„Przebudowa i rozbudowa części budynku Miejskiego Przedszkola w Działoszynie na Dzienny Dom Seniora”

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: OSO.XII-I.271.6.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest przebudowa i rozbudowa wraz ze zmiana sposobu użytkowania części budynku Miejskiego Przedszkola w Działoszynie, dla potrzeb utworzenia Dziennego Domu Seniora. W ramach projektu przewiduje się wykonanie następujących robót budowlanych: • podniesienie poziomu posadzki na klatkach schodowych (ułożenie warstw styropianu, wykonanie wylewki i podłogi z PCV); • wykonanie bruzd w posadzce pod projektowaną instalację wod-kan oraz ścianki działowe; • demontaż zniszczonych obudów instalacji; • demontaż balustrad schodowych; • demontaż obudowy z płyt na klatkach schodowych; • demontaż istniejących opraw oświetleniowych; • demontaż okien przeznaczonych do wymiany/usunięcia wraz z ościeżnicami; • demontaż zbędnych obróbek blacharskich i parapetów; • demontaż drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami; • demontaż sufitu podwieszonego kasetonowego; • demontaż istniejącej posadzki z PCV (pomieszczenia: 0/2, 0/3, 0/4, 0/8, 0/9, 0/11, 0/12, 0/13, 0/18, 0/19, 0/21, 0/24, 0/25, 0/26, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, 1/15, 1/16, 1/17, 1/18, pozostałe pomieszczenia w razie potrzeby); • wykonanie otworów oraz nadproży w ścianach istniejących dla projektowanych przejść; • roboty budowlane w pomieszczeniu przygotowalni (część przedszkola) po wykonaniu przejścia i otworu na szafę przelotową – niezbędne tynkowanie, malowanie, ułożenie płytek na ścianach, przełożenie instalacji istniejących: elektrycznej, wod-kan., obudowy z G-K projektowanych instalacji wod-kan. pomieszczeniach przedszkola; • zaślepienie istniejących otworów kanałów wentylacji grawitacyjnej; • wymurowanie ścian działowych z gazobetonu oraz montaż ścian z płyt gipsowo kartonowych; • wykonanie tynków wewnętrznych na nowych ścianach; • montaż drzwi i okien wraz z ościeżnicami; • wykonanie warstw wyrównujących wraz ze szlifowaniem pod nowe posadzki; • wykonanie nowych posadzek (gres, PCV); • montaż kurtyny pożarowej oraz drzwi napowietrzających w klatkach schodowych; • budowa szybu windowego; • dostawa i montaż dźwigu osobowego; • montaż rynien i rur spustowych z PCV; • montaż matowej folii mlecznej na niektórych oknach; • wykonanie instalacji: elektrycznej, teletechnicznej, sygnalizacji pożaru, wod-kan, A7 wentylacyjnej, c.o., c.w.u., hydrantowej; • wykonanie obudów z płyt GK wszystkich instalacji; • przetarcie istniejących tynków wewnętrznych; • malowanie ścian i sufitów; • montaż wycieraczek przy głównym wejściu; • montaż daszków nad wejściami; • montaż balustrady schodowej i poręczy ze stali nierdzewnej; • montaż kabin do sanitariatów z laminowanej płyty; • dostawa i montaż urządzeń i wyposażenia obiektu; • montaż okien oddymiających (zamurowanie dolnej części istniejących otworów); • montaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych; • montaż wyłazu dachowego EI30 oraz drabiny systemowej; • wykonanie ściany oddzielenia pożarowego na elewacji budynku (ściana z bloczków gazobetonowych ocieplona wełną mineralną); • naprawa fragmentów elewacji (uzupełnienie tynków, czyszczenie, malowanie); • wymiana ocieplenia na wełnę mineralną na części elewacji (otynkowanie, malowanie); • ocieplenie wełną mineralną otworów po usuniętych oknach (otynkowanie, malowanie). W związku z przeznaczeniem części budynku na potrzeby domu seniora przewiduje się wykonanie ciągów pieszych do nowo-projektowanych wejść. Dobudowanie do elewacji budynku windy obsługującej parter i piętro, oraz zagospodarowanie wewnętrznego dziedzińca (montaż elementów małej architektury, wykonanie utwardzeń). Przewidziane roboty dla zagospodarowania terenu obejmują: • demontaż istniejącego ogrodzenia przy budynku; • wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej; • wykonanie chodników z kostki betonowej; • wykonanie utwardzenia z kostki dla miejsca gromadzenia odpadów stałych; • montaż systemowej altany śmietnikowej; • wykonanie schodów terenowych oraz pochylni dla niepełnosprawnych z kostki betonowej; • wykonanie utwardzeń z kostki betonowej (dziedziniec wewnętrzny); • wykonanie schodów na dziedziniec wraz z platformą dla niepełnosprawnych; • wykonanie nasadzeń zieleni ozdobnej drzew i krzewów; • dostawę i montaż systemowej pergoli drewnianej; • dostawę i montaż ławek i koszy na śmieci; • dostawę i montaż urządzeń siłowni zewnętrznej; • wykonanie oświetlenia terenu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w dokumentacji projektu technicznego, projektu budowlanego, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz przedmiarze, który stanowią załącznik nr 1 do SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 16 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Zamawiający dokona oceny ofert, które nie zostały odrzucone, na podstawie następujących kryteriów oceny ofert: Nazwa kryterium Znaczenie kryterium (w %) 1. Cena (C) 60 2. Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia (G) 40 Zamawiający dokona oceny ofert przyznając punkty w ramach poszczególnych kryteriów oceny ofert, przyjmując zasadę, że 1% = 1 punkt. Liczba punktów za kryterium „Cena” zostanie obliczona według wzoru: Cn PC = ------- x 60 pkt Cb gdzie, PC - ilość punktów za kryterium cena, Cn - najniższa cena ofertowa spośród ofert nieodrzuconych, Cb – cena oferty badanej. W kryterium „Cena”, oferta z najniższą ceną otrzyma 60 punktów, a pozostałe oferty po matematycznym przeliczeniu w odniesieniu do najniższej ceny odpowiednio mniej. Końcowy wynik powyższego działania zostanie zaokrąglony do dwóch miejsc po przecinku. Kryterium „Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia” liczone w okresach miesięcznych: W przypadku zaoferowania minimalnej długości okresu gwarancji, tj. 36 miesięcy, Wykonawca otrzyma zero (0) punktów. W przypadku zaoferowania maksymalnej długości okresu gwarancji, tj. 60 miesięcy, Wykonawca otrzyma czterdzieści (40) punktów. W przypadku zaoferowania gwarancji pomiędzy 36, a 60 miesięcy Wykonawca otrzyma liczbę punktów obliczoną wg wzoru: G o PG = ----------- x 40 pkt G max. gdzie: PG - wartość punktowa, którą należy wyznaczyć, G max. - najdłuższy okres gwarancji, Go - okres gwarancji podany w badanej ofercie. Uwaga: Zamawiający określa minimalną oraz maksymalną długość okresu gwarancji, w przedziale od 36 miesięcy do 60 miesięcy. