Modernizacja hali sportowej przy Al. Żwirki i Wigury oraz boiska piłkarskiego i bieżni prostej przy Al. Legionów w Garwolinie - Modernizacja hali sportowej przy Al. Żwirki i Wigury

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: TI.271.6.2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Tak 4.1.14.) Określenie aspektów społecznych, środowiskowych lub etykiet w opisie przedmiotu zamówienia: Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest „Modernizacja hali sportowej przy al. Żwirki i Wigury, bieżni prostej oraz boiska piłkarskiego przy Al. Legionów w Garwolinie” - Modernizacja hali sportowej przy Al. Żwirki i Wigury (modernizacja dachu, remont pomieszczeń, remont elewacji) Modernizacja hali sportowej przy Al. Żwirki i Wigury (modernizacja dachu, remont pomieszczeń, remont elewacji) Przedmiot zamówienia obejmuje swym zakresem przede wszystkim: Malowanie pomieszczeń wchodzących w skład budynku hali sportowej. Prace związane z remontem dachu polegające głownie na wymianie orynnowania i naprawie (uszczelnienie) pokrycia dachu. Prace związane z odnowieniem elewacji obejmujące m.in. skucie płytek gresowych, docieplenie ścian, mycie i malowanie elewacji. Dostawę i montaż nagrzewnic wodnych oraz centrali wentylacyjnej. Dostawę i montaż stojaka rowerowego. Malowanie pomieszczeń obejmuje kompleksowe przygotowanie powierzchni tj. usunięcie starych powłok, czyszczenie, szpachlowanie, gruntowanie oraz dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi/lateksowymi. W pomieszczeniach o podwyższonej wilgotności należy zastosować farby przeznaczone do pomieszczeń wilgotnych typu „kuchnia, łazienka”. Malowanie obejmuje również wykonanie lamperii poprzez pomalowanie ścian specjalnym lakierem lamperyjnym. Kolory farb do ustalenia z przedstawicielem użytkownika Hali tj. CSiK. W ramach inwestycji należy pomalować również farbami olejnymi lub równoważnymi futryn drzwiowych stalowych oraz skrzydeł drzwiowych pełnych. Jako prace towarzyszące należy uwzględnić zabezpieczenie m.in. mebli i podłóg, stolarki okiennej/drzwiowej oraz gniazdek i wyłączników. Przy malowaniu wysokich ścian na hali sportowej należy zastosować rusztowania systemowe o wysokości do 10 m. Prace towarzyszące mogą obejmować również malowanie rurek przy kaloryferach. Po zakończeniu prac należy usunąć zabezpieczenia i posprzątać pomieszczenia w których prowadzone były prace remontowe. Zakres robót obejmuje również prace na wysokości od 7 do 10 metrów nad parkietem, które wymagają specjalistycznego sprzętu, rygorystycznego przestrzegania przepisów BHP oraz ochrony nawierzchni boiska. Przed przystąpieniem do prac na wysokości należy całkowicie wygrodzić i zamknąć płytę boiska dla osób trzecich na czas prowadzenia prac. Prace te będą polegać na oczyszczeniu dźwigarów dachowych o konstrukcji stalowej typu kratownica wraz z oczyszczeniem lamp, głośników i urządzeń wentylacyjnych. Zalegający tam kurz i inne materiały nie tylko wpływają negatywnie na estetyką obiektu, ale przede wszystkim na bezpieczeństwo, ponieważ warstwa kurzu jest łatwopalna, a sąsiedztwo lamp oświetleniowych i innych urządzeń elektrycznych stwarza realne zagrożenie powstania pożaru. W strefie przysufitowej, gdzie prowadzone będą prace występują kratownice o wymiarach : Wysokość 2,9 m x rozpiętość 29 m w ilości 10 szt., oraz Elementy dodatkowe jak Lampy oświetleniowe, głośniki systemu nagłośnienia i kanały wentylacyjne. W celu rozłożenia ciężaru i zabezpieczenia podłogi należy ułożyć płyty HDF, OSB lub grube maty gumowe w miejscach przejazdu i pracy rusztowań przejezdnych. Aby uniknąć wtórnego zabrudzenia obiektu prace należy prowadzić metodami bezpyłowymi lub niskopyłowymi, przy użyciu odkurzaczy klasy H lub M z filtrami HEPA oraz długimi ssawkami szczotkowymi (nie rysują powłok malarskich). Należy przewidzieć doczyszczanie ręczne, czyli przecieranie wilgotnymi ściereczkami z mikrofibry (antystatycznymi) obudów lamp, głośników i zewnętrznych powierzchni kanałów wentylacyjnych. Z uwagi na specyfikę prac