Wykonanie inwentaryzacji, opinii i ekspertyz technicznych dla budynku przy ul. Krakowskie Przedmieście 87/89 i ul. Senatorska 1 w Warszawie w podziale na 4 części

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: TZ-161/U/26 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.6.) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 319301,20 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 4 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletu dokumentacji technicznej budynku składającego się z inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej, inwentaryzacji instalacji sanitarnych (woda ciepła, woda zimna, gaz, kanalizacja z naciskiem na dokładną lokalizację jej przebiegu, centralne ogrzewanie), inwentaryzacji instalacji elektrycznej (wraz z telekomunikacyjną). 4.2.5.) Wartość części: 99939,96 PLN 4.2.6.) Główny kod CPV: 71251000-2 - Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-11 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane 6. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług (inwentaryzacja techniczna budynku) zgodnie z art. 305 pkt 1 w związku z 214 ustęp 1 punkt 7 ustawy - Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej) 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 2 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie opinii technicznej w zakresie stanu ochrony przeciwpożarowej budynku przy ul. Krakowskie Przedmieście 87/89 z uwzględnieniem następujących zagadnień: 1. Zgodność istniejących rozwiązań technicznych z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi; 2. Wskazanie wszystkich istniejących w budynku niezgodności z obowiązującymi przepisami w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, które a) mogą zostać doprowadzone do zgodności z przepisami techniczno budowlanymi i w zakresie bezpieczeństwa pożarowego b) nie mogą zostać doprowadzone do zgodności z przepisami techniczno-budowlanymi i w zakresie bezpieczeństwa pożarowego; 3. Określenie rozwiązań zastępczych niezbędnych do zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz uzgodnienie możliwości proponowanych rozwiązań z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków; 4. Analiza rozwiązań technicznych w zakresie obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych i w zakresie bezpieczeństwa pożarowego w oparciu o istniejący układ funkcjonalny budynku. 4.2.5.) Wartość części: 43960,00 PLN 4.2.6.) Główny kod CPV: 71317100-4 - Usługi doradcze w zakresie kontroli i ochrony przeciwpożarowej i przeciwwybuchowej 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71312000-8 - Usługi doradcze w zakresie inżynierii konstrukcyjnej 71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane 6. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług (opinii ppoż.) zgodnie z art. 305 pkt 1 w związku z 214 ustęp 1 punkt 7 ustawy - Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej. 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 3 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletu dokumentacji technicznej budynku składającego się z ekspertyzy konserwatorskiej (z opisem wszystkich elementów wystroju historycznego oraz detali architektonicznych wnętrz oraz elewacji i dachu) i mykologicznej (wraz z badaniami). 4.2.5.) Wartość części: 92555,76 PLN 4.2.6.) Główny kod CPV: 71312000-8 - Usługi doradcze w zakresie inżynierii konstrukcyjnej 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 92522200-8 - Usługi ochrony budynków historycznych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane 6. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług (ekspertyz) zgodnie z art. 305 pkt 1 w związku z 214 ustęp 1 punkt 7 ustawy - Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej. 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 4 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletu dokumentacji technicznej budynku składającego się z: - ekspertyzy konstrukcyjnej wraz z określeniem przyczyn spękań konstrukcji budynku i wskazaniem rozwiązań naprawczych - opinii geologicznej i geotechnicznej w zakresie trudnych warunków posadowienia (w pobliżu schody ruchome i trasa w-z). 4.2.5.) Wartość części: 82845,48 PLN 4.2.6.) Główny kod CPV: 71312000-8 - Usługi doradcze w zakresie inżynierii konstrukcyjnej 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71621000-7 - Usługi w zakresie analizy lub konsultacji technicznej 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 140 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane 6. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług (ekspertyz) zgodnie z art. 305 pkt 1 w związku z 214 ustęp 1 punkt 7 ustawy - Prawo zamówień publicznych (do 100% wartości zamówienia podstawowego). Termin płatności, okres rękojmi jak w umowie podstawowej. 