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę długości gwarancji krótszego niż 36 m-cy, Zamawiający ofertę odrzuci. W przypadku, gdy Wykonawca w ogóle nie wskaże w ofercie oferowanego okresu gwarancji Zamawiający przyjmie, że Wykonawca nie oferuje gwarancji i ofertę odrzuci. Wykonawca może zaproponować długość okresu gwarancji dłuższy niż wyznaczony maksymalny 60 miesięcy, jednak w tym przypadku Zamawiający przyjmie do obliczeń wartość 60 m-cy - najdłuższy przyjęty w kryterium oceny ofert „Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz zamontowane elementy i urządzenia”. Wykonawcy oferują długości okresu gwarancji w pełnych miesiącach (w przedziale od 36 do 60 miesięcy). Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta, która otrzyma największą liczbę punktów (PO), obliczoną na podstawie wzoru: PO = PC + PG gdzie: PO - łączna ilość punktów oferty ocenianej, PC - liczba punktów uzyskanych w kryterium „Cena”, PG - liczba punktów uzyskanych w kryterium „Długość okresu gwarancji na roboty budowlane oraz zamontowane materiały i urządzenia”. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja 4.3.6.) Waga: 40,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 6.1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 6.1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie. 6.1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie. 6.1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie. 6.1.4. zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie: Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: 1) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane obejmujące budowę, przebudowę, rozbudowę, remont lub modernizację budynku o wartości robót nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto (słownie: jeden milion złotych brutto) każda. W przypadku wykazania kilku robot za kwoty mniejsze niż wymagana, kwoty wynikające z poświadczeń/referencji nie będą sumowane w celu potwierdzenia spełnienia postawionego warunku. 2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skierują do jego realizacji: - Kierownika budowy - co najmniej jedną osobą posiadającą stosowne do zakresu zamówienia uprawnienia budowlane w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. - Prawo budowlane tj. upoważnienie do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej oraz rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie tj. upoważnienie do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń. - Kierownik branży - co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, bez ograniczeń. - Kierownik branży - co najmniej jedną osobą osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, bez ograniczeń. DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU: 1) Wykonawca powinien w wykazie robót wyraźnie określić zakres i wartość oraz zakres robót, aby można było ustalić, czy spełnia warunek udziału w postępowaniu. 2) Wartości podane w dokumentach w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego będą przeliczane wg średniego kursu NBP na dzień publikacji ogłoszenia. 3) Przez posiadanie uprawnień budowlanych wymaganych prawem dla osób uczestniczących w realizacji zamówienia, rozumie się uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji budownictwie w rozumieniu art. 15a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz przepisów wcześniejszych. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (nazwy specjalności i ich zakresy) będą rozpatrywane zgodnie z przepisami regulującymi nadawanie uprawnień budowlanych w dacie ich nadania. 4) Wykonawca w celu wykazania spełniania warunków określonych w pkt 6.1.4, ppkt 2) SWZ może wskazać osobę będącą obywatelem państwa członkowskiego UE, która nabyła kwalifikacje zawodowe do wykonywania działalności w budownictwie, równoznaczne wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – zgodnie z właściwymi przepisami, w szczególności z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa. 6.2. Zamawiający może, oceniając zdolność techniczną lub zawodową, na każdym etapie postępowania uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia na każdym etapie postępowania (art. 116 ust. 2 ustawy). 6.3. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wykazując warunek udziału w postępowaniu mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający wymaga złożenia przez Wykonawcę podmiotowych środków dowodowych w postaci: 1) Odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; 2) Oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej załącznik nr 7 do SWZ; 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający wymaga złożenia przez Wykonawcę podmiotowych środków dowodowych w postaci: a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (sporządzonego zgodnie z Załącznikiem Nr 9 do SWZ), oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest wstanie uzyskać tych dokumentów –inne odpowiednie dokumenty – w odniesieniu do warunku określonego w pkt. 6.1.4. ppkt. 1) SWZ, b) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami sporządzonego zgodnie z Załącznikiem Nr 10 do SWZ – w odniesieniu do warunku określonego w pkt. 6.1.4. ppkt. 2) SWZ. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Nie wymaga. 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

Kontakt z zamawiającym