Stworzenie Centrum Usług Społeczno-Kulturalnych w Budzyniu

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: GKM.272.6.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 2.1 Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego w formule zaprojektuj i wybuduj pn.: „ Stworzenie Centrum Usług Społeczno-Kulturalnych w Budzyniu”, które będzie miało swoją siedzibę przy ul. Rynkowej 13 i 15 w Budzyniu, działce o numerze ewidencji geodezyjnej gruntów nr 948/1 oraz 949/1 obręb ewidencyjny Budzyń-miasto. 2.2 Zadanie przewiduje kompleksową rewitalizację terenu budynku po byłej siedzibie urzędu stanu cywilnego oraz budynku mieszkalnego poprzez realizację remontu, przebudowy i rozbudowy i obejmuje m.in. w szczególności: 1) Budowa budynku stanowiącego siedzibę Biblioteki, instytucji społecznych, stowarzyszeń i innych podmiotów ekonomii społecznej, jako rozbudowa budynku istniejącego, 2) Rewitalizacja poprzez remont i modernizację istniejącego budynku po USC przy ul. Rynkowej 13 i 15, 3) Zagospodarowanie terenu wokół budynku, wraz z wykonaniem: a) przebudowę istniejących i budowę nowych nawierzchni drogowych (dróg wewnętrznych - pieszo jezdni, miejsc postojowych, przestrzeni manewrowych, podjazdów); b) ciągów pieszych, miejsc odpoczynku; c) częściowej niwelacji terenu, plantowanie i nasadzenia zieleni uporządkowanej, d) wyposażenia terenu, w tym obiektów małej architektury, kosze na śmieci i ławki, elementy oznakowania terenu, monitoring zewnętrzny; e) ogrodzeń, w tym wjazdu na teren; f) modernizacji i przebudowy instalacji zewnętrznych i przyłączy do budynku oraz urządzeń i obiektów budowlanych z nimi związanych, w tym w szczególności: - przyłącza elektroenergetycznego oraz instalacji zasilania zapasowego zewnętrznym, wolnostojącym agregatem prądotwórczym wraz z wyposażeniem (jeśli taką decyzję podejmie Zamawiający na etapie projektowania), - przyłącza telekomunikacyjnego (światłowodowego i kablowego), wraz z instalacją zewnętrzną, - przyłącza wodociągowego, - przyłącza kanalizacji sanitarnej, - instalacji kanalizacji deszczowej rozsączającej. 2.3 Inwestycja obejmuje: 1) Opracowanie przez Wykonawcę kompletnej dokumentacji projektowej, w tym w szczególności: a) sporządzenie projektu architektoniczno-budowlanego wraz z projektem zagospodarowania terenu, b) opracowanie projektów technicznych i wykonawczych, c) sporządzenie przedmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich, d) opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), e) przygotowanie szczegółowego harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji robót budowlanych, opracowanego na podstawie kosztorysu, z określeniem terminów realizacji poszczególnych zakresów robót, zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym oraz obowiązującymi przepisami prawa. 2) Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych na podstawie opracowanej i zatwierdzonej dokumentacji projektowej. Realizacja robót powinna być prowadzona zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami prawa, normami oraz zasadami wiedzy technicznej. Wszystkie roboty należy wykonywać pod nadzorem osób posiadających stosowne uprawnienia budowlane, w tym kierownika budowy, kierowników robót branżowych oraz inspektorów nadzoru inwestorskiego. Wszelkie wątpliwości powstałe w trakcie realizacji robót należy rozstrzygać w ramach nadzoru autorskiego. Roboty budowlane należy wykonywać zgodnie z aktualnymi Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oraz obowiązującym prawem, normami i przepisami budowlanymi. 3) Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu umowy zobowiązany również do: a) uzyskanie akceptacji koncepcji, o której mowa w umowie do realizacji od Zamawiającego; b) uzyskania akceptacji Zamawiającego ostatecznej wersji dokumentacji projektowej; c) rozpoczęcia i przeprowadzenia robót budowlanych; d) usunięcia wszystkich kolizji (jeżeli wystapią), które będą uniemożliwiały wykonie robót; e) prowadzenia robót zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę oraz zatwierdzonym projektem budowlanym, opiniami, pozwoleniami, decyzjami wcześniej uzyskanymi; f) sporządzenia dokumentacji powykonawczej; g) uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu /zaświadczenia potwierdzające brak sprzeciwu dla użytkowania obiektu; h) udzielenia rękojmi i gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia (roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane sprzęty, materiały i urządzenia) Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera Program Funkcjonalno – Użytkowy wraz z załącznikami stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ, 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 24 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Wszelkie informacje znajdują się w rozdziale XV SWZ 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji na wykonane roboty i zamontowane urządzenia 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 3. