Modernizacja budynku Urzędu Miejskiego w Sułkowicach

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.271.10.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem inwestycji jest przebudowa i remont pomieszczeń higieniczno-sanitarnych. Przedmiotowa inwestycja obejmuje część budynku Urzędu Miejskiego w Sułkowicach. Istniejąca przybudówka zlokalizowana jest przy ścianie bocznej budynku Urzędu i stanowi zaplecze higieniczno-sanitarne obiektu. Istniejący obiekt wykonany został w technologii tradycyjnej murowanej i posiada trzy kondygnacje nadziemne. Bryła przybudówki jest prosta, o rzucie prostokątnym, przykryta dachem jednospadowym o niewielkim nachyleniu. Elewacje wykończone są tynkiem cementowo-wapiennym malowanym farbą elewacyjną w kolorze jasnym. Na powierzchni ścian widoczne są miejscowe spękania pionowe tynku oraz lokalne zabrudzenia i ślady eksploatacyjne wynikające z wieloletniego użytkowania oraz oddziaływania czynników atmosferycznych. 2. Projektowana konstrukcja ścian i stropodachu wykonana zostanie w technologii szkieletowej drewnianej z zastosowaniem izolacji termicznej z wełny mineralnej oraz warstw zabezpieczających przed działaniem wilgoci i przenikaniem pary wodnej. Stropodach o nachyleniu 3% zostanie wykonany jako wentylowany, z pokryciem z membrany dachowej PCV-P grubości 2,4 mm, układanej na poszyciu z płyt OSB. Konstrukcję nośną stropodachu stanowić będą belki drewniane o przekroju 50 × 160 mm, a wymagany spadek połaci dachowej zostanie uzyskany przy zastosowaniu impregnowanych ciśnieniowo klinów drewnianych. 3. Zakres robót obejmuje również wykonanie nowych elewacji, obróbek blacharskich, odwodnienia dachu oraz wykończenia wewnętrznych pomieszczeń higieniczno-sanitarnych. 4. Od strony wnętrza przewiduje się wykonanie systemowego sufitu podwieszanego z płyt gipsowo-kartonowych o podwyższonej odporności na wilgoć i ogień. 5. Wszystkie zastosowane materiały i rozwiązania techniczne powinny spełniać wymagania obowiązujących przepisów oraz posiadać wymagane aprobaty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie. 6. Szczegółowy zakres planowanych do realizacji robót został opisany w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 7. Wykonawca jest zobowiązany wykonać wszystkie zalecenia wynikające z warunków, uzgodnień, uzyskać wszystkie wymagane odbiory, uzgodnienia, protokoły, opinie, pozwolenia. 8. Kontener sanitarny damsko-męski na czas prowadzenia robót: Ze względu na konieczność wyłączenia z użytkowania istniejących pomieszczeń higieniczno-sanitarnych na czas prowadzenia robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia tymczasowego zaplecza sanitarnego w postaci kontenera sanitarnego zlokalizowanego na terenie wskazanym przez Inwestora. 9. W ramach zadania należy uwzględnić wszelkie czynności związane z dostawą, transportem, rozładunkiem, ustawieniem, wypoziomowaniem, zakotwieniem oraz późniejszym demontażem i usunięciem obiektu po zakończeniu inwestycji. Należy zapewnić sanitariat z podziałem na część damską i męską. Wyposażenie minimalne: 5 toalet, 2 pisuary oraz 4 umywalki. 10. Określenie zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45210000-2 roboty budowlane w zakresie budynków 11. Wymagania związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy ( t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 277 ze zm.) obejmują następujące rodzaje czynności: Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę, na podstawie stosunku pracy, osób wykonujących podstawowe czynności techniczne lub prace budowlane w trakcie realizacji zamówienia, kwalifikowanych jako pracownicy fizyczni ( tj. osoby zajmujące się operowaniem sprzętem budowlanym, osoby wykonujące prace fizyczne) z wyłączeniem osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, stosownie do art. 12 i nast. ustawy Prawo budowlane. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnoście spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane wyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełnienia ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełnienia ww. wymogów; c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. Szczegółowo tryb oraz sposób prowadzenia powyżej opisanej weryfikacji regulują postanowienia Wzoru umowy. 12. Zamawiający zgodnie z zapisami ustawy Prawo zamówień publicznych, dopuszcza stosowanie przez Wykonawcę materiałów/ rozwiązań równoważnych wskazanych w specyfikacji warunków zamówienia spełniające obowiązujące standardy i wymagania. Zamawiający zastrzega, iż wszędzie tam, gdzie w treści specyfikacji warunków zamówienia stanowiącej opis przedmiotu zamówienia zostały w opisie tego przedmiotu wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów/urządzeń należy je traktować jako przykładowe propozycje. W ofercie można przyjąć metody, materiały itp. innych marek i producentów, jednak o parametrach jakościowych i właściwościach użytkowych oraz funkcjonalnych odpowiadających metodom, materiałom, urządzeniom itp. opisanym w SWZ. 13. Podział zamówienia na części: Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części z których każda z nich stanowiłaby odrębny przedmiot zamówienia. Zakres i przedmiot zamówienia nie ogranicza konkurencji, podzielenie zamówienia na części wiązało by się ze skoordynowaniem działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia, które mogło by poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia. 14. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 15. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych oraz w postaci katalogów elektronicznych. 16. Zamówienia uzupełniające, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7): nie dotyczy. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 4 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Spełnia/ nie spełnia na podstawie złożonych dokumentów 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie jedną robotę budowlaną polegającą na remoncie, budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku o wartości minimum 250.000,00 zł brutto. b) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobą posiadającą uprawienia o specjalności: konstrukcyjno-budowlanej – kierownik budowy, Zamawiający, określając wymogi dla osoby w zakresie posiadanych uprawnień, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane ( t. j. Dz. U. z 2026 r., poz. 524) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2026 poz.166). 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 4. Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują: 1) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - wzór stanowi załącznik nr 3 do SWZ; 2) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonywania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami- wzór stanowi załącznik nr 4 do SWZ. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Wypełniony i podpisany formularz ofertowy; 2. 3) W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, zamawiający żąda odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru. 3. Pełnomocnictwo/a - o ile dotyczy; 4. Dowód wniesienia wadium

Kontakt z zamawiającym