Wykonanie instalacji CO i CWU wraz zakupem i montażem kotła na pellet oraz wykonanie instalacji kominowej (spalinowej i wentylacyjnej) w pomieszczeniu kotłowni w trybie zaprojektuj i wybuduj

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: Or.SO.2714.5.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót instalacyjnych i budowlanych w budynku Świetlicy w Kuczyźnie w celu adaptacji pomieszczeń pod Klub Aktywnego Seniora, w ramach którego realizowane będą warsztaty/zajęcia prozdrowotne, edukacyjne i kulturalne. Miejsce inwestycji: powiat rawski, gmina Cielądz, obręb Kuczyzna, działka nr. 43 ew. Budynek świetlicy wiejskiej w Kuczyźnie został wybudowany w latach 50 w technologii tradycyjnej murowanej z wykorzystaniem elementów żelbetowych, betonowych i drewnianych. Budynek posiada dwie kondygnacje - parter i poddasze. Planowane prace odbywać się będą w części parterowej istniejącego budynku. W celu adaptacji pomieszczeń przewiduje się: I. W zakresie prac instalacyjnych – termin realizacji do 1 miesiąca od podpisania umowy: 1. Dostosowanie istniejącej instalacji wodnej i kanalizacyjnej w kotłowni. 2. Wykonanie układu zasalania CO i CWU w kotłowni wraz z montażem kotła na pellet o mocy 30 KW oraz z układem sterowania, podłączeniem do instalacji elektrycznej i uruchomieniem. 3. Wykonanie instalacji CWU z izolowanych rur z tworzyw sztucznych, zasilanej z projektowanego kotła pelletowego wraz z zasobnikiem na wodę użytkową i włączenie do istniejącego obiegu zasilanego z bojlera elektrycznego. 4. Wykonanie instalacji CO zasilanej z projektowanego kotła pelletowego , z rur stalowych ocynkowanych o połączeniach zaciskanych i grzejników aluminiowych G – 500 do pomieszczeń użytkowych i łazienki. II. W zakresie prac budowlanych wymagających pozwolenia na budowę – termin wykonania do 3 miesięcy od podpisania umowy: 1. Wykonanie dokumentacji projektowej budowę na komina systemowego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę, na podstawie posiadanego przez Zamawiającego Programu Funkcjonalno – Użytkowego. 2. Budowa komina systemowego w kotłowni wraz z uzyskaniem dokumentów formalno - prawnych zezwalających na jego eksploatację. 3. Budowa kanałów układu zasilania w powietrze do kotłowni – czerpnia. 4. Wykonanie robót murarskich, tynkarskich, blacharskich i malarskich po wykonanych pracach budowlanych i instalacyjnych. Szczegółową ilość robót i materiałów zawiera załącznik nr 4a - przedmiar robót, który stanowić będzie podstawę rozliczenia Wykonawcy z wykonanych robót. Przedmiar robót zawiera wszystkie rodzaje robot – instalacyjne, budowlane, projektowe, formalno-prawne. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w sposób zapewniający dostępność architektoniczną oraz zgodnie z zasadami uniwersalnego projektowania, w tym uwzględnieniem minimalnych wymagań służących zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami, zgodnie z wymaganiami określonymi w art. 6 ustawy z dnia 19 lipca 2019 r. (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1411 z późn. zm.) o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami oraz zgodnie ze Standardami dostępności, stanowiące załącznik nr 2 do Wytycznych dotyczących realizacji zasad równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021-2027. Zadanie realizowane jest ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus w ramach Programu Regionalnego Fundusze Europejskiej Dla Łódzkiego 2021-2027. dla projektu pn.: Rozwijamy usługi społeczne w Gminie Cielądz. UWAGA: Umowa na realizację zadania zawierana będzie z Realizatorem projektu. Rozliczenie z wykonawcą realizowane będzie na podstawie jednej faktury wystawionej z uwzględnieniem następujących danych: Nabywca: Gmina Cielądz, Cielądz 59; 96-214 Cielądz, NIP 8351531678 Odbiorca: Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej, Cielądz 59; 96-214 Cielądz NIP 8351218444 Szczegółowy zakres obowiązków określają projekt umowy stanowiący załącznik nr 5 oraz: Załącznik nr 4a – Przedmiar robót Załącznik nr 4b – Program Funkcjonalno-użytkowy dla robót dotyczących budowy komina systemowego. 3. Zamawiający nie wymaga przed złożeniem oferty odbycia wizji lokalnej oraz sprawdzenia dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia, o których mowa w art. 131 ust. 2 Pzp., nie mniej jednak Zamawiający dopuszcza możliwość wizji lokalnej. 4. W przypadku gdy wykonawca przy realizacji przedmiotu zamówienia korzystał będzie z pomocy podwykonawców, wówczas zobowiązany jest do wskazania części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom oraz podania ich firm. 5. Wykonawca zapewni odpowiednią liczbę osób i środków, aby w sposób niezakłócony i należyty realizować zamówienie. 