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 100 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. Zgodnie z art. 57 ustawy Pzp, o udzielenie zamówienia ubiegać mogą się Wykonawcy, którzy: 1) nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale 9 SWZ; 2) oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. Na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda przedstawienia następujących podmiotowych środków dowodowych: 1) wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 2 zamówienia o wartości wynoszącej co najmniej 20.000,00 zł brutto każda polegające na sporządzeniu wielobranżowej inwentaryzacji budynku (dla części nr 1), ekspertyz lub opinii technicznej (dla części nr 2, nr 3 i nr 4), o stopniu złożoności tożsamej z przedmiotem zamówienia z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te zamówienia zostały wykonane należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone (dowodem potwierdzającym należyte wykonanie dokumentacji może być protokół odbioru lub referencje od Zamawiającego bądź inne dokumenty sporządzone przez podmioty, na rzecz których usługi zostały wykonane), a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; 2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, to jest:  dla części nr 1 a) minimum 1 osoba (kierująca zespołem projektantów) posiadająca uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego; b) minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia do projektowania w zakresie instalacji, sieci i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego; c) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego.  dla części nr 2 a) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń p.poż. b) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego.  dla części nr 3 a) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego b) rzeczoznawca bądź specjalista z kwalifikacjami do badań zabytków bądź architekt z uprawnieniami konserwatorskimi c) osoba z uprawnieniami w zakresie mykologii lub posiadające minimum 2-letnie doświadczenie w ochronie mykologicznej budowli  dla części nr 4 a) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego b) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia w zakresie geologii lub geotechniki. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. W celu wstępnej oceny spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia, należy przedłożyć: 1) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie w zakresie wskazanym w załączniku nr 2 do SWZ. 2) W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenie, o którym mowa w pkt. 1 składa każdy z wykonawców. Oświadczenie te ma potwierdzać spełnienie warunków udziału w postępowaniu, brak podstaw do wykluczenia w zakresie, w którym każdy z wykonawców wykazuje spełnienie warunków w postępowaniu, brak podstaw do wykluczenia. 3) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem o którym mowa w pkt. 1, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby. 2. Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 5 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia następujących oświadczeń lub dokumentów: 1) wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 2 zamówienia o wartości wynoszącej co najmniej 20.000,00 zł brutto każda polegające na sporządzeniu wielobranżowej inwentaryzacji budynku (dla części nr 1), ekspertyzy lub opinii technicznej (dla części nr 2, nr 3 i nr 4), o stopniu złożoności tożsamej z przedmiotem zamówienia z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te zamówienia zostały wykonane należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone (dowodem potwierdzającym należyte wykonanie dokumentacji może być protokół odbioru lub referencje od Zamawiającego bądź inne dokumenty sporządzone przez podmioty, na rzecz których usługi zostały wykonane), a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; 2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, to jest:  dla części nr 1 a) minimum 1 osoba (kierująca zespołem projektantów) posiadająca uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego; b) minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia do projektowania w zakresie instalacji, sieci i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego; c) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, będąca członkiem właściwej izby samorządu zawodowego.  dla części nr 2 a) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń p.poż.; b) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego;  dla części nr 3 a) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego ; b) rzeczoznawca bądź specjalista z kwalifikacjami do badań zabytków bądź architekt z uprawnieniami konserwatorskimi; c) osoba z uprawnieniami w zakresie mykologii lub posiadające minimum 2-letnie doświadczenie w ochronie mykologicznej budowli;  dla części nr 4 a) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego b) minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia w zakresie geologii lub geotechniki 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1) dokumenty rejestrowe lub wskazanie miejsca, z którego źródła Zamawiający może je pobrać; 2) Pełnomocnictwo upoważniające do złożenia oferty, o ile ofertę składa pełnomocnik; 3) Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; 4) W przypadku gdy Wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów; 5) oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.

Kontakt z zamawiającym