„Rewitalizacja przestrzeni publicznej poprzez modernizację, rozbudowę i przebudowę Gminnego Ośrodka Kultury w Tarnowie Opolskim”

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.01.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pn. „Rewitalizacja przestrzeni publicznej poprzez modernizację, rozbudowę i przebudowę Gminnego Ośrodka Kultury w Tarnowie Opolskim”. 2. W ramach zadania planowana jest modernizacja, rozbudowa oraz przebudowa Gminnego Ośrodka Kultury (GOK) w Tarnowie Opolskim zlokalizowanego przy ulicy Osiedle Zakładowe 7, na działce nr 1017/3 na terenie podobszaru rewitalizacji Tarnów Opolski. W ramach zadania planuje się m.in.: a) CZĘŚĆ BUDOWLANA: • rozbudowę budynku o zadaszenia stref wejściowych, • przebudowę schodów i tarasów zewnętrznych z dostosowaniem do warunków technicznych, • przebudowę balustrad zewnętrznych, • dostosowanie wejść do budynku dla niepełnosprawnych z użyciem platformy pionowej, • wykonanie WC dla niepełnosprawnych oraz modernizację istniejących sanitariatów, • dostosowanie budynku do wymagań technicznych w zakresie ochrony p-poż. i uzyskanych odstępstw od warunków technicznych w zakresie p-poż. wydanych przez Opolskiego Komendanta Wojewódzkiego Straży Pożarnej w Opolu, • przebudowę sali widowiskowo-kinowej obiektu z wymianą jej wyposażenia, • wykonanie remontu pomieszczeń użytkowych, • wykonanie prac wykończeniowych tj. wymianę posadzek wraz z wykonaniem wylewek, wykonanie tynków, gładzi i okładzin, malowanie, • wykonanie termoizolacji stropodachu oraz ścian, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych, • wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, • aranżację terenu zieleni wraz z utworzeniem ściany zielonej oraz budowa ogrodu deszczowego przy budynku GOK. b) CZĘŚĆ INSTALACYJNA: • wykonanie rozdzielnicy głównej budynku RG, • wykonanie instalacji oświetlenia podstawowego, • wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego, • wykonanie instalacji systemu sygnalizacji pożaru, • wykonanie gniazd 230 V, • wykonanie instalacji 400 V, • wykonanie zasilania odbiorników stałych, • wykonanie instalacji klimatyzacji, • wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, • wykonanie instalacji centralnego ogrzewania sali widowiskowo -kinowej, • wykonanie instalacji ciepła technologicznego zasilania nagrzewnic wentylacji, • wykonanie instalacji wodociągowej i hydrantowej, • wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, • wykonanie instalacji odwodnieniowej daszków nad wejściami, • wykonanie instalacji audio – wizualnej w sali widowiskowo–kinowej, • wykonanie oświetlenia sceny, • przebudowa instalacji co w budynku GOK. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa wraz z załącznikami oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót poszczególnych branż, które stanowią załącznik nr 7 do niniejszego SWZ. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45212300-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262300-4 - Betonowanie 45262310-7 - Zbrojenie 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45442100-8 - Roboty malarskie 32000000-3 - Sprzęt radiowy, telewizyjny, komunikacyjny, telekomunikacyjny i podobny 45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych 39113100-8 - Fotele 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-05-14 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Tak 4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 u.p.z.p. w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego do wartości nie większej niż zamówienia podstawowego. Warunki udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp: a) W przypadku udzielenia zamówienia, nastąpi to w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, b) Zamówienie zostanie udzielone dotychczasowemu Wykonawcy zamówienia podstawowego (po uprzednim przeprowadzeniu negocjacji w ramach oddzielnego postępowania w trybie zamówienia z wolnej ręki), c) Zamówienie będzie polegać na powtórzeniu podobnych usług/robót budowlanych w szczególności dotyczących robót branży konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej, elektrycznej. d) Decyzję o przeprowadzeniu negocjacji i udzieleniu zamówienia Zamawiający uzależnia od swoich bieżących potrzeb oraz należytego wykonania zamówienia podstawowego przez Wykonawcę, e) Zamawiający zastrzega sobie prawo nie przeprowadzenia negocjacji i nie udzielenia zamówienia bez podania przyczyn, f) Wykonawcy nie przysługują z tytułu nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa do udzielenia zamówienia podobnego żadne roszczenia, g) Udzielenie zamówienia zostało przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem. Całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości. Zakres zamówienia określony został w Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ. 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty spośród ofert, które: 1) zostaną złożone przez Wykonawców nie wykluczonych przez Zamawiającego z niniejszego postępowania; 2) nie zostaną odrzucone przez Zamawiającego. 2. Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w specyfikacji warunków zamówienia. 3. Kryteriami oceny ofert są: 1) Cena – 60% 2) Okres gwarancji i rękojmi – 40% Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XXI SWZ. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji i rękojmi 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 2. Na podstawie art. 112 ust. 2 u.p.z.p. o udzielenie niniejszego zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie określa tego warunku. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określa tego warunku. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określa tego warunku. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: a) Wykonawca musi wykazać, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał co najmniej jedno zadanie polegające na: 1) Budowie lub przebudowie lub remoncie budynku lub budynku użyteczności publicznej, przy czym łączna wartości jednego lub dwóch zadań nie może być mniejsza niż 3 000 000,00 zł brutto. b) Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponować: • osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika budowy, posiadający: - uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej potwierdzonymi stosownymi decyzjami, o których mowa w art. 12 ust. 2 (z uwzględnieniem art. 104) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) oraz - co najmniej 2-letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót branży konstrukcyjno-budowlanej. • osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika robót branży elektrycznej posiadającym: - uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, i elektroenergetycznych związanymi z obiektem budowlanym, takimi jak: sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne potwierdzone stosownymi decyzjami, o których mowa w art. 12 ust. 2 (z uwzględnieniem art. 104) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 t.j. ze zm.), - co najmniej 2-letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót branży elektrycznej. • osobą, która pełnić będzie funkcję Kierownika robót branży sanitarnej posiadającym: - uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych związanymi z obiektem budowlanym, takim jak: sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne potwierdzone stosownymi decyzjami, o których mowa w art. 12 ust. 2 (z uwzględnieniem art. 104) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.). - co najmniej 2-letnie doświadczenie na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót branży sanitarnej. Szczegółowe informacje znajdują się w rozdziale XI SWZ. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w rozdziale XI Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych: a) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, posiadanych uprawnień i doświadczeniu, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego w rozdziale XI pkt. 2.4. litera b, b) wykaz robót budowlanych określonych w rozdziale XI pkt. 2.4. litera a, c) dokumenty potwierdzające warunek posiadanych uprawnień osób wskazanych przez Wykonawcę w dokumentach potwierdzających spełnienie warunku udziału w postępowaniu. 5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych: brak 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: nie dotyczy

Kryteria oceny ofert

Kontakt z zamawiającym