6. Wymagania Zamawiającego w zakresie zatrudniania pracowników przy realizacji przedmiotu zamówienia: Na podstawie art. 95 ust. 2 ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby osoby wykonujące czynności przy realizacji zamówienia polegające na wykonaniu pracy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jedn. Dz.U. z 2025r. poz. 277 z późn.zm.) były zatrudnione na podstawie umowy o pracę. 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę w trakcie realizacji niniejszego zamówienia na podstawie umowy o pracę – osób, z wyłączeniem kadry kierowniczej, wykonujących czynności w następującym zakresie: a) Operowanie sprzętem budowlanym b) Wykonywanie prac fizycznych przy robotach budowlanych objętych przedmiotem zamówienia. jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jedn. Dz.U. z 2025r. poz. 277 z późn.zm.). 2) Dla udokumentowania zatrudnienia wskazanych wyżej osób na podstawie umowy o pracę wykonawca (podwykonawca), na maksymalnie 2 dni przed przystąpieniem do realizacji zamówienia przedłoży zamawiającemu wykaz osób zatrudnionych przy realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę, zawierający imię i nazwisko osoby wraz ze wskazaniem czynności jakie będą oni wykonywać. 1. Termin wykonania zamówienia: 3 miesiące od podpisania umowy: 1 miesiąc na wykonanie prac instalacyjnych CO i CWU. 3 miesiące na wykonanie robót dot. budowy komina i wykonania dokumentacji projektowej i odbiorowej. 2. Wymagany termin - rękojmi i gwarancji dla zamówienia wynosi: 1. Minimalny okres gwarancji przedmiotu zamówienia – minimum 60 miesięcy ; 2. Okres rękojmi na przedmiot zamówienia – minimum 60 miesięcy. 2. Okres rękojmi i gwarancji rozpoczyna się od daty zakończenia robót potwierdzonych bezusterkowym protokołem odbioru końcowego zakończenia robót, termin gwarancji i rękojmi biegnie równocześnie 4.2.6.) Główny kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45262522-6 - Roboty murarskie 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 3 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Przy wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami oraz w następujący sposób będzie oceniał spełnienie kryteriów: Kryterium I. „Cena” Znaczenie kryterium – 60% Liczba punktów = Cn / Cb x 100 pkt x 60% gdzie: - Cn – najniższa cena spośród wszystkich ofert nie odrzuconych - Cb – cena oferty badanej Założenie: a) Punktacja, jaką otrzyma Wykonawca w ramach kryterium „cena brutto” w niniejszym postępowaniu zostanie ustalona zgodnie ze wzorem określonym powyżej; b) 60% (waga kryterium „cena brutto”) – oznacza, że w postępowaniu można uzyskać maks. 60 pkt w ramach kryterium (60% ze 100 pkt). Kryterium II. „Okres gwarancji” Znaczenie kryterium – 30% Liczba punktów = Gb / Gn x 100 pkt x 30% gdzie: - Gb – gwarancja oferty badanej - Gn – najdłuższa gwarancja spośród wszystkich ofert nie odrzuconych. Założenie: a) Punktacja, jaką otrzyma Wykonawca w ramach kryterium „okres gwarancji” w niniejszym postępowaniu zostanie ustalona zgodnie ze wzorem określonym powyżej; b) Minimalny okres gwarancji za wady przedmiotu zamówienia wymagany przez Zamawiającego wynosi 60 miesięcy licząc od dnia odbioru wykonanych robót. Jeżeli Wykonawca w formularzu ofertowym przedstawi okres gwarancji niższy niż 60 miesięcy, Zamawiający odrzuci ofertę wykonawcy. c) Maksymalny okres gwarancji za wady przedmiotu zamówienia dopuszczany przez Zamawiającego wynosi 84 miesiące licząc od dnia odbioru wykonanych robót. Jeżeli Wykonawca w formularzu ofertowym zaoferuje gwarancję dłuższą niż 84 miesiące, dla celów przyznania punktacji w przedmiotowym kryterium zostanie przyjęta wartość 84 miesięcy. d) 30% (waga kryterium „okres gwarancji”) – oznacza, że w postępowaniu można uzyskać maks. 30 pkt w ramach kryterium (30% ze 100 pkt). W formularzu ofertowym należy podawać okres gwarancji w pełnych miesiącach! Kryterium III. „Aspekty społeczne” Znaczenie kryterium – 10% Wykonawca otrzyma 10 pkt jeżeli wykaże, że przez cały okres trwania umowy skieruje do realizacji zamówienia co najmniej 1 osobę należącą do co najmniej jednej z poniższych grup zatrudnioną na podstawie umowy o pracę, w wymiarze minimum ½ etatu, do czynności związanych z realizacją przedmiotu umowy: - osoba z niepełnosprawnościami posiadająca orzeczenie o niepełnosprawności (wg Ustawy z dnia 27.08.1997 r. o rehabilitacji