obowiązkowe jest wyłączenie napięcia w obwodach oświetleniowych i nagłośnieniowych na czas ich czyszczenia. Pracownicy wykonujące roboty na wysokości muszą posiadać aktualne badania lekarskie do pracy na wysokości powyżej 3 metrów oraz zaświadczenia kwalifikacyjne UDT do obsługi podestów ruchomych przejezdnych (jeśli dotyczy) oraz muszą być wyposażone w środki ochrony indywidualnej takie jak: szelki bezpieczeństwa z lonżą, kaski z paskiem podbrodowym, okulary ochronne oraz maski przeciwpyłowe (FFP2/FFP3). Remont dachu przewiduje m.in. wymianę rynien dachowych na rynny o średnicy 150mm wykonanych z blachy ocynkowanej obustronnie powlekanej poliuretanem (50 µm). Montaż rynien zawiera również montaż rynajz, narożników, lejów spustowych, denek oraz siatki ochronnej 18cmx6m wraz z uchwytami. Wymianę rur spustowych na rury z stalowe ocynkowane obustronnie powlekane poliuretanem (50 µm) wraz z uchwytami kolankami oraz mufami. Głównym zadaniem prac remontowych związanych z dachem jest uszczelnienie pokrycia dachowego wykonanego z płyt warstwowych trapezowych. W tym celu przewidziano wykonanie powłoki dachowej bezspoinowej hydroizolacyjnej aplikowanej metodą natryskową wysokociśnieniową. System izolacji dachu oparty jest na bazie polimocznika rozszerzalnego z powłoką refleksyjną. W zakres prac poprzedzających aplikację hydroizolacji wchodzi m.in.: • Oczyszczenie podłoża (blacha) z luźnych elementów, brudu, mchu i tłustych plam metodą mechaniczną (śrutowanie, frezowanie lub mycie ciśnieniowe) • Oklejenie kominów styropianem gr. 5 cm wraz z wykonaniem warstwy zbrojącej z siatki (siatka +klej 2x), zabezpieczeniem naroży profilami oraz montażem kratek wentylacyjnych • Osuszenie podłoża • Naprawa pęknięć, ubytków • Zabezpieczenie pojawiających się ognisk rdzy • Gruntowanie podłoża dedykowanym do systemu gruntem w celu zwiększenia przyczepności • Wklejenie w newralgicznych punktach maty z włókniny poliestrowej. Po wykonaniu robót związanych z przygotowaniem podłoża następuje aplikacja metodą natrysku wysokociśnieniowego systemu izolacji dachu opartego na bazie polimocznika rozszerzalnego wraz z powłoką refleksyjną. Należy zastosować zbrojenie membrany (np. siatką poliestrową 60g/m²) w miejscach szczególnych: narożniki, detale, pęknięcia, połączenia z obróbkami blacharskimi itp. Aplikacja powinna być przeprowadzona w temperaturze otoczenia od +10°C do +40°C, bez opadów deszczu, w ilości gotowego produktu około od 1 do 1,1 kg/m2, uzyskując grubość warstwy od 4 do 5 mm. Produkt powinien być dobrany tak aby możliwa była jego aplikacja zarówno na powierzchniach poziomych oraz na powierzchniach o dużym nachyleniu. Wierzchnia warstwa refleksyjna wykonana będzie w dwóch kolorach: biały lub jasnoszary na powierzchniach o małym nachyleniu ok 5%, brązowy na widocznych elementach dachu, których nachylenie wynosi nawet ok. 100 %. Remont elewacji obejmuje rozbiórkę opaski wokół budynku wykonanej z kostki brukowej. Skucie z elewacji okładziny z płytek gresowych oraz rozbiórkę schodów wejściowych i bocznych wraz z wywozem do utylizacji materiałów pochodzących z rozbiórki. Następnie należy docieplić ściany gdzie występowała okładzina z gresu. Docieplenie płytami ze styropianu grafitowego gr. 5 cm mocowanymi na zaprawę klejową metodą obwodowo-punktową wraz z mocowaniem mechanicznym (zakołkowaniem). Wykonanie warstwy zbrojącej siatką z włókna szklanego zatopioną w zaprawie klejącej wraz z zabezpieczeniem naroży przy użyciu narożników z siatką oraz osadzeniem puszek do złącz odgromowych. Montaż parapetów stalowych z blachy powlekanej. Na tak przygotowanej powierzchni wykonujemy warstwę z tynku silikonowego. W ramach prac remontowych przewidziano również miejscowe mycie elewacji preparatami grzybo i glono bójczymi, następnie gruntowanie i pomalowanie farbą silikonową. W wycenie należy uwzględnić prace towarzyszące, w szczególności zabezpieczenie terenu objętego inwestycją, zabezpieczenie nawierzchni chodników, stolarki okiennej/drzwiowej oraz czas pracy rusztowań i