Nadzór Inwestorski – Termomodernizacja trzech budynków oświatowych

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: WI.272.13.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.5.) Wartość zamówienia: 190856,94 PLN 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług związanych z nadzorem inwestorskim nad realizacją umów, które będą zawarte w wyniku postępowań na roboty budowlane w trzech obiektach oświatowych w ramach zadania pn. „Kompleksowa termomodernizacja trzech budynków użyteczności publicznej powiatu świdnickiego pełniących funkcje oświatowe” współfinansowanego z Programu Operacyjnego Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021- 2027; Priorytet: Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku; Działanie: Transformacja środowiskowa; Schemat FEDS.9.5 B Renowacja zwiększająca efektywność energetyczną budynków infrastruktury publicznej. 1.1. Zadania objęte nadzorem dotyczą nw. realizacji: 1) „Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Hotelarsko – Turystycznych w Świdnicy położonego przy ul. Równej 18 w Świdnicy” 2) „Termomodernizacja budynku głównego III Liceum Ogólnokształcącego w Świdnicy położonego przy ul. Kościelnej 32 w Świdnicy” UWAGA: OBIEKT WPISANY DO GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW 3) „Termomodernizacja budynku sali gimnastycznej III Liceum Ogólnokształcącego w Świdnicy położonego przy ul. Kościelnej 32 w Świdnicy” UWAGA: OBIEKT WPISANY DO GMINNEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW 1.2. Dla ww. inwestycji Zamawiający przewiduje ogłoszenie postępowań przetargowych dotyczących wyłonienia wykonawców realizacji poszczególnych zadań, których zakresy obejmują: 1) „Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Hotelarsko–Turystycznych w Świdnicy” a. (prace budowlane) b. (prace elektryczne) c. (prace sanitarne) d. (montaż instalacji PV) 2) „Termomodernizacja budynku głównego III Liceum Ogólnokształcącego w Świdnicy”. a. roboty budowlane b. roboty instalacyjne sanitarne w zakresie: c. roboty instalacyjne elektryczne w zakresie: 3) „Termomodernizacja budynku sali gimnastycznej III Liceum Ogólnokształcącego w Świdnicy. a. roboty budowlane b. roboty instalacyjne sanitarne w zakresie: c. roboty instalacyjne elektryczne w zakresie: 1.3. Szacunkowe wartości (netto) poszczególnych zadań to: 1) Szacowana wartość robót dla 1) a. – 1.700.000 zł. 2) Szacowana wartość robót dla 1) b. – 1.000.000 zł. 3) Szacowana wartość robót dla 1) c. – 1.500.000 zł. 4) Szacowana wartość robót dla 1) d. – 200.000 zł. 5) Szacowana wartość robót dla 2) a. – 1.100.000 zł. 6) Szacowana wartość robót dla 2) b. – 500.000 zł. 7) Szacowana wartość robót dla 2) c. – 900.000 zł. 8) Szacowana wartość robót dla 3) a. – 800.000 zł. 9) Szacowana wartość robót dla 3) b. – 390.000 zł. 10) Szacowana wartość robót dla 3) c. – 250.000 zł. ŁĄCZNIE 8.340.000 zł. 1.4. Usługa nadzoru inwestorskiego nad realizacją ww. zadań obejmuje:  zarządzanie i koordynację realizacji robót budowlanych;  raportowanie postępu prac;  weryfikację dokumentacji projektowej;  świadczenie usług nadzoru inwestorskiego nad Projektem. Wykonawca usługi musi zapewnić sprawowanie nadzoru w ramach Zamówienia zgodnie z prawem polskim, w szczególności z ustawą Prawo Budowlane i Prawem Zamówień Publicznych. Wymaga się, aby Projekt był realizowany przez zespół spełniający warunki zawarte w prawie budowlanym, a w szczególności z przepisami dotyczącymi samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Na czele Zespołu nadzoru stać będzie Kierownik zespołu. Kierownik zespołu może pełnić jednocześnie funkcję Inspektora Nadzoru. Kierownik zespołu będzie przedstawicielem Wykonawcy i będzie działał w zakresie obowiązków określonych w niniejszej Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) oraz wynikających z aktualnych przepisów Prawa Budowlanego, Kodeksu Cywilnego, PZP, aktów prawnych regulujących wydatkowanie środków w ramach projektów współfinansowanych ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 oraz obowiązujących norm technicznych. Kierownik zespołu dodatkowo będzie składał Zamawiającemu raporty cotygodniowe i comiesięczne z przebiegu nadzorowanych prac i pobytów inspektorów nadzoru w danym miesiącu. 4.2.6.) Główny kod CPV: 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 71500000-3 - Usługi związane z budownictwem 71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi 71540000-5 - Usługi zarządzania budową 71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego 71521000-6 - Usługi nadzorowania placu budowy 71330000-0 - Różne usługi inżynieryjne 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane 71318000-0 - Inżynieryjne usługi doradcze i konsultacyjne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-05-31 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60,00 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Liczba pobytów na budowie 4.3.6.) Waga: 30,00 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Zasady płatności 4.3.6.) Waga: 10,00 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 7. Opis warunków udziału w postępowaniu. 7.1 O zamówienie mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału określone w art. 112 ust. 2 ustawy dotyczące: 7.1.1 zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wykonawca oświadczy, że spełnia w/w warunek, 7.1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów, Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca oświadczy, że spełnia w/w warunek, 7.1.3 sytuacji ekonomicznej lub finansowej Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca oświadczy, że spełnia w/w warunek, 7.1.4 zdolności technicznej lub zawodowej 7.1.4.1 Doświadczenie zawodowe Wykonawcy: Wykaże iż w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeśli okres działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył przynajmniej dwie usługi polegające na zarządzaniu i nadzorze nad realizacją zadania polegającego na termomodernizacji budynku użyteczności publicznej lub mieszkaniowej o kubaturze min. 10.000 m3, w zakresie której było oprócz ocieplenia przegród budowlanych również modernizacja instalacji C.O., oświetlenia oraz montaż pomp ciepła i instalacji PV. Jeżeli wykonawca nie wykonał dwóch usług w ww. zakresie, Zamawiający dopuszcza zsumowanie kilku usług aby spełnić warunek Zamawiającego, ale w skali 1 roku kalendarzowego. PRZYKŁAD: Zamawiający uzna że wykonawca prawidłowo wykonał jedną usługę jeżeli przedłoży jeden dokument na usługę wykonaną w np.2024 r. obejmującą nadzór nad realizacją termomodernizacji budynku o kubaturze min. 10.000 m3, obejmujący ocieplenie budynku drugi dokument dokumentujący wykonaną usługę w 2024r. dotyczącą nadzoru nad montażem pompy ciepła oraz trzeci dokument na usługę wykonaną w 2024 r. obejmujący nadzór nad realizacją robót elektrycznych oraz montażu instalacji PV. i druga usługa - dokument na usługę obejmującą wszystkie wymagania-warunki stawiane przez zamawiającego lub analogicznie jak powyżej. Zamawiający uzna że warunek wykonania przynajmniej dwóch usług został spełniony. 7.1.4.2 Doświadczenie zawodowe kluczowych ekspertów (Inspektorów Nadzoru): Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował ekspertami kluczowymi czyli ekspertami odgrywającymi zasadniczą rolę w realizacji Projektu - osobami, skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, posiadającymi opisane poniżej kwalifikacje. Wszyscy eksperci odgrywający zasadniczą rolę w realizacji Projektu nazwani są ekspertami kluczowymi. Należą do nich: a) Inspektor Nadzoru Robót Budowlanych – 1 osoba osoba wskazana do realizacji Projektu winna posiadać uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub równoważne wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub równoważne wydane poza granicami RP oraz doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru robót budowlanych lub kierownika robót budowlanych na min. 1 zakończonym zadaniu inwestycyjnym polegającym na termomodernizacji budynku o kubaturze min. 10.000 m3 b) Inspektor Nadzoru Robót Sanitarnych - 1 osoba osoba wskazana do realizacji Projektu winna posiadać uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie urządzeń sanitarnych, sieci grzewczych, sieci i urządzeń gazowych, oraz doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru robót budowlanych lub kierownika robót budowlanych na min. 1 zakończonym zadaniu inwestycyjnym polegającym na montażu pomp ciepła o mocy min 50kW c) Inspektor Nadzoru Robót Elektrycznych – 1 osoba osoba wskazana do realizacji Projektu winna posiadać uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych, oraz doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru robót budowlanych lub kierownika robót budowlanych na minimum 1 zakończonym zadaniu inwestycyjnym polegającym na budowie instalacji fotowoltaicznej o mocy minimalnej 20kWp 7.2 O zamówienie mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: 7.2.1 nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 108 ust.1 ustawy, 7.2.2 nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 109 ust.1 pkt.1,4 ustawy. 7.2.3 nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. 2025.514 tj.). 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 8. WYKAZ PODMIOTOWYCH ŚRODKÓW DOWODOWYCH, KTÓRYCH ZŁOŻENIA ZAMAWIAJĄCY BĘDZIE WYMAGAŁ, W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIENIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU I BRAKU PODSTAW WYKLUCZENIA 8.1. Wykaz oświadczeń składanych przez Wykonawcę w celu wstępnego potwierdzenia, że nie podlega on wykluczeniu oraz spełnia warunki w postępowaniu. 8.1.1. oświadczenie wykonawcy, że spełnia warunki określone art. 125 ust.1 ustawy na formularzu oświadczenia stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 8.2.1 wykaz usług polegających na zarządzaniu i nadzorze nad realizacją zadań polegających na termomodernizacji obiektów wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem usług określonych w pkt. 7.1.4, ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi te zostały wykonane wg załącznika nr 4 do SWZ, z załączeniem dowodów określających, czy usługi te zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty. 8.2.2 wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informację o podstawie do dysponowania tymi osobami wg załącznika nr 5 8.3. Wykaz podmiotowych środków dowodowych, które wykonawca składa w postępowaniu na wezwanie zamawiającego na potwierdzenie okoliczności, o których mowa w art. 108 i 109 ust. 1 pkt 1, 4 ustawy pzp 8.3.1. odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, 8.3.2. zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności, 8.3.3. zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy pzp, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności. 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 8.5 oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, zaufanym lub podpisem osobistym - wg załącznika nr 3 do SWZ (Zamawiający wezwie jedynie wykonawcę, który złoży najkorzystniejszą ofertę dla danego zadania).

Kontakt z zamawiającym