glazury 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne 45316100-6 - Instalowanie urządzeń oświetlenia zewnętrznego 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2028-11-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie n/w kryteriów oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu; 2) spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej, d) zdolności technicznej lub zawodowej. 2. Opis sposobu dokonywania oceny warunków/ minimalne poziomy zdolności: 1) za spełnienie warunku znajdowania się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, Zamawiający uzna posiadanie przez Wykonawcę, ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną, co najmniej 1 000 000,00 zł, 2) za spełnienie warunku dysponowania odpowiednimi zdolnościami technicznymi lub zawodowymi Zamawiający uzna: a) dysponowanie przez Wykonawcę osobami posiadającymi odpowiednie uprawnienia zgodne z wymaganiami ustawy Prawo budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, tj. uprawnienia do kierowania robotami w branżach występujących w przedmiocie zamówienia: - co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia w branży konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, - co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia w branży sanitarnej bez ograniczeń, - co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia w branży elektrycznej bez ograniczeń, i należącymi do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa. Przez „uprawnienia budowlane” Zamawiający rozumie uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie Prawo budowlane oraz w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa lub odpowiednich przepisów obowiązujących na terenie kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. b) wykazanie przez Wykonawcę, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonywał w ramach jednego przedsięwzięcia bądź zadania inwestycyjnego prace podobne, polegające na wykonaniu robót budowlanych o wartości co najmniej 2 000 000,00 zł, w branżach: budowlanej (w tym robót dekarskich, których zakres obejmował wykonanie lub remont dachu), elektrycznej oraz sanitarnej. Wykonawca zobowiązany jest wykazać, że wykonał co najmniej jedną taką realizację. Zamawiający wymaga załączenia dowodów, że roboty te zostały wykonane należycie. • W przypadku ubiegania się o udzielenie zamówienia przez Wykonawców występujących wspólnie, Zamawiający żąda, aby powyższy warunek zdolności technicznej lub zawodowej (doświadczenie) spełniał co najmniej jeden z członków konsorcjum. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych spośród Wykonawców, którzy wykonywać będą roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia na postawie ustawy – Prawo zamówień publicznych, należy złożyć następujące podmiotowe środki dowodowe: 1) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, 2) oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (§11 pkt 2 ppkt 1 SWZ), w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania, o których mowa w art. 109 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. 2. Wykonawca mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczpospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 1 ppkt 1, składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. Dokumenty powinny być wystawione nie wcześniej niż trzy miesięcy przed ich złożeniem. 3. Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa wyżej, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć. Dokumenty, o których mowa powinny być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski i powinny być wystawione nie wcześniej niż trzy miesięcy przed ich złożeniem. 4. Zamawiający żąda od Wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ust. 1 ustawy Pzp, podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt 1, dotyczących tych podmiotów, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania. 5. Zamawiający żąda od Wykonawcy przedstawienia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt 1, dotyczących podwykonawców niebędących podmiotami udostępniającymi zasoby, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podwykonawców podstawy wykluczenia z postępowania. Szczegółowe informacje zawarte są w SWZ. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej, należy złożyć dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną, co najmniej 1 000 000,00 zł. 2. W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, należy złożyć następujące podmiotowe środki dowodowe: 1) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień (opisanych w §9 pkt 2 ppkt 2 lit. a SWZ), doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 3 do SWZ, 2) wykaz robót budowlanych (tj. opisanych w §9 pkt 2 ppkt 2 lit. b SWZ), wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane – załącznik nr 4 do SWZ oraz załączeniem dowodów określających, że te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Szczegółowe informacje zawarte są w SWZ.

Kontakt z zamawiającym