Remont mieszkań w budynkach mieszkalnych w zasobach TBS Wrocław Sp. z o. o., stanowiących własność Zamawiającego

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: BZP.360.21.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 2 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie remontów mieszkań w budynkach mieszkalnych w zasobach TBS Wrocław Sp. z o.o. stanowiących własność Zamawiającego. Zamówienie zostało podzielone na dwa zadania (zwane dalej również częściami), tj.: Zadanie nr 1 – obejmuje remont lokalu mieszkalnego, lokalizacja: przy ul. Leonarda da Vinci 11 A/10: - Zabezpieczenia terenu w okresie trwania robót, aż do ich zakończenia i końcowego odbioru, - Remont lokalu w zakresie zgodnym z przedmiarem robót; 2. Szczegółowe informacje dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia znajdują się w: - Załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia dla zadania nr 1, - Załączniku nr 2 do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych dla zadania nr 1, - Załączniku nr 3.1 do SWZ – Przedmiar robót dla Zadania nr 1 - Załączniku nr 4.1 do SWZ - Wzór umowy dla Zadania nr 1 3. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił co najmniej 24-miesiecznej gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane. Stosowne oświadczenie znajduje się w Formularzu oferty. 4. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w trakcie realizacji umowy posiadał ważne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej na sumę ubezpieczenia wynoszącą co najmniej 30 000,00 złotych w Zadaniu nr 1. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 2 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie remontów mieszkań w budynkach mieszkalnych w zasobach TBS Wrocław Sp. z o.o. stanowiących własność Zamawiającego. Zamówienie zostało podzielone na dwa zadania (zwane dalej również częściami), tj.: Zadanie nr 2 – obejmuje remont lokalu mieszkalnego wraz z wymianą zawilgoconej izolacji podpodłogowej, warstw posadzkowych, lokalizacja: przy ul. Prochowicka 15/1. 2. Szczegółowe informacje dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia znajdują się w: - Załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia dla zadania nr 2, - Załączniku nr 2 do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych dla zadania nr 2, - Załączniku nr 3.2 do SWZ – Przedmiar robót dla Zadania nr 2; - Załączniku nr 4.2 do SWZ - Wzór umowy dla Zadania nr 2; 3. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił co najmniej 24-miesiecznej gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane. Stosowne oświadczenie znajduje się w Formularzu oferty. 4. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w trakcie realizacji umowy posiadał ważne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej na sumę ubezpieczenia wynoszącą co najmniej 100 000,00 złotych w Zadaniu nr 2. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 80 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. Zamawiający stwierdzi, iż Wykonawca spełnił warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeśli wykaże on, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie: a) dla Zadanie nr 1 co najmniej jedną (1) robotę budowlaną o charakterze ogólnobudowlanym, polegającą na remoncie lokalu mieszkalnego lub biurowego o wartości nie mniejszej niż 5 000,00 zł brutto; b) dla Zadania nr 2: • co najmniej jedną (1) robotę budowlaną o charakterze ogólnobudowlanym, polegającą na remoncie lokalu mieszkalnego lub biurowego o wartości nie mniejszej niż 85 000,00 zł brutto, oraz • co najmniej jedną (1) robotę budowlaną zawierającą w swym zakresie wykonanie izolacji poziomej ścian metodą iniekcji ciekło-krystalicznej w ścianie: o grubości nie mniejszej niż 24 cm i o powierzchni przekroju nie mniejszej niż 5m2. UWAGA! W przypadku składania oferty na oba zadania, Wykonawca może przedstawić roboty budowlane spełniające wymagania jak dla Zadania nr 2. UWAGA! Zamawiający wymaga by warunek udziału opisany powyżej został spełniony w następujący sposób: - przez Wykonawcę samodzielnie; - przez jeden podmiot udostępniający zasoby Wykonawcy samodzielnie; - samodzielnie przez jednego z Wykonawców – w przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia. UWAGA! W przypadku złożenia przez Wykonawcę (w celu oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu) oświadczeń lub dokumentów zawierających dane wyrażone w walucie innej niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy tej waluty przyjmie średni kurs NBP obowiązujący w dniu opublikowania ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: a) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonej nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem; b) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, oferty częściowe albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej; 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) Wykaz robót wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane; b) dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.

Kontakt z zamawiającym