posprzątanie. Wcześniej skute schody należy odtworzyć przy pomocy prefabrykowanych stopni betonowych 100x40x15 oraz wykonać balustrady schodowe ze stali nierdzewnej wraz z pochwytami. Stojaki rowerowe typu U zamontowane w miejscu ustalonym z przedstawicielem użytkownika Hali tj. CSiK. W skład kompletu wchodzi 5 elementów wykonanych z rur stalowych fi 60mm, cynkowanych ogniowo przeznaczonych do zabetonowania. Wysokość całkowita elementu 120 cm, po zabetonowaniu wysokość ponad teren 80 cm, szerokość 80cm. Krawędzie elementu stalowego bez ostrych krawędzi! Instalacja wentylacji dotyczy dostawy i montażu nagrzewnic wodnych o mocy 50kW w ilości 6 szt. oraz dostawę i montaż centrali wentylacyjnej nawiewno-wywiewnej z wymiennikiem krzyżowym o mocy 50kW, wraz z automatyką, armaturą i kanałami z blachy ocynkowanej o pow. 196 m2. Centrala mieści się wewnątrz budynku w pomieszczeniu na II piętrze w części zaplecza szatniowego. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2026-12-14 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. W celu oceny zdolności Wykonawcy do należytego wykonania zamówienia Zamawiający wymaga od Wykonawcy wykazania spełnienia następujących warunków udziału w postępowaniu: 1. w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – w odniesieniu do tego warunku Zamawiający nie określa minimalnych poziomów zdolności; 2. w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów – w odniesieniu do tego warunku Zamawiający nie określa minimalnych poziomów zdolności; 3. w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej – w odniesieniu do tego warunku Zamawiający nie określa minimalnych poziomów zdolności; 4. w zakresie zdolności technicznej i zawodowej – w odniesieniu do tego warunku Zamawiający wymaga by na potwierdzenie spełnienia tego warunku, aby Wykonawca wykazał, że: Modernizacja hali sportowej przy Al. Żwirki i Wigury • - w wymaganym okresie, tj. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał minimum dwie roboty budowlane obejmujące budowę lub przebudowę lub rozbudowę lub remont w technologii tradycyjnej i wartości robót minimum 600 000,00 zł brutto dla każdej roboty oddzielnie dysponuje lub będzie dysponował do realizacji przedmiotowego zamówienia osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj.: że dysponuje lub będzie dysponował do realizacji przedmiotowego zamówienia: • jedną osobą, pełniącą funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, wpisaną na listę członków właściwej Izby Samorządu Zawodowego potwierdzonym aktualnym zaświadczeniem wydanym przez tę izbę z określonym w niej terminem ważności, zgodnie z odpowiednimi przepisami prawa, lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie innych /wcześniej obowiązujących/ przepisów w tym zakresie; • jedną osobą, pełniącą funkcję kierownika robót elektrycznych i elektroenergetycznych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub równoważnych wydanych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, wpisaną na listę członków właściwej Izby Samorządu Zawodowego potwierdzonym aktualnym zaświadczeniem wydanym przez tę izbę z określonym w niej terminem ważności, zgodnie z odpowiednimi przepisami prawa. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych: 1. oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2024 r. poz. 1616), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – wzór stanowi Załącznik nr 6 do SWZ; 2. zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; 3. zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; 4. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych: 1. wykazu robót budowlanych - na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdz. VIII ust. 2 pkt 2.4 SWZ - wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – wzór stanowi Załącznik nr 5 do SWZ; 2. wykazu osób na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdz. VIII ust. 2 pkt 2.4 SWZ - skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór stanowi Załącznik nr 5a do SWZ.

Kontakt z zamawiającym