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym; Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej i finansowej t.j.: posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 4 000 000,00 zł (słownie: cztery miliony złotych 00/100), co potwierdzą poprzez złożenie aktualnej informacji banku; Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia wg załącznika Nr 2 oraz informacji banku złożonych przez wykonawcę, na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA 4) zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie tj.: a) Doświadczenia: posiadają doświadczenie umożliwiające realizację zamówienia tzn. wykonali należycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończyli w okresie ostatnich 5 latprzed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie i/lub przebudowie i/lub rozbudowie i /lub remoncie budynku użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 500 m2 i wartości prac nie mniejszej niż 4 000 000,00 zł brutto (każdej z robót), w tym co najmniej 1 (jedna) odbyła się w formule zaprojektuj-wybuduj, co potwierdzą w wykazie wykonanych robót oraz referencjami; Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonego oświadczenia wg załącznika Nr 2 oraz dokumentów złożonych przez wykonawcę potwierdzających należyte wykonanie robót - na zasadzie SPEŁNIA/NIESPEŁNIA. Uwaga: W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek musi zostać spełniony co najmniej przez jednego wykonawcę. a) Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia :  projektantem branży architektonicznej - posiadającym uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń bądź też odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz co najmniej 5 letnie doświadczenie w projektowaniu ( liczone od daty wydania uprawnień ),  projektantem branży konstrukcyjno-budowlanej - posiadającym uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń bądź też odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz co najmniej 5 letnie doświadczenie w projektowaniu ( liczone od daty wydania uprawnień ),  projektantem branży sanitarnej - posiadającym uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych, lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, na wykonywanie których w aktualnym stanie prawnym pozwalają uprawnienia budowlane w tych specjalnościach oraz minimum 5 lat doświadczenia w projektowaniu,  projektantem branży elektrycznej – posiadającym uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bądź też odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz co najmniej 5 letnie doświadczenie w projektowaniu ( liczone od daty wydania uprawnień ),  kierownikiem budowy – posiadającym uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń, lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, na wykonywanie których w aktualnym stanie prawnym pozwalają uprawnienia budowlane w tych specjalnościach oraz minimum 5 lat doświadczenia w kierowaniu robotami budowlanymi jako kierownik budowy (licząc od daty uzyskania uprawnień),  kierownikiem robót sanitarnych - posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych bądź też odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów umożliwiające wykonywanie funkcji kierownika robót oraz co najmniej 5 letnie doświadczenie zawodowe ( licząc od daty otrzymania uprawnień budowlanych ) w wykonywaniu funkcji kierownika robót sanitarnych,  kierownikiem robót elektrycznych– posiadającym uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych bez ograniczeń lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, na wykonywanie których w aktualnym stanie prawnym pozwalają uprawnienia budowlane w tych specjalnościach oraz minimum 5 lat doświadczenia (licząc od daty uzyskania uprawnień), w wykonywaniu funkcji kierownika robót elektrycznych. co potwierdzą poprzez złożenie oświadczenia i w wykazie osób zdolnych do realizacji zamówienia (wg załącznika Nr 5). Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie wykazu osób zdolnych do wykonania zamówienia złożonego przez wykonawcę, na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. W celu potwierdzenia przez wykonawcę braku podstaw wykluczenia z postępowania, Zamawiający żąda złożenia : 1) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, 2) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (wg załącznika nr 7), Zamawiający żąda od wykonawcy, który polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy, przedstawienia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w ppkt. 1 – 2) dotyczących tych podmiotów, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 2. W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, sytuacji finansowej, Zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych : 1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane lub usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane lub usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty( wg załącznika Nr 4 ), 2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami ( wg załącznika Nr 5 ), 3) informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem; 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Zamawiający nie żąda przedmiotowych środków dowodowych 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

Kontakt z zamawiającym