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy złożą wraz z ofertą (formularz ofertowy – załącznik nr 1 i Formularz cenowy – załącznik nr 1a) oświadczenia (załącznik 2, 2a – jeśli dotyczy) a Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona na żądanie Zamawiającego w terminie 5 dni od wezwania, przedłoży wymagane w SWZ dokumenty w zakresie: 1) spełnienia warunków udziału w postępowaniu 2) niepodleganiu wykluczenia 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. 3) sytuacji ekonomicznej i finansowej. Wykonawca spełni warunek udziału w postępowaniu jeżeli wykaże, że posiada: a) ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że wykonał należycie, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: - co najmniej 2 (dwa) zadania polegające na wykonaniu robót instalacyjnych CO i CWU na kwotę min. 45.000,00 złotych brutto każda z załączeniem dowodów określających czy te roboty zostały wykonane należycie, a w szczególności informacji o tym czy roboty zostały prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przed podmiot, na rzecz którego roboty były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty (zgodnie z załącznikiem nr 3a). Przez jedno zadanie należy rozumieć zadanie świadczone na rzecz jednego Zleceniodawcy na podstawie jednej umowy. Okres wyrażony powyżej w latach (w okresie ostatnich 5 lat) liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. Wartość podaną w walutach innych niż PLN wykonawca przeliczy wg średniego kursu NBP na dzień opublikowania bieżącego postępowania. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz dotyczy robót, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. Jeżeli Wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), Zamawiający nie dopuszcza by Wykonawca polegał na doświadczeni grupy Wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do Wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie i konkretnie wykonanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez Wykonawcę faktur. b) Wykonawca ubiegający się o zamówienie spełni warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej, jeżeli wykaże, że zgodnie z załącznikiem nr 3b, dysponuje: - co najmniej jedna (1) osoba pełniącą funkcję kierownika robót - posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w branży konstrukcyjnej wraz z załączeniem dowodów określających posiadane uprawnienia. - co najmniej jedna (1) osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjnej wraz z załączeniem dowodów określających posiadane uprawnienia. Zamawiający uzna uprawnienia zdobyte na podstawie przepisów obowiązujących przed wejściem w życie ustawy Prawo budowlane oraz właściwych aktów wykonawczych do niniejszej ustawy w oparciu o art. 104 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane. W przypadku specjalistów zagranicznych posiadających uprawnienia wydane poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej wymaga się od Wykonawcy, aby osoby te spełniały odpowiednie warunki opisane w art. 12a ustawy Prawo budowlane). 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: b) na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia • oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawca, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 8 do SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców (dotyczy również wspólników spółki cywilnej) oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Podmiotowe środki dowodowe składane na wezwanie Zamawiającego: 1) Zamawiający żąda podmiotowych środków dowodowych a) na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu, tj.: • wykazu robót budowlanych (załącznik nr 3a) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty, • Wykazu osób (załącznik nr 3b) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami oraz dokumentami potwierdzającymi uprawnienia. • przedłożenia potwierdzenia posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Do oferty każdy wykonawca zobowiązany jest dołączyć: a) Dokumenty, z których wynika umocowanie do składania oświadczeń woli w imieniu wykonawcy (przynajmniej do złożenia oferty) – np. odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub CEIDG lub wskazanie źródła pozyskanie w/w dokumentów (o ile dotyczy). Jeżeli wykonawca działa przez pełnomocnika należy dodatkowo załączyć stosowne pełnomocnictwo dla danej osoby. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa wyżej, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskaże dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów w formularzu ofertowym. b) Wypełniony formularz ofertowy – załącznik nr 1 do SWZ c) Wypełniony formularz cenowy – załącznik nr 1a do SWZ d) Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust.1 PZP: • o niepodleganiu wykluczeniu w zakresie określonym w rozdziale IV SWZ; • spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie określonym w SWZ; Wzór oświadczenia, o których mowa powyżej znajdują się w załączniku nr 2 do SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby (załącznik nr 2a do SWZ). e) W przypadku, o którym mowa w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy Pzp, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy – załącznik nr 6 f) Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (jeżeli dotyczy) - Załącznik nr 7. g) Pełnomocnictwo udzielane osobom podpisującym ofertę (jeżeli dotyczy).

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym