Budowa garażu dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Brzostowej Górze

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP.BIF.271.9.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa garażu dla Ochotniczej Straży Pożarnej w Brzostowej Górze”. a) Stan istniejący i uwarunkowania realizacyjne (Roboty wykonane) Przedmiotowy budynek remizy OSP został wzniesiony do stanu surowego zamkniętego w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków ceramicznych (29 cm). Stan zaawansowania prac potwierdza dokumentacja fotograficzna (pliki: IMG_20260601_105028.jpg, IMG_20260601_105031.jpg, IMG_20260601_105034.jpg) - Załącznik nr 14 – Dokumentacja fotograficzna W zakres niniejszego postępowania NIE WCHODZĄ roboty już zrealizowane, tj.: - Konstrukcja nośna obiektu (ławy i stopy fundamentowe, ściany nośne, słupy, trzpienie żelbetowe oraz strop). - Konstrukcja dachu (drewniana o spadku 35 stopni) wraz z kompletnym pokryciem z blacho-dachówki/blachy płaskiej w kolorze czerwonym. - Stolarka otworowa zewnętrzna: zamontowane okna PCV, segmentowa brama garażowa w ko-lorze brązowym oraz zewnętrzne drzwi wejściowe. Niniejsze zamówienie obejmuje dokończenie inwestycji w zakresie prac wykończeniowych, elewacyjnych, instalacyjnych oraz pełnego wyposażenia obiektu zgodnie z załączonym przedmiarem. 2. Zakres rzeczowy zamówienia Inwestycja zlokalizowana jest na działkach ewidencyjnych nr: 591, 1507, 587/2 (oraz sąsiadujących objętych projektem) w miejscowości Brzostowa Góra. Parametry obiektu: - Konstrukcja i stan wyjściowy: budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na ławach i stopach fundamentowych, doprowadzony do stanu surowego zamkniętego. - Strop: gęstożebrowy strop nad parterem (typu Teriva). - Dach: konstrukcja drewniana, dwupadowa o spadku 35 stopni, z pokryciem z blachy w kolorze czerwonym. - Układ pomieszczeń: obiekt obejmuje halę garażową oraz zaplecze (m.in. pomieszczenia socjalne, gospodarcze, porządkowe, szatnie, łazienki oraz WC) zgodnie z dokumentacją projektową. W ramach zamówienia należy wykonać roboty wykończeniowe i budowlane w budynku wzniesionym do stanu surowego zamkniętego wraz z wyposażeniem meblowym i urządzeń dla poszczególnych pomieszczeń. Zakres obejmuje: 2.1 Roboty budowlane i wykończeniowe - wykonanie izolacji przeciwwilgociowych oraz termicznych podposadzkowych i na stropie, - wykonanie podłoży pod posadzki (wylewek cementowych i betonowych) wraz z uzupełnieniem elementów stropu, - wykonanie wewnętrznych tynków cementowo-wapiennych na ścianach i sufitach, - wykonanie okładzin podłogowych i ściennych z płytek ceramicznych oraz wykładzin rulonowych z tworzyw sztucznych, - przygotowanie podłoży i dwukrotne malowanie ścian oraz sufitów farbami emulsyjnymi, w tym wykonanie zmywalnej lamperii, - montaż stolarki wewnętrznej, w tym drzwi wewnętrznych, drzwi technicznych o określonej odporności ogniowej, wyłazu strychowego z drabiną oraz parapetów wewnętrznych, - wykonanie kompletnego docieplenia ścian zewnętrznych budynku (elewacji) w systemie bez-spoinowym (ETICS) wraz z wyprawą tynkarską i wykończeniem cokołu, - wykonanie elementów dekoracyjnych na elewacji w formie napisów/murali identyfikujących jednostkę OSP, - montaż podsufitki zewnętrznej, obróbek blacharskich oraz parapetów zewnętrznych. 2.2 Instalacje wewnętrzne W ramach inwestycji należy wykonać instalacje wewnętrzne: - elektryczną silnoprądową: montaż okablowania podtynkowego, tablicy rozdzielczej TG, osprzętu oraz kompletnego oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego w technologii LED (z uwzględnieniem opraw o podwyższonej szczelności IP44/IP65 w pomieszczeniach technicznych), - grzewczą (nagrzewnice): montaż nagrzewnic w przestrzeni garażowej wraz z konstrukcją mocującą, zapewniających optymalne ogrzewanie kubatury garażu, - teletechniczną i zabezpieczeń: montaż kompletnego systemu monitoringu wizyjnego (kamery zewnętrzne IP z funkcjami AI) oraz sieci strukturalnej LAN wraz z urządzeniami aktywnymi, punktami dostępowymi i szafą RACK, - wodociągową i instalację ciepłej wody: rozprowadzenie rurociągów (system PEX/Al/PEX lub równoważny) wraz z izolacją termiczną, armaturą odcinającą, zaworami antyskażeniowymi oraz montażem hydrantu wewnętrznego i zestawu wodomierzowego, - kanalizacji sanitarnej: montaż pionów i podejść kanalizacyjnych z rur PVC (w systemie nisko-szumowym) wraz z podejściami pod przybory, syfonami, odpływami liniowymi oraz estetyczną obudową pionów, - centralnego ogrzewania (CO): montaż rurociągów CO, szafek rozdzielaczowych oraz grzejników płytowych i łazienkowych wyposażonych w zawory termostatyczne, - gazową: montaż wewnętrznej instalacji gazowej z rur stalowych bez szwu łączonych przez spawanie, - źródła ciepła: montaż gazowego kotła kondensacyjnego o mocy 60 kW wraz z pojemnościowym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, neutralizatorem skroplin i systemem odprowadzania spalin, - bezpieczeństwa gazowego: montaż systemu detekcji i odcinania dopływu gazu (układ typu ASBIG lub równoważny z detektorami i zaworem odcinającym), - wentylacji grawitacyjnej i nawiewno-wywiewnej: wykonanie kanałów wentylacyjnych, mon-taż kratek oraz wykonanie kanału nawiewnego typu „zet” dla zapewnienia dopływu powietrza, - odwodnienia garażu: dostawa i montaż kompletnego systemu odwodnienia liniowego w posadzce garażu oraz zewnętrznej studzienki rewizyjno-chłonnej. 2.3 Przyłącza, instalacje zewnętrzne i zagospodarowanie terenu Zakres obejmuje wykonanie: - instalacji gazowej zewnętrznej: wykonanie podejścia do budynku wraz z montażem zewnętrznej szafki gazowej, - instalacji odprowadzenia wód deszczowych: montaż instalacji odwadniającej od rynien, rur wokół budynku oraz systemowych studzienek kanalizacyjnych połączonych z elementami rozsączającymi (rury drenarskie, studnia chłonna), - utwardzenia terenu: wykonanie nawierzchni z betonowej kostki brukowej pod ruch pieszy i kołowy (o grubościach dostosowanych do obciążeń) na odpowiedniej podbudowie kruszywo-wej z warstwą mrozochronną, - elementów krawędziowych: montaż krawężników oraz obrzeży betonowych na ławie beto-nowej, - strefy wejściowej: wykonanie schodów zewnętrznych z elementów betonowych lub palisad, - włączenia do sieci: doprowadzenie i podłączenie mediów do obiektu, - badań i uruchomień: wykonanie prób szczelności instalacji (wod-kan, CO, gaz), pomiarów izolacji i skuteczności ochrony przeciwporażeniowej, uruchomienie systemów i uzyskanie wymaganych odbiorów technicznych (w tym zgłoszenia do UDT/gestorów sieci jeśli wymagane). 2.4 Wyposażenie obiektu Zakres zamówienia obejmuje również dostawę oraz montaż fabrycznie nowego wyposażenia meblowego i urządzeń dla poszczególnych pomieszczeń: - Wiatrołap i Szatnia: dostawa stojaków szatniowych, ławek oraz specjalistycznych, segmentowych szafek strażackich (skrytki/przedziały), - Pomieszczenie socjalne (Aneks kuchenny): montaż mebli kuchennych wraz z urządzeniami AGD (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap, zlewozmywak z armaturą) oraz stołu z krzesłami i stacji do segregacji odpadów, - Pomieszczenia techniczne, porządkowe i gospodarcze: dostawa regałów magazynowych i biurowych oraz montaż zlewów gospodarczych/dwukomorowych wraz z bateriami (w tym z wyciąganą wylewką), - Łazienka i WC: montaż kabin prysznicowych z drzwiami na stopkach (z odpływami liniowy-mi i bateriami natryskowymi), zestawu WC w zabudowie podtynkowej, umywalek z bateriami, luster oraz akcesoriów łazienkowych, - Garaż i strefa warsztatowa: dostawa ciężkich regałów magazynowych o wysokiej nośności na półkę, basenu gastronomicznego ze stali nierdzewnej z natryskiem oraz profesjonalnego stołu warsztatowego wyposażonego w imadło. Wyposażenie zgodnie z Załącznikiem nr 13 - Minimalne wymagania dla wyposażenia obiektu 4.2.6.) Główny kod CPV: 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 44410000-7 - Artykuły łazienkowe i kuchenne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. O udzielenie zamówienia w niniejszym postępowaniu zgodnie z art. 112 ust. 2 Ustawy mogą ubiegać się wyłącznie Wykonawcy, którzy spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu, w następującym zakresie: a. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym. Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. b. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej. Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. c. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny d. Zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna warunek za spełniony jeśli: a) Wykonawca wykaże się doświadczeniem zdobytym w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, polegającym na należytym wykonaniu, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowym ukończeniu co najmniej dwóch robót budowlanych, z których każda polegała na budowie i/lub przebudowie i/lub rozbudowie i/lub modernizacji budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego wraz z wykonaniem instalacji wewnętrznych (w szczególności instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz centralnego ogrzewania) o wartości nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto każda (słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100). W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie warunek może być spełniony łącznie przez wykonawców. W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, zamawiający może, w zależności od charakteru, znaczenia, przeznaczenia lub zakresu robót budowlanych, dostaw lub usług, żądać następujących podmiotowych środków dowodowych: Wykazu robót budowlanych wykonywanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z poda-niem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przed podmiot, na rzecz którego ro-boty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. /wzór wykazu robót budowlanych stanowi załącznik nr 5 do SWZ/ b) Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania niniejszego za-mówienia, które spełniają następujące warunki: 1) Kierownik budowy – w specjalności konstrukcyjno-budowlanej:– 1 osoba – wymagania: Osoba ta musi posiadać uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w pełnym zakresie – wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane(tj. Dz. U. z 2023 poz. 682 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowe-go do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. 2019 poz. 831) albo odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, które pozwalać będą na pełnienie funkcji Kierownika Budowy w zakresie niniejszego zamówienia. Osoba ta musi posiadać minimum 3-letnie doświadczenie. Ilość lat doświadczenia należy liczyć od daty wystawienia uprawnień w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. 2) Kierownik robót - w specjalności sanitarnej – 1 osoba – wymagania: Osoba ta musi posiadać uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w za-kresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych – bez ograniczeń – wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2023 poz. 682 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. 2019 poz. 831) albo odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, które pozwalać będą na pełnienie funkcji Kierownika Robót w zakresie niniejszego zamówienia. Osoba ta musi posiadać minimum 3-letnie doświadczenie. Ilość lat doświadczenia należy liczyć od daty wystawienia uprawnień w specjalności sanitarnej. 3) Kierownik robót – branża elektryczna – 1 osoba – wymagania: Osoba ta musi posiadać uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w za-kresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych – bez ograniczeń – wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2023 poz. 682 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. 2019 poz. 831) albo odpowiadają-ce im ważne uprawienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej ob-owiązujących przepisów, które pozwalać będą na pełnienie funkcji Kierownika Robót w zakresie niniejszego zamówienia. Osoba ta musi posiadać minimum 3-letnie doświadczenie. Ilość lat doświadczenia należy liczyć od daty wystawienia uprawnień o specjalności elektrycznej UWAGA: Dotyczy osób określonych w punktach 1, 2 i 3: Uprawnienia budowlane winny być wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (t.j. Dz.U. 2023 r. poz. 682 ze zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U.2019 r., poz. 831) lub odpowiadające inne ważne uprawnienia budowlane, w zakresie adekwatnym do przedmiotu zamówienia, wydane na mocy wcześniej obowiązujących przepisów oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 roku o zasadach uzna-wania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz.U.2023 r., poz. 334). W celu potwierdzenia spełniania warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający żąda złożenia wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia oraz podstawy do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu stanowi Załącznik nr 6 do SWZ. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: W zakresie braku podstaw wykluczenia: a) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5) ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. 2021 poz. 275), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej wraz z oświadczeniem o aktualności informacji zawartych w Oświadczeniu o niepodleganiu wykluczeniu złożonym wraz z ofertą – zgodnie z wzorem stanowiącym Załącznik nr 11 do SWZ; b) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 p.z.p., sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli od-rębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; (Zamawiający nie wzywa do złożenia podmiotowych środków dowodowych, jeżeli może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, o ile wykonawca wska-zał w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1, dane umożliwiające dostęp do tych środków) 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: O udzielenie zamówienia w niniejszym postępowaniu zgodnie z art. 112 ust. 2 Ustawy mogą ubiegać się wyłącznie Wykonawcy, którzy spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu, w następującym zakresie: a) Wykonawca wykaże się doświadczeniem zdobytym w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, polegającym na należytym wykonaniu, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowym ukończeniu co najmniej dwóch robót budowlanych, z których każda polegała na budowie i/lub przebudowie i/lub rozbudowie i/lub modernizacji budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego wraz z wykonaniem instalacji wewnętrznych (w szczególności instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz centralnego ogrzewania) o wartości nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto każda (słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100). W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie warunek może być spełniony łącznie przez wykonawców. W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, zamawiający może, w zależności od charakteru, znaczenia, przeznaczenia lub zakresu robót budowlanych, dostaw lub usług, żądać następujących podmiotowych środków dowodowych: Wykazu robót budowlanych wykonywanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z poda-niem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przed podmiot, na rzecz którego ro-boty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. /wzór wykazu robót budowlanych stanowi załącznik nr 5 do SWZ/

Kontakt z zamawiającym