Remont i modernizacja budynku przy ul. Cmentarnej 1 na potrzeby prowadzenia Centrum Aktywności Społecznej, Wolontariatu i Innowacyjności w Dębicy

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: BZP.271.33.2026.PB 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia ”Remont i modernizacja budynku przy ul. Cmentarnej 1 na potrzeby prowadzenia Centrum Aktywności Społecznej, Wolontariatu i Innowacyjności w Dębicy ”. Zakres, określenie, skrócony opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i modernizacji budynku zlokalizowanego przy ul. Cmentarnej w Dębicy, na działce nr ewid. 290, obręb nr 0004 Dębica, jednostka ewidencyjna 180301_1 Dębica, w celu utworzenia Centrum Aktywności Społecznej, Wolontariatu i Innowacyjności. Zakres robót remontowych (modernizacyjnych) obejmuje między innymi: • Przystosowanie całego budynku do obowiązujących przepisów ppoż. (schody, korytarze, strefy pożarowe, klapy oddymiające) • Docieplenie stropu najwyższej kondygnacji • Wykonanie docieplenia i izolacji ścian fundamentowych • Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w istniejących otworach • Remont posadzek (demontaż płytek PCV wraz z cokołami, parkietów, płytek ceramicznych, wykładzin dywanowych) • Montaż platform schodowych i schodołazów dla osób niepełnosprawnych • Wykonanie nowych posadzek • Remont ścian w pomieszczeniach sanitarnych (skucie płytek, demontaż oprzyrządowania) - ułożenie nowych płytek • Montaż armatury i urządzeń sanitarnych (biały montaż) w łazienkach • Remont sufitów (szpachlowanie, malowanie) • Wykonanie sufitów podwieszonych rastrowych • Wykonanie nowej instalacji elektrycznej (w tym instalacja p.poż.) wraz z oświetleniem energooszczędnym LED • Wykonanie instalacji elektrycznej niskoprądowej (informatycznej, monitoringu) • Wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnych • Wykonanie nowej instalacji kanalizacji deszczowej • Wykonanie nowej instalacji c.o. • Wykonanie instalacji klimatyzacji • Wykonanie nowych schodów • Wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych przy wejściu od strony parkingu wraz z barierkami • Dostawa i montaż wyposażenia dla wszystkich pomieszczeń (m.in. wycieraczki, tablice tyflograficzne, pętle indukcyjne przenośne, wyposażenie sanitariatów np. kosze, szczotki, dozownik mydła, uchwyty dla niepełnosprawnych), wykonanie oznakowania nawierzchni komunikacji poziomej, tabliczki z nr drzwi (w tym w języku Brai’lla)), Uwaga: Pełny opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji wskazanej w OPZ Sekcja B SWZ 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45442100-8 - Roboty malarskie 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45410000-4 - Tynkowanie 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 15 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: 1. Zamawiający przewiduje zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust.1 pkt 7 Upzp. 2. Zakres robót podlegających powtórzeniu to między innymi: dalsze wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i modernizacji budynku zlokalizowanego przy ul. Cmentarnej w Dębicy, na działce nr ewid. 290, obręb nr 0004 Dębica, jednostka ewidencyjna 180301_1 Dębica, o których mowa w dokumentacji będącej załącznikami do SWZ, tj. m.in.: • Przystosowanie całego budynku do obowiązujących przepisów ppoż., • Docieplenie stropu najwyższej kondygnacji, • Wykonanie docieplenia i izolacji ścian fundamentowych, • Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w istniejących otworach, • Remont posadzek, • Montaż platform schodowych i schodołazów dla osób niepełnosprawnych • Wykonanie nowych posadzek • Remont ścian w pomieszczeniach sanitarnych (skucie płytek, demontaż oprzyrządowania) - ułożenie nowych płytek • Montaż armatury i urządzeń sanitarnych (biały montaż) w łazienkach • Remont sufitów (szpachlowanie, malowanie) • Wykonanie sufitów podwieszonych rastrowych • Wykonanie nowej instalacji elektrycznej (w tym instalacja p.poż.) wraz z oświetleniem energooszczędnym LED • Wykonanie instalacji elektrycznej niskoprądowej (informatycznej, monitoringu) • Wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnych • Wykonanie nowej instalacji kanalizacji deszczowej • Wykonanie nowej instalacji c.o. • Wykonanie instalacji klimatyzacji • Wykonanie nowych schodów • Wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych przy wejściu od strony parkingu wraz z barierkami 3. Wielkość lub zakres zamówienia: nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego. 4. Warunki na jakich zostaną udzielone w przypadku wystąpienia konieczności zwiększenia ilości wykonania przedmiotowych robót, dla danej części zamówienia których nie można było przewidzieć na etapie opracowywania specyfikacji, lub w przypadku wystąpienia oszczędności lub przeznaczenia dodatkowych środków finansowych. Możliwe jest również udzielenie zamówienia z wolnej ręki na podstawie art. 305 pkt 1 Upzp, tj. w przypadku udzielenia w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości. 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Oferta zostanie oceniona wg sumy punktów otrzymanych w kryteriach oceny: P = [Ilość pkt. „cena” max. 60pkt] + [ilość pkt. „Okres rękojmi” max. 40pkt] 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres rękojmi 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; zamawiający nie określa warunków w tym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; zamawiający nie określa warunków w tym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: zamawiający nie określa warunków w tym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawcy: Wykonawca musi się wykazać doświadczeniem w wykonaniu w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert: – min. 2 zadań, dotyczących wykonania robót budowlanych dotyczących budowy lub przebudowy lub remontu obiektu użyteczności publicznej – o wartości robót minimum 2 000 000,00 zł brutto, każda umowa, których przedmiotem było co najmniej: • Wykonanie nowych posadzek lub remont istniejących posadzek, • Wykonanie lub wymiana instalacji sanitarnych (wod.-kan., c.o.) • Wykonanie lub wymiana instalacji elektrycznych, • Wykonanie robót tynkarskich, malarskich i wykończeniowych, • Wykonanie lub wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. Budowę należy rozumieć zgodnie z art. 3 pkt 6) Ustawy z dnia 07 lipca 1994 Prawo budowlane (t.j. Dz. U. 2026 poz. 524 z późn. zm.) b) Osób: Wykonawca musi wskazać osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się kwalifikacjami zawodowymi odpowiednimi do funkcji, jaka zostanie im powierzona: Wykonawca wykaże osoby zdolne do wykonania zamówienia: a) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, b) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych bez ograniczeń, c) osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, 2. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej określonego w p. 1.4) – dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców, w taki sposób że co najmniej jeden z nich spełnia w całości wskazane warunki (jeżeli dotyczy). 3. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 4. Zamawiający dopuszcza, w zakresie spełnia warunków udziału dotyczącego wykazu osób, przedstawienia kwalifikacji zawodowych kierownika budowy innych niż wyżej opisane (ze względu w jakich latach zostały one wydane), jednak zakres wykonywanych kwalifikacji zawodowych nie może różnić się od wymaganego warunku. 5. Jeżeli w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia z powodów powstałych po stronie Wykonawcy zajdzie konieczność zmiany osoby pełniącej funkcję kierowników wskazanych w warunkach udziału, to nowo wskazana osoba musi posiadać uprawnienia nie gorsze niż uprawnienia wskazane w warunku. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: a) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; Zatem dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania składają odpowiednio: - Wykonawcy, - Wykonawcy wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego, - podmiot udostępniający zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy (jeżeli dotyczy) - podwykonawcy niebędącego podmiotem udostępniającym zasoby na takich zasadach – jeżeli dotyczy, b) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej; (Zamawiający wezwanie wykonawcę do złożenia dokumentu, tylko w przypadku gdy w postępowaniu wpłynie więcej niż jedna oferta. ) 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty b) wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Oferta musi zawierać: 1) Formularz Oferty, sporządzony na podstawie wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej IDW. 2) Oświadczenie dotyczące przesłanek wykluczenia z postępowania - załącznik Nr 2. 3) Oświadczenie dotyczące przesłanek wykluczenia z postępowania, składane przez Wykonawcę, na którego zasoby powołuje się wykonawca – załącznik nr 2a (jeżeli dotyczy) 4) Oświadczenie dotyczące spełnienia warunków udziału w postępowaniu - załącznik Nr 3. 5) Oświadczenie dotyczące spełnienia warunków udziału w postępowaniu składane przez Wykonawcę, na którego zasoby powołuje się wykonawca – załącznik nr 3a (jeżeli dotyczy) 6) Wzór oświadczenia Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - załącznik nr 4 (jeżeli dotyczy) 7) Oświadczenia podmiotu udostępniającego zasoby - załącznik Nr 5 (jeżeli dotyczy) 8) Załącznik numer 6 – tabela elementów robót należy sporządzić na podstawie przedmiarów załączonych do dokumentacji postępowania. 9) Oświadczenie, z którego wynika, jaki zakres przedmiotu zamówienia wykonają poszczególni Wykonawcy. Złożenie oświadczenia wymagane jest tylko w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. (o ile dotyczy) 10) Pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ewentualnie umowa o współdziałaniu, z której będzie wynikać przedmiotowe pełnomocnictwo. Pełnomocnik może być ustanowiony do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy. Pełnomocnictwo winno być załączone w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii. 11) Oferta (oraz wszelkie załączniki) muszą być podpisane kwalifikowanym/ podpisem elektronicznym/podpisem zaufanym przez osobę upoważnioną do reprezentacji wykonawcy zgodnie z informacjami zawartymi w dokumencie rejestrowym wykonawcy lub przez osobę posiadającą odpowiednie pełnomocnictwo do dokonywania czynności prawnych, udzielone przez osobę upoważnioną do reprezentacji wykonawcy, a w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia przez ustanowionego pełnomocnika. 12) Pożądane przez Zamawiającego jest złożenie w ofercie spisu treści z wyszczególnieniem ilości stron wchodzących w skład oferty.

Kontakt z zamawiającym